Постановление Администрации городского округа Анадырь Чукотского автономного округа от 4 марта 2024 г. N 104 "Об утверждении Положения о порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений специалистам муниципальных образовательных организаций городского округа Анадырь"

В целях обеспечения эффективной кадровой политики в части создания надлежащих жилищных условий для специалистов муниципальных образовательных организаций городского округа Анадырь, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений специалистам муниципальных образовательных организаций городского округа Анадырь.

2. Финансирование расходов на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений специалистам муниципальных образовательных организаций городского округа Анадырь, осуществляется в пределах средств бюджета городского округа Анадырь, предусмотренных на данные цели.

3. Признать утратившим силу с 1 января 2024 года постановление Администрации городского округа Анадырь от 1 июня 2020 г. N 306 "Об утверждении Положения о порядке ежемесячной выплаты денежной компенсации за наем (поднайм) жилых помещений специалистам муниципальных образовательных организаций городского округа Анадырь".

4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Крайний Север", а также разместить на официальном сайте Администрации городского округа Анадырь.

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации городского округа Анадырь - начальника Управления по социальной политике Администрации городского округа Анадырь Лебедеву И.А.

Глава Администрации

Л.А. Николаев

Утверждено
Постановлением Администрации
городского округа Анадырь
от 4 марта 2024 г. N 104

Положение
о порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений специалистам муниципальных образовательных организаций городского округа Анадырь

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет размер, порядок и условия выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений специалистам муниципальных образовательных организаций городского округа Анадырь.

1.2. Право на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений предоставляется при одновременном наличии следующих условий:

1) специалисты муниципальных образовательных организаций городского округа Анадырь являются педагогическими работниками, руководителями, заместителями руководителей, руководителями структурных подразделений или их заместителями, должности которых указаны в Приказе Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 26 августа 2010 года N 761н "Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей работников образования" (далее - сотрудник);

2) сотрудник не является собственником жилого помещения, расположенного на территории городского округа Анадырь (далее также - жилое помещение), или членом семьи собственника жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договорам социального найма, найма специализированного жилого помещения, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или членом семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма, найма специализированного жилого помещения, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

3) сотрудником (или) членами его семьи, работающими на территории городского округа Анадырь, не заключался договор субаренды льготного арендного жилья для отдельных категорий граждан на территории Чукотского автономного округа, порядок предоставления которого определен нормативным правовым актом Правительства Чукотского автономного округа;

4) сотрудником заключен договор найма (поднайма) жилого помещения в соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - договор найма (поднайма) жилого помещения) с физическим или юридическим лицом (наймодателем).

1.3. Выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам (далее - денежная компенсация) осуществляется работодателем.

2. Источник финансирования и размер денежной компенсации

2.1. Источником финансирования денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений является субсидия из окружного бюджета бюджету городского округа Анадырь и средства софинансирования бюджета городского округа Анадырь.

2.2. Денежная компенсация выплачивается по фактическим затратам в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилого помещения, но не свыше 25 000 (двадцати пяти тысяч) рублей в месяц.

2.3. Расходы, связанные с платой за наем (поднаем), превышающие размер возмещения, рассчитанного в соответствии с положениями пункта 2.2 настоящего Положения, осуществляются сотрудником самостоятельно.

2.4. В стоимость найма (поднайма) жилого помещения по условиям договора не должны быть включены коммунальные услуги, плата за капитальный ремонт, расходы на оплату услуг телефонной связи, кабельного телевидения, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", залоговые и иные компенсационные суммы.

3. Условия и порядок выплаты денежной компенсации

3.1. Для получения денежной компенсации сотрудник обращается к работодателю (руководителю Учреждения) с заявлением о выплате денежной компенсации (далее - заявление) по форме, утвержденной приложением к настоящему Положению, с обязательным предъявлением документа, удостоверяющего личность заявителя, и представляет:

1) копию паспорта;

2) договор найма (поднайма) жилья;

3) справки с места работы членов семьи о том, что выплата компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, указанного в договоре найма (поднайма), предоставленного специалистом, им не производилась;

4) выписку из ЕГРН об отсутствии в собственности специалиста и членов его семьи жилых помещений, расположенных на территории городского округа Анадырь.

Копия договора найма (поднайма) жилого помещения представляется с предъявлением оригинала в случае, если она не заверена нотариально.

Документы, указанные в подпунктах 1 - 2 настоящего пункта, предоставляются сотрудниками единожды.

В целях осуществления контроля за расходованием средств на выплату денежной компенсации, документы, указанные в подпунктах 3 - 4 настоящего пункта, предоставляются сотрудниками:

- при первоначальном обращении о выплате денежной компенсации;

- до начала очередного финансового года, но не позднее 25 декабря текущего финансового года с приложением заявления в произвольной форме на получение ежемесячной выплаты компенсации в очередном финансовом году.

3.2. Заявление регистрируется работодателем в день обращения сотрудника за денежной компенсацией.

3.3. Решение об установлении денежной компенсации либо отказе в предоставлении денежной компенсации принимается работодателем в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты обращения сотрудника.

3.4. Решение об установлении денежной компенсации либо отказе в предоставлении денежной компенсации оформляется распорядительным актом работодателя и в течение 5 (пяти) рабочих дней доводится до сведения сотрудника.

3.5. Решение об установлении денежной компенсации должно содержать срок установления денежной компенсации на текущий финансовый год, который не должен превышать как срок действия договора найма (поднайма), так и срок, на который заключен трудовой договор с сотрудником, и размер денежной компенсации.

3.6. Денежная компенсация назначается и выплачивается с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения сотрудника за ее выплатой к работодателю.

В дальнейшем, в случае заключения сотрудником договора найма жилого помещения на новый срок или заключения дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения, предоставление денежной компенсации продолжается. При предоставлении сотрудником договора найма жилого помещения на новый срок или дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения, работодатель в течение пяти рабочих дней с даты обращения сотрудника принимает решение о продлении выплаты денежной компенсации.

3.7. Основаниями для отказа в предоставлении денежной компенсации являются:

1) несоответствие сотрудника категории граждан, указанных в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Положения;

2) представление документов, указанных в пункте 3.1 настоящего раздела, не в полном объеме.

3.8. При устранении оснований для отказа в предоставлении денежной компенсации, сотрудник имеет право повторно обратиться к работодателю с заявлением на получение денежной компенсации в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения.

3.9. После принятия решения об установлении денежной компенсации для ее получения сотруднику необходимо самостоятельно предоставлять в бухгалтерию Учреждения авансовый отчет с приложением копии документа, подтверждающего оплату за наем (поднаем) жилого помещения за прошедший месяц в срок, не позднее последнего числа месяца, за который производится оплата.

Документом, подтверждающим оплату за наем (поднаем) жилого помещения, являются: чек, платежное поручение, расписка, квитанция.

Копия документа, подтверждающего оплату за наем (поднаем) жилого помещения, представляется с предъявлением оригинала в случае, если она не заверена нотариально.

В случае непредставления документа, подтверждающего оплату за наем (поднаем) жилого помещения, оплата переносится на следующий месяц.

3.10. Денежная компенсация выплачивается путем перечисления денежных средств на счет сотрудника, открытый им в кредитной организации и указанный в заявлении.

3.11. Сотрудник несет персональную ответственность за достоверность предоставляемых сведений и документов работодателю.

4. Изменение размеров и прекращение выплаты денежной компенсации

4.1. В случае изменения фактических затрат за наем (поднаем) жилого помещения сотрудник обязан сообщить о таких изменениях в течение трех рабочих дней в письменной форме работодателю. Денежная компенсация в новых размерах выплачивается сотруднику со дня наступления этих изменений на основании его письменного заявления с приложением документов, подтверждающих изменение таких затрат, предоставляемых в порядке, установленном пунктом 3.1 раздела 3 настоящего Положения.

