Статья 4. Благоустройство и санитарное содержание территории поселения

Статья 4. Благоустройство и санитарное содержание территории поселения

4.1. Общие положения

4.1.1. В целях создания удобной и безопасной жизнедеятельности граждан, благоустройства и поддержания внешнего облика поселения субъекты благоустройства, указанные в пункте 1.5 настоящих Правил, в отношении объектов благоустройства, на соответствующих территориях в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств обеспечивают выполнение работ согласно перечню, указанного в пункте 4.2 настоящих Правил.

4.2.Работы по благоустройству и периодичность их выполнения

4.2.1. Перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения:

а) в летний период:

- уборка территорий общего пользования от мусора и грязи - по мере необходимости;

- скашивание травы вдоль дорог, тротуаров, на детских площадках, общественных территориях - по мере необходимости;

- вблизи ТП установлена зона скашивания травы - 2 м по периметру участка;

- скашивание травы вокруг ГРП (ГРПШ) - по мере необходимости; за ограждением - 2 метра по периметру;

- ремонт дорожных покрытий - при образовании выбоин, ям, неровностей;

- ремонт и покраска МАФ - в зависимости от их технического состояния;

- уход за зелеными насаждениями (стрижка, снос аварийных деревьев, вырубка поросли) - по мере необходимости;

- удаление Борщевика Сосновского (травянистое растение рода Борщевик семейства Зонтичные). Правообладатели земельных участков осуществляют скашивание дикорастущей травы, корчевание и удаление дикорастущего кустарника, удаление борщевика Сосновского в границах земельных участков, а также на прилегающей территории.

Удаление Борщевика Сосновского может осуществляться следующими способами:

а) механический - применяется для уничтожения Борщевика Сосновского на небольших площадях и заключается в обрезке цветков в период бутонизации и начала цветения, которые подлежат уничтожению, либо периодическом скашивании Борщевика Сосновского до его бутонизации и начала цветения с интервалом 3-4 недели.

б) агротехнический:

- выкапывание корневой системы Борщевика Сосновского ниже корневой шейки на ранних фазах его развития и ее уничтожение;

- вспашка, которая применяется в течение вегетационного сезона Борщевика Сосновского несколько раз;

- применение затеняющих материалов - прекращении доступа света к растению путем укрывания поверхности участка, занятого Борщевиком Сосновского светопоглощающим материалом.

в) химический - опрыскивание с соблюдением требований законодательства очагов произрастания Борщевика Сосновского гербицидами, прошедшими процедуру государственной регистрации и включенными в "Государственный каталог пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению на территории РФ".

б) в зимний период:

- снегоочистка проезжей части дорог и внутридворовых проездов - по мере необходимости;

- обработка противогололедными материалами покрытий - по мере необходимости;

- удаление снежных накатов и наледи - по мере образования;

Сдвижка снега с проезжей части дорог, тротуаров, начинается после образования слоя уплотненного снега толщиной не менее 0,03 м.

Собранный снег должен складироваться на площадках с водонепроницаемым покрытием и обвалованных сплошным земляным валом или вывозиться на снегоплавильные установки.

Не допускается размещение собранного снега и льда на детских игровых и спортивных площадках, в зонах рекреационного назначения, на поверхности ледяного покрова водоемов и водосборных территориях, а также в радиусе 50 метров от источников нецентрализованного водоснабжения.

Не допускается формирование снежных валов:

- на пересечениях всех дорог и улиц в одном уровне и вблизи железнодорожных переездов в зоне треугольника видимости;

- ближе 5 м от пешеходного перехода;

- ближе 20 м от остановочного пункта общественного транспорта;

- на участках дорог, оборудованных транспортными ограждениями или повышенным бордюром;

- на тротуарах.

Предприятия, учреждения и другие организации обеспечивают собственными силами поддержание чистоты на закрепленных участках, в том числе для нормального функционирования общественного транспорта, или путем заключения договоров с дорожно-эксплуатационным управлением и специализированным автотранспортным хозяйством на проведение механизированной уборки закрепленных участков части улиц, тротуаров, а также на вывоз снега.

4.2.2. Летний период в поселении устанавливается с 16 апреля по 15 октября. Зимний период в поселении устанавливается с 16 октября по 15 апреля.

В зависимости от погодных условий постановлением администрации Рябовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области сроки летнего и зимнего периодов могут быть изменены.

4.2.3. На территориях общего пользования организация выполнения работ по их содержанию возлагается на организации, определенные администрацией Рябовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в порядке, установленном законодательством о размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.

4.2.4. Владельцы уличных туалетов и переносных биотуалетов осуществляют сбор, вывоз и утилизацию фекальных масс специально предназначенным и оборудованным автотранспортом в соответствии с санитарными требованиями.

4.2.5. Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью разрабатывают и проводят санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия. Акарицидная обработка наиболее часто посещаемых населением участков территории (места массового отдыха, детские образовательные организации, прилегающие к ним территории не менее 50 м, кладбища, садовые участки и т.д.) проводится в соответствии с Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.02.2021 N 62500).

4.2.6. Границы территорий санитарной очистки установить:

- на территориях, прилегающих к участкам предприятий и организаций - на ширину 10 метров по периметру границ земельного участка или в границах санитарно-защитной зоны;

- для киосков, павильонов, ларьков и других временных объектов на ширину 10 метров по периметру.

Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным учреждениям необходимо благоустраивать и содержать в надлежащем состоянии установленные прилегающие территории.

4.3. Освещение территорий общего пользования

4.3.1. Освещение территорий общего пользования обеспечивается администрацией Рябовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

4.3.2. Освещение улиц и дорог местного значения должно осуществляться в соответствии с требованиями ГОСТ Р 50597-2017 "Дороги автомобильные и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения. Методы контроля".

4.3.3. Уровень освещенности улиц и дорог местного значения следует принимать в соответствии с требованиями СП 52.13330.2016 "Естественное и искусственное освещение".

4.4.Задачи собственников, владельцев, пользователей, арендаторов

4.4.1. Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы зданий (помещений), строений и сооружений, организации, осуществляющие обслуживание жилищного фонда, обеспечивают уборку зданий, строений, сооружений от снега, льда и сосулек, в том числе находящихся на фасаде, карнизах, крышах, у водосточных труб и представляющих угрозу здоровью и жизни людей, с обязательным применением мер по недопущению причинения вреда пешеходам, транспортным средствам, другому имуществу граждан и организаций и с соблюдением правил техники безопасности, а также немедленную уборку территории после производства работ.

4.4.2. Физические лица, а также юридические лица, в независимости от их организационно-правовых форм, обеспечивают своевременный вывоз ТКО и КГМ, образуемых ими в процессе хозяйственно-бытовой и иных видов деятельности на полигон ТКО путем заключения договоров на вывоз ТКО и КГМ с Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

4.4.3. Собственники коммуникаций, инженерных сооружений (колодцев, тепловых камер, и т.п.), проложенных на проезжей части, тротуарах, газонах, разделительных полосах, обеспечивают их эксплуатацию в соответствии с действующими нормами и правилами, заменять дефектные крышки колодцев, производить их ремонт и регулировку на поверхности дорожных покрытий в соответствии с действующими стандартами; обеспечить немедленную уборку территории после производства работ по очистке коммуникаций, инженерных сооружений; обеспечить удаление наледей на тротуарах, дорогах, проездах, появляющихся в зимнее время в результате аварий на сетях инженерных коммуникаций. Обеспечивают содержание колонок в нормативном состоянии, в том числе поддерживают нормативное состояние подхода к колонке в радиусе 1 метра.

4.4.4. Собственники коммуникаций, инженерных сооружений (колодцев, тепловых камер и т.п.), проложенных на газонах, также содержат территории в границах охранной зоны сетей, определяемой типовыми правилами, в чистоте и порядке, обеспечить вырубку кустарника, выкашивание и вывоз травы.

4.5. Обращение с отходами

4.5.1. По вопросам об обращении с отходами следует руководствоваться Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".

4.5.2. Производственные отходы I-III классов опасности, биологические отходы, медицинские, радиологические, ртутьсодержащие изделия собираются и утилизируются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. Особенности обращения с отдельными видами отходов

4.6.1. Строительные отходы

4.6.1.1. Отходы, образующиеся при строительстве, ремонте, реконструкции, разборке или сносе зданий, строений, сооружений, необходимо складировать на специально отведенных для этого площадках.

При производстве работ на объектах ремонта и реконструкции без отведения строительной площадки или при отсутствии специально обустроенных мест для складирования отходов, отходы допускается хранить в специальных емкостях или мешках около объекта ремонта и реконструкции. При этом не допускается ограничение свободного проезда транспортных средств, прохода граждан, порча зеленых насаждений и захламление газонов. Вывоз отходов в таком случае должен быть осуществлен не позднее 3-х суток с момента их образования.

