Приложение N 1. Соглашение о переходе права собственности и выплате возмещения за жилое помещение, подлежащее изъятию в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу)

Приложение N 1
к Порядку

                         Соглашение N ______

        о переходе права собственности и выплате возмещения

     за жилое помещение, подлежащее изъятию в связи с изъятием

             земельного участка для муниципальных нужд

      (в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу)

ст. Гиагинская                             от "____" ___________ 20___ г.

     Администрация муниципального  образования  "Гиагинский район" в лице

главы  муниципального  образования  "Гиагинский район"  Таранухина Андрея

Николаевича,  действующего  на  основании  Устава, именуемая в дальнейшем

"Сторона 1", с одной стороны, и гражданина (гражданки):

________________________________________________________________________,

___.___.______ г.р., Место рождения______________________________________

________________________________________________________________________,

паспорт серия ________ N __________, Выдан ______________________________

________________________________________________________________________,

проживающий(ие) по адресу:

________________________________________________________________________,

именуемый(ые) в дальнейшем  "Сторона 2", заключили настоящее соглашение о

нижеследующем:

                         1. Предмет соглашения

     1.1.   Настоящее   соглашение   заключается   в       соответствии с

постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 23 мая 2023  N 110

"О республиканской адресной программе "Переселение граждан из  аварийного

жилищного фонда на 2023 - 2027 годы", распоряжением главы  муниципального

образования  "Гиагинский  район"  от  14  сентября  2021  года   N 838 "О

признании одноэтажного 8-ми квартирного жилого дома по улице Центральная,

25, в хуторе Прогресс, Гиагинского района, Республики Адыгея, непригодным

для  проживания  и   подлежащим   сносу"   на   основании   постановления

администрации   муниципального   образования   "Гиагинский      район" от

___.____.20__ г. N ___ "Об изъятии земельного участка и расположенных  на

нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд".

     1.2. Цель изъятия недвижимости для муниципальных нужд - снос 8 -  ми

квартирного жилого дома, признанного распоряжением  главы  муниципального

образования  "Гиагинский  район"  от  14  сентября  2021  года   N 838 "О

признании одноэтажного 8-ми квартирного жилого дома по улице Центральная,

25, в хуторе Прогресс, Гиагинского района, Республики Адыгея, непригодным

для проживания и подлежащим сносу", расположенного на  земельном  участке

площадью  2529,0 кв. м.  с  кадастровым  номером    01:01:24000126:159 по

адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Гиагинский район,  хутор

Прогресс, ул. Центральная, дом N 25.

     1.3. Вместе с вышеуказанным земельным участком,  подлежащим  изъятию

для муниципальных нужд,  изымаются  все  объекты  недвижимого  имущества,

расположенные на нем (в его границах),  право  собственности  на  которые

подлежит прекращению.

                        2. Обязанности сторон

     2.1.  Настоящее  соглашение  определяет  обязательства    Сторон при

изъятии земельного участка и  жилых  помещений  в  многоквартирном  доме,

расположенном  по  адресу:  Российская  Федерация,   Республика   Адыгея,

Гиагинский район, хутор Прогресс, ул. Центральная, дом N 25.

     2.2. "Сторона 2" передает "Стороне 1"  в  собственность   квартиру с

кадастровым номером 01:01:2400012: ___, общей площадью ______  квадратных

метров, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея,

Гиагинский район, хутор Прогресс,  ул. Центральная,  дом  N 25,  квартира

номер ____.

     Данная квартира  расположена в здании - 8-ми квартирном жилом доме с

кадастровым  номером  01:01:24000012:149,  расположенном   на   земельном

участке площадью 2529,0 кв. м. с кадастровым  номером  01:01:2400012:159,

по адресу: Российская Федерация,  Республика  Адыгея,  Гиагинский  район,

хутор Прогресс, ул. Центральная.

     Указанная квартира  принадлежит  гр.________________________________

_________________________________________________________________________

на праве собственности, номер регистрации _______________________________

от ____.____.______ на основании ________________________________________

_________________________________________________________________________

     На момент заключения настоящего Соглашения в указанной  Квартире  на

регистрационном учете никто не состоит и не проживает, лиц сохраняющих  в

соответствии с действующим законодательством право пользования  указанным

жилым помещением, не имеется.

     На момент заключения настоящего Соглашения указанная Квартира никому

не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих  лиц,

в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Судебного спора о ней  не

имеется.

     2.3. "Сторона 1" выплачивает  "Стороне  2"  денежное   возмещение за

жилое помещение - квартиру N____________, указанную в пп. 2.2. настоящего

Соглашения.

     2.4. Размер денежного возмещения составляет ________________________

(____________________________________) рублей.

     В размер возмещения включены  рыночная  стоимость  жилого  помещения

(квартиры),   а    также    все    убытки,       причиненные Собственнику

(Сособственникам) жилого помещения его изъятием, включая убытки,  которые

он (они) несет(ут) в  связи  с  изменением  места  проживания,  временным

пользованием  иным  жилым  помещением  до  приобретения  в  собственность

другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для

приобретения права собственности на него, оформлением права собственности

на другое жилое  помещение,  досрочным  прекращением  своих  обязательств

перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

     2.5. "Сторона 1" выплачивает денежное возмещение за изъятие Квартиры

N______, указанной в пп. 2.2. настоящего Соглашения "Стороне 2" в течение

_____________ дней  с момента  государственной регистрации перехода права

собственности на  Квартиру N____________, указанную в пп. 2.2. настоящего

Соглашения.

     2.6. "Сторона 1" приобретает право собственности Квартиру N________,

указанную в пп. 2.2.  настоящего  Соглашения  с  момента  государственной

регистрации перехода права собственности.

                       3. Ответственность сторон

     3.1. Сторона, не исполнившая или  ненадлежащим  образом  исполнившая

обязательства по настоящему Соглашению, обязана возместить другой Стороне

причиненные таким неисполнением убытки.

     3.2.  Сторона,   необоснованно   уклоняющаяся   от   государственной

регистрации  перехода  права  собственности,  должна  возместить   другой

Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

     3.3. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождают Сторону,

нарушившую настоящее Соглашение, от исполнения обязательств в натуре.

     3.4. "Сторона 2" подтверждает,  что  не  лишена   дееспособности, не

состоит  под  опекой  и  попечительством,  не   страдает   заболеваниями,

препятствующими осознать суть настоящего Соглашения.

     3.5.  В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего   исполнения своих

обязательств по настоящему Соглашению  Стороны  несут   ответственность в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

                    4. Порядок урегулирования споров

     4.1. Споры и разногласия, которые  могут  возникнуть  у   Сторон при

исполнении настоящего Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.

     4.2.  При  невозможности  достижения  соглашения  между   Сторонами,

возникшие  споры  разрешаются  в  суде  в  соответствии   с   действующим

законодательством.

                       5. Заключительные положения

     5.1. Настоящее Соглашение имеет  силу  акта  приема-передачи  жилого

помещения - Квартиры N___, указанной в пп. 2.2. настоящего Соглашения.

     5.2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента  его  подписания

Сторонами  и  действует  до   полного   исполнения     Сторонами взаимных

обязательств в соответствии с настоящим Соглашением.

     5.3. Во всем, что не предусмотрено  настоящим  Соглашением,  Стороны

руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

     5.4.  Любые  изменения  и   дополнения   к   настоящему   Соглашению

действительны  при  условии,  что  они  совершены  в    письменной форме,

подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

     5.5.  Соглашение  составлено  в  трех  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, из которых один  находится  у  "Стороны  1",   второй у

"Стороны 2", третий передается в  орган,  осуществляющий  государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                     6. Реквизиты и подписи сторон

+----------------------------------+------------------------------------+

|Администрация муниципального      |ФИО гражданина                      |

|образования "Гиагинский район",   |дата рождения: ___.___._______ г.р.,|

|в лице Главы муниципального       |место рождения:                     |

|образования "Гиагинский район"    |______________________              |

|ИНН 0101004690,                   |____________________________________|

|ОГРН 1030100507370,               |гражданство: Российская Федерация,  |

|КПП 010101001,                    |паспорт гражданина Российской       |

|ОКТМО 79605407                    |Федерации: серия                    |

|юридический адрес:                |_________ N___________________      |

|385630, Республика Адыгея         |код подразделения:                  |

|Гиагинский район,                 |____________________________ выдан: |

|ст. Гиагинская, ул. Кооперативная,|___________________________________ |

|35                                |___________________________________ |

|e-mail: Giaginskadmin@mail.ru     |Банковские реквизиты для            |

|                                  |перечисления денежных средств:      |

|                                  |___________________________________ |

|                                  |___________________________________ |

|                                  |___________________________________ |

|                                  |___________________________________ |

|                                  |___________________________________ |

|                                  |                                    |

|                                  |                                    |

|__________________ А.Н. Таранухин |                                    |

|                                  |                                    |

|м.п.                              |________________________ ФИО        |

+----------------------------------+------------------------------------+