Решение Совета народных депутатов Березовского городского округа Кемеровской области от 21 января 2016 г. N 251 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению" (принято Советом народных депутатов Березовского городского округа 21 января 2016 г.)

Решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 21 января 2016 г. N 251
"О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению"
(принято Советом народных депутатов Березовского городского округа 21 января 2016 г.)

Рассмотрев представленный главой Березовского городского округа проект решения "О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению", в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 10.06.2005 N 65-ОЗ "О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими", постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2005 N 49 "Об утверждении рекомендаций для органов местного самоуправления по установлению порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению", в соответствии с Уставом Березовского городского округа, Совет народных депутатов Березовского городского округа решил:

1. Внести изменения и дополнения в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению" (далее - решение):

1.1. Пункт 3 решения изложить в следующей редакции:

"3. Утвердить на территории Березовского городского округа на 2016 год:

3.1. Пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи - 1,3 прожиточного минимума семьи, согласно установленному размеру величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области на дату обращения граждан, в соответствии с приложением.

3.2. Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (пороговое значение стоимости имущества) - 30% рыночной стоимости социального жилья.".

2. Решение дополнить приложением следующего содержания:

"Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Березовского городского округа
от 15 октября 2015 г. N 223

Расчет
порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи для признания граждан малоимущими и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на 2016 год

Пороговое значение дохода в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда устанавливается в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2005 N 49 "Об утверждении рекомендаций для органов местного самоуправления по установлению порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению" на основе следующих критериев:

- период накопления, в течение которого гражданин-заявитель может накопить средства на покупку социального жилья или расплатиться за взятый ипотечный кредит - 180 месяцев (15% годовых);

- процентная ставка по ипотечному кредиту в месяц - 1,25% (15% : 12 мес.);

- размер страховки - 1%;

- норма предоставления жилого помещения по договору социального найма - 13 квадратных метров общей площади жилого помещения на 1 человека (утверждена решением Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению");

- средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья - 31378 рублей (утверждена постановлением Администрации Березовского городского округа от 28.07.2015 N 536 "Об утверждении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья и показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на III квартал 2015 года по Березовскому городскому округу";

- прожиточный минимум (утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 15.10.2015 N 345 "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области за третий квартал 2015 года"):

для трудоспособного населения - 9410 рублей;

для пенсионеров - 7135 рублей;

для детей - 9173 рублей.

Порог дохода в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается по формуле:

ПД = НД : ПМ, где:

ПД - порог дохода;

НД - необходимый размер дохода на семью в месяц;

ПМ - прожиточный минимум на семью.

НД= ПМ + ИК, где:

ИК - размер платежа за ипотечный кредит в месяц

, где

СЖ - рыночная стоимость жилья

СЖ = НП x РС x РЦ, где:

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

РС - размер семьи;

РЦ - средняя рыночная цена 1-го квадратного метра жилья;

ПН - период накопления, равный 180 месяцам;

ПС - процентная ставка по кредиту в месяц;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

1,01 - коэффициент, учитывающий средний размер страховки;

0,3 - соотношение первого платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Состав семьи	2 работающих и 1 ребенок	1 работающий и 1 ребенок	1 пенсионер	2 работающих, 1 пенсионер и 1 ребенок	Итого
Количество человек в семье	3	2	1	4
Социальная норма предоставления жилья, кв. м	13	13	13	13
Стоимость 1 кв. м жилья, тыс. руб.	31,378	31,378	31,378	31,378
Рыночная стоимость жилья, тыс. руб.	1223.742	815.828	407.914	1631.656
Прожиточный минимум на семью, руб.	27 993	18 583	7 135	35 128
Размер платежа за ипотечный кредит в месяц, руб.	8 879	5 919	2 960	11 839
Необходимый размер дохода на семью в месяц, руб.	36 872	24 502	10 095	46 967
Порог совокупного дохода на 1 человека в прожиточных минимумах, раз	1,3	1,3	1,4	1,3	1,3

"

3. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением решения возложить на председателя комитета по социальной политике Т.Н. Зырянову.

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета народных депутатов Березовского городского округа

В.В. Малютин

Глава Березовского городского округа

Д.А. Титов