Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23 апреля 2024 г. N Ф08-974/24 по делу N А63-19792/2022

г. Краснодар

23 апреля 2024 г.

Дело N А63-19792/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Алексеева Р.А., судей Рассказова О.Л. и Ташу А.Х., при ведении протокола судебного заседания, проводимого с использованием системы веб-конференции, помощником судьи Бетиговым М.С. и участии от истца - общества с ограниченной ответственностью "Управдом" (ИНН 2630039392, ОГРН 1072649001930) - Ясинского В.В. (доверенность от 19.12.2022), в отсутствие ответчиков: администрации городского округа города-курорта Ессентуки (ИНН 2626008426, ОГРН 1022601227516), Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки (ИНН 2626012550, ОГРН 1022601224106), извещенных о времени и месте судебного заседания путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ессенуки на постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2023 по делу N А63-19792/2022, установил следующее.

ООО "Управдом" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию городского округа городу-курорту Ессентуки Ставропольского края в лице администрации городского округа города-курорта Ессентуки (далее - администрация) о взыскании 49 955 рублей 79 копеек задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 2 по ул. О. Головченко в г. Ессентуки Ставропольского края с 01.01.2020 по 30.09.2022, 7751 рубля 68 копеек пеней с 11.02.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 21.11.2022.

Определением от 24.11.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

23 декабря 2022 года от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и о привлечении соответчика, а также уточненное исковое заявление.

Определением суда от 16.01.2023 суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового судопроизводства.

Определением от 13.02.2023 (в редакции определения об исправлении опечатки от 22.03.2023) суд принял уточненные исковые требования общества от 23.12.2022 и привлек к участию в деле в качестве соответчика комитет по управлению муниципальным имуществом города Ессентуки (далее - комитет).

До рассмотрения спора по существу истец 03.05.2023 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно заявил уточнение исковых требований, которыми отказался от требований в части взыскания основного долга в сумме 49 955 рублей 79 копеек, мотивированное полным погашением основной задолженности. Истец указал, что 14.04.2023 комитетом также частично оплачены 6591 рубль 27 копеек пеней, из которых: платежным поручением N 185686 - 4328 рублей 43 копейки пеней за квартиру N 16, платежным поручением N 185687 - 1654 рубля 51 копейка пеней за квартиру N 50 и платежным поручением N 185685 - 608 рублей 33 копейки пеней за квартиру N 80. Истец, в связи с полным погашением основного долга и частичным погашением суммы неустойки, уточнил требование и фактически заявил об увеличении исковых требований в части взыскания пеней за счет увеличения периода ее начисления.

Истец в конечной редакции требований просил взыскать пени с 01.02.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 14.04.2023 в размере 7149 рублей 24 копеек.

Решением от 05.06.2023 суд отказал в принятии к рассмотрению новых требований о взыскании неустойки с 22.11.2022 по 14.04.2023. Суд принял отказ истца от иска в части взыскания основного долга в сумме 49 955 рублей 79 копеек, производство по делу в указанной части прекратил. В остальной части требований отказал.

Постановлением апелляционного суда от 09.11.2023 решение от 05.06.2023 отменено, уточненные исковые требования о взыскании неустойки с 11.02.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 14.04.2023 приняты к рассмотрению, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе комитет просит отменить апелляционное постановление и отказать в иске. Заявитель ссылается на то, что обществом указаны разные суммы пеней в претензиях, направленных ответчику и в претензиях, представленных суду. Апелляционный суд необоснованно принял уточнение исковых требований в сторону их увеличения. При вынесении обжалуемого судебного акта не учтена уплата пени в размере 6591 рубля 27 копеек. Сумма исковых требований взыскана с комитета, несмотря на то, что в качестве первоначального ответчика в деле участвует администрация.

В отзыве на жалобу общество указало на законность и обоснованность постановления и отклонило ее доводы.

