Вопрос: По договору об уступке права требования организация "М" переуступила право на квартиру гражданину А за 160 000 руб., который, в свою очередь, переуступил право на данную квартиру (не оформленную в собственность) гражданину Б за 200 000 руб. Если гражданин А не в состоянии подтвердить свои расходы в сумме 160 000 руб., вправе ли он при декларировании воспользоваться имущественным налоговым вычетом в соответствии с подпунктом 1 ст.220 НК РФ? ("Налоговый вестник", N 12, декабрь 2003 г.)

По договору об уступке права требования организация "М" переуступила право на квартиру гражданину А за 160 000 руб., который, в свою очередь, переуступил право на данную квартиру (не оформленную в собственность) гражданину Б за 200 000 руб. Если гражданин А не в состоянии подтвердить свои расходы в сумме 160 000 руб., вправе ли он при декларировании воспользоваться имущественным налоговым вычетом в соответствии с подпунктом 1 ст.220 НК РФ?

Пунктом 2 ст.38 НК РФ предусмотрено, что под имуществом понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, если гражданин А не оформил в собственность право требования на квартиру, имущественный налоговый вычет, предусмотренный п. 1 ст.220 НК РФ, ему не предоставляется. Доход, полученный от переуступки права требования гражданином А в сумме 200 000 руб., может быть уменьшен только на величину документально подтвержденных расходов.

И.Н. Ивер,

советник налоговой службы Российской Федерации III ранга

1 декабря 2003 г.

"Налоговый вестник", N 12, декабрь 2003 г.