Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 1 марта 2024 г. N 709 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Карла Маркса Вахитовского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления Муниципального унитарного предприятия города Казани "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектом планировки территории "Центр", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478, статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2022, решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.10.2022 по делу N А65-10645/22, учитывая размещение на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru) и публикацию 30.03.2023 в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани постановления Исполнительного комитета г. Казани от 20.03.2023 N 805 "О подготовке проекта межевания территории по ул. Карла Маркса Вахитовского района":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Карла Маркса Вахитовского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого публичного сервитута транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемого публичного сервитута транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "ОЛЬВЕГА":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

2.4.3. соблюдать требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Здание гимназии, 2-я пол. XVIII в., арх. Кафтырев В.И." в соответствии с режимом его использования, утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 23.09.2019 N 106-П "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия федерального значения, расположенных в г. Казани";

2.4.4. соблюдать требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в." в соответствии с режимом его использования, утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 23.09.2019 N 106-П "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия федерального значения, расположенных в г. Казани";

2.4.5. соблюдать режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 11.05.2023 N 1311 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон";

2.4.6. соблюдать ограничения в границах достопримечательного места регионального (республиканского) значения "Культурный слой исторического центра г. Казани XI-XVIII веков", утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.02.2010 N 79, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани";

2.4.7. соблюдать требования к градостроительным регламентам в границах исторического поселения регионального значения г. Казань, утвержденных приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 13.03.2017 N 218од.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по улице Карла Маркса Вахитовского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 1 марта 2024 г. N 709)

Проект межевания территории по улице Карла Маркса Вахитовского района г. Казани состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек границ планируемого публичного сервитута транзитных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемого публичного сервитута транзитных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Настоящим проектом межевания территории предусмотрено образование 1 (одного) земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:010605:5, находящегося в частной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности.

Границы исходного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером 16:50:010605:5 зарегистрировано.

Таблица

Условное обозначение образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
-	261	16:50:010605:5	Под административное здание

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Образуемому земельному участку устанавливается вид разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:010605:5.

Образуемый земельный участок расположен:

- в границах территорий объектов культурного наследия "Здание гимназии, 2-я пол. XVIII в., арх. Кафтырев В.И." (приказ Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 23.09.2019 N 106-П), "Дом, где в 1925-1937 гг. жил Шараф Галимжан" (постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 23.07.1997 N 599);

- в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом жилой, 1-я пол. XIX в." в соответствии с режимом его использования, утвержденных приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 23.09.2019 N 106-П;

- в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 11.05.2023 N 1311 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон";

- в границах достопримечательного места регионального (республиканского) значения "Культурный слой исторического центра г. Казани XI-XVIII веков", утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.02.2010 N 79, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани";

- в границах исторического поселения регионального значения г. Казань, утвержденных приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 13.03.2017 N 218од.

Проектом межевания территории предусмотрено образование земельного участка для устранения вклинивания.

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории