Решение Совета народных депутатов Березовского городского округа Кемеровской области от 7 декабря 2017 г. N 406 "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению" (принято Советом народных депутатов Березовского городского округа 7 декабря 2017 г.)

Решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 7 декабря 2017 г. N 406
"О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению"
(принято Советом народных депутатов Березовского городского округа 7 декабря 2017 г.)

Рассмотрев представленный главой Березовского городского округа проект решения "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению", в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 10.06.2005 N 65-ОЗ "О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими", постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2005 N 49 "Об утверждении рекомендаций для органов местного самоуправления по установлению порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению", в соответствии с Уставом Березовского городского округа, Совет народных депутатов Березовского городского округа решил:

1. Внести изменения в решение Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению" (далее - решение):

1.1. Пункт 3 решения изложить в следующей редакции:

"3. Утвердить на территории Березовского городского округа на 2018 год:

3.1. Пороговое значение дохода, приходящегося на каждого члена семьи - 1,5 прожиточного минимума семьи, согласно установленному размеру величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области на дату обращения граждан в соответствии с прилагаемым расчетом.

3.2. Пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (пороговое значение стоимости имущества) - 30% рыночной стоимости социального жилья.".

1.2. Приложение "Расчет порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи для признания граждан малоимущими и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на 2017 год" изложить в следующей редакции:

"Расчет
порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи для признания граждан малоимущими и принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на 2018 год

Пороговое значение дохода в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда устанавливается в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.06.2005 N 49 "Об утверждении рекомендаций для органов местного самоуправления по установлению порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению" на основе следующих критериев:

- период накопления, в течение которого гражданин-заявитель может накопить средства на покупку социального жилья или расплатиться за взятый ипотечный кредит - 180 месяцев (15% годовых);

- процентная ставка по ипотечному кредиту в месяц - 1,25% (15% : 12 мес.);

- размер страховки - 1%;

- норма предоставления жилого помещения по договору социального найма - 13 квадратных метров общей площади жилого помещения на 1 человека (утверждена решением Совета народных депутатов Березовского городского округа от 15.10.2015 N 223 "Об утверждении учетной нормы (обеспеченности жилым помещением), нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению");

- средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья - 28205 рублей (утверждена постановлением администрации Березовского городского округа от 31.10.2017 N 804 "Об утверждении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья и показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2017 года по Березовскому городскому округу";

- прожиточный минимум (утвержден постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 26.10.2017 N 569 "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Кемеровской области за третий квартал 2017 года"):

для трудоспособного населения - 10132 рублей;

для пенсионеров - 7681 рублей;

для детей - 9995 рублей.

Порог дохода в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда рассчитывается по формуле:

ПД = НД : ПМ, где:

ПД - порог дохода;

НД - необходимый размер дохода на семью в месяц;

ПМ - прожиточный минимум на семью.

НД = ПМ + ИК, где:

ИК - размер платежа за ипотечный кредит в месяц

, где:

СЖ - рыночная стоимость жилья

СЖ = НП x РС x РЦ, где:

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи

РС - размер семьи

РЦ - средняя рыночная цена 1-го квадратного метра жилья

ПН - период накопления, равный 180 месяцам

ПС - процентная ставка по кредиту в месяц

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры

1,01 - коэффициент, учитывающий средний размер страховки

0,3 - соотношение первого платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом.

Состав семьи	2 работающих и 1 ребенок	1 работающий и 1 ребенок	1 пенсионер	2 работающих, 1 пенсионер и 1 ребенок	Итого
Количество человек в семье	3	2	1	4
Социальная норма предоставления жилья, кв. м	13	13	13	13
Стоимость 1 кв. м жилья, тыс. руб.	28,205	28,205	28,205	28,205
Рыночная стоимость жилья, тыс. руб.	1099,995	733,33	366,665	1466,66
Прожиточный минимум на семью, руб.	30259	20127	7681	37940
Размер платежа за ипотечный кредит в месяц, руб.	14401,8	9601,2	4800,6	19202,4
Необходимый размер дохода на семью в месяц, руб.	44660,8	29728,2	12481,6	57142,4
Порог совокупного дохода на 1 человека в прожиточных минимумах, раз	1,5	1,5	1,6	1,5	1,5

".

2. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комитета по социальной политике Т.Н. Зырянову.

4. Данное решение вступает в силу после официального опубликования, но не ранее 1 января 2018 года.

Председатель Совета народных депутатов Березовского городского округа

А.И. Коптелов

Глава Березовского городского округа

Д.А. Титов