Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 12 марта 2024 г. N 263 "Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Калинкина", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, Дзержинского, д. 1/5 (Литер "А" - Основной корпус) (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского д. 1, Дзержинского, д. 5 (Литер "А" - Основной корпус)), требований к осуществлению деятельности в указанных границах территории, а также режима использования территории данного объекта культурного наследия"

Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия
от 12 марта 2024 г. N 263
"Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Калинкина", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, Дзержинского, д. 1/5 (Литер "А" - Основной корпус) (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского д. 1, Дзержинского, д. 5 (Литер "А" - Основной корпус), требований к осуществлению деятельности в указанных границах территории, а также режима использования территории данного объекта культурного наследия"

В соответствии со статьей 3.1. Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а также приказом Министерства культуры Российской Федерации от 04 июня 2015 года N 1745 "Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия", статьей 6 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 года N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае", Положением об управлении Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 20 марта 2015 года N 102-п, по результатам рассмотрения проекта границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Калинкина", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, Дзержинского, д. 1/5 (Литер "А" - Основной корпус) (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского д. 1, Дзержинского, д. 5 (Литер "А" - Основной корпус), разработанного акционерным обществом "Кавказкурортпроект", лицензия N МКРФ 01079 от 03.09.2013, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Калинкина", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, Дзержинского, д. 1/5 (Литер "А" - Основной корпус) (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского д. 1, Дзержинского, д. 5 (Литер "А" - Основной корпус), (далее - объект культурного наследия);

требования к осуществлению деятельности в указанных границах территории объекта культурного наследия, а также режим использования территории данного объекта культурного наследия.

2. Признать утратившим силу приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 07 декабря 2020 г. N 962 "Об утверждении границы территории и особых режимов использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Калинкина", Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, д. 1/пр. Дзержинского, д. 5 (литер "А" - основной корпус) (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского д. 1, Дзержинского, д. 5 (Литер "А" - Основной корпус).

3. Отделу по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия обеспечить:

3.1. Направление копии настоящего приказа:

в управление пресс-службы и информационной политики Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на http://pravo.stavregion.ru;

в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

в прокуратуру Ставропольского края;

в территориальный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

3.2. Внесение сведений в Федеральную государственную информационную систему территориального планирования, государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Ставропольского края.

4. Отделу археологии, государственного учета объектов культурного наследия и архива обеспечить внесение сведений в автоматизированную информационную систему "Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".

5. Настоящий приказ является основанием для исключения из ЕГРН сведений о границе территории объекта культурного наследия под номером 26:34-8.289.

6. Рекомендовать администрации г. Кисловодска Ставропольского края внести необходимые изменения в правила землепользования и застройки.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника отдела по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия Д.А. Попова.

8. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Начальник управления

А.В. Конева

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

от 12 марта 2024 г. N 263

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Калинкина", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, Дзержинского, д. 1/5 (Литер "А" - Основной корпус) (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского д. 1, Дзержинского, д. 5 (Литер "А" - Основной корпус)

1. Графическое изображение границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Калинкина", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, Дзержинского, д. 1/5 (Литер "А" - Основной корпус) (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского д. 1, Дзержинского, д. 5 (Литер "А" - Основной корпус) (далее - памятник):

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Текстовое описание месторасположения границ территории памятника

Сведения об Объекте
N п/п	Характеристики Объекта	Описание характеристик Объекта
1	Местоположение Объекта	Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, 1, Дзержинского, 5 (литер "А" - основной корпус)
2	Площадь Объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)	852,46
3	Иные характеристики Объекта	-

Прохождение границы		Описание прохождения границы
От точки	До точки
1	2	3
1	2	От начальной точки 1, расположенной в северо-западном углу, в направлении на восток 20.74 метров
2	3	В юго-восточном направлении 40.54 метров
3	4	В юго-западном направлении 20.58 метров
4	1	В северо-западном направлении 40.04 метров

3. Координаты поворотных точек границ территории памятника

Сведения о местоположении границ Объекта
1. Система координат МСК-26 от СК 95
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4	5	6
1	350327,43	1378561,93	Картометрический	0.50
2	350328,69	1378582,63	Картометрический	0.50
3	350288,36	1378586.69	Картометрический	0.50
4	350285,62	1378566,29	Картометрический	0.50
1	350327,43	1378561,93	Картометрический	0.50

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от 12 марта 2024 г. N 263

Требования
к осуществлению деятельности в границах территории, а также режим использования территории объекта культурного наследия "Особняк купца калинкина", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, Дзержинского, д. 1/5 (литер "А" - основной корпус) (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского д. 1, Дзержинского, д. 5 (литер "А" - основной корпус)

В границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк купца Калинкина", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского, Дзержинского, д. 1/5 (Литер "А" - Основной корпус) (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Володарского д. 1, Дзержинского, д. 5 (Литер "А" - Основной корпус) (далее - памятник), установлен следующий правовой режим:

Разрешается:

1. Проведение научно-исследовательских, изыскательских, научно-проектных и ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение физической сохранности памятника, в том числе по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования с соблюдением с требований Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).

2. Выявление и восстановление утраченных частей и элементов памятника на основании историко-культурных исследований.

3. Проведение работ по озеленению и благоустройству территории памятника, уходу за зелеными насаждениями.

4. Хозяйственная деятельность, не противоречащая требованиям обеспечения сохранности памятника, позволяющая обеспечить функционирование памятника в современных условиях.

Запрещается:

1. Снос, разрушение памятника.

2. Проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, в том числе связанных с динамическим и вибрационным воздействием на конструкции памятника, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории памятника и не являющихся объектами культурного наследия.

3. Строительство на территории памятника объектов капитального строительства, увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории памятника объектов капитального строительства.

4. Производство работ по сохранению памятника, в том числе связанных с реставрацией и приспособлением, без соблюдения требований Федерального закона.

5. Распространение на территории памятника наружной рекламы (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом).

6. Хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника, его территории или создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения.

7. Изменение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности памятника.

8. Засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

9. Использование памятника и его территории (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом):

под склады и объекты производства взрывчатых, огнеопасных, загрязняющих материалов, гигроскопических материалов и материалов, имеющих вредные выделения;

под мастерские и отдельные цеха производств, имеющих механические двигатели;

под производства, требующие по технологическому процессу сохранения внутри помещений высоких или низких температур, производства с повышенным влажностным режимом, мокрые производства;

под хранилища и для производства едких химических и красочных веществ или продуктов, выделяющих вредные испарения в процессе брожения.

10. Ограничение доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к памятнику.