Постановление Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области от 15 марта 2023 г. N 318 "О комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по переустройству и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области от 15 марта 2023 г. N 318
"О комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по переустройству и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"

С изменениями и дополнениями от:

26 февраля 2024 г.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, Уставом Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области, Администрация муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области постановляет:

1. Создать комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по переустройству и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - Комиссия).

2. Утвердить прилагаемое Положение о Комиссии.

3. Утвердить прилагаемый состав Комиссии.

4. Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования "Рославльский район" от 20.06.2016 г. N 1201 "О создании межведомственной комиссии по принятию решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и по принятию решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области".

5. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

И.П. Главы муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области

Клевцов В.В.

Информация об изменениях:

Состав изменен с 26 февраля 2024 г. - Постановление Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области от 26 февраля 2024 г. N 214

См. предыдущую редакцию

Утвержден
постановлением Администрации
муниципального образования
"Рославльский район"
Смоленской области
от 15.03.2023 N 318
(в редакции постановлений
Администрация муниципального
образования "Рославльский район"
Смоленской области
от 18.12.2023 N 2042,
от 26.02.2024 N 214)

Состав
комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по переустройству и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

С изменениями и дополнениями от:

26 февраля 2024 г.

Близученко Д.Л. - исполняющий полномочия Главы муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, председатель комиссии.

Ильин В.В. - заместитель Главы муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, заместитель председателя комиссии.

Максимова А.С. - ведущий специалист Комитета по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Рябчиков О.Б. - заместитель Главы муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области;

Косых С.А. - председатель Комитета по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области;

Волков С.Г. - председатель Комитета жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, дорог и транспорта Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области;

Гаращенко Н.В. - председатель Комитета правового обеспечения Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области;

Белобратова С.Г. - начальник территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Смоленской области в Рославльском, Ершичском, Шумячском районах (по согласованию).

Утверждено
постановлением Администрации
муниципального образования
"Рославльский район"
Смоленской области
от 15.03.2023 N 318

Положение
о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по переустройству и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Общие положения

1. Комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по переустройству и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - Комиссия) создается для рассмотрения заявлений и принятия решений по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по переустройству и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме об отказе в таком переводе или проведения переустройства и (или перепланировки).

2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Смоленской области, муниципальными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

3. В состав Комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь и члены Комиссии. На время отсутствия председателя Комиссии его функции исполняет заместитель председателя.

4. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме осуществляется в порядке, предусмотренном главами 3 и 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Функции Комиссии

5. Комиссия осуществляет следующие функции:

1) рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 2 статьи 23 и в пункте 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

3) принятие решения о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме;

4) выдача заявителю документа, подтверждающего принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

5) выдача заявителю документа, подтверждающего принятие решения о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме;

Права Комиссии

6. Комиссия для осуществления возложенных на нее функций имеет право:

1) запрашивать и получать от органов государственной власти Смоленской области, органов местного самоуправления, а также предприятий, учреждений, организаций и должностных лиц необходимые для своей деятельности материалы и документы по вопросам, отнесенным к ее компетенции;

2) создавать рабочие группы для подготовки материалов к рассмотрению на заседаниях Комиссии, с привлечением необходимых специалистов в качестве экспертов.

Порядок работы Комиссии

7. Работа Комиссии осуществляется путем участия членов Комиссии в заседаниях Комиссии, на которых рассматриваются и решаются вопросы по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или об отказе в таком переводе или проведения переустройства и (или перепланировки).

8. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений.

Дату, время и место проведения заседания Комиссии определяет председатель Комиссии. Члены Комиссии извещаются о дате и месте проведения заседания Комиссии не позднее чем за 1 день до заседания Комиссии.

9. Организует работу и ведет ее заседания председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя.

10. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 от установленного числа ее членов.

11. Участие членов Комиссии в заседаниях является персональным. В случае отсутствия члена Комиссии на заседании он имеет право изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.

12. Члены Комиссии участвуют в ее работе с правом решающего голоса. К работе Комиссии могут привлекаться, при необходимости, специалисты государственных органов, а также заявители.

13. Решения Комиссии принимаются большинством голосов. В случае равенства голосов окончательное решение принимается председательствующим на заседании.

14. Прием заявлений и прилагаемых к ним документов, предусмотренных пунктом 2 статьи 23 и пунктом 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации, осуществляет секретарь Комиссии.

15. По результатам рассмотрения представленных заявителями документов Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

16. Сроки рассмотрения и принятия решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, выдача документа, подтверждающего принятие решений Комиссией, устанавливаются Жилищным Кодексом Российской Федерации.

17. Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение должно содержать основание с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

18. Решение об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основание с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 27 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Протокол и решения Комиссии

19. По итогам заседания Комиссии составляется протокол.

20. В протоколе указываются:

- дата заседания Комиссии, номер протокола;

- список членов Комиссии, присутствующих на заседании;

- список лиц, приглашенных на заседание Комиссии;

- перечень рассмотренных вопросов;

- решения, принятые по результатам рассмотрения вопросов;

- результаты голосования;

- особые мнения, предложения и замечания Комиссии.

21. Протокол заседания комиссии подписывает председательствующий и секретарь Комиссии.

22. Протокол заседания Комиссии утверждается распоряжение Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области.

23. Распоряжения Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области об утверждении протокола заседания Комиссии хранятся в Комитете по местному самоуправлению Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области в течение пяти лет. По окончании этого периода вышеуказанные распоряжения передаются на хранение в Архивный отдел Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области.

24. Решения Комиссии подтверждаются документом, форма и содержание утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании проведения переустройстве и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме".