Приказ Министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 9 апреля 2024 г. N 45-01-04/128 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области"

ГАРАНТ:

Текст приказа приводится без учета приложений N 1 - N 6

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 N 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 N 1240 "Об утверждении Положения о министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 07.03.2023 N 45-01-04/146 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Грибановского, Калачеевского, Новоусманского, Новохопёрского, Петропавловского, Таловского, Терновского, Богучарского, Бутурлиновского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Кантемировского, Каширского, Нижнедевицкого, Ольховатского, Павловского, Рамонского, Репьёвского, Россошанского, Семилукского, Хохольского, Лискинского, Острогожского, Панинского, Поворинского, Подгоренского, Эртильского, Каменского муниципальных районов Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 23.06.2023 N 45-01-04/568, от 25.09.2023 N 45-01-04/950, приказа министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.11.2023 N 45-01-04/1159), от 17.04.2023 N 45-01-04/274 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области", приказов министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 27.11.2023 N 45-01-04/1203 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области", от 15.12.2023 N 45-01-04/1287 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 18.07.2023, от 29.08.2023, от 20.02.2024 приказываю:

1. Внести в приказ департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 10.09.2021 N 45-01-04/1027 "Об утверждении правил землепользования и застройки Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 22.07.2022 N 45-01-04/776, от 13.03.2023 N 45-01-04/171, от 05.07.2023 N 45-01-04/605) следующие изменения:

1.1. В преамбуле приказа:

1.1.1. Слово "правительства" заменить словом "Правительства".

1.1.2. Слова "Положения о департаменте" заменить словами "Положения о министерстве".

1.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.".

1.3. В правилах землепользования и застройки Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области (далее - Правила):

1.3.1. В части 1 Правил:

1.3.1.1. В пункте 1 раздела 1 и далее по тексту слово "департамента" в соответствующем падеже заменить словом "министерства" в соответствующем падеже.

1.3.1.2. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Полномочия Уполномоченного органа по вопросам землепользования и застройки

Полномочия Уполномоченного органа по вопросам землепользования и застройки включают:

1) принятие решения о подготовке проекта Правил, принятие решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила и подготовку таких документов;

2) утверждение Правил, утверждение изменений в Правила;

3) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки по вопросам, указанным в статьях 31, 33 ГрК РФ.".

1.3.1.3. В подпункте 1 пункта 9 слова "указанных в пункте 8" заменить словами "указанных в подпунктах 1 - 2 пункта 8".

1.3.1.4. В подпункте 1 пункта 11 слова "в Комиссию" заменить словами ", которое рассматривается в порядке, определенном статьей 39 ГрК РФ".

1.3.2. В пункте 17 части II Правил:

1.3.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

1.3.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

1.3.2.3. После подпункта 2.2 дополнить подпунктом 2.3 следующего содержания:

"2.3. На территории Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области располагаются следующие объекты археологического наследия, границы территорий которых опубликованию не подлежат <*>:

N п/п	Наименование объекта культурного наследия	Сведения о границах территории объекта культурного наследия
1	2	3
1	Курганная группа у с. Кулешовка	Установлена приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 16.02.2023 N 71-01-07/70 "Об утверждении границ территорий выявленных объектов археологического наследия, расположенных на территории Рамонского муниципального района Воронежской области"

".

1.3.2.4. В подпункте 3 карту градостроительного зонирования с отображением зон приаэродромных территорий Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

1.3.3. В таблице подпункта 2 пункта 18 части II Правил строку тридцать седьмую исключить.

1.3.4. В пункте 21 части III Правил:

1.3.4.1. В таблице подпункта 5:

1.3.4.1.1. После строки 2 дополнить строкой 2.1 следующего содержания:

"

2.1

3.9

Обеспечение научной деятельности

не подлежат установлению

6 метров

".

1.3.4.1.2. После строки 12 дополнить строками 13 - 14 следующего содержания:

"

13	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	не подлежат установлению	3 метра
14	1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства	не подлежат установлению	3 метра

".

1.3.4.2. Наименование подпункта 11 изложить в следующей редакции:

"11. Градостроительные регламенты территориальных зон Р1/1, Р1".

1.3.5. Описание местоположения границ зоны рекреационного назначения - объектов отдыха деревни Медовка - Р1/2 приложения N 2 к Правилам признать утратившим силу.

1.3.6. В приложении N 5 к Правилам:

1.3.6.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Хвощеватка - Ж1/5 изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

1.3.6.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства села Хвощеватка - СХ2/5 изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

1.3.7. Описание местоположения границ производственной зоны за границами населенных пунктов - П1 приложения N 6 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу.

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области Беляеву С.М.

Министр архитектуры и градостроительства Воронежской области

А.А. Еренков