В указанном случае, на основании такого заявления издается новый распорядительный акт в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения, с одновременной утратой силы предыдущего.

4.2. Выплата денежной компенсации за неполный месяц производится пропорционально времени, за которое сотрудник имел право на ее получение.

4.3. В случае досрочного прекращения действия договора найма (поднайма) жилого помещения денежная компенсация предоставляется сотруднику за фактический период действия договора найма (поднайма) жилого помещения с учетом положений пункта 3.6 раздела 3 настоящего Положения.

4.4. В случае заключения в течение одного месяца нескольких договоров найма (поднайма) жилых помещений, каждый из которых был заключен после прекращения действия предшествующего договора найма (поднайма) жилого помещения, компенсация предоставляется пропорционально времени действия каждого из указанных договоров.

4.5. Выплата денежной компенсации прекращается со дня утраты права на нее.

4.6. Основаниями для прекращения выплаты денежной компенсации являются:

1) заявление сотрудника о прекращении выплат;

2) прекращение действия трудового договора с Учреждением;

3) изменение обстоятельств, в результате чего сотрудник более не соответствует требованиям пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения;

4) в случае смерти сотрудника либо вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим или признании его безвестно отсутствующим.

4.7. Сотрудник, получающий денежную компенсацию, обязан в течение 3 (трех) рабочих дней сообщить в письменной форме работодателю об обстоятельствах, влекущих прекращение выплаты денежной компенсации.

4.8. Вопрос о назначении, отказе в назначении, прекращении выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения сотруднику, а также споры и разногласия о взыскании необоснованно перечисленных средств денежной компенсации разрешаются путем переговоров между сотрудником и представителем работодателя либо в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.9. При выявлении факта предоставления недостоверных сведений, а также в случае невыполнения сотрудником обязанности по уведомлению о наступлении случаев, влекущих прекращение предоставления денежной компенсации либо изменения ее размера, сотрудник обязан возвратить необоснованно полученную денежную компенсацию либо ее часть добровольно. При отказе от добровольного возврата указанных средств они взыскиваются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение
к Положению о порядке выплаты денежной
компенсации за наем (поднаем) жилых
помещений специалистам муниципальных
образовательных организаций
городского округа Анадырь

Руководителю _________________________

______________________________________

от __________________________________,

(Ф.И.О., должность)

проживающего(ей) по адресу:

______________________________________

Рабочий телефон _____________________;

мобильный телефон ____________________

Заявление
о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения

Прошу предоставить мне денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения.

Дата начала найма (поднайма) жилого помещения: ______ года

Дата трудоустройства: ______ года

Наименование должности ________________.

Регистрация по месту жительства/пребывания (нужное подчеркнуть):

г. Анадырь ул. ___________________________________, д.___, кв.___.

Размер фактической оплаты в месяц за жилое помещение: _______ (_______) рублей.

К заявлению прилагаю следующие документы:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Достоверность предоставленных сведений и документов гарантирую.

Настоящим подтверждаю:

- факт отсутствия у меня и членов моей семьи жилья в собственности на территории городского округа Анадырь;

- что не являюсь получателем жилого помещения на условиях договора социального или служебного найма;

- отсутствие заключенного договора субаренды льготного арендного жилья для отдельных категорий граждан на территории Чукотского автономного округа, порядок предоставления которого определен нормативным правовым актом Правительства Чукотского автономного округа.

Обязуюсь в течение 3 (трех) рабочих дней сообщить о факте приобретения в собственность жилого помещения, расположенного на территории городского округа Анадырь или предоставления жилого помещения по договору социального или служебного найма или заключения договора субаренды льготного арендного жилья для отдельных категорий граждан на территории Чукотского автономного округа.

Дата: Подпись:

"___"___________ 202_ г. _______________/__________________________/

(подпись) (расшифровка подписи)