Приложение. Правила благоустройства территории Невельского муниципального округа

Приложение
к решению Собрания депутатов
Невельского муниципального округа
от 23.04.2024 N 124

Правила
благоустройства территории Невельского муниципального округа

Настоящие Правила благоустройства территории Невельского муниципального округа (далее - Правила) разработаны с целью регулирования вопросов, связанных с благоустройством территории Невельского муниципального округа (далее - округа), направлены на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия территории муниципального округа, на охрану окружающей среды, повышение безопасности и комфорта населения, находящегося на территории муниципального округа, на повышение привлекательности территории муниципального округа. Правила содержат базовые принципы проведения мероприятий, направленных на приведение в порядок и содержание в надлежащем порядке территории муниципального округа.

При разработке Правил использованы следующие нормативные правовые акты:

"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020);

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024);

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024);

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 23.03.2024);

Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (ред. от 24.07.2023);

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (с изм. от 22.06.2022);

Приказ Минстроя России от 16.12.2016 N 972/пр "Об утверждении СП 82.13330 "СНиП III-10-75 Благоустройство территорий" (ред. от 23.12.2019) (далее - СП 82.13330.2016);

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее - СанПиН 2.1.3684-21);

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 14.02.2022 N 6 "О внесении изменения в санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 N 3";

Приказ Минстроя России от 30.12.2020 N 904/пр "Об утверждении СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" (далее - СП 59.13330.2020);

"ГОСТ Р 50597-2017. Национальный стандарт Российской Федерации. Дороги автомобильные и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения. Методы контроля", утв. Приказом Росстандарта от 26.09.2017 N 1245-ст (далее - ГОСТ Р 50597-2017);

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03);

Приказ Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр (ред. от 10.02.2017) "Об утверждении СП 42.13330 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (далее - СП 42.13330.2016);

Приказ Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр "Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей" (вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*") (далее - 113.13330.2023);

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 20.11.2020 N 36 "Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.3668-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию" (далее - СП 2.3.6.3668-20);

"СП 52.13330.2016. Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*", утв. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 N 777/пр (ред. от 28.12.2021) (далее - СП 52.13330.2016) и другие нормативные правовые акты, включая нормы регионального законодательства и муниципальные правовые акты.

I. Общие положения

1. Настоящие Правила являются обязательными для всех физических лиц, проживающих и прибывающих на территории округа и юридических лиц, зарегистрированных и (или) осуществляющих свою деятельность на территории округа.

2. Благоустройство территории округа обеспечивается деятельностью:

- Администрации Невельского муниципального округа (далее - Администрация);

- Юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, являющихся владельцами объектов благоустройства (далее - владельцы объектов благоустройства).

3. В настоящих Правилах используются следующие основные термины и определения:

Благоустройство - комплекс мероприятий по инженерной подготовке к озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства, направленных на улучшение функционального, санитарного, экологического и эстетического состояния территории поселения.

Элементы благоустройства территории - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, применяемые как составные части благоустройства.

Объекты благоустройства - территории различного функционального назначениям, на которых осуществляется деятельность по благоустройству: здания, строения, сооружения, дороги (улицы, въезды во дворы многоквартирных домов, проезды и др.), тротуары, парки, скверы, малые архитектурные формы, рекламные конструкции, объекты уличного освещения, заборы, ворота, нестационарные торговые объекты, объекты незавершенного строительства, а также проезжая часть улиц, обособленные пешеходные территории, площади, внутриквартальные территории, зеленые насаждения.

Восстановление благоустройств - комплекс работ по восстановлению объектов благоустройства (или их состояния), существовавших до начала производства работ, приведших к нарушению благоустройства, включая уборку территории и приведение ее в порядок после производства работ.

Владелец объекта благоустройства - лицо, которому объект благоустройства принадлежит на праве собственности (праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления) или на ином праве.

Отведенная территория - обособленная территория, в том числе земельный участок, предоставленный в установленном порядке юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям или гражданам на праве собственности, аренды, ином праве, на которой размещены объекты благоустройства.

Прилегающая территория - часть территории, прилегающей к отведенной территории или объекту благоустройства, в том числе, если под объектом благоустройства земельный участок не сформирован и не предоставлен на каком-либо праве, определяемая в соответствии с настоящими Правилами, предназначенная для содержания и уборки.

Дворовая территория - территория в границах земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства такого дома объекты. Границы и размер указанного земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Дворовая территория включает в себя: территорию под многоквартирным домом и предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства такого дома объектами, к которым относятся озелененные территории, детские площадки, спортивные площадки, площадки для установки контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов, парковки (парковочные места), тротуары и проезды, включая проезды к территориям, прилегающим к многоквартирному дому, другие подобные объекты.

Малые архитектурные формы (МАФ) - искусственные элементы садово-парковой композиции: беседки, ротонды, перголы, трельяжи, скамейки, арки, скульптуры из растений, киоски, павильоны, навесы, элементы мобильного и вертикального озеленения, водные устройства, коммунально-бытовое и техническое оборудование, а также игровое, спортивное, осветительное оборудование, урны для мусора, декоративные бассейны, фонтаны, ограды и т.д.

Временные сооружения - сооружения, нестационарные торговые объекты (киоски, палатки, торговые павильоны, остановочные комплексы, летние кафе), мини-рынки, автостоянки, автомойки, металлические гаражи, контейнерные площадки и т.д., не связанные прочно с земельным участком, в том числе передвижные сооружения, размещение которых осуществляется на определенный срок.

Разрешение на производство земляных работ - документ, удостоверяющий право осуществлять земляные работы.

Содержание территорий - комплекс мероприятий по обеспечению состояния отведенной и прилегающей территории в соответствии с требованиями настоящих Правил.

Контейнерная площадка - место временного складирования отходов для последующего сбора, расположенное и оборудованное в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21.

Владелец (пользователь) контейнерной площадки - физическое или юридическое лицо, владеющее контейнерной площадкой на правах собственности, либо обеспечивающее ее эксплуатацию и содержание в рамках основной хозяйственной деятельности (управляющая компания и др.).

Уборка территории - деятельность, связанная со сбором, вывозом в специально отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия и охрану окружающей среды.

Работы по озеленению (озеленение) - посадка, пересадка и снос зеленых насаждений.

Крупномерные деревья и кустарники - деревья и кустарники от 3-х метров высотой, достигшие зрелого возраста и имеющие полностью сформировавшуюся плотную, густую крону и развитую корневую систему.

4. Границы прилегающей территории определяются:

а) для зданий, строений, сооружений, в том числе, жилых домов индивидуальной застройки со встроенными хозяйственными объектами, - по периметру отведенной территории (здания, строения, сооружения при ее отсутствии) до середины территории между отведенными территориями соседних зданий, строений, сооружений; при отсутствии соседних зданий, строений, сооружений - 20 метров от отведенной территории (здания, строения, сооружения) в каждую сторону; в случае расположения зданий, строений, сооружений вблизи дорог, границей прилегающей территории является кромка проезжей части дороги, если иное не установлено настоящими Правилами;

б) для нестационарных торговых объектов, в том числе, летних кафе - 5 метров по периметру отведенной территории;

в) для рынков, пляжей, стадионов и др. объектов, предназначенных для отдыха, физкультуры и спорта - 15 метров по периметру объекта; при наличии ограждения - 15 метров от ограждения;

г) для отдельно стоящих объектов рекламы - 3 по периметру от рекламных конструкций;

д) для гаражей, автостоянок, парковок - 10 метров по периметру отведенной территории;

е) для АЗС, автомоечных комплексов, заправочных комплексов - 10 метров по периметру отведенной территории;

ж) для промышленных объектов, выделяющих вредные вещества 1 - 5 классов опасности по санитарной классификации - в пределах санитарно-защитных зон (СЗЗ), определяемых в установленном порядке в соответствии с техническими и санитарными нормативами, или до границ соседних объектов благоустройства;

з) для строительных площадок - 15 метров по периметру отведенной территории;

и) для линейных объектов (линии электропередач, газовые, водопроводные и тепловые сети, дороги, железнодорожные пути и т.д.) - 10 метров от границ земельных участков (охранных зон).

В случае, если отведенная территория располагается вблизи дорог, границей прилегающей территории является кромка проезжей части улиц, дороги (не более 10 м от отведенной территории).

Подготовка схемы границ прилегающей территории осуществляется Администрацией самостоятельно или с привлечением третьих лиц при условии соблюдения требований Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и иных нормативных правовых актов РФ о контрактной системе в сфере закупок (далее - законодательство РФ о контрактной системе в сфере закупок).

Утвержденные схемы границ, прилегающих территорий публикуются в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, а также размещаются в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

5. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания дворовой территории:

а) если границы земельного участка сформированы в соответствии с действующим законодательством, то в пределах сформированных границ земельных участков, кроме земельных участков, сформированных по границе многоквартирного жилого дома, либо по периметру отмостки;

б) если границы земельного участка не сформированы в соответствии с действующим законодательством, либо сформированы по границе многоквартирного жилого дома либо по периметру отмостки, но установлены землеустроительной или технической документацией, то в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией;

в) если границы земельного участка не сформированы в соответствии с действующим законодательством, либо сформированы по границе многоквартирного жилого дома либо по периметру отмостки, и не установлены землеустроительной или технической документацией, то в пределах границ, установленных по методике расчета нормативных размеров земельных участков, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 26.08.1998 N 59. Расчет размера земельного участка и определение его конфигурации осуществляется Администрацией.

В случае пересечения закрепленной территории с дорогой общего пользования, размер закрепленной территории определяется до пересечения с дорожным бордюром или тротуарным бордюром, исключая территорию, входящую в обслуживание дороги общего пользования. При отсутствии дорожного бордюра размер закрепленной территории определяется до непосредственного пересечения с дорогой общего пользования или тротуаром, исключая территорию, входящую в обслуживание дороги общего пользования. При пересечении прилегающих территорий двух и более объектов, размеры которых фактически составляют менее размера, установленного настоящими Правилами или муниципальным правовым актом, их размеры определяются половиной расстояния между объектами.

Органом, уполномоченным на разрешение спорных вопросов, связанных с определением размера земельного участка, подлежащего уборке и его конфигурацией, является Администрация.

II. Благоустройство и содержание объектов благоустройства, уборка территории Невельского муниципального округа

1. Общие положения

1.1. Юридические лица независимо от форм собственности, организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности, физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками расположенных на территории поселения зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании отведенной и прилегающей территории.

1.2. Организации, управляющие жилищным фондом, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений, сооружений и помещений, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и сооружений и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.), содержание в чистоте и исправном состоянии входов, цоколей, витрин, витражей, вывесок, рекламных щитов и освещение витрин в вечернее время, в соответствии с действующим законодательством.

1.3. В целях создания удобной и безопасной среды жизнедеятельности граждан, благоустройства и поддержания внешнего облика округа владельцы объектов благоустройства обязаны обеспечить благоустройство, содержание и уборку с последующим поддержанием чистоты отведенных и прилегающих территорий в соответствии с требованиями действующих нормативно правовых актов.

