Решение Муниципального Собрания Сокольского муниципального округа от 15 февраля 2024 г. N 237 "Об утверждении Положения об организации деятельности органов местного самоуправления Сокольского муниципального округа Вологодской области по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и принятию их в муниципальную собственность Сокольского муниципального округа Вологодской области"

Решение Муниципального Собрания Сокольского муниципального округа Вологодской области от 15 февраля 2024 г. N 237
"Об утверждении Положения об организации деятельности органов местного самоуправления Сокольского муниципального округа Вологодской области по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и принятию их в муниципальную собственность Сокольского муниципального округа Вологодской области"

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 25 Устава Сокольского муниципального округа, Муниципальное Собрание решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение об организации деятельности органов местного самоуправления Сокольского муниципального округа Вологодской области по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и принятию их в муниципальную собственность Сокольского муниципального округа Вологодской области.

2. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования в газете "Сокольская правда" и подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председатель Муниципального Собрания Сокольского муниципального округа

А.Л. Сохрин

Глава Сокольского муниципального округа

Ю.А. Васин

УТВЕРЖДЕНО
решением
Муниципального Собрания
Сокольского муниципального округа
от "15" февраля 2024 N 237

Положение
об организации деятельности органов местного самоуправления Сокольского муниципального округа Вологодской области по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и принятию их в муниципальную собственность Сокольского муниципального округа Вологодской области

1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности органов местного самоуправления Сокольского муниципального округа Вологодской области (далее - муниципальное образование) по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории муниципального образования (далее - бесхозяйная недвижимая вещь), принятию бесхозяйных недвижимых вещей в муниципальную собственность муниципального образования.

2. Настоящее Положение распространяется на недвижимое имущество (за исключением земельных участков, судов), которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо от права собственности на которое собственник отказался.

3. Выявление бесхозяйных недвижимых вещей, установление их собственников, сбор и подготовка документов, включая технический план на выявленный объект недвижимого имущества, для постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы Администрации Сокольского муниципального округа в административных границах, подведомственных им территорий муниципального образования (далее - Территориальный орган).

Постановку на учет бесхозяйных недвижимых вещей и принятие их в муниципальную собственность муниципального образования, после вступления в законную силу соответствующего судебного акта, осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа (далее - Комитет).

4. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйной недвижимой вещи (далее - выявленный объект недвижимого имущества), поступают в Территориальный орган:

1) от федеральных органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Вологодской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Вологодской области;

2) от физических и юридических лиц;

3) от собственника объекта недвижимого имущества в форме заявления об отказе от права собственности на данный объект;

4) в результате проведения инвентаризации муниципального имущества муниципального образования;

5) в результате проведения муниципального земельного контроля на территории муниципального образования;

6) в результате обследования или осмотра территории муниципального образования должностными лицами органов местного самоуправления Сокольского муниципального округа;

7) в результате проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;

8) в иных формах, не запрещенных законодательством.

5. К заявлению, указанному в подпункте 3 пункта 4 настоящего Положения, прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица - собственника объекта недвижимого имущества) либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица - собственника объекта недвижимого имущества);

2) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказывающегося от права собственности на объект недвижимого имущества.

6. На основании поступивших сведений, указанных в пункте 4 настоящего Положения, соответствующий Территориальный орган в течение 60 календарных дней со дня поступления указанных сведений осуществляет сбор информации, подтверждающей, что выявленный объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался. Для этих целей Территориальный орган:

1) рассматривает поступившие сведения, в том числе заявления собственников объектов недвижимого имущества об отказе от права собственности на данные объекты;

2) организует комиссионный осмотр выявленного объекта недвижимого имущества с выездом на место. Состав комиссии по выявлению объекта недвижимости определяется соответствующим распоряжением Территориального органа.