4.6.1.2. Строительные отходы с территорий вывозятся еженедельно лицами, производящими строительство, ремонт, реконструкцию, разборку или снос зданий, строений, сооружений, самостоятельно, или субъектами хозяйственной деятельности, осуществляющими деятельность по обращению с отходами, по договору.

4.6.1.3. Строительные площадки должны быть оборудованы мобильными туалетными кабинами.

4.6.2. Ртутьсодержащие отходы

4.6.2.1. К ртутьсодержащим отходам относятся металлическая ртуть, отработанные ртутьсодержащие лампы, использованные люминесцентные лампы, термометры, приборы и другие изделия и устройства, потерявшие потребительские свойства, содержащие ртуть. Ртутьсодержащие отходы относятся к 1 классу опасности. Обращение с ртутьсодержащими отходами должно осуществляться с учетом требований постановления Правительства РФ от 28.12.2020 N 2314 "Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде".

4.6.2.2. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, в процессе деятельности которых образуются ртутьсодержащие отходы, обеспечивают сбор, упаковку, временное хранение ртутьсодержащих отходов в соответствии с условиями и способами, установленными действующим законодательством.

Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы зданий (помещений), строений и сооружений, организации, осуществляющие обслуживание жилищного фонда (товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация (при осуществлении управления многоквартирным домом по договору управления)), гаражно-строительные кооперативы, а также собственники индивидуальных жилых домов в целях сбора, хранения, транспортирования и передачи на демеркуризацию ртутьсодержащих отходов заключают договоры с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в области обращения с отходами и отвечающими требованиям к обращению с опасными отходами.

4.6.3. Медицинские отходы

4.6.3.1. Обращение с отходами медицинских учреждений осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" и Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

4.6.4. Биологические отходы

4.6.4.1. Обращение с биологическими отходами осуществляется в соответствии с приказом Минсельхоза РФ от 26.10.2020 N 626 "Об утверждении ветеринарных правил перемещения, хранения, переработки и утилизации биологических отходов".

4.6.5. Требования к местам и устройствам для накопления коммунальных отходов

4.6.5.1. На тротуарах, а также в местах массового посещения населения и у входа в них (парки, зоны отдыха, дворы, остановки пассажирского транспорта, магазины, предприятия общественного питания и бытового обслуживания населения, учреждения и другие общественные места) должны быть установлены урны.

Расстояние между урнами должно быть не более чем 50 м на оживленных тротуарах и 100 м - на малолюдных.

4.6.5.2. Очистка урн должна производиться по мере их заполнения, но не реже одного раза в день, мойка урн - по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю. Окраску урн следует возобновлять не реже одного раза в год.

Содержание урн, включая их установку, очистку и окраску, осуществляется собственниками зданий, возле которых они установлены, а также физическими или юридическими лицами, ответственными за уборку территории, на которой находятся урны.

4.6.5.3. Контейнерные площадки должны быть оборудованы в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".

4.6.5.4. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м, в случае раздельного накопления отходов - не менее 8 метров, но не более 100 метров, до территорий медицинских организаций не менее 10 метров. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 8 для смешанного накопления ТКО или 12 контейнеров, из которых 4 - для раздельного накопления ТКО, и не более 2 для накопления КГО. Сортировка отходов из мусоросборников, а также из мусоровозов на контейнерных площадках не допускается.

4.6.5.5. Контейнерные площадки должны иметь асфальтовое или бетонное покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра, зеленые насаждения (кустарники) по периметру и подъездной путь для автотранспорта. Крупногабаритные отходы должны складироваться на специально отведенных секциях контейнерных площадок или в бункеры емкостью не менее 5 м3.

4.6.5.6. В жилых зданиях, не имеющих канализации, должны быть оборудованы утепленные выгребные ямы для совместного сбора туалетных и помойных нечистот с непроницаемыми дном, стенками и крышками с решетками, препятствующими попаданию крупных предметов в яму. Надземная часть выгребных ям должна быть удобной для уборки, мойки и дезинфекции. Очистка выгребных ям производится при уровне наполнения не выше 0,35 метра от поверхности земли или надземной части приемника, но не реже 1 раза в 6 месяцев.

Не допускается производить установку устройств наливных помоек, разлив помоев и нечистот за территорией домов и улиц, вынос отходов производства и потребления на уличные проезды.

4.6.5.7. Контейнеры и бункеры-накопители должны быть в технически исправном состоянии, окрашены и иметь маркировку с указанием реквизитов владельца или эксплуатирующей организации. Контейнеры для сбора ТКО на автозаправочных станциях должны быть оборудованы плотно закрывающейся крышкой и запираться на замок.

4.6.5.8. Контейнерные площадки и места установки бункеров-накопителей должны постоянно очищаться от коммунального и крупногабаритного мусора, содержаться в чистоте и порядке.

4.6.5.9. Содержание контейнерных площадок, мест установки бункеров-накопителей на придомовой территории, выгребных ям (в домах, не имеющих канализации) возлагается на собственников помещений многоквартирного дома, управляющую организацию (при осуществлении управления многоквартирным домом по договору управления), товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный кооператив.

На территории индивидуальной жилой застройки, общественно-деловой застройки и др. ответственность за содержание контейнерной площадки и мест установки бункеров-накопителей, находящихся на земельном участке в частной собственности или на прилегающей территории к земельному участку, возлагается на собственника, землевладельца, землепользователя, арендатора земельного участка.

4.6.5.10. Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы зданий (помещений), строений и сооружений, организации, осуществляющие обслуживание жилищного фонда (товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация (при осуществлении управления многоквартирным домом по договору управления)), гаражно-строительные кооперативы, собственники, арендаторы земельных участков, землевладельцы, землепользователи, собственники индивидуальных жилых домов:

- обеспечивают своевременный вывоз ТКО и крупногабаритного мусора, путем заключения договоров с Региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов. Не допускается хранение ТКО в открытых контейнерах исходя из среднесуточной температуры в течение 3-х суток при температуре воздуха более +5°С более одних суток (ежедневный вывоз), при температуре ниже +4°С - более трех суток. Региональный оператор по вывозу твердых коммунальных отходов обязан обеспечить вывоз ТБО, ТКО по мере его накопления, но не реже 1 раза в 10 суток при температуре наружного воздуха +4°С и ниже, а при температуре +5°С и выше - не реже 1 раза в неделю.

- обеспечивают свободный подъезд к контейнерам, контейнерным площадкам и выгребным ямам (в зданиях, не имеющих канализации);

- обеспечивают содержание контейнеров для сбора ТКО, урн, выгребных ям (в зданиях, не имеющих канализации) в исправном состоянии, исключающем их переполнение и загрязнение территорий;

- обеспечивают своевременную очистку и дезинфекцию урн, контейнеров и контейнерных площадок, выгребных ям (в зданиях, не имеющих канализации);

- производят своевременную окраску и мойку контейнеров и контейнерных площадок, выгребных ям (в зданиях, не имеющих канализации).

- Сбор крупногабаритных отходов должен осуществляться на контейнерных площадках, предназначенных для сбора коммунальных отходов. Сбор крупногабаритных отходов также может осуществляться в специальный автотранспорт, осуществляющий вывоз отходов по установленному графику.

4.7. Транспортировка отходов производства и потребления

4.7.1. Транспортировка отходов производства и потребления осуществляется:

- способами, исключающими возможность их потери в процессе перевозки, предупреждающими создание аварийных ситуаций, причинение вреда окружающей среде и здоровью людей;

- специально оборудованными или приспособленными (с закрывающим кузов пологом) транспортными средствами.

4.7.2. На территории поселения не допускается накапливать и размещать отходы производства и потребления в несанкционированных местах.

- Лица, разместившие отходы производства и потребления в несанкционированных местах, за свой счет производят уборку и очистку данной территории, а при необходимости - рекультивацию земельного участка.

- В случае невозможности установления лиц, разместивших отходы производства и потребления на несанкционированных свалках, удаление отходов производства и потребления и рекультивацию территорий свалок производится за счет лиц, обязанных обеспечивать уборку данной территорий в соответствии с настоящими Правилами.

4.7.3. На территории поселения не допускается складирование в контейнеры отходов I - III класса опасности (отработанные ртутьсодержащие лампы и приборы, щелочь и кислота отработанных аккумуляторных батарей, шлам от зачистки резервуаров, отработанные нефтепродукты и других отходов), не разрешенных к приему на полигоны коммунальных отходов. Организации, индивидуальные предприниматели, физические лица, про изводящие работы с отходами I-III класса опасности, должны иметь отдельные договоры на их утилизацию.

4.8. Организация уборки территории поселения

4.8.1. Уборка прилегающих (придомовых) территорий многоквартирных домов в период снегопада производится с периодичностью и в сроки, установленные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

4.8.2. Тротуары, прилегающие (придомовые) территории и проезды должны быть очищены от снега. При возникновении наледи (гололеда) производится обработка противогололедными материалами.

4.8.3. Снег, счищаемый с прилегающих (придомовых) территорий и внутриквартальных проездов, не разрешается складировать в неустановленных местах на территории Рябовского городского поселения. Убранный снег подлежит обязательному вывозу на специально оборудованные площадки с водонепроницаемым покрытием, обвалованные сплошным земляным валом или на снегоплавильные установки.

4.8.4. Уборку и содержание проезжей части дорог Рябовского городского поселения производят подрядные организации в соответствии с техническим заданием, являющейся неотъемлемой частью муниципального контракта на производство данных работ.

4.8.5. Территории объектов благоустройства допускается убирать ручным или механизированным способом в зависимости от возможности использования того или иного способа уборки.

Уборка объектов благоустройства осуществляется механизированным способом в случае:

- наличия бордюрных пандусов или местных понижений бортового камня в местах съезда и выезда уборочных машин на тротуар;

- ширины убираемых объектов благоустройства - 1,5 и более метров;

- протяженности убираемых объектов более 3 погонных метров;

- отсутствия препятствий движению уборочной техники (зеленые насаждения, цветочные клумбы, мачты освещения, информационные конструкции и другие элементы, препятствующие движению уборочной техники);

При наличии обстоятельств, исключающих механизированный способ уборки территорий, или обстоятельств, делающих такую уборку нерациональной (трудозатратной), уборку такой территории допускается осуществлять ручным способом.

4.8.6. Уборку снега и льда на территории поселения необходимо начинать немедленно с начала снегопада и производить, в первую очередь с дорог, ведущих к социально значимым объектам (детский сад, школы, ФАП, амбулатория, ж/д станция).

4.8.7. При гололеде, в первую очередь, посыпаются спуски, подъемы, лестницы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы.

4.9. Поддержание внешнего архитектурного облика зданий и строений, обеспечение мер по ограничению доступа посторонних лиц в помещения, предназначенные для технического обслуживания и (или) обеспечения эксплуатации зданий, сооружений, домов

4.9.1. Собственники и арендаторы зданий, строений, временных объектов и помещений многоквартирного дома:

- обеспечивают поддержание внешнего архитектурного облика зданий и строений, которое включает в себя своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов;

- поддерживают в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, указатели, памятные доски и другие надписи, выполненные во исполнение требований нормативно-технической документации.

4.9.2. Архитектурное решение переоборудования фасадов здания, устройства дополнительных входов в здание, изменения отдельных элементов фасадов здания, окраска фасадов зданий и другие отступления от проекта, в соответствии с которым построено здание, выполняется на основании комплексного подхода к архитектурному облику всего здания, с учетом аналогичных архитектурных элементов, имеющихся на фасадах здания, и возможно только по согласованию с администрацией Рябовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Размещение дополнительного инженерного оборудования (антенны, кондиционеры и т.д.) на фасадах не должно нарушать внешний архитектурный облик здания.

Самовольное переоборудование фасадов зданий, размещение рекламы, в том числе рекламных конструкций, объявлений, рекламных плакатов и др., нарушение внешнего архитектурного облика, изменение цветовых решений не допускается.

4.9.3. Собственники зданий, строений, сооружений осуществляют ремонт зданий и сооружений с целью поддержания их внешнего вида. При аварийном состоянии фасадов, угрожающих безопасности человека, их ремонт должен выполняться немедленно по выявлению этого состояния.

4.9.4. К дефектам внешнего вида, нарушающим архитектурный облик застройки, относятся:

- наличие любого повреждения отделочного слоя фасадов и элементов фасадов здания (тамбуры, крыльца, козырьки, окна, двери, витражи и так далее): трещины, отслоения, сколы облицовки, обшивки, окраски;

- наличие видимых деформаций несущих и ненесущих конструкций фасадов и элементов фасадов здания, повреждение бетонного слоя, кирпичной кладки, деревянных конструкций, металлических конструкций и элементов, наличие трещин, царапин, ржавчины, загрязнение фасадов;

- изменение цветового решения, фактуры отделочного слоя, наличие несанкционированных надписей на фасадах здания;

- наличие повреждений любого характера на декоративных элементах фасадов (карнизы, пилястры, портики, декоративные пояса, панно и т.д.).

