Статья 3. Требования к содержанию территории поселения и внешнему облику поселения

Статья 3. Требования к содержанию территории поселения и внешнему облику поселения

3.1. Настоящими Правилами определяются требования:

- к внешнему облику поселения;

- по содержанию территорий поселения, включая санитарную уборку;

- по содержанию фасадов и кровель зданий, строений, сооружений, временных объектов, к их архитектурному облику;

- по порядку проведения земляных и ремонтно-строительных работ вне строительных площадок;

- по охране и содержанию зеленых насаждений;

- по порядку организации уличной торговли;

- по содержанию систем дренажей и ливневой канализации;

- по содержанию строительных площадок;

- по размещению и содержанию детских и спортивных площадок;

- по порядку содержания транспортных средств;

- по содержанию домашних животных.

3.2. Требования к содержанию объектов благоустройства территории поселения и внешнему облику поселения устанавливают обязанности следующих субъектов:

- физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - по содержанию и уборке зданий (включая жилые дома), строений, сооружений, временных объектов, включая их внешний архитектурный облик, и отведенных территорий, на которых они расположены и принадлежат им на соответствующем праве, а также прилегающих территорий в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами;

- физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - по содержанию и уборке отведенных территорий, которые принадлежат им на соответствующем праве и прилегающих территорий в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами;

- собственников помещений в многоквартирном жилом доме, а в случае выбора способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - организации, управляющие жилищным фондом) - по содержанию и уборке многоквартирного дома и придомовой (прилегающей) территории;

- физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - по содержанию конструктивных элементов инженерных коммуникаций;

- лиц, ведущих земляные, строительные и ремонтно-строительные работы, - по организации производства этих работ и восстановлению нарушенного в этой связи благоустройства;

- иных физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - по сохранению благоустройства территории поселения, недопущению действий, ведущих к его нарушению.

Содержание и уборка зданий (включая жилые дома), строений, сооружений, временных объектов и отведенных территорий, на которых они расположены, а также прилегающих территорий, за исключением зданий (включая жилые дома), строений, сооружений, временных объектов и территорий, содержание которых обеспечивают физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели в соответствии с законодательством и настоящими Правилами, осуществляется администрацией Рябовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете администрации Рябовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Требования настоящих Правил распространяются на физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы, находящихся на территории поселения, и обязательны для применения в пределах утвержденных границ поселения.

3.3. Требования к содержанию территории:

3.3.1. Территория поселения должна быть благоустроена в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов и настоящих Правил;

3.3.2. Здания, строения, сооружения и временные объекты должны содержаться в надлежащем техническом и санитарном состоянии, а также в соответствии с требованиями к архитектурному облику;

3.3.3. При планировочной организации и благоустройстве территории поселения необходимо предусматривать беспрепятственный доступ к зданиям и сооружениям инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения и их сопровождающих, а также специально оборудованные места для маломобильных групп населения в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

3.4. На территории поселения не допускается:

3.4.1. Захламление территорий отходами производства и потребления, свалка и сброс промышленных и коммунальных отходов, строительного мусора, тары, уличного смета, листвы, травы вне специально оборудованных контейнерных площадок или других устройств, предназначенных для сбора отходов;

3.4.2. Свалка снега и сколов льда, грунта в неустановленных местах;

3.4.3. Сжигание листьев деревьев, кустарников на территории населенного пункта.

3.4.4. Складирование и хранение строительных материалов, сырья, продукции, оборудования, грунта, тары вне территорий организаций, строек, помещений магазинов, на участках с зелеными насаждениями;

3.4.5. Повреждение, либо уничтожение газонов, деревьев, кустарников, цветников, дорожек и площадок, растительного слоя почвы;

3.4.6. Проезд или стоянка транспортного средства на участках с зелеными насаждениями, в том числе на газонах, цветниках, озелененных площадках придомовых (прилегающих) территорий многоквартирных домов или административных зданий, детских и спортивных площадках;

3.4.7. Размещение (хранение) разукомплектованных (неисправных) транспортных средств, механизмов вне специально отведенных для этих целей мест или земельных участков, находящихся в пользовании владельцев указанных транспортных средств;

3.4.8. Установка или размещение вывесок, указателей, афиш, объявлений, листовок, плакатов, печатных и иных информационных материалов, в том числе носящих рекламный характер, в не специально установленных для этих целей местах;

3.4.9. Мойка, ремонт, техническое обслуживание транспортных средств и механизмов, а также их заправка у водоразборных колонок, на тротуарах, детских и спортивных площадках, участках с зелеными насаждениями, в прибрежной защитной полосе и водоохраной зоне водоемов (включая искусственно созданные);

3.4.10. Мойка автомашин, слив топлива и масел, регулировка звукового сигнала, тормозов и двигателя на придомовых (прилегающих) территориях;

3.4.11. Выпас скота и домашней птицы в парках, скверах и других общественных местах;

3.4.12. Вывоз грунта, мусора транспортными средствами со строительных площадок и территорий организаций на проезжую часть улиц, дорог, дворов, местных проездов и выездов из дворов;

3.4.13. Перевозка открытым способом мусора, жидких, пылящих материалов, отходов деревообрабатывающих материалов, приводящих к загрязнению территории;

3.4.14. Сброс воды на проезжую часть улиц и дорог, на газоны, тротуары, проезды и площадки;

3.4.15. Повреждение или загрязнение объектов общественного благоустройства и малых архитектурных форм;

3.4.16. Размещение контейнеров и бункеров-накопителей для ТКО на проезжей части, тротуарах, газонах и в проходных арках домов;

3.4.17. Установка на дорогах, улицах, во внутриквартальных проездах, на тротуарах и внутридворовых территориях железобетонных блоков, столбов, ограждений и других сооружений, а также складирование дров;