Сведения о выявленном объекте недвижимого имущества, установленные в результате осмотра, отражаются в соответствующем акте;

3) запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее - орган регистрации прав) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на выявленный объект недвижимого имущества или обращается в Комитет в целях получения указанной выписки;

4) направляет запросы в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на ведение реестра федерального имущества, орган исполнительной власти Вологодской области, уполномоченный на ведение реестра государственной собственности Вологодской области, в Комитет, уполномоченный на ведение реестра муниципальной собственности муниципального образования, для получения документов, подтверждающих, что выявленный объект недвижимого имущества не учтен в реестре федерального имущества, реестре государственной собственности Вологодской области, реестре муниципальной собственности муниципального образования;

5) опубликовывает в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов муниципального образования, и размещает в день опубликования на официальном сайте Сокольского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сведения о выявленном объекте недвижимого имущества и о розыске собственника указанного имущества.

7. Действия, указанные в подпунктах 4 - 5 пункта 6 настоящего Положения, не осуществляются, если имеется заявление собственника объекта недвижимого имущества об отказе от права собственности на данный объект.

8. Если в результате действий, указанных в пункте 6 настоящего Положения, будет установлено, что выявленный объект недвижимого имущества не состоит на кадастровом учете, не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, Территориальный орган в течение 3 рабочих дней по истечении 30 календарных дней со дня опубликования и размещения сведений в соответствии с подпунктом 5 пункта 6 настоящего Положения или со дня поступления заявления, указанного в подпункте 3 пункта 4 настоящего Положения предпринимает меры по оформлению технического плана на выявленный объект недвижимого имущества.

9. Территориальный орган в течение 3 рабочих дней со дня получения технического плана на выявленный объект недвижимого имущества, который не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, направляет информацию о выявленном объекте недвижимого имущества в Комитет с документами, полученными в результате действий, осуществляемых в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения и техническим планом на объект, и техническим планом на выявленный объект недвижимого имущества.

В случае, если объект недвижимого имущества состоит на кадастровом учете, Территориальный орган в течение 3 рабочих дней со дня получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на выявленный объект недвижимого имущества, направляет информацию о выявленном объекте недвижимого имущества в Комитет с документами, полученными в результате действий, осуществляемых в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения.

10. Комитет в течение 30 календарных дней со дня получения от Территориального органа информации с документами, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года N 1532, о выявленном объекте недвижимого имущества, не имеющем собственника, или собственник которого неизвестен, или от права собственности на который собственник отказался, готовит решение Комитета о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи.

11. В целях постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет в органе регистрации прав Комитет в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 10 настоящего Положения, направляет в орган регистрации прав заявление о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

12. В целях постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет на основании поступивших сведений, указанных в подпункте 7 пункта 4 настоящего Положения, Комитет направляет в орган регистрации прав заявление о постановке объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости и решение о выявлении бесхозяйного объекта недвижимости с учетом особенностей, установленных частью 20 статьи 69 ¹ Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При этом действия, указанные в пунктах 6, 8, 9 настоящего Положения, не осуществляются, сроки, указанные в пунктах 10, 11 настоящего Положения Комитетом не применяются.

13. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет Комитет в течение 15 рабочих дней направляет уведомление в комиссию по выявлению объекта недвижимости для решения вопроса о наличии оснований для обращения муниципального образования в лице Комитета в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, которая принимает положительное решение при одновременном соблюдении следующих условий:

1) соответствие бесхозяйной недвижимой вещи требованиям части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

2) наличие в бюджете муниципального образования денежных средств на ее содержание.

14. В случае принятия комиссией по выявлению объекта недвижимости положительного решения о наличии оснований для признания права муниципальной собственности на объект недвижимости, муниципальное образование в лице Комитета в течение двух месяцев со дня принятия вышеуказанного решения обращается в суд с соответствующим требованием.

15. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь Комитет:

1) осуществляет действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества;

2) в течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества принимает решение о включении объекта недвижимого имущества в реестр муниципального имущества муниципального образования и вносит соответствующие изменения в указанный реестр;

3) закрепляет объект недвижимого имущества на праве оперативного управления за органами местного самоуправления муниципального образования, муниципальными, бюджетными, автономными учреждениями муниципального образования или за муниципальными предприятиями.