1.4. На территории округа размещаются следующие виды площадок: детские; для отдыха и досуга; спортивные; для установки контейнеров для сборки твердых коммунальных отходов; для свободного выгула животных; стоянки автомобилей (парковки).

1.5. Размещение площадок в границах территории исторического округа регионального значения, в зонах охраны объектов культурного наследия согласовывается с органом исполнительной власти Псковской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

1.6. При проектировании и размещении всех видов площадок должна быть обеспечена доступность объектов благоустройства для всех категорий населения, включая маломобильные группы.

1.7. Содержание и благоустройство площадок осуществляется:

а) содержание и благоустройство площадок, расположенных на дворовых территориях многоквартирных домов, осуществляется собственниками территории или управляющими организациями в рамках договора управления, заключенного с собственниками территории;

б) содержание и благоустройство площадок, расположенных на муниципальных территориях, осуществляется Администрацией, путем заключения договоров (муниципальных контрактов) на оказание услуг, выполнение работ с организациями в соответствии с требованиями законодательство РФ о контрактной системе в сфере закупок;

в) содержание и благоустройство площадок, расположенных на частных территориях и прилегающих к ним территориях, осуществляется собственниками территорий.

1.8. Правообладатели земельных участков, в том числе собственники земельных участков, обязаны проводить мероприятия по борьбе с распространением вредоносного растения борщевик Сосновского. Мероприятия по удалению борщевика Сосновского могут производится следующими способами:

химическими - опрыскивание очагов произрастания гербицидами и (или) арборицидами;

механическим - скашивание, уборка сухих растений, выкапывание корневой системы;

агротехническим - обработка почвы, посев многолетних трав.

2. Детские площадки

2.1. Размещение и благоустройство детских площадок:

а) детские площадки предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов. Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков возможна организация спортивно-игровых комплексов (микроскалодромы, велодромы и подобные им) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках;

б) расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 метров, младшего и среднего школьного возраста - не менее 20 метров, комплексных игровых площадок - не менее 40 метров, спортивно-игровых комплексов - не менее 100 метров. В случае дефицита площадей на участках жилой застройки и (или) финансовых возможностей в приоритетном порядке создаются детские площадки для дошкольного (от 3 до 7 лет) и преддошкольного (от 1 до 3 лет) возраста, с выделением зоны, предназначенной для совместных игр здоровых детей и детей с ограниченными возможностями здоровья;

в) в условиях исторической или высокоплотной застройки размеры площадок могут приниматься в зависимости от имеющихся территориальных возможностей с компенсацией нормативных показателей на прилегающих территориях поселения;

г) детские площадки должны быть изолированы от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств. Запрещается организовывать подходы к детским площадкам с проезжей части;

д) при условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств, площадок мусоросборников, отстойно-разворотных площадок на остановках маршрутов пассажирского транспорта - не менее 50 метров;

е) при реконструкции детских площадок во избежание травматизма обеспечивается отсутствие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящихся над поверхностью земли, незаглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские площадки изолируются от мест ведения работ и складирования строительных материалов;

ж) обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке включает: мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование, информационные таблички;

з) мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) оборудуются на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек оборудуются твердыми видами покрытия или фундаментом. При травяном покрытии площадок необходимо организовать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, мягким или комбинированным видами покрытия;

и) для сопряжения поверхностей площадки и газона применяются садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями;

к) детские площадки озеленяются посадками деревьев и кустарников с учетом их инсоляции в течение 5 часов светового дня. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3 метров, а с южной и западной - не ближе 1 метра от края площадки до оси дерева. На площадках дошкольного возраста запрещается применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок запрещается применение растений с ядовитыми плодами;

л) размещение игрового оборудования проектируется с учетом нормативных параметров безопасности с учетом решения Совета Евразийской экономической комиссии от 17.05.2017 N 21 "О техническом регламенте Евразийского экономического союза "О безопасности оборудования для детских игровых площадок" (вместе с "ТР ЕАЭС 042/2017. Технический регламент Евразийского экономического союза "О безопасности оборудования для детских игровых площадок"), "ГОСТ Р 52169-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования", "ГОСТ Р 52301-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования";

2.2. Содержание детских площадок осуществляется в соответствии с требованиями федерального, регионального законодательства, настоящими Правилами. Оборудование и его элементы осматривают и обслуживают в соответствии с инструкцией изготовителя с периодичностью, установленной изготовителем.

3. Площадки для отдыха и досуга

3.1. Размещение и благоустройство площадок для отдыха и досуга:

а) площадки для отдыха и проведения досуга размещаются на участках жилой застройки, на озелененных территориях общего пользования, в скверах и парках. Площадки для отдыха и досуга не должны быть проходными, примыкать к проездам, посадочным площадкам остановок, разворотным площадкам - между ними и площадкой отдыха и досуга должна быть предусмотрена полоса озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 метров.

Расстояние от границы площадки отдыха и досуга до мест хранения автомобилей, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов пассажирского транспорта - не менее 50 метров. Расстояние от окон жилых домов до границ площадок тихого отдыха следует устанавливать не менее 10 метров, площадок шумных настольных игр - не менее 25 метров;

б) площадки отдыха и досуга на жилых территориях следует проектировать из расчета 0,1 - 0,2 кв. м на жителя. Оптимальный размер площадки 50 - 100 кв. м, минимальный размер площадки отдыха - не менее 15 - 20 кв. м. Допускается совмещение площадок тихого отдыха с детскими площадками. Площадки тихого отдыха и шумных настольных игр не размещаются на одной площадке. На территориях скверов и парков возможна организация площадок-лужаек для отдыха и досуга на траве;

в) перечень элементов благоустройства на площадке для отдыха и досуга включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, скамьи для отдыха, скамьи, в том числе и столы, урны (как минимум, по одной у каждой скамьи), осветительное оборудование;

г) территория площадок вокруг деревьев может быть оформлена галькой, засеяна травой или замульчирована щепкой, оборудована скамейками различных дизайнов вокруг ствола дерева, которые не должны плотно прилегать к стволу, оставляя пространство для роста;

д) покрытие площадки для отдыха и досуга проектируется в виде плиточного мощения. При совмещении таких площадок и детских площадок не допускается устройство твердых видов покрытия в зоне детских игр;

е) обеспечивается инсоляция и затенение площадок отдыха и досуга;

ж) функционирование осветительного оборудования обеспечивается в режиме освещения территории, на которой расположена площадка.

4. Спортивные площадки

4.1. Размещение и благоустройство спортивных площадок:

а) спортивные площадки предназначены для занятий физкультурой и спортом всех возрастных групп населения, спортивные площадки размещаются на территориях жилого и рекреационного назначения, участков спортивных сооружений, участков общеобразовательных и спортивных школ. Проектирование спортивных площадок осуществляется в зависимости от вида специализации площадки. Расстояние от границы площадки до мест хранения легковых автомобилей принимается согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;

б) размещение и проектирование благоустройства спортивного ядра на территории участков общеобразовательных школ ведется с учетом обслуживания населения прилегающей жилой застройки. Минимальное расстояние от границ спортплощадок до окон жилых домов следует принимать от 20 до 40 метров в зависимости от шумовых характеристик площадки. Комплексные физкультурно-спортивные площадки для детей дошкольного возраста (на 75 детей) устанавливаются площадью не менее 150 кв. м, школьного возраста (100 детей) - не менее 250 кв. м;

в) перечень элементов благоустройства территории на спортивной площадке включает: мягкие или газонные виды покрытия, спортивное оборудование. Обеспечивается озеленение и ограждение площадки;

г) озеленение размещается по периметру площадки, деревья высаживаются на расстоянии от края площадки не менее 2 метров. Запрещено применять деревья и кустарники, имеющие блестящие листья, дающие большое количество летящих семян, обильно плодоносящих и рано сбрасывающих листву. Для ограждения возможно применять вертикальное озеленение;

д) площадки в зависимости от специализации оборудуются сетчатым ограждением высотой 2,5 - 3 метра, а в местах примыкания спортивных площадок друг к другу - высотой не менее 1,2 метра.

5. Площадки для установки контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов и специальные площадки

5.1. Размещение и благоустройство площадок для установки контейнеров:

а) на территории округа в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) и (или) специальные площадки для накопления крупногабаритных отходов (специальные площадки)

б) площадки должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки.

Специальные площадки должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение с трех сторон высотой не менее 1 метра.

в) расстояние от площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров;

Допускается уменьшение не более чем на 25% расстояний на основании результатов оценки заявки на создание площадки.

При раздельном накоплении отходов расстояние от площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 8 метров, но не более 100 метров;

г) размер площадки на один контейнер 2-3 кв. м. Проход между контейнером и краем площадки на менее 1 метра, между контейнерами не менее 0,35 метра.

Количество контейнеров, устанавливаемых на площадках, определяется хозяйствующими субъектами в соответствии с установленными нормативами накопления ТКО.

д) сопряжение площадки с прилегающим проездом, как правило, осуществляется в одном уровне, без укладки бордюрного камня, с газоном - садовым бортом или декоративной стенкой высотой 1,0 - 1,2 метра;

е) озеленение производится деревьями с высокой степенью фитонцидности, густой и плотной кроной. Высота свободного пространства над уровнем покрытия площадки до кроны предусматривается не менее 3,0 метров. Допускается для визуальной изоляции площадок применение декоративных стенок, трельяжей или периметральной живой изгороди в виде высоких кустарников без плодов и ягод;

ж) бремя содержания площадок для установки контейнеров и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория;

бремя содержания площадок для установки контейнеров несут пользователи контейнерной площадки (собственники помещений в многоквартирном доме, лицо, привлекаемое собственниками помещений в многоквартирном доме по договорам оказания услуг по содержанию общего имущества в таком доме), если площадка расположена за границами сформированного земельного участка, либо сформированного по границе многоквартирного жилого дома, либо по периметру отмостки;

бремя содержания площадок для установки контейнеров несут пользователи площадки, если площадка расположена на не сформированном земельном участке в соответствии с действующим законодательством, но установленном землеустроительной или технической документацией, то в пределах границ земельного участка, установленного землеустроительной или технической документацией;

бремя содержания площадок для установки контейнеров, расположенных на дворовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники помещений в многоквартирном доме, либо лицо, привлекаемое собственниками помещений в многоквартирном доме по договорам оказания услуг по содержанию общего имущества в таком доме.

6. Площадки для свободного выгула животных

6.1. Размещение и благоустройство площадок для свободного выгула животных:

а) свободный выгул животных разрешен на специально выделенных местах, огражденных забором;

б) не допускается свободный выгул животных вне площадок для свободного выгула животных;

в) площадки для свободного выгула животных размещаются на территориях, расположенных за пределами санитарной зоны источников водоснабжения первого и второго поясов;

г) размещение площадок для свободного выгула животных необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий не менее 40 м (СП 42.13330.2016);

д) покрытие поверхности части площадки для свободного выгула животных предусматривает выровненную поверхность, обеспечивающую хороший дренаж, не травмирующую конечности животных (газонное, песчаное, песчано-земляное), а также удобство для регулярной уборки и обновления. Поверхность части площадки для свободного выгула животных, предназначенной для владельцев животных, проектируется с твердым или комбинированным видом покрытия (плитка, утопленная в газон и др.) Подход к площадке для свободного выгула животных оборудуется твердым видом покрытия;

е) на территории площадки для свободного выгула животных размещается информационный стенд с правилами пользования площадкой;

ж) выгул потенциально опасной собаки на территории поселения без намордника и поводка запрещается (в том числе на площадках для выгула), за исключением случаев, если потенциально опасная собака находится на огороженной территории, принадлежащей владельцу потенциально опасной собаки на праве собственности или ином законном основании;

з) лицу, осуществляющему выгул животных на территории площадок для свободного выгула животных и за их пределами, необходимо обеспечить уборку продуктов жизнедеятельности животных;

и) запрещается выгуливать питомцев: на территории детских площадок; на расстоянии ближе 30 м от подъездов многоквартирных домов, на территориях, прилегающих к учебным и медицинским учреждениям; на территориях, относящихся к учреждениям сферы культуры и спорта; в местах массового скопления людей (за исключением парков).

7. Площадки автостоянок (парковки)

7.1. Размещение и благоустройство автостоянок (парковок):

а) на территории округа размещаются парковки общего пользования (предназначенная для использования неограниченным кругом лиц), владельцем которых является Администрация и парковки, находящиеся во владении юридических либо физических лиц;

б) муниципальные парковки могут быть бесплатными и платными;

в) парковки размещаются на части автомобильной дороги и (или) территории, примыкающей к проезжей части и (или) тротуару, обочине, площади и иных объектах улично-дорожной сети, а также в здании, строении или сооружении либо части здания, строения, сооружения;

г) размещение парковок в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется в соответствии с утвержденной Администрацией документацией по планировке территории, а также с учетом мнения собственников помещений в таких многоквартирных домах.

д) решения о создании парковок в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются собственниками таких помещений в соответствии с жилищным, земельным и градостроительным законодательством;

е) размещение парковок осуществляется с учетом санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СНИП 21-02-99)), нормативных документов по пожарной безопасности. Вместительность (количество машино-мест) парковок определяется в соответствии с нормативами градостроительного проектирования;

ж) на парковках выделяются места для стоянки транспортных средств, управляемых инвалидами, перевозящих инвалидов, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

з) установка ограждений и иных конструкций, препятствующих использованию парковок общего пользования, за исключением платных парковок, не допускается;

и) территория, на которой организована платная парковка, должна быть обозначена дорожными знаками и дорожной разметкой, оборудована автоматизированной системой оплаты в наличной или безналичной форме в соответствии с проектом организации дорожного движения;

к) владельцы парковок обязаны размещать правила пользования парковками в общедоступных местах для ознакомления.

8. Благоустройство территорий Невельского муниципального округа в соответствии с их назначением

8.1. Территория общественного назначения:

а) объектами благоустройства на территориях общественного назначения являются: общественные пространства округа, участки и зоны общественной застройки, которые в различных сочетаниях формируют все разновидности общественных территорий муниципального округа: центры общегородского и локального значения, многофункциональные, при магистральные и специализированные общественные зоны;

б) на территориях общественного назначения при осуществлении мероприятий по благоустройству обеспечивается: открытость и проницаемость территорий для визуального восприятия (отсутствие глухих оград), условия беспрепятственного передвижения населения (включая маломобильные группы), приемы поддержки исторически сложившейся планировочной структуры и масштаба застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства;

в) перечень конструктивных элементов внешнего благоустройства на территориях общественного назначения включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, скамьи, урны и малые контейнеры для мусора, уличное техническое оборудование, осветительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративного освещения, носители информации, элементы защиты участков озеленения (металлические ограждения, специальные виды покрытий и другие элементы).

8.2. Территория жилого назначения:

а) объектами благоустройства на территориях жилого назначения являются: территории общего пользования, земельные участки многоквартирных домов, детских садов, школ, постоянного и временного хранения автотранспортных средств, которые в различных сочетаниях формируют жилые группы, микрорайоны, жилые районы;

б) территории общего пользования на территориях жилого назначения формируются системой пешеходных, велопешеходных коммуникаций и озелененных территорий общего пользования;

в) перечень элементов благоустройства на территории пешеходных, вело-пешеходных коммуникаций и участков учреждений обслуживания включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, урны, малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование, носители информации;

г) территория общего пользования на территориях жилого назначения разделяется на зоны, предназначенные для выполнения определенных функций: рекреационная, транспортная, хозяйственная, на которой размещаются площадки для сушки белья, проветривания одежды, контейнерные площадки;

д) при невозможности одновременного размещения на территории общего пользования рекреационной и транспортной функций приоритет в использовании территории отдается рекреационной функции;

е) безопасность территорий общего пользования обеспечивается их видимостью со стороны окон жилых домов, а также со стороны прилегающих территорий в сочетании с освещенностью;

ж) проектирование благоустройства территорий общего пользования жилой застройки осуществляется с учетом коллективного или индивидуального характера пользования дворовой территорией. Кроме того, учитывается расположение жилой застройки в составе исторической застройки, на территориях высокой плотности застройки, вдоль транспортных магистралей;

з) на территории земельного участка многоквартирного дома с коллективным пользованием дворовой территорией (многоквартирная застройка) размещаются: транспортный проезд (проезды), пешеходные, вело-пешеходные коммуникации, площадки для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, установки мусоросборников, гостевых автостоянок, велостоянок при входных группах, элементы озеленения. Если размеры земельного участка позволяют, осуществляется размещение спортивных площадок и площадок для игр детей школьного возраста, площадок для выгула собак;

и) перечень элементов благоустройства на территории земельного участка многоквартирной застройки включает твердые виды покрытия проезда, различные виды покрытия площадок, элементы сопряжения поверхностей, оборудование площадок, озеленение, осветительное оборудование;

к) при размещении жилых участков вдоль магистральных улиц не допускается со стороны улицы их сплошное ограждение и размещение площадок (детских, спортивных, для установки мусоросборников).

8.3. Территория рекреационного назначения:

а) объектами благоустройства являются объекты рекреации - территории для размещения спортивных сооружений и пляжей, зоны зеленых насаждений общего пользования, зоны отдыха, досуга и развлечений, туризма, зона особо охраняемых природных территорий;

б) при реконструкции объектов рекреации предусматривается:

для парков и садов: реконструкция планировочной структуры (например, изменение плотности дорожной сети), прореживание участков с повышенной плотностью насаждений, удаление больных, старых, потерявших декоративность деревьев и растений малоценных видов, их замена на декоративно-лиственные и красивоцветущие формы деревьев и кустарников, организация площадок отдыха, детских площадок;

для скверов: формирование групп со сложной вертикальной структурой, удаление больных, старых и потерявших декоративность деревьев, создание и увеличение расстояний между краем проезжей части и ближайшим рядом деревьев, посадка за пределами зоны риска преимущественно крупномерного посадочного материала с использованием специальных технологий посадки и содержания;

в) на территориях, предназначенных и обустроенных для организации активного массового отдыха, купания и рекреации размещается: пункт (площадка) медицинского обслуживания с проездом, спасательная станция, пешеходные дорожки, инженерное оборудование, в том числе нестационарное (питьевое водоснабжение и водоотведение);

г) перечень элементов благоустройства на территории зоны отдыха включает: твердые виды покрытия проезда, комбинированные дорожки (плитка, утопленная в газон), озеленение, питьевые фонтанчики, скамьи, урны, малые контейнеры для мусора, оборудование пляжа (навесы от солнца, лежаки, кабинки для переодевания), туалетные кабины;

д) при проектировании озеленения территории объектов производится:

оценка существующей растительности, состояния древесных растений и травянистого покрова;

выявление сухих, поврежденных вредителями древесных растений, разрабатываются мероприятия по их удалению с объектов;

сохранение травяного покрова, древесно-кустарниковой и прибрежной растительности не менее, чем на 80% общей площади зоны отдыха;

озеленение и формирование берегов водоема (берегоукрепительный пояс на оползневых и эродируемых склонах, склоновые водозадерживающие пояса - головной дренаж);

обеспечение недопущения использования территории зоны отдыха для иных целей (выгула собак, устройства игровых городков, аттракционов и подобных им объектов);

е) допускается размещение ограждения, уличного технического оборудования (торговые тележки "вода", "мороженое"), некапитальных нестационарных сооружений мелкорозничной торговли и питания, туалетных кабин;

ж) на территории округа организуются: многофункциональные парки и скверы (предназначены для периодического массового отдыха, развлечения, активного и тихого отдыха, устройства аттракционов для взрослых и детей), скверы жилых районов (предназначен для организации активного и тихого отдыха населения жилого района).

з) на территории многофункционального парка и сквера разрабатывается: система аллей, дорожек и площадок, парковые сооружения (аттракционы, беседки, павильоны, туалеты и другие объекты). Перечень элементов благоустройства на территории включает: твердые виды покрытия дорожек и площадок, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, скамьи, урны или малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование. Применяются различные виды и приемы озеленения: вертикальное (перголы, трельяжи, шпалеры), мобильное (контейнеры, вазоны), создание декоративных композиций из деревьев, кустарников, цветочного оформления;

и) при разработке проектных мероприятий по озеленению необходимо учитывать формируемые типы пространственной структуры и типы насаждений; в зависимости от функционально-планировочной организации территории организуется цветочное оформление с использованием видов растений, характерных для данной климатической зоны;

к) для организации мобильного озеленения поселения используются цветники из модульных, вертикальных и объемных конструкций включающие контейнеры (модули) для посадки цветов (вазы, вазоны, контейнеры, кашпо навесные и пр.) и поддерживающие конструкции (металлические, деревянные и бетонные);

л) на территории поселения могут быть сформированы сады отдыха (предназначен для организации кратковременного отдыха населения и прогулок). Перечень элементов благоустройства на территории сада включает: твердые виды покрытия дорожек в виде плиточного мощения, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, скамьи, урны, уличное техническое оборудование (тележки "вода", "мороженое"), осветительное оборудование. Допускается размещение ограждения, некапитальных нестационарных сооружений питания.

8.4. Территория транспортной и инженерной инфраструктуры:

а) объектами благоустройства на территориях транспортных коммуникаций округа является улично-дорожная сеть (УДС) в границах красных линий, пешеходные переходы различных типов;

б) перечень элементов благоустройства на территории улиц и дорог включает: твердые виды покрытия дорожного полотна, тротуаров и велодорожек, элементы сопряжения поверхностей, озеленение вдоль улиц и дорог, ограждения опасных мест, осветительное оборудование, носители информации дорожного движения (дорожные знаки, разметка, светофорные устройства).

9. Организация пешеходных и вело-пешеходных коммуникаций

9.1. Пешеходные и вело-пешеходные коммуникации (пешеходная и велосипедная дорожка - конструктивно отделенный от проезжей части элемент дороги (либо отдельная дорога), предназначенный для раздельного или совместного с пешеходами движения велосипедистов) обеспечивают связи и передвижения на территории округа. К пешеходным и вело-пешеходным коммуникациям относят: тротуары, аллеи, велодорожки, дорожки, тропинки. При проектировании пешеходных и вело-пешеходных коммуникаций обеспечивается: минимальное количество пересечений с транспортными коммуникациями, непрерывность системы пешеходных и вело-пешеходных коммуникаций, возможность безопасного, беспрепятственного и удобного передвижения людей, включая маломобильные группы населения.

9.2. Основные пешеходные и вело-пешеходные коммуникации обеспечивают связь жилых, общественных, производственных и иных зданий с остановками общественного транспорта, учреждениями культурно-бытового обслуживания, территориями рекреационного назначения, а также связь между основными пунктами тяготения в составе зон общего пользования и объектов рекреационного назначения.

9.3. Не допускается использование существующих пешеходных, вело-пешеходных коммуникаций и прилегающих к ним озелененных территорий для остановки и стоянки автотранспортных средств.

9.4. Зеленые насаждения, здания, выступающие элементы зданий и технические устройства, расположенные вдоль основных пешеходных, вело-пешеходных коммуникаций, не должны сокращать ширину дорожек, а также - минимальную высоту свободного пространства над уровнем покрытия дорожки равную 2 метрам.

9.5. Общая ширина пешеходной коммуникации в случае размещения на ней некапитальных нестационарных сооружений складывается из ширины пешеходной части, ширины участка, отводимого для размещения сооружения, и ширины буферной зоны (не менее 0,75 м), предназначенной для посетителей и покупателей. Ширина пешеходных коммуникаций на участках возможного встречного движения инвалидов на креслах-колясках не устанавливается менее 2 метров.

9.6. Основные пешеходные коммуникации в составе объектов рекреации с рекреационной нагрузкой более 100 чел./га оборудуются площадками для установки скамей и урн, размещая их не реже, чем через каждые 50 метров. При оборудовании таких площадок следует предусматривать условия безопасного и комфортного передвижения и отдыха МГН.

9.7. Обязательный перечень элементов благоустройства территории основных пешеходных коммуникаций включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, урны или малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование, скамьи (на территории рекреаций). Требования к покрытиям и конструкциям основных пешеходных коммуникаций устанавливаются с возможностью их всесезонной эксплуатации.

9.8. Второстепенные пешеходные, вело-пешеходные коммуникации обеспечивают связь между застройкой и элементами благоустройства (площадками) в пределах участка территории, а также передвижения на территории объектов рекреации. Ширина второстепенных пешеходных коммуникаций принимается порядка 1,0 - 1,5 метра. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории второстепенных пешеходных, вело-пешеходных коммуникаций включает различные виды покрытия.

10. Содержание дорог

10.1. Содержание дорог осуществляют организации, определенные по результатам проведения торгов в соответствии с требованиями законодательства РФ о контрактной системе в сфере закупок.

10.2. Содержание автомобильных дорог осуществляется в соответствии с приказом Минтранса России от 16.11.2012 N 402 "Об утверждении Классификации работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог".

10.3. В целях сохранения дорожного покрытия в нормативном состоянии не допускается:

а) подвоз груза волоком;

б) сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на улицах рельсов, бревен, железных балок, труб, кирпича, других тяжелых предметов и складирование их;

в) перегон по улицам поселения, имеющим твердое покрытие, машин на гусеничном ходу без принятия мер, исключающих повреждение дорожных покрытий;

г) движение и стоянка большегрузного транспорта в жилой зоне, на внутриквартальных пешеходных дорожках, тротуарах;

д) сбрасывание и (или) складирование строительных материалов и строительных отходов на проезжей части и тротуарах.

10.4. Дорожная разметка должна быть выполнена в соответствии с утвержденными паспортами (схемами) на нанесение дорожной разметки в сроки и порядке очередности, которые установлены заказчиком работ. Дорожная разметка дорог должна обеспечивать требуемые цвето- и светотехнические характеристики, коэффициент сцепления, сохранность по площади в течение всего периода эксплуатации.

10.5. Дорожные знаки должны содержаться в исправном состоянии, своевременно очищаться и промываться. Временно установленные дорожные знаки снимаются в течение суток после устранения причин, вызвавших необходимость их установки.

10.6. Элементы визуально-коммуникационной системы: указатели направлений движения транспорта и пешеходов, указатели планировочно-структурных элементов округа(микрорайона) устанавливаются на дорогах и транспортных развязках для указания направления движения к ним.

10.7. Конструкции павильонов ожидания общественного транспорта должны быть оборудованы навесами, скамейками, урнами для мусора. На площадке для ожидания общественного транспорта должна быть размещена вся необходимая информация о номерах маршрутов и их расписании.

10.8. Запрещается наносить надписи, рисунки, расклеивать и развешивать информационно-печатную продукцию, наносить граффити на остановках ожидания общественного транспорта, стенах, столбах ограждения (заборах) и иных не предусмотренных для этих целей объектах.

11. Порядок уборки и содержания территории муниципального округа

11.1. Ответственность за выполнение работ (оказание услуг) по уборке и содержанию территорий в границах Невельского муниципального округа несет:

а) Администрация в отношении территорий общего пользования. Выполнение работ (оказание услуг) осуществляется организациями, ставшими победителями по результатам торгов в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок;

б) физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющие земельными участками на праве собственности, аренды или ином вещном праве, в отношении принадлежащих территорий путем включения в договора аренды (пользования) требования об уборке прилегающей территории и определения ее границ, а также через соглашения с собственниками земельных участков;

в) владельцы уличных (стационарных) туалетов и переносных биотуалетов обязаны осуществлять сбор, вывоз и утилизацию фекальных масс специально предназначенным и оборудованным автотранспортом в соответствии с санитарными требованиями за счет собственных средств;

г) работы по уборке и обслуживанию биотуалетов на общественных территориях осуществляет специализированная организация;

д) владельцы коммуникаций, инженерных сооружений (колодцев, тепловых камер и подобных сооружений), проложенных на проезжей части, тротуарах, газонах, разделительных полосах, обязаны обеспечивать их эксплуатацию в соответствии с действующими нормами и правилами, заменять дефектные крышки колодцев, производить их ремонт и регулировку на поверхности дорожных покрытий в соответствии с действующими стандартами; обеспечить удаление наледей, появляющихся в зимнее время в результате аварий на сетях инженерных коммуникаций;

е) владельцы коммуникаций и инженерных сооружений (колодцев, тепловых камер и других подобных сооружений), проложенных на газонах, обязаны содержать территории в границах охранной зоны сетей, определяемой типовыми правилами, в чистоте и порядке, обеспечить своевременное выкашивание и вывоз травы;

ж) владельцы установок наружного освещения обязаны проводить эксплуатационное обслуживание, включающее комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надежной работы системы наружного освещения в темное время суток;

з) организации, на обслуживании которых находятся колодцы, немедленно после получения сообщения выставляют предупреждающие знаки возле неисправных и открытых колодцев и принимают оперативные меры по устранению выявленных нарушений;

и) собственники (владельцы) линий электропередач и (или) иных линейных объектов обеспечивают уборку и вывоз отходов от зеленых насаждений, образовавшихся при обрезке деревьев и кустарников с целью очистки подходов и подъездов к объектам в границах полосы отвода. Уборка должна быть обеспечена и в случае, если полоса отвода не определена на местности.

11.2. Организации, управляющие жилищным фондом, иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, владельцами или арендаторами зданий, строений, сооружений и помещений, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и сооружений и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и других элементов), содержать в чистоте и исправном состоянии входы, цоколи, витрины, витражи, вывески, рекламные щиты и освещение витрин в вечернее время, в соответствии с действующим законодательством;

11.3. Уборка территорий округа осуществляется по установленному графику.

11.4. Организации, определенные по результатам торгов для выполнения работ (оказания услуг) по уборке и содержанию территорий, юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны поддерживать следующий порядок:

а) содержать поверхности проезжей части дорог и улиц, покрытия тротуаров, пешеходных и велосипедных дорожек, посадочных площадок, остановочных площадок, поверхность разделительных полос, обочин и откосов земляного полотна местного значения в надлежащем санитарном и техническом состоянии с целью поддержания их транспортно-эксплуатационных характеристик, обеспечения их надежности и безопасности на уровне требований технических регламентов, предусмотренных действующими ГОСТами и СНиПами;

б) обеспечивать беспрепятственный отвод талых и дождевых вод;

в) в границах земельного участка очистку дожде-приемных колодцев и дожде-приемных решеток производить еженедельно;

г) обеспечивать условия для безопасного движения пешеходов и транспорта;

д) обеспечивать надлежащий уход за зелеными насаждениями в соответствии с технологиями ухода. Вырубку (снос), обрезку и пересадку зеленых насаждений проводить в соответствии с требованиями, установленными настоящими Правилами. Порубочные остатки (кряжи, ветви), образовавшиеся в результате проведения работ по валке и обрезке деревьев, корчевки и обрезки кустарников, подлежат вывозу ежедневно после окончания работ;

е) своевременно производить уборку, сгребание листвы, окос газонов (дернины) (высота травяного покрова должны быть в пределах от 5 до 10 см). Уборку скошенной травы производить сразу после окончания работ. Уборку листвы выполнять сразу после сгребания;

ж) проводить своевременную уборку береговой полосы водоемов от мусора, опавших листьев и веток;

11.5. Юридические лица, индивидуальные предприниматели - владельцы развернутых на открытых площадках кафе, баров и подобных объектов, организаторы культурно-массовых и спортивных мероприятий обязаны установить биотуалеты и контейнеры для сбора мусора на период проведения мероприятий, организовать их обслуживание, вывоз мусора. При проведении массовых мероприятий организаторы обязаны обеспечить сохранность объектов благоустройства.

11.6. На всех площадях, объектах улично-дорожной сети, в скверах, парках, зонах отдыха, на вокзалах, рынках, остановках пригородного транспорта, в других общественных местах должны быть установлены урны для мусора:

а) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории округа, - у входов (выходов) в здания, строения, сооружения, помещения, офисы и другие объекты, принадлежащих им;

б) владельцами объектов мелкорозничной торговой сети, предприятий общественного питания при отсутствии торгового зала - непосредственно возле объекта;

11.7. Виды и цветовое решение урн, не должны нарушать совокупность визуального восприятия территории, на которой они размещаются. Расстояние между урнами должно быть не более 50 метров на магистральных улицах и не более 100 метров на улицах местного значения. Урны следует очищать от мусора по мере необходимости (заполнения). Окраску урн следует выполнять не реже одного раза в год.