4.9.5. Все здания должны быть оборудованы домовыми знаками с указанием улицы и номера дома, а жилые, кроме того, указателями номеров подъездов и квартир.

4.9.6. Домовые знаки должны размещаться на высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли на расстоянии не более 1,0 м от угла здания;

- указатели наименования улицы, переулка, площади и прочее устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках с обеих сторон квартала, и должны иметь стрелки, направленные от угла к середине квартала с номерами крайних домов, расположенных в квартале;

- крупные номерные знаки (высота цифр 30-35 см), соответствующие номеру дома, располагаются на отдельных строениях (корпусах) последовательно от улицы в глубину территории домовладения с левой стороны дворовых фасадов со стороны внутриквартальных проездов. При протяженности здания более шести секций должен быть установлен дополнительный домовой знак на правом углу здания на этой же высоте. Если здание выходит на внутриквартальный проезд торцом, то домовой знак следует устанавливать с левой стороны торцевого фасада;

- За левую и правую стороны дома следует принимать положение дома, если смотреть на него со стороны улицы.

4.9.7. Обязанность по установке, сохранности и обеспечению надлежащего состояния домовых знаков несут собственники, арендаторы, управляющая организация (при осуществлении управления многоквартирным домом по договору управления), товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

4.9.8. Таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешиваться у входа в подъезд (лестничную клетку).

4.9.9. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки (стенные реперы), указатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколе зданий, камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети. Указатели расположения подземного газопровода, а также другие указатели расположения объектов хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах здания при условии сохранения отделки фасадов.

4.9.10. Ограды и заборы (ограждения) должны быть вымыты и окрашены, не должны иметь повреждений. Не допускается размещение на оградах и заборах рекламных конструкций с нарушением установленного порядка их размещения, размещение частных объявлений, вывесок, афиш, агитационных материалов, крепление растяжек, выполнение надписей. Собственники ограждений должны очищать свои ограждения от самовольно размещенных рекламных конструкций, частных объявлений, вывесок, афиш, агитационных материалов и надписей.

4.9.11. Окраску киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений, и иных стендов, рекламных тумб, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек рекомендуется производить не реже одного раза в год.

4.9.12. Собственники, владельцы зданий и сооружений, помещений в многоквартирных жилых домах, либо лица или организации, уполномоченные на управление или обеспечение эксплуатации указанных объектов, обеспечивают выполнение мер по ограничению доступа посторонних лиц в помещения, предназначенные для технического обслуживания и (или) обеспечения эксплуатации указанных зданий, сооружений, домов.

Под помещениями, предназначенными для технического обслуживания и (или) обеспечения эксплуатации зданий, сооружений, домов понимаются такие помещения как подвалы, подсобные помещения, чердаки, технические этажи и иные предназначенные для технического обслуживания и (или) обеспечения эксплуатации зданий, сооружений, домов помещения.

Под подсобными помещениями понимаются помещения, в которых не требуется постоянного присутствия людей и которые используются для коммунальных, производственных и других хозяйственных нужд.

Под выполнением мер по ограничению доступа посторонних лиц в помещения, предназначенные для технического обслуживания и (или) обеспечения эксплуатации зданий, сооружений, домов понимается наличие запорных устройств, дверей (люков) на входе в указанные помещения.

4.10. Содержание кровель, фасадов зданий, сооружений и временных объектов

4.10.1. Кровли зданий, элементы водоотводящей системы, оголовки дымоходов и вентиляционных систем должны содержаться в исправном состоянии и не представлять опасности для жителей домов и пешеходов при любых погодных условиях.

4.10.2. Не допускается складирование на кровлях зданий предметов, предназначенных для эксплуатации кровли (лопаты, скребки, ломы), строительных материалов, отходов ремонта, неиспользуемых механизмов и прочих предметов.

4.10.3. В зимнее время и в период с неустойчивыми погодными условиями (весной и осенью) собственники зданий и сооружений, временных объектов, а также помещений многоквартирного дома производят своевременную очистку кровель, выступающих частей фасадов (балконов, карнизов, козырьков, водосточных труб, вывесок) от снега, наледи и сосулек, исключающую создание угрозы для жизни и здоровья граждан. Очистка кровель и элементов фасадов зданий от наледеобразований на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков.

