Постановление администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 25 марта 2024 г. N 57-па "Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Виноградовского муниципального округа Архангельской области и внесения в них изменений"

В соответствии со статьями 29.1, 29.2, 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Архангельской области от 19 апреля 2016 года N 123-пп "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Архангельской области", на основании Устава Виноградовского муниципального округа Архангельской области, администрация Виноградовского муниципального округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Виноградовского муниципального округа Архангельской области и внесения в них изменений.

2. Признать утратившим силу постановление главы муниципального образования "Виноградовский муниципальный район" от 15 июня 2017 года N 82-па "Об утверждении Порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Виноградовский муниципальный район" Архангельской области и внесения в них изменений".

3. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Виноградовского муниципального округа.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области.

Исполняющий обязанности главы Виноградовского муниципального округа

Н.А. Тимошенко

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Виноградовского муниципального округа
от 25 марта 2024 года N 57-па

Положение
о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Виноградовского муниципального округа и внесения в них изменений

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Виноградовского муниципального округа и внесения в них изменений (далее - Положение) разработано на основании статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава Виноградовского муниципального округа Архангельской области.

1.2. Настоящим Положением определен порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Виноградовского муниципального округа (далее - местные нормативы) и внесения в них изменений.

1.3. Местные нормативы являются муниципальным правовым актом по организации градостроительной деятельности в Виноградовском муниципальном округе Архангельской области, устанавливающим требования к планировочной организации и параметрам застройки Виноградовского муниципального округа.

1.4. Местные нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, относящимся к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами местного значения Виноградовского муниципального округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Виноградовского муниципального округа.

1.5. Подготовка проекта местных нормативов осуществляется в виде одного или нескольких документов.

1.6. Местные нормативы включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами населения Виноградовского муниципального округа и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Виноградовского муниципального округа);

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов.

1.7. Местные нормативы обязательны для применения на территории Виноградовского муниципального округа всеми субъектами градостроительной деятельности при:

- подготовке, согласовании, утверждении генерального плана Виноградовского муниципального округа, внесении в него изменений;

- подготовке, утверждении документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории), предусматривающей размещение объектов местного значения Виноградовского муниципального округа;

- определении условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

2. Цели и задачи местных нормативов

2.1. Местные нормативы разрабатываются в целях:

- организации управления градостроительной деятельностью в Виноградовском муниципальном округе средствами установления требований к объектам территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования;

- обоснованного определения параметров развития территорий Виноградовского муниципального округа при подготовке генерального плана Виноградовского муниципального округа, проектов планировки территории земельных участков;

- сохранения и улучшения условий жизнедеятельности населения при реализации решений, содержащихся в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования.

2.2. Задачами применения местных нормативов является создание условий для:

- преобразования пространственной организации Виноградовского муниципального округа, обеспечивающего современные стандарты организации территорий муниципального округа жилого, производственного, рекреационного назначения;

- планирования территорий Виноградовского муниципального округа под размещение объектов, обеспечивающих благоприятные условия жизнедеятельности человека (в том числе объектов социального и коммунально-бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, благоустройства территории);

- обеспечения доступности объектов социального и коммунально-бытового назначения для населения (включая маломобильные группы населения);

- сохранения индивидуальных особенностей Виноградовского муниципального округа.

3. Порядок подготовки местных нормативов

3.1. Решение о подготовке проекта местных нормативов принимается администрацией Виноградовского муниципального округа.

3.2. Подготовка проекта местных нормативов осуществляется администрацией Виноградовского муниципального округа самостоятельно либо иными лицами, привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3.3. Подготовка проекта местных нормативов осуществляется с учетом:

- социально-демографического состава и плотности населения на территории Виноградовского муниципального округа;

- планов и программ комплексного социально-экономического развития Архангельской области, Виноградовского муниципального округа;

- предложений Виноградовского муниципального округа и заинтересованных лиц.

3.4. После разработки проекта местных нормативов администрация Виноградовского муниципального округа осуществляет проверку проекта на соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

3.5. Проект местных нормативов подлежит размещению на официальном сайте Виноградовского муниципального округа Архангельской области в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за два месяца до их утверждения.

Администрация Виноградовского муниципального округа осуществляет сбор и обобщение предложений по проекту местных нормативов.

3.6. По результатам проверки проекта местных нормативов с учетом предложений по проекту местных нормативов глава Виноградовского муниципального округа принимает решение о направлении проекта местных нормативов в муниципальное Собрание Виноградовского муниципального округа Архангельской области или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

4. Порядок утверждения местных нормативов

4.1. Местные нормативы утверждаются решением муниципального Собрания Виноградовского муниципального округа Архангельской области.

4.2. В случае если в нормативах градостроительного проектирования Архангельской области установлены предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частью 3 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населения муниципального округа, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения Виноградовского муниципального округа, устанавливаемые местными нормативами, не могут быть ниже этих предельных значений.

4.3. В случае если в нормативах градостроительного проектирования Архангельской области установлены предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, предусмотренных частью 3 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населения муниципального округа, расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Виноградовского муниципального округа не могут превышать эти предельные значения.

4.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального округа населения муниципального округа и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального округа могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов, предусмотренных частью 3 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.5. Утвержденные местные нормативы подлежат размещению на официальном сайте Виноградовского муниципального округа Архангельской области в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения местных нормативов.

4.6. Утвержденные местные нормативы подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

4.7. Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляет администрация Виноградовского муниципального округа.

5. Внесение изменений в местные нормативы

5.1. Внесение изменений в местные нормативы осуществляется в соответствии со статьей 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

5.2. Основанием для рассмотрения администрацией Виноградовского муниципального округа вопроса о внесении изменений в местные нормативы является:

- несоответствие местных нормативов законодательству в области градостроительной деятельности, возникшее в результате внесения соответствующих изменений;

- утверждение планов и программ комплексного социально-экономического развития Архангельской области, Виноградовского муниципального округа, влияющих на расчетные показатели местных нормативов;

- поступление предложений органов местного самоуправления Виноградовского муниципального округа и заинтересованных лиц о внесении изменений в местные нормативы.

5.3. Администрация Виноградовского муниципального округа в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в местные нормативы рассматривает поступившее предложение и принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в местные нормативы или об отклонении предложения о внесении изменения в местные нормативы с указанием причин отклонения и уведомляет о принятом решении заявителя.