11.8. Ответственными за уборку территории и содержание объектов благоустройства, расположенных на этих территориях, кроме лиц, указанных в п. 10.1. настоящего раздела являются:

а) на отведенных территориях - юридические лица, индивидуальные предприниматели, владельцы частного жилищного фонда;

б) на дворовых территориях - управляющие организации, товарищества собственников жилья, либо собственники помещений в многоквартирных домах при непосредственном управлении многоквартирным домом;

в) на территориях, отведенных под проектирование и застройку, работы на которых не ведутся, - собственники и арендаторы этих территорий;

г) на причальных сооружениях, набережных - организации, в ведении которых они находятся;

д) на территориях, где ведется строительство или другие работы, связанные с подготовкой к строительству, и прилегающих к ним территориях на все время строительства, проведения работ - лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;

е) на территориях объектов мелкорозничной торговли - их владельцы;

ж) на участках линий электропередач, охранных зонах кабелей, газопроводов и других инженерных сетей, основных территориях трансформаторных и распределительных подстанций, других инженерных сооружений, работающих в автономном режиме (без обслуживающего персонала) - пользователи этих объектов;

з) на посадочных площадках (остановочных пунктах) общественного транспорта, в том числе за эксплуатацию, уборку и мойку остановочных комплексов, - подрядная организация, определенная по результатам торгов, в соответствии с условиями муниципального контракта либо собственник (автотранспортные организации) остановочных комплексов. Содержание посадочных площадок (остановочных пунктов), на которых размещены встроенные или пристроенные предприятия мелкорозничной торговой сети, осуществляют владельцы этих предприятий или арендаторы согласно условиям заключенных договоров;

и) на конечных стоянках (площадках) для отстоя общественного транспорта - соответствующие автотранспортные организации и индивидуальные предприниматели, у которых земельный(е) участок(и), предназначенные для отстоя общественного транспорта, находятся в аренде или в собственности, - с обязательной установкой емкостей для сбора мусора и организацией вывоза мусора;

к) на территории вновь построенных многоквартирных домов до передачи собственникам помещений многоквартирных домов - заказчик (застройщик);

л) на территориях автостоянок - их собственники или арендаторы;

м) в случае, если в одном здании, строении, сооружении или на огороженной территории располагаются несколько пользователей (арендаторов), - собственник здания, строения или сооружения, земельного участка, если иное не предусмотрено условиями договора с пользователями;

н) на территориях, определенных условиями заключенных муниципальных контрактов, - подрядная организация, определенная по результатам торгов, в соответствии с условиями муниципального контракта на выполнение работ по уборке территорий поселения, содержанию объектов благоустройства;

о) на территориях, прилегающих к отдельно стоящим объектам рекламы (3 метра по периметру от рекламных конструкций), - рекламораспространители или специализированные организации, осуществляющие уборку по договору за счет средств рекламораспространителей;

п) на территориях гаражных потребительских кооперативов, садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ - соответствующие кооперативы и товарищества;

11.9. Организации по обслуживанию жилищного фонда, собственники помещений многоквартирного дома в случае, если ими принято решение о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, обязаны содержать дворовые территории в надлежащем санитарном состоянии в соответствии с действующими стандартами, настоящими Правилами, в том числе обеспечивать:

а) регулярную уборку и систематическое наблюдение за санитарным состоянием дворовой территории;

б) очистку дождевой и дренажной системы, водоотводящих канав в границах земельного участка не менее двух раз за сезон собственными силами либо по договору с соответствующими эксплуатационными службами;

в) беспрепятственный доступ к смотровым колодцам инженерных сетей, источникам пожарного водоснабжения (пожарным гидрантам, водоемам и т.д.), расположенным на дворовой территории;

г) сохранность существующих зеленых насаждений и надлежащий уход за ними, производить своевременную обрезку и валку (снос) зеленых насаждений, признанных Администрацией аварийными;

д) надлежащее содержание, текущий и капитальный ремонт малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок, площадок отдыха и площадок для выгула собак;

е) обустройство контейнерных площадок для установки контейнеров накопления ТКО, а в не канализованных зданиях - устройство сборников для ЖБО;

ж) подготовку территории к сезонной эксплуатации, в том числе сгонку талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети, очистку территории после окончания таяния снега и осуществление иных необходимых работ;

з) проведение уборки дворовых территорий в следующей последовательности: в летний период - санитарная уборка, в зимнее время в случае снегопада или гололеда (скользкости) - очистка от снега и посыпка песком и (или) иными противогололедными материалами входов в подъезд, пешеходных дорожек дворовых проездов и тротуаров, а затем санитарная уборка;

и) своевременное проведение работ по очистке от снега и снежно-ледяных образований, сгребанию и вывозу снега с дворовых территорий, обработку в зимний период скользких участков противогололедными материалами;

к) своевременную очистку крыш и козырьков от снега и льда, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий с обеспечением сохранности веток крон деревьев, сетей наружного освещения, растяжек, рекламных конструкций, линий связи, вывесок от повреждений падающими комьями снега и льда. Очистка от снега, наледи и сосулек кровель зданий, выходящих на пешеходные зоны, должна проводиться по мере их образования с предварительным ограждением опасных участков;

л) информирование жителей домов о времени начала и окончания работ по уборке дворовой территории путем вывешивания объявлений на специально оборудованных местах (досках объявлений, стендах) в целях освобождения мест парковки автомобилей;

м) своевременное сгребание и уборку листвы, укос газонов (дернины), уборку скошенной травы. Уборку листвы и скошенной травы производить ежедневно после окончания работ. Высота травяного покрова должна быть в пределах от 5 до 10 см;

11.10. На дворовой территории многоквартирного дома запрещается:

а) мыть транспортные средства;

б) парковать грузовые транспортные средства;

в) сжигать листву, отходы любого вида и мусор;

г) загромождать металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами производства и потребления подъезды к контейнерным площадкам;

д) устанавливать ограждения территорий без соответствующего согласования с собственниками помещений многоквартирного дома;

е) самовольно строить мелкие дворовые постройки;

ж) выливать помои, выбрасывать отходы и мусор;

з) складировать и хранить тару и иные отходы в неустановленных местах;

и) ставить или парковать транспортные средства на детских площадках, газонах, территориях, занятых зелеными насаждениями (озелененных территориях) вне зависимости от времени года;

к) хранить разукомплектованное (неисправное) транспортное средство;

л) перекрывать внутриквартальные проезды посредством установки железобетонных блоков, столбов, ограждений, шлагбаумов, объектов, сооружений и других устройств, затрудняющих доступ или препятствующих доступу специального транспорта и уборочной техники;

11.11. Собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, во встроенно-пристроенных помещениях, обязаны содержать отведенные территории в надлежащем санитарном состоянии. В случае передачи в пользование нежилых помещений третьим лицам бремя ответственности за содержание территории в надлежащем санитарном состоянии возлагается на пользователя, если данная обязанность предусмотрена условиями договора.

11.12. Ликвидацию несанкционированных свалок на территории округа организует Администрация.

11.13. Содержание территории индивидуальной жилой застройки осуществляется собственниками, нанимателями данного жилья в соответствии с действующими правилами и нормами, настоящими Правилами. Собственники, наниматели индивидуальных жилых домов обязаны:

а) содержать территорию индивидуальной жилой застройки в надлежащем санитарном состоянии, обеспечивать ее регулярную уборку;

б) поддерживать в исправном состоянии индивидуальные жилые дома и иные постройки, ограждения отведенной территории, проводить своевременный ремонт их фасадов и других отдельных элементов (входных дверей и козырьков, крылец и лестниц, других элементов) в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами;

в) обеспечивать уход за зелеными насаждениями своими силами или по договорам со специализированными организациями;

г) размещать на фасадах индивидуальных жилых домов знаки адресации в соответствии с настоящими Правилами;

д) оборудовать и очищать водоотводные канавы и трубы, в весенний период обеспечивать пропуск талых вод;

е) складировать отходы только в специально отведенных местах сбора ТКО (контейнерных площадках) или установить емкость для сбора ТКО на отведенной территории, заключив договор на оказание услуг по обращению с ТКО;

11.14. В целях обеспечения соблюдения чистоты и порядка на территории округа запрещается:

а) сорить (бросать или оставлять отходы производства и потребления вне мусорных урн) на улицах, площадях, в парках, скверах, дворовых территориях и других территориях;

б) выбрасывать отходы производства и потребления из окон зданий, движущихся и припаркованных транспортных средств;

в) сидеть на спинках садовых диванов, скамеек, пачкать, портить или уничтожать урны, фонари уличного освещения, другие малые архитектурные формы;

г) самовольно переоборудовать конструктивные элементы зданий, балконов и лоджий; размещать сараи и другие строения, гаражи всех типов, носители рекламной и не рекламной информации, малые архитектурные формы, сносить зеленые насаждения - деревья и древесно-кустарниковую растительность;

д) складировать образовавшиеся отходы производства и потребления, строительный мусор, грунт, тару, уличный смет вне мусорных контейнеров (в неустановленных местах), а также сжигать промышленные и бытовые отходы, строительный мусор, тару, листву, траву;

е) складирование и хранение строительных материалов, сырья, продукции, оборудования, грунта, тары в неустановленных местах, а также хранение технически неисправного, разукомплектованного и послеаварийного транспорта на дворовых территориях, улицах поселения;

ж) сброс воды в неустановленных местах на проезжую часть улиц и дорог;

з) размещение мини-рынков, летних кафе, платных охраняемых автостоянок, автозаправочных станций, станций техобслуживания без наличия на указанных объектах общественных туалетов (стационарных или биотуалетов);

и) мойка транспортных средств на дворовых территориях и на озелененных территориях округа;

к) проезд по детским, спортивным площадкам и озелененным территориям, стоянка на них транспортных средств;

л) нахождение домашних животных (кроме собак-поводырей и собак в составе патрулей оперативных служб) на территории проведения культурно-массовых мероприятий;

м) выгул домашних животных на пляжах, территориях школ, дошкольных и медицинских учреждений (кроме ветеринарных), детских игровых и спортивных площадок, рынков и кладбищ. Владельцы животных обязаны не допускать загрязнения питомцами подъездов, лестничных клеток, лифтов, детских площадок, дорожек и тротуаров. Экскременты животных должны быть убраны владельцем животного;

н) катание на лошадях, гужевом транспорте на пешеходных зонах площадей, территориях памятников архитектуры и искусства, мемориальных комплексов.

11.15. Содержание элементов благоустройства, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, мемориалов, осуществляется физическими и (или) юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, владеющими соответствующими элементами благоустройства на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником.

12. Особенности уборки муниципального округа в осенне-зимний период

12.1. Осенне-зимняя уборка производится в период с 15 октября по 15 апреля и предусматривает уборку и вывоз мусора, грязи, снега, льда, посыпку улиц. Уборка дорог осуществляется механизированным и ручным способом в следующем порядке:

а) обработка противогололедными материалами;

б) сгребание и подметание снега;

в) формирование снежных валов;

г) удаление (вывоз) снега;

д) очистка лотковой части дороги.

12.2. Обработка противогололедными материалами должна начинаться с началом снегопада для предотвращения появления зимней скользкости и предотвращения образования снежного наката. В случае образования зимней скользкости обработка противогололедными материалами начинается с момента ее обнаружения. С началом снегопада или гололеда в первую очередь обрабатываются наиболее опасные участки объектов улично-дорожной сети (подъемы, спуски, мосты, путепроводы, перекрестки, подходы к остановкам пассажирского транспорта).

12.3. Уборка и обработка противогололедными материалами в периоды снегопадов или гололедицы должны выполняться преимущественно в ранние (до 6.00 ч.) утренние или поздние (после 22.00 ч.) вечерние часы, а при необходимости в иное время (по метеоусловиям).

12.4. Проезжая часть объектов улично-дорожной сети в периоды снегопадов или гололедицы должна находиться в состоянии, обеспечивающем беспрепятственное движение транспорта с разрешенной скоростью. Для борьбы со скользкостью (гололедом) проезжую часть обрабатывают противогололедными материалами из хлоридов, также применяется песок для обработки мостовых сооружений и дорог 4 группы (частный сектор), возможно использование смешанных материалов, выбор применяемых материалов зависит от погодных условий.

