Постановление администрации города Тамбова от 18 марта 2024 г. N 2011 "О внесении изменений в постановление администрации города Тамбова от 03.04.2012 N 2515 "Об утверждении Порядка представления интересов городского округа - город Тамбов при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Тамбовской области от 31.01.2007 N 144-З "О градостроительной деятельности в Тамбовской области" (в редакции от 31.05.2021), постановлением администрации Тамбовской области от 13.09.2021 N 700 "О комплексном развитии территории в Тамбовской области", Уставом муниципального образования городской округ - город Тамбов, постановлением администрации города Тамбова Тамбовской области от 27.12.2021 N 6456 "Об утверждении Порядка взаимодействия органов администрации города Тамбова Тамбовской области при подготовке и принятии решения о комплексном развитии территории в муниципальном образовании городской округ - город Тамбов и его реализации", постановляю:

1. Внести в постановление администрации города Тамбова от 03.04.2012 N 2515 "Об утверждении Порядка представления интересов городского округа - город Тамбов при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах" следующие изменения:

- преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

"В целях установления единого порядка представления интересов муниципального образования городской округ - город Тамбов при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых находятся муниципальные помещения, а также при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых находятся либо отсутствуют муниципальные помещения, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, в связи с реализацией положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, касающихся предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав собственников помещений, постановляю:";

- пункт 4 постановляющей части изложить в следующей редакции:

"4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тамбова Тамбовской области О.В. Вискова.";

- в Порядке представления интересов городского округа - город Тамбов при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (приложение к постановлению):

пункт 1 дополнить словами ", а также при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых находятся либо отсутствуют муниципальные помещения, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки.";

в пункте 2 вместо слов "главы Администрации города Тамбова (далее - Представитель)" читать слова "главы администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - глава администрации города, Представитель)";

по тексту Порядка вместо слов "глава Администрации города" читать слова "глава администрации города" в соответствующем падеже;

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Участие (представительство) в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме обеспечивается муниципальными служащими городского округа - город Тамбов либо сотрудниками подведомственных муниципальных учреждений (предприятий) следующих органов администрации города Тамбова Тамбовской области (далее - администрация города Тамбова) в соответствии с возложенными полномочиями:

- при рассмотрении вопросов, предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1.2, 3.1 - 3.5, 3.7, 4, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.7 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации,- органом в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- при рассмотрении вопросов, предусмотренных пунктами 3, 3.1 - 3.5, 3.7, 4.5, 4.6 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации,- органом в жилищной сфере;

- при рассмотрении вопросов, предусмотренных пунктами 1, 2, 3, 3.1 - 3.5, 3.6, 3.7 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации,- органом в сфере градостроительства и землепользования;

- при рассмотрении вопросов, предусмотренных пунктами 3, 3.1 - 3.7, 4.3, 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - органом в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, в отношении нежилых помещений, находящихся в муниципальной казне;

- при рассмотрении вопросов, предусмотренных пунктами 3, 3.1 - 3.7, 4.3, 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации,- муниципальными предприятиями и учреждениями, в отношении нежилых помещений, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;

- при рассмотрении вопросов, предусмотренных пунктами 3.2 - 3.4, 3.7, 4.6 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - органом в сфере формирования архитектурной и градостроительной политики;

- при рассмотрении вопросов, предусмотренных пунктами 2.1, 3.1 - 3.5, 3.7 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - органом в сфере благоустройства.

Функции инициатора проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме осуществляются в порядке, предусмотренном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, органами администрации города Тамбова Тамбовской области согласно рассматриваемым по компетенции вопросам либо их подведомственными муниципальными учреждениями (предприятиями).";

в пункте 4:

абзац второй после слов "в многоквартирных домах," дополнить словами "эффективного использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также";

дополнить абзацами следующего содержания:

"- обеспечение принятия решения о включении многоквартирного дома, не признанного аварийным, в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки;

- обеспечение принятия решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;";

пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. По результатам проведения общих собраний Представитель обжалует в суде решения, принятые в нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае если Представитель голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены права и законные интересы Собственника.";

- в доверенности (приложение к Порядку):

по тексту вместо слов "Администрация города Тамбова" читать слова "администрация города Тамбова Тамбовской области" в соответствующем падеже;

после седьмого абзаца дополнить абзацами следующего содержания:

"- при решении о включении многоквартирного дома, не признанного аварийным, в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки;

- при решении вопросов о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;".

2. Информационному управлению администрации города Тамбова Тамбовской области направить настоящее постановление для опубликования в газете "Наш город Тамбов".

Глава администрации города

М.Ю. Косенков