4.10.4. Крыши с наружным водоотводом необходимо очищать от снега, не допуская его накопления более 30 см.

4.10.5. Очистка крыш зданий и элементов фасадов от снега, наледеобразований со сбросом его на тротуары допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращенного в сторону улицы. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Перед сбросом снега необходимо провести мероприятия, обеспечивающие безопасность людей.

4.10.6. При сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, рекламных конструкций, светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи.

4.10.7. Сброшенный с кровель и элементов фасадов зданий и сооружений снег и ледяные сосульки формируются в валы и размещаются для последующего вывоза таким образом, чтобы не мешать проходу пешеходам.

Уборка сброшенного снега и наледи осуществляется сразу после окончания работ по очистке кровель. Обязанность по вывозу сброшенного снега и наледи возлагается на собственников зданий и сооружений, с кровель которых был осуществлен сброс, или на управляющую организацию, обслуживающую эту территорию по договору управления, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Не допускается сбрасывать снег, лед и коммунальные отходы в воронки водосточных труб.

4.11. Содержание территорий частного жилищного фонда

4.11.1. Собственники индивидуальных жилых домов за счет собственных средств:

- постоянно поддерживают в исправном состоянии жилые дома, другие постройки, ограждения, систематически производят их окраску;

- обеспечивают сохранность имеющихся зеленых насаждений, производят на прилегающих территориях посадку деревьев и кустарников, создают цветники и газоны, осуществляют их полив и стрижку по мере необходимости;

- очищают водоотводные канавы и трубы, проходящие перед застроенным участком, в весенний период обеспечивают пропуск талых вод, не допускают подтопления соседних участков;

- производят уборку снега с прилегающей территории к своему земельному участку, не допускают образования наледи и сугробов;

- обеспечивают вывоз отходов по договору с Региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов;

- поддерживают в надлежащем санитарном состоянии прилегающие к домовладению территории, принимают меры по уборке дикорастущей травы, корчеванию и удалению дикорастущего кустарника, удалению Борщевика Сосновского (травянистое растение рода Борщевик семейства Зонтичные);

- не допускают складирование и хранение строительных материалов, топлива, удобрений, строительство выгребов вне территории домовладения, самовольное подключение к сетям и коммуникациям;

- обеспечивают своевременную очистку выгребов, подъезд к ним ассенизационного транспорта;

- предпринимают меры по установке номерных и домовых знаков домов, строений в соответствии установленным образцам, содержат их в чистоте и исправном состоянии;

- не допускают самовольную установку железобетонных блоков, столбов, ограждений и других сооружений во внутриквартальных и внутридворовых проездах;

- не осуществляют стоянку автомобилей вне земельного участка;

- прокладывают дренажную трубу под заезд на земельный участок диаметром не менее 350 мм, с целью отсутствия препятствий оттоку воды в канавах и сообщения канав, идущих по периметру участка;

- выполняют другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством и настоящими Правилами.

Количество съездов (въездов) с дорог общего пользования к районам индивидуальной застройки и садоводствам должно быть минимальным. Устройство съездов согласовывается специально уполномоченными органами по содержанию автомобильных дорог (федеральных и областных) в Ленинградской области или органами местного самоуправления и с Государственной инспекцией по безопасности дорожного движения в Ленинградской области;

4.11.2. Ограждения

4.11.2.1. В целях благоустройства на территории Рябовского городского поселения предусматривается применение различных видов ограждений, которые различаются: по назначению (декоративные, защитные, их сочетание), высоте (низкие - 0,3 - 1,0 м, средние - 1,1 - 1,7 м, высокие - 1,8 - 3,0 м), виду материала (металлические, железобетонные и др.), степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие), степени стационарности (постоянные, временные, передвижные).

4.11.2.2. Проектирование ограждений производится в зависимости от их местоположения и назначения.

4.11.2.3. Расстояние между границей участка (ограждением) и прочими объектами на участке:

- ограждение нельзя устанавливать ближе, чем 3 м от жилого дома, а со стороны забора, выходящего на проезжую часть или улицу, не менее 5 м;

- расстояние между заборами и любыми постройками должно быть не менее 1 м;

- от ограждения до построек для содержания и выгула мелкого скота и птицы должно быть не менее 4 м;

- кустарники и деревья, растущие вдоль линии электропередач, газопровода и др. линейных объектов, необходимых для жизнеобеспечения населения, необходимо спиливать. Если деревья или кустарники расположены на земельном участке, находящемся в частной собственности, то спил обязан осуществлять владелец (собственник) земельного участка, на котором произрастает дерево (кустарник), в том числе и на прилегающей территории.