12.5. Сгребание и подметание снега с проезжей части дорог и тротуаров должно начинаться при его толщине не более 5 см. Нормативный срок полной ликвидации зимней скользкости, окончания работ по снегоочистке - не более 6 часов с момента окончания интенсивного снегопада.

12.6. Формирование снежных валов шириной не более 1,5 метров разрешается на проезжей части улично-дорожной сети с обеспечением беспрепятственного движения транспорта и пешеходов. Лотковая часть дороги может использоваться только для временного складирования снега с целью его дальнейшей погрузки и вывоза.

12.7. Формирование снежных валов запрещается:

- на пересечении улиц в одном уровне;

- ближе 10 метров от пешеходного перехода;

- ближе 20 метров от остановочного пункта общественного транспорта;

- на участках дорог, оборудованных транспортными ограждениями или повышенным бордюром;

- на проезжей части мостов и путепроводов;

- на тротуарах.

12.8. Крышки люков, водопроводных и канализационных колодцев должны полностью очищаться от снега, льда и содержаться в состоянии, обеспечивающем возможность быстрого доступа к сетям инженерных коммуникаций и их элементам, в том числе пожарным гидрантам.

12.9. Поверхности тротуаров, в том числе посадочных площадок (остановочных комплексов) общественного транспорта, имеющих твердое покрытие, должны быть полностью очищены от снежно-ледяных образований и постоянно содержаться в безопасном для движения пешеходов состоянии;

12.10. Счищаемый с тротуаров снег, скол льда должны формироваться в валы на краю тротуара, обеспечивая беспрепятственное движение пешеходов. Сбрасывание снега, льда с тротуаров на проезжую часть и, с проезжей части на тротуары при механизированной и ручной уборке не допускается. Снег допускается складировать на газонах при обеспечении сохранения зеленых насаждений;

12.11. Запрещается при зимней уборке тротуаров:

а) разбрасывание снега по проезжей части улиц;

б) укладка снега и скола льда на трассах тепловых сетей;

в) сваливание снега и скола льда в теплофикационные камеры, выгребные ямы, смотровые и дожде-приемные колодцы;

г) перекладывание снега к стенам здания;

д) сброс снега на очищенную проезжую часть улиц;

12.12. Снег с крыш зданий и сооружений, расположенных вблизи проездов и улиц, убираемых специализированными организациями, сметается до уборки снега с дорожных покрытий и укладывается в общий с ними вал.

12.13. При проведении работ по уборке, благоустройству дворовой территории управляющей организацией обеспечивается информирование жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении, о сроках и месте проведения работ по уборке и вывозу снега с дворовой территории и о необходимости перемещения транспортных средств, препятствующих уборке спецтехники дворовой территории, в случае если такое перемещение необходимо.

12.14. Надлежащее содержание входа в здание в зимнее время включает удаление обледенений, наличие на крыльце покрытий, предотвращающих скольжение, обработку противогололедными материалами;

12.15. Владельцы зданий, строений и сооружений, а также организации, управляющие жилищным фондом, обязаны своевременно обеспечить уборку зданий, строений, сооружений от снега, льда и сосулек, в том числе находящихся на фасаде, карнизах, крышах, у водосточных труб, с обязательным применением мер безопасности для пешеходов, обеспечивая при этом сохранность деревьев, кустарников, электропроводов, вывесок, рекламных конструкций, линий связи и других объектов, соблюдением правил техники безопасности.

13. Особенности уборки муниципального округа в весенне-летний период

13.1. Весенне-летняя уборка производится с 15 апреля по 15 октября. Уборка дорог осуществляется механизированным и ручным способом в следующем порядке:

а) подметание и сбор мусора;

б) мойка дорог в целях уменьшения запыленности;

в) поливка дорог в целях охлаждения дорожного покрытия;

г) уборка грунтовых наносов.

13.2. Подметание и сбор мусора, уборка предметов, создающих помехи дорожному движению (покрышек, дисков, осколков стекла, обломков автомобилей после аварии, других предметов) на объектах улично-дорожной сети, внутри микрорайонных, внутриквартальных дорогах и проездах, должны начинаться с подметания и сбора мусора на тротуарах (при наличии), чтобы исключить повторное загрязнение лотковой части. Во вторую очередь осуществляются подметание и сбор мусора в лотковой части дорог.

13.3. Запрещается в сухое, жаркое время производить механизированную уборку улиц и подметание без увлажнения.

13.4. Мойка объектов улично-дорожной сети производится с 22.00 до 06.00 часов, в другое время - по мере необходимости. Мойка объектов производится только после подметания лотковой части дороги и уборки смета. При этом не допускается выбивание струей воды загрязнений на прилегающие тротуары, зеленые насаждения, в том числе газоны, стены зданий, сооружений, иные объекты благоустройства.

13.5. Для охлаждения дорожного покрытия при температуре воздуха более +25°C в период с 11.00 до 22.00 часов производится поливка объектов улично-дорожной сети с повышенной интенсивностью движения транспорта.

13.6. Уборка грунтовых наносов, возникающих на проезжей части объектов улично-дорожной сети вследствие проведения строительных работ и выноса грунта колесами транспортных средств, осуществляется незамедлительно физическими и юридическими лицами, проводившими работы.

13.7. Запрещается при уборке тротуаров сбрасывать смет и мусор на газоны (озелененные территории), в смотровые, дожде-приемные колодцы, канализационную сеть.

III. Содержание нестационарных торговых объектов, временных сооружений и малых архитектурных форм

1. Установка нестационарных торговых объектов (павильонов, киосков, палаток, торгово-остановочных комплексов, в том числе летних кафе, и т.д.) осуществляется согласно схемам размещения нестационарных торговых объектов на территории Невельского муниципального округа.

2. Владельцы нестационарных торговых объектов обязаны содержать нестационарные торговые объекты в соответствии с санитарными правилами и нормами.

3. Владельцы нестационарных торговых объектов обязаны производить влажную уборку фасадов и внешних элементов нестационарных торговых объектов не менее 1 раза в месяц в течение летнего времени (с апреля по октябрь) и не менее 1 раза в два месяца в течение зимнего времени (с ноября по март), а также производить очистку нестационарных торговых объектов от расклеенных на них объявлений, афиш, плакатов.

4. Владельцы нестационарных торговых объектов, представляющих собой временные сооружения (павильоны, киоски, торгово-остановочные комплексы), обязаны производить их покраску по мере необходимости, но не реже 1 раза в 2 года. Цветовое решение нестационарного торгового объекта должно соответствовать проекту организации торгового объекта, представленного на конкурс при предоставлении субъекту торговли права на размещение нестационарного торгового объекта.

5. Владельцы нестационарных торговых объектов обязаны убирать и содержать территорию, прилегающую к нестационарным торговым объектам, - 5 метров по периметру в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 и СП 2.3.6.3668-20.

6. Владельцы нестационарных торговых объектов обязаны на все время осуществления деятельности иметь заключенный договор на вывоз отходов производства и потребления, с приложением графика вывоза, со специализированной организацией.

7. Владельцы летних кафе обязаны оборудовать территорию летнего кафе урнами, а также разместить на прилегающей территории закрывающийся контейнер для сбора отходов производства и потребления и не допускать их переполнения, заключить договор на вывоз отходов производства и потребления с приложением графика их вывоза со специализированной организацией. Владельцы летних кафе обязаны установить на прилегающей территории биотуалеты и заключить договор на вывоз и утилизацию фекальных масс с приложением графика их вывоза специально предназначенным и оборудованным автотранспортом в соответствии с санитарными требованиями.

8. Владельцам нестационарных торговых объектов запрещается:

а) устанавливать к нестационарным торговым объектам пристройки, козырьки, навесы, не предусмотренные согласованными проектами, использовать их под складские цели;

б) самовольно устанавливать нестационарные торговые объекты, летние кафе, оборудование и приспособления для торговли;

в) оставлять на улицах, в парках, скверах и других местах после окончания торговли передвижные тележки, лотки, контейнеры, другое торговое оборудование и не убранные после торговли отходы;

г) загромождать противопожарные разрывы между нестационарными торговыми объектами материалами, оборудованием, тарой, отходами производства и потребления;

д) складировать тару непосредственно у нестационарных торговых объектов и прилегающей территории к нестационарному торговому объекту.

IV. Строительные и ремонтные работы на территории муниципального округа. производство земляных работ

1. Под строительной площадкой в настоящих Правилах понимается земельный участок, предоставленные для строительства и (или) организации строительства, а также земельные участки, принадлежащие физическим и юридическим лицам, на которых в соответствии с разрешением осуществляется строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

До начала производства строительных и ремонтных работ застройщик (лицо, производящее ремонтные работы) обязан:

а) установить ограждение строительной площадки;

б) обозначить въезды на строительную площадку специальными знаками или указателями;

в) обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки;

г) установить информационный щит с наименованием объекта, заказчика и застройщика с указанием их адресов, телефонов, сроков строительства объекта в случае производства строительных работ.

2. Высота, конструкция и окраска ограждения выполняются в соответствии с проектом организации строительства (ПОС), согласованным с Администрацией. Высота и конструкция ограждения должны обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих к строительной площадке улицах и тротуарах.

3. После завершения работ застройщик обязан восстановить за свой счет нарушенные при производстве строительно-ремонтных работ благоустройство и озеленение с последующей сдачей выполненных работ по акту приема-передачи Администрации в сроки, установленные в разрешении на производство работ.

4. Застройщик обязан убирать и содержать строительную площадку в соответствии с санитарными нормами и правилами, а также убирать прилегающую к ней территорию 15 метров по периметру строительной площадки.

5. Застройщик обязан:

а) складировать строительные материалы и оборудование только в пределах строительной площадки;

б) вывозить со строительной площадки и прилегающей территории грунт и отходы производства и потребления на объект размещения отходов, не допуская их складирования.

6. Производство строительных работ вблизи подземных коммуникаций должно быть согласовано с владельцами таких коммуникаций. Во избежание их повреждений до начала работ должны быть вызваны представители эксплуатационных организаций, в зоне, чьих коммуникаций будут производиться работы.

7. В случае сноса зданий, строений, сооружений получаемые строительные материалы необходимо складировать на специально отведенные для этого площадки. Застройщик обязан еженедельно вывозить строительные материалы с территории строительной площадки самостоятельно либо путем заключения договора со специализированными организациями.

8. Застройщики, ведущие строительство, реконструкцию или капитальный ремонт зданий, строений, сооружений в жилых микрорайонах поселения и использующие в качестве подъездных путей внутри дворовые проезды, обязаны в случае повреждения, разрушения проездов, дорожного полотна, а также других элементов благоустройства восстановить их в течение 7 дней с момента обнаружения повреждения в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также произвести очистку территории от отходов производства и потребления собственными силами.

