• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28 мая 2024 г. N Ф08-2959/24 по делу N А32-51601/2022

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Судебные инстанции при разрешении спора учли обстоятельства, ранее установленные судами по спору между сторонами в рамках дела N А32-54951/2019 (по иску администрации о взыскании с общества задолженности по договору аренды от 31.10.2012 N 4900008260 за предыдущий период). Суды установили, что земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 23:49:0110001:1019, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежавшие обществу на праве собственности, является ограниченным в обороте (пункт 5 статьи 27 Земельного кодекса). Каких-либо иных обстоятельств в рамках рассмотрения настоящего спора администрация суду не заявила. В этой связи суд первой инстанции рассчитал размер задолженности общества по договору аренды от 31.10.2012 N 4900008260 с учетом применимой к спору ставки земельного налога, актуальных кадастровых стоимостей земельного участка, а также перечисления обществом администрации на основании платежного поручения от 12.01.2023 N 2 арендной платы в сумме 4 635 582 рублей. Установив, что по состоянию на 31.12.2022 задолженность по арендным платежам отсутствует, так же как и отсутствует переплата со стороны общества, суд отказал администрации во взыскании долга по арендной плате, а обществу - во взыскании неосновательного обогащения. Требование администрации о взыскании с общества договорной неустойки удовлетворено судом частично, который определил период начала ее начисления (11.11.2021), учел наличие моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, условия договора аренды об исполнении обществом обязательства по внесению платы. По расчету суда общая сумма неустойки составила 505 608 рублей 54 копейки. Обществом произведена оплата пени в сумме 307 735 рублей на основании платежного поручения от 12.01.2023 N 3. Таким образом, сумма неоплаченной неустойки, возникшей по договору аренды, составляет 197 873 рубля 54 копейки, указанная сумма взыскана с общества в пользу администрации с 11.11.2021 по 12.01.2023. Апелляционный суд, повторно проверив расчеты суда первой инстанции о размере долга по арендной плате и договорной неустойке, признал их правильными, поэтому не усмотрел законных оснований для отмены или изменения решения.

Кассационная инстанция проверяет законность судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в жалобе и возражениях на нее (часть 1 статьи 286 Кодекса).

...

Администрация (орган местного самоуправления) освобождена от уплаты государственной пошлины за подачу кассационной жалобы (подпункт 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации)."