4.11.2.4. Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 1,8 м.

4.11.2.5. На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения запрещено проектирование глухих и железобетонных ограждений рекомендуется применение декоративных ажурных металлических ограждений.

Существующие глухие заборы при необходимости сохранения ограждения рекомендуется заменять просматриваемыми. В случае отсутствия такой возможности забор рекомендуется декорировать путем использования элементов озеленения.

4.11.2.6. Возможно размещение защитных металлических ограждений высотой не менее 0,5 м в местах примыкания газонов к проездам, стоянкам автотранспорта, в местах возможного наезда автомобилей на газон и вытаптывания троп через газон.

4.11.2.7. При проектировании средних и высоких видов ограждений в местах пересечения с подземными сооружениями предусматриваются конструкции ограждений, позволяющие производить ремонтные или строительные работы.

4.11.2.8. На участках, где существует возможность заезда автотранспорта на тротуары, пешеходные дорожки, грунт, мягкие покрытия, газоны и озелененные территории, необходимо устанавливать устройства, препятствующие заезду автотранспорта, в том числе парковочные ограждения.

Ограждение территорий объектов культурного наследия необходимо выполнять в соответствии с градостроительными регламентами, установленными для данных территорий.

4.12. Наружное освещение

4.12.1.Освещение территорий, на которых расположены здания, сооружения и объекты благоустройства, обеспечивается собственниками зданий (помещений в них), сооружений и объектов благоустройства или уполномоченными ими лицами.

Включение и отключение наружного освещения улиц, дорог, площадей и других освещаемых объектов, находящихся на землях общего пользования, производится по графику, утвержденному администрацией поселения, с учетом освещенности.

4.12.2. Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения и контактной сети должны содержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться собственниками по мере необходимости, а также производить замену в случае невозможности их использования.

4.12.3. В стационарных установках утилитарного наружного освещения применяются энергоэффективные источники света, эффективные осветительные приборы и системы, качественные по дизайну и эксплуатационным характеристикам изделия и материалы, отвечающие требованиям действующих национальных стандартов.

4.12.4. Архитектурная подсветка зданий, строений, сооружений на территории Рябовского городского поселения не предусмотрена.

4.13. Требования к размещению опор сотовой связи

4.13.1. Установка опор сотовой связи не должна приводить к нарушению нормативно-правовых актов в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, защиты экологии и окружающей среды, в области регулирования зон с особыми условиями использования территории, безопасности дорожного движения, противопожарных норм и других нормативно-правовых актов.

4.13.2. Не допускается размещение опор сотовой связи в границах территорий объектов культурного наследия, охранных и защитных зонах объектов культурного наследия, в границах объектов всемирного наследия.

4.13.3. Не допускается размещение опор сотовой связи в прибрежных защитных полосах водных объектов.

4.13.4. Не допускается размещение опор сотовой связи в охранных зонах инженерных коммуникаций, возможно размещение после получения согласования от владельца коммуникаций, в зоне которых планируется размещение.

4.13.5. Не допускается размещение опор сотовой связи на территориях общественных пространств (свободных от транспорта территорий общего пользования, в том числе пешеходных зон, площадей, улиц, а также наземных, подземных, надземных частей зданий и сооружений, специально предназначенных для использования неограниченным кругом лиц в целях досуга, проведения массовых мероприятий, организации пешеходных потоков на территориях объектов массового посещения общественного, делового назначения, объектов пассажирского транспорта).

4.14. Требования к размещению кладбищ

4.14.1. Участок, отводимый под кладбище, должен иметь уклон в сторону, противоположную от населенного пункта, открытых водоемов, потоков грунтовых вод, используемых населением для питьевых и хозяйственно-бытовых целей, не затопляться при паводках, иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в двух метрах от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод, иметь сухую, пористую почву на глубине 1,5 метров и ниже с влажностью почвы в пределах 6-18%.

4.14.2. По территории кладбищ не допускается прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения за исключением систем водоснабжения и водоотведения для нужд данного объекта.

4.14.3.На кладбище его владельцем должны быть оборудованы контейнерные площадки для накопления ТКО.