9. Земляные работы, связанные со строительством дорог, с производством инженерно-геологических изысканий, с прокладкой, перекладкой и ремонтом инженерных коммуникаций, а также благоустройством, установкой временных сооружений, выполняются только после получения разрешения на производство земляных работ (далее - разрешение) в Администрации, выданного в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

10.В случае производства земляных работ по строительству объектов, предназначенных для транспортировки природного газа в целях выполнения мероприятий по догазификации домовладений в рамках региональной программы газификации Псковской области, разрешение на осуществление земляных работ выдается в соответствии с заключенным договором о порядке предоставления разрешений на осуществление земляных работ.

Производство земляных работ допускается в случае наличия проекта проведения работ, подготовленного на инженерно - топографическом плане с указанием границ проводимых работ, разрытий; расположением проектируемых зданий, сооружений и коммуникаций; временных площадок для складирования грунтов и проведения их рекультивации; временных сооружений, временных подземных, надземных инженерных сетей и коммуникаций с указанием мест подключения временных сетей к действующим сетям; местами размещения грузоподъемной и землеройной техники; сведениями о древесно-кустарниковой и травянистой растительности; зонами отстоя транспорта; местами установки ограждений. На инженерно-топографическом плане должны быть нанесены существующие и проектируемые инженерные подземные коммуникации (сооружения).

Проект производства работ согласовывается с заинтересованными службами, отвечающими за сохранность инженерных коммуникаций.".

11. Контроль за соблюдением порядка производства земляных работ, за ликвидацией последствий разрытий в части соблюдения качества и сроков восстановительных работ возлагается на Администрацию.

12. Юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане, которые планируют производить работы, за 5 дней до начала работ предоставляют в Администрацию следующие документы:

1) заявку с подробной характеристикой проведения земляных работ, обязательством восстановления нарушенного благоустройства;

2) копию проектной документации, согласованной с Администрацией и другими заинтересованными лицами (организациями);

3) график выполнения (производства) работ;

4) технические условия Администрации на восстановление благоустройства;

5) копию проекта благоустройства, согласованного Администрацией;

6) разрешение на строительство (при наличии).

13. В целях своевременной подготовки проекта к праздничным дням и иным массовым мероприятиям, выдача разрешений на производство земляных работ, на территориях их проведения, приостанавливается за 15 дней до начала таких мероприятий, за исключением производства работ, имеющих неотложный характер.

14. По истечении установленных в разрешении для производства работ сроков разрешение теряет силу и не может служить основанием для дальнейшего производства работ. Проведение работ по просроченному разрешению является самовольным разрытием.

Продление срока производства земляных работ осуществляется Администрацией по письменной заявке лица, осуществляющего производство земляных работ, но не более двух раз.

15. При авариях на подземных инженерных коммуникациях, ликвидация которых требует немедленного разрытия, юридические лица - владельцы подземных коммуникаций и сетей, на которых произошло повреждение (авария), или организации, эксплуатирующие данные сооружения, обязаны незамедлительно оповестить о начале работ органы ГИБДД МО МВД России "Невельский" (если авария возникла на улицах поселения), ЕДДС Невельского района, а также организации, имеющие подземные коммуникации на участке разрытия, с последующим оформлением (не позднее суток или в первый рабочий день) разрешения на производство земляных работ в Администрации. В иных случаях разрытие считается самовольным.

16. Восстановление нарушенного асфальтобетонного покрытия по маршрутам общественного транспорта, должно быть произведено в течение трех суток после окончания производства земляных работ, в том числе и аварийных.

Восстановление нарушенного благоустройства на иной территории должно быть произведено в течение семи суток после окончания производства земляных работ.

17. Юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане, производящие аварийное работы, перед началом производства работ обязаны принять меры по обеспечению безопасности дорожного движения, безопасности физических лиц в соответствии с действующим законодательством.

18. Закрытие движения или его ограничение на отдельных участках дорог на время производства работ на дорожно-уличной сети производится лицом, ответственным за выполнение работ, при согласовании с Администрацией и извещением органов ГИБДД МО МВД России "Невельский".

19. Организация движения транспорта и пешеходов, ограждение мест производства работ при строительстве, реконструкции, ремонте на дорожно-уличной сети осуществляется лицом, ответственным за выполнение работ, в соответствии с настоящими Правилами, с учетом требований Правил дорожного движения Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

20. Неотложные работы по устранению повреждений дороги и дорожных сооружений, нарушающих безопасность дорожного движения, а также аварийные работы выполняются с обязательной установкой аварийных ограждений, технических средств регулирования и искусственного освещения при согласовании с Администрацией и извещением органов ГИБДД МО МВД России "Невельский".

21. Применяемые при производстве работ временные дорожные знаки, ограждения и другие технические средства (конусы, вехи, стойки, сигнальные шнуры, сигнальные фонари, разметка и т.п.) устанавливают юридические и физические лица или индивидуальные предприниматели, выполняющие соответствующие работы. Данные лица несут полную ответственность за наличие указанных средств до окончания производства работ.

22. Вскрытие асфальтобетонных покрытий производится после прорезки покрытия по границам вскрываемого участка специальным механизмом. В случае повреждения смежных или пересекаемых линий коммуникаций последние должны быть немедленно восстановлены за счет средств лица, допустившего повреждения.

В местах пересечения существующих инженерных коммуникаций засыпка траншей производится в присутствии представителя организации, являющейся собственником (владельцем) этих коммуникаций.

23. Производство работ по обратной засыпке траншей, котлованов и восстановлению конструкций дорожных одежд следует производить в соответствии с установленными правилами.

Засыпка траншей и котлованов производится слоями толщиной не более 0,2 м с тщательным уплотнением каждого слоя, в зимнее время засыпка производится песком и талым грунтом с коэффициентом уплотнения не менее 1,0 м по всей глубине.

Заполнение траншей на проезжей части производится послойно с уплотнением слоев ручными или механизированными трамбовками и с поливкой водой в теплое время года.

При засыпке траншей на проезжей части дорог присутствие представителя Администрации обязательно.

24. Организация, производящая земляные работы, обязана восстановить нарушенные газоны, зеленые насаждения, бортовой камень и покрытие в месте раскопа качественно.

При пересечении траншеями улиц и тротуаров с вновь уложенным покрытием, находящихся на гарантийном обслуживании, покрытие восстанавливается на ширину траншеи.

При пересечении траншеями улиц и тротуаров, не находящихся на гарантийном обслуживании, покрытие проезжей части восстанавливается картами не менее 5 метров в каждую сторону от траншеи, а на тротуаре - не менее 3 метров.

При проведении локальных земляных работ покрытие восстанавливается в месте раскопа.

При восстановлении капитального типа покрытия (асфальтобетон, тротуарная плитка, бетон и т.п.) тротуаров и улиц предусматривается применение ранее существовавшего типа покрытия и конструкции дорожной одежды с соответствующими работами по восстановлению бортового камня.

Восстановление нарушенной зеленой зоны выполняется шириной не менее 3 метров в каждую сторону от траншеи с подсыпкой, планировкой растительного грунта слоем не менее 15 см, с посевом газонных трав.

25. В зимнее время года после засыпки траншей вместо асфальтобетонного покрытия устраивается временное покрытие из дорожных плит или штучных материалов (покрытый битумом кирпич, булыжник и т.п.) для беспрепятственного проезда автотранспорта и прохода пешеходов, постоянное же покрытие устраивается в установленные разрешением сроки.

26. Заявитель (любое заинтересованное физическое или юридическое лицо) несет ответственность за качество восстановления благоустройства (в том числе за качество асфальтобетонных покрытий, тротуарной плитки) в течение четырех лет с момента приемки восстановленного благоустройства Администрацией. В случае нарушений благоустройства в указанный период (возникновение провалов, просадок, выбоин, ям и т.д.), связанных с некачественным производством работ, заявитель обязан своевременно и за свой счет устранить имеющиеся нарушения.

27. При производстве земляных работ запрещается:

1) осуществление земляных работ без разрешения, а также по просроченному разрешению;

2) складирование грунта на проезжую часть улиц, дорог, на тротуары и озеленения;

3) засыпка землей зеленых насаждений (газонов, деревьев, кустарников), крышек колодцев, подземных сооружений, водосточных решеток, а также складирование строительных материалов на указанных объектах;

4) вырубка зеленых насаждений и обнажение корневой системы без разрешения на проведение таких работ;

5) всякое перемещение существующих подземных коммуникаций, не предусмотренное утвержденным проектом;

6) засорение прилегающих улиц, ливневой и хозфекальной канализации.

28. Земляные работы, производимые без разрешения, должны быть немедленно прекращены, и произведена обратная засыпка этого разрытия силами и средствами лиц, осуществляющих несанкционированное разрытие.

29. После окончания земляных работ и восстановления нарушенного благоустройства лицо, восстанавливающее нарушенное благоустройство на данном объекте, обязано сдать Администрации и землепользователю участок, подписав акт сдачи-приемки выполненных работ.

В случае производства земляных работ на дворовой территории многоквартирных домов, обслуживаемых организацией, управляющей жилищным фондом, акт сдачи-приемки выполненных работ должен быть согласован с представителем данной организации, в части восстановления благоустройства на дворовой территории многоквартирного дома, с последующим представлением акта в Администрацию.

V. Организация озеленения на территории муниципального округа

1. Зеленые насаждения - это древесные, кустарниковые и травянистые растения естественного или искусственного происхождения, в том числе декоративные газоны и другие объекты озеленения в границах территории округа.

Работами по озеленению на территории округа являются снос, пересадка, посадка зеленых насаждений, уход за зелеными насаждениями.

Снос зеленых насаждений - вырубка древесных и кустарниковых растений, выполнение которой объективно необходимо в целях предотвращения опасности, причинения вреда жизни и здоровью людей, их имуществу, обеспечения условий для размещения тех или иных объектов строительства, обслуживания инженерного благоустройства, наземных коммуникаций, создания качества окружающей среды, отвечающего нормативным требованиям инсоляции жилых и общественных помещений.

Посадка зеленых насаждений - мероприятия, направленные на озеленение территорий общего пользования, выполненные с соблюдением действующего законодательства, норм и требований для посадок зеленых насаждений.

Пересадка зеленых насаждений - интенсивный вид защитных мероприятий по содержанию зеленых насаждений, направленных на сохранение жизнедеятельности зеленых насаждений. Данный вид мероприятий допускается по отношению к жизнеспособным, сохранившим декоративные, эстетические свойства деревьям и кустарникам.

2. Озелененные территории подразделяются на категории:

а) озелененные территории общего пользования - территории общего пользования (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);

б) озелененные территории ограниченного пользования - земельные участки, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме);

в государственной или муниципальной собственности и предоставленные гражданам и юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве безвозмездного пользования, на праве пожизненного наследуемого владения, по договору аренды, по договору субаренды;

земли и земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставленные гражданам и юридическим лицам;

в) озелененные территории специального назначения - земли и земельные участки в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемых в соответствии с законодательством РФ.

3. Работы по озеленению территорий округа обеспечивают:

а) на территориях общего пользования, на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не предоставленных гражданам и юридическим лицам (территориях ограниченного пользования) - Администрацией;

б) на территориях ограниченного пользования, за исключением таких территорий, указанных в подпункте "а" настоящего пункта, - правообладатели земельных участков (собственники; лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве безвозмездного пользования, на праве пожизненного наследуемого владения, по договору аренды, договору субаренды);

в) на территориях специального назначения - юридические лица (индивидуальные предприниматели), для обеспечения деятельности которых установлены зоны с особыми условиями использования территорий, в случае если озеленение осуществляется для обеспечения режима использования таких территорий.