3.4.18. Подключение промышленных, хозяйственно-бытовых и других стоков к ливневой канализации, в том числе к водопропускным и водоотводящим канавам;

3.4.19. Складирование тары вне торговых сооружений, а также не допускается оставлять на улице оборудование передвижной мелкорозничной торговли, тару и мусор после окончания торговли;

3.4.20. Самовольная установка ограждений, заборов, шлагбаумов (автоматических ворот);

3.4.21. Купание в неустановленных местах;

3.4.22. Производство строительных, ремонтных, в том числе земляных работ, требующих выдачи разрешения, без соответствующих разрешений;

3.4.23. Самовольное занятие территории поселения, в том числе под склады, гаражи, киоски, лотки, овощные ямы, голубятни, огороды, складирование мусора;

3.4.24. Размещение огородов на общественных территориях, во дворах жилых домов и на прочих не предоставленных для этих целей участках;

3.4.25. Выдвижение или перемещение на проезжую часть дорог, улиц и проездов снега, счищаемого с внутриквартальных, придомовых (прилегающих) территорий, территорий организаций, предприятий, учреждений, строительных площадок;

3.4.26. Переброска, перемещение и складирование загрязненного снега, а также сколов льда на газоны, цветники, территории с зелеными насаждениями;

3.4.27. Самовольное переоборудование фасадов зданий, инженерных сооружений, павильонов, киосков, ограждений и других объектов;

3.4.28. Содержание средств наружной информации (указатели и т.д.) в ненадлежащем состоянии (наличие дефектов внешнего вида и т.д.);

3.4.29. Содержание элементов праздничного оформления в ненадлежащем состоянии (наличие дефектов внешнего вида и т.д.);

3.4.30. Размещение отходов, строительного и коммунального мусора, складирование дров собственниками жилых домов за границами землепользования;

3.4.31. Проникновение и (или) нахождение лиц(-а) в помещении, предназначенном для технического обслуживания и (или) обеспечения эксплуатации многоквартирных жилых домов, иных зданий и сооружений, за исключением собственников или владельцев здания, сооружения, многоквартирного жилого дома или доли общего имущества многоквартирного жилого дома, лиц, уполномоченных соответствующей управляющей или иной обеспечивающей эксплуатацию многоквартирного жилого дома, здания, сооружения организацией на выполнение работ в указанных помещениях, работников аварийных служб, правоохранительных органов, находящихся при исполнении служебных обязанностей;

3.4.32. Нанесение граффити на любых поверхностях на территории Рябовского городского поселения.

3.4.33. Размещение (устройство) туристических и рекреационных стоянок, установка палаток, шатров, тентов на территории общественных зон Рябовского городского поселения.

3.5. Границы прилегающей территории определяются от внешних границ здания, строения, сооружения, ограждения строительной площадки, некапитального нестационарного сооружения - по периметру на расстояние:

1) для отдельно стоящих нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов бытового обслуживания (включая киоски, торговые остановочные комплексы, павильоны) - 10 метров от объекта по всему периметру;

2) для индивидуальных жилых домов - 5 метров от периметра внешнего ограждения, а со стороны въезда (входа) - до проезжей части дороги;

3) для многоквартирных домов - 10 метров по периметру от внешних границ здания.

В случае наложения прилегающих территорий многоквартирных домов друг на друга граница благоустройства территории определяется пропорционально общей площади помещений жилых домов. При наличии в этой зоне дороги, за исключением дворовых проездов, территория закрепляется до края проезжей части дороги.

Собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания придомовой (прилегающей) территории самостоятельно, в случае выбора способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - организации, управляющие жилищным фондом за счет собственных средств.

4) для автостоянок - 15 метров от внешней границы автостоянки, а в случае наличия ограждения - 10 метров от ограждения;

5) для автозаправочных станций (далее - АЗС), автогазозаправочных станций (далее - АГЗС) - 20 метров от границы отведённой территории;

6) для промышленных, производственных объектов - 20 метров от внешней стены объекта, а при наличии ограждения - 15 метров от ограждения;

7) для строящихся объектов капитального строительства - 15 метров от ограждения строительной площадки по периметру;

8) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий, строений и сооружений инженерно-технического назначения на территориях общего пользования - 10 метров от внешней стены указанных объектов;

9) для гаражных, гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических, дачных объединений - 15 метров от границы отведённой территории;

10) для наземных, надземных инженерных коммуникаций - 5 метров от внешних границ таких коммуникаций;

11) для рекламных конструкций - 5 метров от радиуса основания;

12) для иных нежилых зданий, строений, сооружений, не имеющих ограждения - на половину расстояния между зданием, строением, сооружениями и соседними объектами капитального строительства, а в случае отсутствия соседних зданий - 15 метров от внешней границы соответствующей стены;

13) для иных нежилых зданий, строений, сооружений, имеющих ограждение - 1 5 метров от ограждения.

Определение границ прилегающей территории осуществляется в соответствии с границами санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов.

Определённые согласно данному пункту территории могут включать в себя тротуары, озеленённые территории (за исключением территорий особо охраняемых природных территорий), зелёные насаждения, но ограничиваются дорожным бордюром, полотном проезжей части автомобильной дороги общего пользования, линией пересечения с прилегающей территорией другого здания, строения, сооружения.

В случае наложения прилегающих территорий зданий, строений, сооружений друг на друга границы благоустройства территорий определяются соглашением собственников таких зданий, строений, сооружений, помещений в них.

В случае наложения полосы отвода автомобильной дороги на прилегающую территорию смежного земельного участка, благоустройством в границах полосы отвода занимается собственник автомобильной дороги.