Письмо публично-правовой компании "Роскадастр" от 29 января 2024 г. N 19-0042-КЛ/24 "О запросе позиции"

В публично-правовую компанию "Роскадастр" (далее - ППК "Роскадастр") поступают обращения арбитражных управляющих по вопросу предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН (далее - Копии документов), по запросам арбитражных управляющих с приложением копии решения (определения) арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего в деле о банкротстве, в резолюционной части которого также указано на обязанность ППК "Роскадастр" предоставить арбитражному управляющему сведения в виде Копий документов (копии прилагаются).

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе объем таких сведений, регулируется статьями 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) и нормативно-правовыми актами, изданными во исполнение положений указанных статей.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН (далее - Порядок), а также формы запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (далее - Запрос(ы)), утверждены приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (далее - Порядок N П/0149).

Согласно подпункту 2 пункта 49 Порядка N П/0149 заявитель - арбитражный управляющий, внешний управляющий, конкурсный управляющий, руководитель временной администрации финансовой организации к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагают копию вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенную копию решения контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации.

В соответствии с частью 13 статьи 62 Закона о регистрации арбитражный управляющий вправе получать сведения ограниченного доступа, содержащихся в ЕГРН.

При этом, с 01.01.2023 подпунктом "м" пункта 52 статьи 1 Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в абзац 1 части 13 статьи 62 Закона о регистрации внесены изменения в части исключения из указанного абзаца сведений в виде Копии документов, предоставляемых лицам, указанным в части 13 статьи 62 Закона о регистрации.

Перечень лиц, по Запросам которых предоставляются сведения в виде Копий документов, приведен в частях 14, 15, 15.1, 16 статьи 62 Закона о регистрации, в котором арбитражный управляющий отсутствует.

Таким образом, арбитражный управляющий вправе получать сведения из ЕГРН в виде Копий документов только в случаях, установленных частью 15 статьи 62 Закона о регистрации.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

На основании изложенного, ППК "Роскадастр" просит направить позицию Росреестра о возможности/невозможности предоставления Копий документов по Запросу, направленному арбитражным управляющим с приложением решения (определения) Арбитражного суда о назначении арбитражного управляющего в деле о банкротстве, в котором также содержится указание на обязанность ППК "Роскадастр" предоставить такому арбитражному управляющему сведения в виде Копий документов.

Приложение: в электронном виде.

С уважением,

Заместитель генерального директора

К.А. Литвинцев