Письмо Управления МНС по г. Москве от 6 ноября 2003 г. N 21-09/62493 Об использовании льготы по уплате налога на дарение квартиры в случае, если одаряемый зарегистрирован в указанной квартире и проживает в ней совместно с дарителем, зарегистрированным по другому адресу; о порядке вступления в силу новой главы НК РФ "Налог на наследование или дарение"

Письмо Управления МНС по г. Москве от 6 ноября 2003 г. N 21-09/62493

Вопрос: Физическое лицо имеет в собственности двухкомнатную кооперативную квартиру как второе жилье, где проживает фактически вместе с сыном, которому собирается данную квартиру подарить. Физическое лицо прописано по другому адресу, сын прописан в данной квартире. Будет ли последний иметь льготу по уплате налога на дарение? Если да, то какие документы служат для налоговых органов подтверждением совместного проживания? Коммунальные услуги указанными лицами оплачиваются полностью.

Когда вступит в силу новая глава "Налог на наследование или дарение" НК РФ и можно ли с ней ознакомиться сейчас и где?

Ответ: В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если одаряемые проживали в этих домах (квартирах) совместно с дарителем на день оформления договора дарения.

Факт совместного проживания подтверждается справкой из соответствующего жилищного органа или городской, поселковой, сельской администрации, а также решением суда. Совместная регистрация не обязательна.

При наличии таких оснований и подтверждении факта совместного проживания данное физическое лицо может воспользоваться установленной данным законом льготой, представив в налоговую инспекцию указанную выше справку из жилищного органа по месту нахождения имущества.

Что касается введения в действие главы "Налог на наследование или дарение" Налогового кодекса Российской Федерации, то постановлением Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от 06.06.2003 N 4137-III ГД принят в первом чтении проект Федерального закона N 323851-3 "О внесении дополнения в раздел VIII Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменения в статью 19 Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации", а также о признании утратившими силу законодательных актов Российской Федерации в части налогов и сборов", в соответствии с которым будет введена глава 25.1 "Налог на наследование или дарение". Проект Федерального закона N 323851-3 в печати не публиковался. Вместе с тем с ним можно ознакомиться в электронном виде в справочных правовых системах "КoнcультaнтПлюc" и "Гарант".

Заместитель руководителя Управления МНС России по г. Москве советник налоговой службы Российской Федерации I ранга

Л.Я. Сосихина