Решение Совета народных депутатов Березовского городского округа Кемеровской области от 17 декабря 2020 г. N 219 "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещениям), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению" (принято Советом народных депутатов Березовского городского округа 17 декабря 2020 г.)

Решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 17 декабря 2020 г. N 219
"О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещениям), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению"
(принято Советом народных депутатов Березовского городского округа 17 декабря 2020 г.)

Рассмотрев представленный главой Березовского городского округа проект решения "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению", в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 10.06.2005 N 65-ОЗ "О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими", постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2005 N 49 "Об утверждении Методических рекомендаций для органов местного самоуправления по установлению порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими", в соответствии с Уставом Березовского городского округа, Совет народных депутатов Березовского городского округа решил:

1. Внести в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению" (далее - решение) следующие изменения:

1.1. Пункт 3 решения изложить в следующей редакции:

"3. Утвердить на территории Березовского городского округа на 2021 год:

3.1. Пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи - 1,3 прожиточного минимума семьи, согласно установленному размеру величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области на дату обращения граждан в соответствии с прилагаемым расчетом.

3.2. Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (пороговое значение стоимости имущества) - 30% средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Березовскому городскому округу".

1.2. Приложение "Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи для признания граждан малоимущими, и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на 2020 год" изложить в следующей редакции:

"Расчет
порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи для признания граждан малоимущими и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на 2021 год

Пороговое значение дохода в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда устанавливается в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2005 N 49 "Об утверждении Методических рекомендаций для органов местного самоуправления по установлению порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими" на основе следующих критериев:

- период накопления, в течение которого гражданин-заявитель может накопить средства на покупку социального жилья или расплатиться за взятый ипотечный кредит - 180 месяцев (15% годовых);

- процентная ставка по ипотечному кредиту в месяц - 1,25% (15% : 12 мес.);

- размер страховки - 1%;

- норма предоставления жилого помещения по договору социального найма - 13 квадратных метров общей площади жилого помещения на 1 человека (утверждена решением Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению");

- средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья - 39 562 рубля (утверждена приказом Минстроя России от 29.09.2020 N 557/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года");

- прожиточный минимум (утвержден постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 03.11.2020 N 649 "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области - Кузбасса за третий квартал 2020 года"):

для трудоспособного населения - 11 407 рублей;

для пенсионеров - 8 639 рублей;

для детей - 11 348 рублей.

Порог дохода в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается по формуле:

ПД = НД : ПМ, где:

ПД - порог дохода;

НД - необходимый размер дохода на семью за месяц;

ПМ - прожиточный минимум на семью.

НД = ПМ + ИК, где:

ИК - размер платежа за ипотечный кредит в месяц.

, где:

СЖ - рыночная стоимость жилья.

СЖ = НП x РС x РЦ, где:

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

РС - размер семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена 1-го квадратного метра жилья;

ПН - период накопления, равный 180 месяцам;

ПС - процентная ставка по кредиту в месяц;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

1,01 - коэффициент, учитывающий средний размер страховки;

0,3 - соотношение первого платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Состав семьи	2 работающих и 1 ребенок	1 работающий и 1 ребенок	1 пенсионер	2 работающих, 1 пенсионер и 1 ребенок	Итого
Количество человек в семье	3	2	1	4
Социальная норма предоставления жилья, кв. м	13	13	13	13
Стоимость 1 кв. м жилья, руб.	39 562	39 562	39 562	39 562
Рыночная стоимость жилья, руб.	1 542 918	1 028 612	514 306	2 057 224
Прожиточный минимум на семью, руб.	34 162	22 755	8 639	42 801
Месячный платеж за ипотечный кредит, руб.	11 195	7 463	3 732	14 927
Итого необходимые платежи в месяц, руб.	45 357	30 218	12 371	57 728
Порог совокупного дохода на 1 человека в прожиточных минимумах, раз	1,3	1,3	1,4	1,3	1,3

".

2. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением решения возложить на председателя комитета по социальной политике Е.Ю. Шелковникову.

4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2021 года.

Председатель Совета народных депутатов Березовского городского округ

А.И. Коптелов

Глава Березовского городского округа

С.А. Щегербаева