Решение Совета народных депутатов Березовского городского округа Кемеровской области от 19 декабря 2019 г. N 132 "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению" (принято Советом народных депутатов Березовского городского округа 19 декабря 2019 г.)

Решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 19 декабря 2019 г. N 132
"О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению"
(принято Советом народных депутатов Березовского городского округа 19 декабря 2019 г.)

Рассмотрев представленный главой Березовского городского округа проект решения "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению", в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 10.06.2005 N 65-ОЗ "О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими", постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2005 N 49 "Об утверждении рекомендаций для органов местного самоуправления по установлению порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению", в соответствии с Уставом Березовского городского округа Совет народных депутатов Березовского городского округа решил:

1. Внести изменения в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению" (далее - Решение):

1.1. Пункт 3 решения изложить в следующей редакции:

"3. Утвердить на территории Березовского городского округа на 2020 год:

3.1. Пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи, - 1,3 прожиточного минимума семьи, согласно установленному размеру величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области на дату обращения граждан в соответствии с прилагаемым расчетом.

3.2. Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (пороговое значение стоимости имущества), - 30% рыночной стоимости социального жилья.".

1.2. Приложение "Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи для признания граждан малоимущими и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на 2019 год" изложить в следующей редакции:

"Расчет
порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи для признания граждан малоимущими и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на 2020 год

Пороговое значение дохода в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда устанавливается в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2005 N 49 "Об утверждении рекомендаций для органов местного самоуправления по установлению порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению" на основе следующих критериев:

- период накопления, в течение которого гражданин-заявитель может накопить средства на покупку социального жилья или расплатиться за взятый ипотечный кредит, - 180 месяцев (15% годовых);

- процентная ставка по ипотечному кредиту в месяц - 1,25% (15% : 12 мес.);

- размер страховки - 1%;

- норма предоставления жилого помещения по договору социального найма - 13 квадратных метров общей площади жилого помещения на 1 человека (утверждена решением Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению");

- средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья - 29877 рублей (утверждена постановлением администрации Березовского городского округа от 21.11.2019 N 909 "Об утверждении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения и показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на IV квартал 2019 года по Березовскому городскому округу";

- прожиточный минимум (утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 31.10.2019 N 642 "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области за третий квартал 2019 года"):

для трудоспособного населения - 10972 рубля;

для пенсионеров - 8337 рублей;

для детей - 10712 рублей.

Порог дохода в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается по формуле:

ПД = НД : ПМ, где:

ПД - порог дохода;

НД - необходимый размер дохода на семью за месяц;

ПМ - прожиточный минимум на семью.

НД = ПМ + ИК, где:

ИК - размер платежа за ипотечный кредит в месяц.

, где:

СЖ - рыночная стоимость жилья

СЖ = НП x РС x РЦ, где:

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи

РС - размер семьи

РЦ - средняя расчетная рыночная цена 1-го квадратного метра жилья

ПН - период накопления, равный 180 месяцам

ПС - процентная ставка по кредиту в месяц

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры

1,01 - коэффициент, учитывающий средний размер страховки

0,3 - соотношение первого платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Состав семьи	2 работающих и 1 ребенок	1 работающий и 1 ребенок	1 пенсионер	2 работающих, 1 пенсионер и 1 ребенок	Итого
Количество человек в семье	3	2	1	4
Социальная норма предоставления жилья, кв. м	13	13	13	13
Стоимость 1 кв. м жилья, руб.	29877	29877	29877	29877
Рыночная стоимость жилья, руб.	1165203	776802	388401	1553604
Прожиточный минимум на семью, руб.	32656	21684	8337	40993
Месячный платеж за ипотечный кредит, руб.	8454	5636	2818	11273
Итого необходимые платежи в месяц, руб.	41110	27320	11155	52266
Порог совокупного дохода на 1 человека в прожиточных минимумах, раз	1,3	1,3	1,3	1,3	1,3

".

2. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комитета по социальной политике Е.Ю. Шелковникову.

4. Данное решение вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 января 2020 года.

Председатель Совета народных депутатов Березовского городского округа

А.И. Коптелов

Глава Березовского городского округа

С.А. Щегербаева