Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 5 марта 2024 г. N 1518 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187"

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 5 марта 2024 г. N 1518
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 32 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 N 187, протоколом заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 21 сентября 2023 N 8, протоколами заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 11 октября 2023 года N 9, от 20 ноября 2023 года N 10, от 5 декабря 2023 года N 11, протоколами проведения публичных слушаний от 4 декабря 2023 года N 7, от 18 января 2024 года N 1, от 1 февраля 2024 года N 2, заключениями о результатах публичных слушаний от 4 декабря 2023 года, от 18 января 2024 года, от 1 февраля 2024 года Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187, (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 22 сентября 2016 N 453, от 15 ноября 2016 года N 519, от 22 декабря 2016 года N 590, от 2 февраля 2017 года N 627, от 28 марта 2017 года N 680, от 20 июня 2017 года N 765, от 15 августа 2017 года N 864, от 29 августа 2017 года N 869, от 28 ноября 2017 года N 1013, от 1 марта 2018 года N 1100, от 15 мая 2018 года N 1195, от 21 июня 2018 года N 1249, от 14 августа 2018 года N 1324, от 25 декабря 2018 года N 1511, от 14 марта 2019 года N 1565, от 7 мая 2019 года N 1645, от 20 августа 2019 года N 1801, от 22 октября 2019 года N 1895, от 3 марта 2020 года N 2039, от 23 июня 2020 года N 2146, от 25 марта 2021 года N 164, от 27 апреля 2021 года N 248, от 18 мая 2021 года N 303, от 8 июня 2021 года N 323, от 10 августа 2021 года N 405, от 19 октября 2021 года N 505, 23 декабря 2021 года N 582, от 3 марта 2022 года N 657, от 17 мая 2022 года N 752, 21 июня 2022 года N 813, от 16 августа 2022 года N 874, от 10 ноября 2022 года N 978, от 22 декабря 2022 года N 1021, от 17 января 2023 года N 1042, от 30 мая 2023 года N 1204, от 15 августа 2023 года N 1325, от 26 октября 2023 года N 1402, от 19 декабря 2023 года N 1464) следующие изменения:

1.1. В разделе I "Порядок применения правил и внесения в них изменений":

1.1.1. В абзаце втором пункта 2 статьи 12 главы 2 "Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления" слова "главе администрации города Чебоксары" заменить словами "главе города Чебоксары, возглавляющему местную администрацию".

1.1.2. В абзаце первом пункта 3 статьи 23 главы 3 "Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами" слова "главе администрации города Чебоксары" заменить словами "главе города Чебоксары, возглавляющему местную администрацию".

1.1.3. В пункте 4 статьи 23 главы 3 "Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами" слова "глава администрации города Чебоксары" заменить словами "глава города Чебоксары, возглавляющий местную администрацию".

1.1.4. В пункте 5 статьи 24 главы 3 "Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами" слова "главе администрации города Чебоксары" заменить словами "главе города Чебоксары, возглавляющему местную администрацию".

1.1.5. В пункте 6 статьи 24 главы 3 "Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами" слова "Глава администрации города Чебоксары" заменить словами "Глава города Чебоксары, возглавляющий местную администрацию".

1.1.6. В подпункте 7 пункта 3 статьи 32 главы 6 "Внесение изменений в правила. Ответственность за нарушение правил" слова "главой местной администрации" заменить словами "главой города Чебоксары, возглавляющим местную администрацию".

1.1.7. В пунктах 2, 5, 6, 7, 10.3, 10.5, 10.6, 13, 14 статьи 32 главы 6 "Внесение изменений в правила. Ответственность за нарушение правил" слова "глава администрации города Чебоксары" в соответствующем падеже заменить словами "глава города Чебоксары, возглавляющий местную администрацию" в соответствующем падеже.

1.2. В разделе III "Градостроительные регламенты":

1.2.1. Статью 45 "Градостроительный регламент подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности со сложившейся застройкой индивидуальными жилыми домами (Ж-5.1)" изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению.

1.2.2. Статью 49 "Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2)" изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению.

1.2.3. Статью 52 "Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р)" изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему решению.

1.2.4. Статью 53 "Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения, имеющей особо ценное значение (Р-1)" изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему решению.

1.3. На карте градостроительного зонирования внести следующие изменения в части:

1.3.1. Отображения производственной зоны (П-1) вместо зоны транспортной инфраструктуры (Т) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:021101:13 площадью 2 717 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, проезд Ишлейский, дом 2 (приложение N 5 к настоящему решению).

1.3.2. Отображения на карте градостроительного зонирования зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо территорий общего пользования, на которые градостроительный регламент не распространяется, на земельный участок ориентировочной площадью 83 кв. м, расположенный по адресу: города Чебоксары, ул. Светлая, д. 36А (приложение N 6 к настоящему решению) (каталог координат приведен в приложении N 7).

1.3.3. Отображения на карте градостроительного зонирования зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо территорий общего пользования, на которые градостроительный регламент не распространяется, на земельный участок ориентировочной площадью 155 кв. м, расположенный по адресу: города Чебоксары, ул. Светлая, д. 42А (приложение N 8 к настоящему решению) (каталог координат приведен в приложении N 9).

1.3.4. Отображения на карте градостроительного зонирования зоны садоводства, огородничества (СХ-3) вместо зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) на земельный участок ориентировочной площадью 64076 кв. м, расположенный по адресу: города Чебоксары, в районе СНТ "Волга" (приложение N 10 к настоящему решению) (каталог координат приведен в приложении N 11).

2. Утвердить графическое изображение фрагмента карты градостроительного зонирования с учетом изменений, внесенных подпунктом 1.3 настоящего решения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (Павлов А.Л.).

Председатель Чебоксарского городского Собрания депутатов

Е.Н. Кадышев

Глава города Чебоксары

Д.В. Спирин