В судебном заседании представитель общества возражал против удовлетворения кассационной жалобы, ссылался на соответствие сделанных выводов закону и имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, доводы жалобы и отзыва, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судами установлено, что согласно прилагаемым выпискам из ЕГРН ответчику принадлежат на праве собственности жилые помещения (квартиры) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. О. Головченко, д. 2:

- N 16 (кадастровый номер 26:30:030334:163) общей площадью 79,7 кв.м;

- N 50 (кадастровый номер 26:30:030334:225) общей площадью 54,2 кв.м;

- N 80 (кадастровый номер 26:30:030334:316) общей площадью 65,6 кв.м.

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N 2 по ул. О. Головченко в г. Ессентуки Ставропольского края, оформленному протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.11.2019 N 1/19, собственниками помещений данного многоквартирного дома избран способ управления - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации избрано общество, утвержден ежемесячный размер платы за управление, содержание и текущий ремонт 12,47 руб./кв. м., утверждены условия договора управления, а также избран председатель совета многоквартирного дома Иванов В.А., которому общим собранием поручено заключить договор управления многоквартирным домом от имени собственников помещений.

15 декабря 2019 года между собственниками помещений многоквартирного дома N 2 по ул. О. Головченко в г. Ессентуки Ставропольского края в лице председателя домового совета Иванова В.А. и обществом заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым общество по заданию собственников помещений в многоквартирном доме за плату оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик не своевременно и не в полном объеме исполняет свои обязательства по оплате услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно прилагаемому расчету сумма начисленных ответчику пеней составила 7751 рубль 68 копеек с 11.02.2020 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 года по 21.11.2022 года, из которой:

- в отношении квартиры N 16 - 5056 рублей 63 копейки с 11.02.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 21.11.2022;

- в отношении квартиры N 50 - 1943 рубля 72 копейки с 11.02.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 21.11.2022;

- в отношении квартиры N 80 - 751 рубль 33 копейки с 12.04.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 21.11.2022.

Общество 18.10.2022 направило ответчику претензии от 17.10.2022 N 963, от 17.10.2022 N 964 и от 17.10.2022 N 968 года, которые оставлены без удовлетворения и без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения общества в арбитражный суд с иском.

Законность судебных актов проверяется кассационным судом в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе (части 1 и 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Отменяя решение суда первой инстанции, апелляционный суд признал незаконным отказ от принятия уточненных исковых требований в части взыскания неустойки в большем размере в связи с увеличением периода.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом при расчете неустойки применена ставка 7,5%, что не нарушает прав ответчика. Расчет суммы неустойки проверен судом и признан верным, в том числе исходя из периодов просрочки и с учетом размера пени.

Установив наличие у ответчика задолженности перед истцом и, соответственно, ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, апелляционный суд правомерно удовлетворил требования о взыскании пеней с 11.02.2020 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 14.04.2023 в размере 7149 рублей 24 копеек, обоснованными.

Ссылка заявителя на разные суммы пеней, заявленных в качестве требований, в претензиях, направленных ответчику и суду, отклоняется судом округа, поскольку данный тезис противоречит материалам дела.

Довод комитета о том, что апелляционный суд при вынесении постановления не учел оплату пеней в размере 6591 рубля 27 копеек, отклоняется судом округа, поскольку согласно скорректированным расчетам пеней, представленным в суд при уточнении исковых требований общая задолженность ответчика в части пеней составляет 13 740 рублей 51 копейка (из которой 7933 рубля 56 копеек - по квартире N 16;

4647 рублей 86 копеек - по квартире N 50; 1159 рублей 09 копеек - по квартире N 80). Ответчиком 14.04.2023 частично оплачено 6591 рубль 27 копеек пеней. Следовательно, задолженность по оплате пени составляет 7149 рублей 24 копеек, которая и была верно взыскана судом апелляционной инстанции.

Иные приведенные в кассационной жалобе доводы, касающиеся фактических обстоятельств данного спора и доказательственной базы по делу, не могут являться основанием для отмены судебного акта в суде кассационной инстанции, сводятся к несогласию заявителя с оценкой представленных доказательств и сделанными на их основании выводами об обстоятельствах дела. Переоценка доказательств и установленных судами обстоятельств дела в суде кассационной инстанции не допускается.

Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2023 по делу N А63-19792/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Р.А. Алексеев

Судьи

О.Л. Рассказов А.Х. Ташу