Приложение N 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Гражданское здание", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Рассказово, ул. Комсомольская, д. 35

Приложение N 1
к приказу
департамента по государственной
охране объектов культурного
наследия Тамбовской области
от 13.03.2024 N 94

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Гражданское здание", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Рассказово, ул. Комсомольская, д. 35

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Гражданское здание", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Рассказово, ул. Комсомольская, д. 35 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона объекта культурного наследия (индекс ОЗ), в составе одного участка, расположенного в границах бассейна видимости объекта культурного наследия, с северо-запада от его территории на улице Комсомольская и с юго-запада - на части проезда. В границах территории охранной зоны находится проезжая и пешеходная часть улицы, электроподстанция, остановка общественного транспорта (площадь ОЗ составляет 6167 кв. м 27 кв. м).

2.2. Координаты характерных точек границ ОЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
13	423437,24	1275962,73
14	423421,41	1275976,08
15	423416,23	1275981,24
16	423441,91	1276015,5
17	423432,44	1276022,97
18	423427,66	1276016,49
19	423419,41	1276005,63
20	423410,94	1275995,45
21	423405,03	1275988,49
22	423399,13	1275983,48
23	423396,09	1275978,54
24	423392,56	1275974,71
25	423391,96	1275972,46
26	423383,99	1275963,89
27	423381,11	1275960,26
3	423373,38	1275951,74
2	423375,82	1275949,66
1	423364,21	1275936,88
7	423354,8	1275945,12
6	423356,55	1275947,19
28	423335,65	1275965,59
29	423332,40	1275968,74
30	423328,32	1275964,73
39	423334,89	1275958,72
31	423359,39	1275936,30
32	423352,82	1275928,26
33	423348,73	1275923,83
34	423340,87	1275915,01
35	423335,64	1275909,73
36	423329,10	1275903,84
37	423317,33	1275893,23
38	423314,51	1275891,42
81	423307,74	1275883,64
8	423331,96	1275856,92
9	423385,92	1275910,95
10	423411,03	1275935,59
11	423419,34	1275944,31
12	423428,05	1275953,5
13	423437,24	1275962,73

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Участок ЗРЗ-1 расположен с юго-востока от объекта культурного наследия, на территории бывшей типографии, включает в себя пристройки к объекту культурного наследия (бывшие цеха типографии). Участок предназначен для сохранения масштаба застройки в непосредственном окружении объекта культурного наследия (площадь ЗРЗ-1 составляет 1198 кв. м 12 кв. м).

Участок ЗРЗ-2 расположен с юго-запада от объекта культурного наследия, вдоль нечетной стороны ул. Комсомольская. В границах участка находится объект историко-градостроительной среды "Жилой дом", ул. Комсомольская, 53, объекты капитального строительства: жилые дома N 45, 47, 51 и хозяйственные постройки. Участок предназначен для сохранения масштаба застройки вдоль улицы, в окружении объекта культурного наследия (площадь ЗРЗ-2 составляет 2962 кв. м 19 кв. м).

Участок ЗРЗ-3 расположен с северо-востока от объекта культурного наследия, вдоль нечетной стороны ул. Комсомольская. В границах участка находятся объекты капитального строительства: жилые дома N 21, 23, 25, 29, 31 и хозяйственные постройки. Участок предназначен для сохранения масштаба застройки вдоль улицы, в окружении объекта культурного наследия (площадь ЗРЗ-3 составляет 2057 кв. м 16 кв. м).

Участок ЗРЗ-4 расположен с северо-запада от объекта культурного наследия, вдоль четной стороны ул. Комсомольская. В границах участка расположены объект историко-градостроительной среды: "Дом жилой", ул. Комсомольская, 46, а также объекты капитального строительства: жилые дома N 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 46 и хозяйственные постройки, здание Краеведческого музея города Рассказово (ул. Комсомольская, 44). Участок предназначен для сохранения масштаба застройки вдоль улицы, в окружении объекта культурного наследия (площадь ЗРЗ-4 составляет 4448 кв. м 23 кв. м).

Участок ЗРЗ-5 расположен с юга от объекта культурного наследия, на склоновой части правого берега р. Арженка. В границах участка находятся объекты капитального строительства: жилые дома N 21, 27, 39 и хозяйственные постройки. Участок предназначен для сохранения масштаба застройки в окружении объекта культурного наследия (площадь ЗРЗ-5 составляет 10844 кв. м 36 кв. м).

3.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
3	423373,38	1275951,74
27	423381,11	1275960,26
26	423383,99	1275963,89
40	423371,46	1275976,12
41	423364,31	1275982,84
42	423356,32	1275991,26
43	423353,78	1275993,39
74	423348,42	1275987,21
29	423332,4	1275968,74
28	423335,65	1275965,59
6	423356,55	1275947,19
5	423364,74	1275956,16
4	423366,52	1275958,11
3	423373,38	1275951,74

3.3. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-2 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
31	423359,39	1275936,30
39	423334,89	1275958,72
45	423295,21	1275916,67
46	423292,19	1275913,46
70	423284,98	1275920,48
71	423270,18	1275906,48
47	423276,23	1275900,91
75	423284,82	1275892,45
72	423301,00	1275876,49
39	423307,74	1275883,64
38	423314,51	1275891,42
37	423317,33	1275893,23
36	423329,10	1275903,84
35	423335,64	1275909,73
34	423340,87	1275915,01
33	423348,73	1275923,83
32	423352,82	1275928,26
31	423359,39	1275936,30

3.4. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-3 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
26	423383,99	1275963,89
25	423391,96	1275972,46
24	423392,56	1275974,71
23	423396,09	1275978,54
22	423399,13	1275983,48
21	423405,03	1275988,49
20	423410,94	1275995,45
19	423419,41	1276005,63
18	423427,66	1276016,49
17	423432,44	1276022,97
48	423417,88	1276033,93
49	423405,02	1276017,79
50	423395,86	1276013,04
51	423391,31	1276007,39
52	423383,62	1276015,18
53	423368,71	1275999,29
54	423360,61	1275995,79
42	423356,32	1275991,26
41	423364,31	1275982,84
40	423371,46	1275976,12
26	423383,99	1275963,89

3.5. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-4 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
55	423359,78	1275830,09
76	423363,38	1275834,49
56	423373,98	1275857,09
57	423379,98	1275862,89
58	423411,00	1275891,88
59	423414,78	1275896,09
60	423425,18	1275909,89
61	423430,99	1275916,94
62	423447,18	1275938,29
63	423454,63	1275947,83
13	423437,24	1275962,73
12	423428,05	1275953,5
11	423419,34	1275944,31
10	423411,03	1275935,59
9	423385,92	1275910,95
8	423331,96	1275856,92
55	423359,78	1275830,09

3.6. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-5 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
48	423417,88	1276033,93
64	423416,59	1276035,31
65	423398,24	1276053,78
66	423365.18	1276085,88
67	423264,42	1275974,15
68	423258,57	1275967
69	423249,26	1275955,61
70	423284,98	1275920,48
46	423292,19	1275913,46
45	423295,21	1275916,67
39	423334,89	1275958,72
30	423328,32	1275964,73
29	423332,4	1275968,74
74	423348,42	1275987,21
43	423353,78	1275993,39
42	423356,32	1275991,26
54	423360,61	1275995,79
53	423368,71	1275999,29
52	423383,62	1276015,18
51	423391,31	1276007,39
50	423395,86	1276013,04
49	423405,02	1276017,79
48	423417,88	1276033,93

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия