Постановление Правительства Удмуртской Республики от 26 апреля 2024 г. N 235 "Об утверждении Документации по планировке территории (проекта межевания территории), включающей в себя земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:030391:75, 18:26:030391:30 и земли, находящиеся в муниципальной собственности, в Устиновском районе города Ижевска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

Утвердить прилагаемую Документацию по планировке территории (проект межевания территории), включающей в себя земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:030391:75, 18:26:030391:30 и земли, находящиеся в муниципальной собственности, в Устиновском районе города Ижевска.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Удмуртской Республики
от 26 апреля 2024 г. N 235

Документация
по планировке территории (проект межевания территории), включающей в себя земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:030391:75, 18:26:030391:30 и земли, находящиеся в муниципальной собственности, в Устиновском районе города Ижевска

I. Общие положения

1. Документация по планировке территории (проект межевания территории), включающая в себя земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:030391:75 и 18:26:030391:30 и земли, находящиеся в муниципальной собственности, в Устиновском районе города Ижевска (далее - Проект межевания территории) подготовлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, Нормативами градостроительного проектирования по Удмуртской Республике, Генеральным планом муниципального образования "Город Ижевск", утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 6 июня 2006 года N 96 "Об утверждении Генерального плана города Ижевска", Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27 ноября 2007 года N 344 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ижевска" (далее - Правила землепользования и застройки города Ижевска). Проект межевания территории разработан в соответствии с положениями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. При разработке Проекта межевания территории использовались актуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости.

3. Согласно Правилам землепользования и застройки города Ижевска, рассматриваемая территория находится в зоне многофункциональной многоэтажной жилой и общественно-деловой застройки (ЖД1-1).

4. Проектные решения по определению местоположения границ образуемых, уточняемых и изменяемых земельных участков отображены в приложении 1, перечень координат поворотных точек красных линий представлен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Координаты представлены в местной системе координат города Ижевска		Координаты представлены в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	Х	Y	Х	Y
1	2	3	4	5
1	20875.81	24371.55	389552.15	2233584.59
2	20779.58	24382.56	389455.87	2233595.09
3	20784.39	24421.62	389460.47	2233634.18

II. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

5. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков (далее также - ЗУ), в том числе возможные способы их образования, представлены в таблице 2.

Местоположение образуемого земельного участка с условным номером 1: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Труда, 84а.

Местоположение образуемого земельного участка с условным номером ЗУ1: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Устиновский район.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Таблица 2

N п/п	Условный номер ЗУ на чертеже межевания территории	Площадь ЗУ, кв. м	Кадастровый номер включаемого ЗУ/ условной части ЗУ	Способ образования ЗУ	Вид разрешенного использования
					Правила землепользования и застройки города Ижевска	Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
1	2	3	4	5	6	7
1	1 2	567	18:26:030391:75 S = 355 кв. м 18:26:030391:Т2 S = 194 кв. м 18:26:030391:Т3 S = 18 кв. м	перераспределение земельного участка и земель государственной или муниципальной собственности	отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объекты общей площадью от 150 кв. м. до 1000 кв. м (код 4.120)	Общественное питание (код 4.6); Магазины (код 4.4); Бытовое обслуживание (код 3.3)
2	ЗУ1 1	723	18:26:030391:Т1 S = 723 кв. м	образование из земель государственной или муниципальной собственности	вид разрешенного использования не установлен	Благоустройство территории (код 12.0.2)
1 На 1 этапе предусматривается образование границ земельного участка с условным номером ЗУ1. Согласно п. 2 ч. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования. 2 На 2 этапе предусматривается образование границ земельного участка с условным номером 1. В образовании земельных участков участвуют существующие земельные участки, которые были сформированы до вступления в действие Правил землепользования и застройки города Ижевска, следовательно, при перераспределении с земельными участками государственной и муниципальной собственности минимальный размер данного земельного участка не регламентируется

6. В соответствии со статьей 39.28 Земельного кодекса перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. Границей земельного участка с условным номером 1 является фактически существующая граница на местности. Границы и площадь земельного участка определены в соответствии с границами смежных земельных участков и фактического землепользования, что исключает вклинивания, вкрапливания, изломанности границ и чересполосицы.

III. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

7. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	N ЗУ	Площадь ЗУ, кв. м	Назначение
1	2	3	4
1	ЗУ1	723	для внутриквартальных проездов, тротуаров, озеленения

8. Резервирование и (или) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд не предполагается.

IV. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов

9. В границах рассматриваемой территории лесные участки отсутствуют. Проектом межевания территории не предусматривается образование лесных участков.

V. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

10. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, представлены в таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Координаты характерных точек границ территории в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	Х	Y
1	2	3
1	389552.15	2233584.60
2	389553.83	2233600.32
3	389550.84	2233600.63
4	389551.96	2233611.37
5	389557.91	2233610.75
6	389561.75	2233647.19
7	389550.66	2233648.74
8	389551.91	2233661.05
9	389512.72	2233664.84
10	389511.65	2233648.80
11	389498.45	2233639.77
12	389495.81	2233629.09
13	389460.47	2233634.19
14	389455.87	2233595.10

VI. Графические материалы

Приложение 1. Чертеж межевания территории.

Приложение 2. Чертеж красных линий.

Приложение 1
к Документации по планировке территории
(проекту межевания территории), включающей в себя
земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:030391:75,
18:26:030391:30 и земли, находящиеся в муниципальной
собственности, в Устиновском районе города Ижевска

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

Приложение не приводится

Приложение 2
к Документации по планировке территории
(проекту межевания территории), включающей в себя
земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:030391:75,
18:26:030391:30 и земли, находящиеся в муниципальной
собственности, в Устиновском районе города Ижевска

Чертеж красных линий

ГАРАНТ:

Приложение не приводится