Решение Совета депутатов муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области от 4 октября 2023 г. N 33/117-РС "О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Ташлинский сельсовет от 07.04.2021 г N 7/29-рс "Об утверждении Положения "О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Ташлинского района, включенного в перечень имущества Ташлинского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе..."

Решение Совета депутатов муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области от 4 октября 2023 г. N 33/117-РС
"О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Ташлинский сельсовет от 07.04.2021 г N 7/29-рс "Об утверждении Положения "О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Ташлинского района, включенного в перечень имущества Ташлинского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

В целях реализации положений Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 г. N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества, Уставом муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области:

1. Внести в решение Совета депутатов муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области от 07.04.2021 N 7/29-рс Об утверждении Положения "О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Ташлинского района, включенного в перечень имущества Ташлинского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" следующие изменения:

1.1. Пункт 10.1 дополнить следующим абзацем:

"о возможности предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

1.2. Дополнить Положение разделом V следующей редакции:

"V. Условия предоставления имущества в субаренду

18. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. При этом ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор, а договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 615 ГК РФ).

Для предоставления имущества, находящегося в аренде, в субаренду арендатор обращается в Администрацию с соответствующим заявлением.

Администрация в течение 30 дней со дня регистрации заявления рассматривает представленное заявление, выдает согласие на сдачу в субаренду имущества и направляет его заявителю.

Договор субаренды заключается между арендатором и субарендатором. Ответственность по заключению договора субаренды возлагается на арендатора. После заключения договора субаренды арендатор один экземпляр договора в месячный срок направляет в администрацию муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области.

Арендатор (субарендатор) обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий действие первичного договора аренды. В том случае, когда срок действия договора аренды не определен, договор на субаренду также может быть заключен на том же условии.

Договор субаренды, срок действия которого превышает 1 год, должен быть в обязательном порядке зарегистрирован в территориальном органе Росреестра".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования.

Председатель Совета депутатов

А.В. Епанчинцев

Глава муниципального образования

Д.Н. Горшков