4. Снос, пересадка, посадка зеленых насаждений осуществляются на основании следующей документации:

а) в случаях сноса или реконструкции зеленых насаждений по причине неудовлетворительного (аварийного) состояния зеленых насаждений на территориях общего пользования, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена:

заявление на обследование зеленых насаждений и оформление акта комиссионного обследования зеленых насаждений с последующей выдачей разрешения на снос или реконструкцию зеленых насаждений;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором произрастают зеленые насаждения, предполагаемые к сносу или реконструкции, либо правоустанавливающие документы на такой земельный участок в случае, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, если заявителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

б) в случаях сноса, пересадки, реконструкции зеленых насаждений на территориях общего пользования, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, по причине попадания зеленых насаждений в пятно производства работ, связанных со строительством, реконструкцией, ремонтом объектов благоустройства:

заявление на обследование зеленых насаждений, и оформление акта комиссионного обследования зеленых насаждений, с последующей выдачей разрешения на снос или пересадку, реконструкцию зеленых насаждений;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором произрастают зеленые насаждения, предполагаемые к сносу, пересадке или реконструкции, либо правоустанавливающие документы на такой земельный участок в случае, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

схема, на которой выделяются зоны работ, объекты благоустройства, наносятся условными обозначениями все древесные и кустарниковые зеленые насаждения, подлежащие сносу, пересадке, реконструкции.

копия разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, в случаях, когда необходимость получения такого разрешения установлена действующим законодательством;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, если заявителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

в) в случаях посадки зеленых насаждений на территориях общего пользования, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена:

заявление на оформление акта комиссионного обследования зеленых насаждений с последующей выдачей разрешения на посадку зеленых насаждений на территории общего пользования;

схема, на которой должно быть отражено расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, планировочная организация, решения по благоустройству и озеленению территории такого земельного участка. На схему наносятся условными обозначениями все древесные и кустарниковые зеленые насаждения, определенные к посадке. Каждое нанесенное на топографический план зеленое насаждение должно иметь описание видового состава (породы) деревьев и кустарников. Администрация согласовывает выполненную схему в части соблюдения расстояний от объектов благоустройства до деревьев и кустарников;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором предполагается посадка зеленых насаждений, либо правоустанавливающие документы на такой земельный участок в случае, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, если заявителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

Новые посадки деревьев и кустарников в значительных объемах (аллеи, парки, лесопарки, территории жилой застройки) на территориях общего пользования осуществляются в соответствии с утвержденным Администрацией проектом благоустройства, согласованным в соответствии с действующим законодательством. Границы территорий общего пользования устанавливаются в соответствии с документацией по планировке территории, подготовленной в соответствии с градостроительным законодательством;

г) в случае озеленения территорий ограниченного пользования:

на земельных участках, находящихся в собственности граждан и юридических лиц (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме), - на основании схемы планировочной организации такого земельного участка с отображением решений по благоустройству и озеленению территории, выполненной в соответствии с действующим законодательством;

на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена; на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам и юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве безвозмездного пользования, на праве пожизненного наследуемого владения, по договору аренды, по договору субаренды; на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не предоставленных гражданам и юридическим лицам - на основании схемы планировочной организации такого земельного участка с отображением решений по благоустройству и озеленению территории, выполненной в соответствии с действующим законодательством;

д) в случае озеленения территории специального назначения - на основании схемы планировочной организации такого земельного участка с отображением решений по благоустройству и озеленению территории, выполненной в соответствии с действующим законодательством. Озеленение осуществляется в соответствии с правовыми актами, определяющими режим использования таких территорий.

Расстояние от зданий и сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать в соответствии со СП 42.13330.2016 (п. 9.6, таблица 9.1).

5. Снос, реконструкция, пересадка, посадка зеленых насаждений на территории поселения, за исключением земельных участков, находящихся в собственности физических или юридических лиц, осуществляется на основании письменного разрешения, выданного Администрацией по заявлению заинтересованного лица.

Выдача Администрацией разрешения на снос, реконструкцию, пересадку зеленых насаждений осуществляется с учетом приказа Государственного комитета Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды от 18.07.2013 N 550 "Об утверждении Перечня объектов животного и растительного мира, занесенных в Красную книгу Псковской области.

6. Снос, реконструкция, пересадка, посадка зеленых насаждений физическими или юридическими лицами по собственной инициативе (без письменного разрешения, выданного Администрацией) на территории поселения, за исключением земельных участков, находящихся в собственности этих лиц, не допускается.

7. Решение о сносе, реконструкции, пересадке либо об отказе в сносе, пересадке зеленых насаждений принимается по результатам комиссионного обследования зеленых насаждений.

Обследование зеленых насаждений, предполагаемых к сносу, реконструкции, пересадке, осуществляется комиссией в составе представителей Администрации Невельского муниципального округа, включая начальников территориальных отделов, депутата Собрания депутатов Невельского муниципального округа, на территории избирательного округа которого расположены зеленые насаждения.

По результатам комиссионного обследования составляется акт комиссионного обследования зеленых насаждений. На основании акта, в случае взыскания восстановительной стоимости, осуществляется расчет восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих сносу, по методике расчета восстановительной стоимости зеленых насаждений согласно приложению N 1 к настоящим Правилам.

В случае выявления по результатам комиссионного обследования обстоятельств, свидетельствующих о возможном сокращении численности растений, животных и других организмов, занесенных в Красную книгу Псковской области или ухудшении среды их обитания мероприятиями, связанными со сносом, реконструкцией, пересадкой зеленых насаждений, Администрация уведомляет Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области (уполномоченный орган государственной власти Псковской области).

Принятие соответствующего решения (на снос, реконструкцию, пересадку зеленых насаждений) приостанавливается до получения рекомендаций уполномоченного органа государственной власти Псковской области, но не более, чем на 45 (сорок пять) дней.

В случае неполучения ответа в течение установленного срока, Администрация отказывает в выдаче разрешения на снос, реконструкцию, пересадку зеленых насаждений.

8. Восстановительную стоимость зеленых насаждений, подлежащих сносу, оплачивает лицо, обратившееся с заявлением о сносе таких зеленых насаждений. Денежные средства за восстановительную стоимость зеленых насаждений поступают в бюджет Невельского муниципального округа.

9. Письменное разрешение о сносе зеленых насаждений выдается заявителю после оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих сносу.

Восстановительная стоимость зеленых насаждений, подлежащих сносу, не взыскивается при сносе зеленых насаждений в следующих случаях:

а) санитарные рубки (удаление зеленых насаждений, потерявших биологическую устойчивость, в том числе удаление сухих, усыхающих и аварийных деревьев);

б) снос зеленых насаждений, осуществляемый за счет бюджетных средств муниципального округа;

в) восстановление норм инсоляции (освещения) жилых помещений;

г) произрастание зеленых насаждений с нарушением установленных действующим законодательством расстояний от объектов (зданий, сооружений, линейных объектов) до деревьев и кустарников;

д) произрастание зеленых насаждений на территориях специального назначения с нарушением режима использования таких территорий;

е) предотвращение опасности причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу;

ж) устранение последствий стихийных бедствий.

Снос зеленых насаждений осуществляется без проведения комиссионного обследования. Снос зеленых насаждений в таких случаях обосновывается и подтверждается фотофиксацией, а также рабочими документами (актами, ведомостями, расчетами).

10. Работы по озеленению на земельных участках, расположенных в границах территории объекта культурного наследия, в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, подлежат согласованию с органом исполнительной власти области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

11. Правообладатели земельных участков (за исключением земельных участков, находящихся в собственности физических или юридических лиц) обязаны обеспечивать следующие мероприятия по содержанию и охране зеленых насаждений:

1) обеспечивать сохранность и квалифицированный уход за зелеными насаждениями, в том числе уборку сухостоя, вырезку сухих и поломанных сучьев, лечение ран, дупел на деревьях;

2) принимать меры борьбы с вредителями и болезнями;

3) поливать зеленые насаждения в летнее время;

4) осуществлять работы по озеленению с соблюдением агротехнических условий.

Правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия по борьбе с распространением вредоносного растения борщевик Сосновского.

12. В отношении зеленых насаждений, расположенных на территории поселения (за исключением земельных участков, находящихся в собственности физических или юридических лиц), запрещается уничтожение или повреждение зеленых насаждений, влекущее их усыхание или заболевание, в том числе в результате:

а) разведения костра, поджога опавшей листвы и сухой травы или других действий небрежного обращения с огнем;

б) подвешивания качелей, веревок для сушки белья, забивания гвоздей, прикрепления рекламных щитов, электропроводов (за исключением случаев праздничного оформления поселения), колючей проволоки и других предметов, нанесения надписей, надрезов и других механических повреждений;

в) добывания из деревьев сока, смолы;

г) размещения нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе сезонных аттракционов; пунктов проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря; вело парковок.

13. Обрезка зеленых насаждений разделяется на санитарную, омолаживающую и формовочную.

Санитарная обрезка деревьев осуществляется в целях удаления старых, больных, усыхающих и поврежденных ветвей, а также ветвей, направленных внутрь кроны или сближенных друг с другом.

По окончании санитарной обрезки все раны диаметром более 3 см замазываются садовой замазкой или закрашиваются краской, битумным лаком. У хвойных деревьев раны не замазывают. Санитарная обрезка лиственных пород проводится в течение всего календарного года с приоритетом в зимний период. Обрезку хвойных деревьев производят в мае - августе.

Омолаживающая обрезка деревьев - это обрезка ветвей до их базальной части, стимулирующая образование молодых побегов, создающих новую крону. Ее проводят у деревьев, которые с возрастом, несмотря на хороший уход, теряют декоративные качества, перестают давать ежегодный прирост, а также при пересадке крупномерных деревьев. Омолаживающую обрезку необходимо осуществлять для взрослых и старовозрастных растений, тополя с целью предотвращения плодоношения (пыления) деревьев. Для тополей различных видов также осуществляется глубокая обрезка ("остолбление"). Подобной обрезке подвергаются деревья старше 30 лет с диаметром ствола до 60 см.

Омолаживающая обрезка деревьев проводится в ноябре - марте. Обрезка может проводиться "на столб" или с сохранением части скелетных ветвей и ветвей второго порядка. Через 1 - 3 года после омолаживающей обрезки проводится прореживание кроны, а через 3 - 4 года - повторная обрезка. По окончании омолаживающей обрезки все раны диаметром более 3 см замазываются садовой замазкой или закрашиваются краской, битумным лаком.

Формовочная обрезка деревьев проводится с целью придания кроне заданной формы и сохранения ее, выравнивания высоты растений, достижения равномерного расположения скелетных ветвей.

Формовочная обрезка осуществляется ранней весной до распускания почек или осенью после листопада. По окончании формовочной обрезки все раны диаметром более 3 см замазываются садовой замазкой или закрашиваются краской, битумным лаком. Удаление стволовой и прикорневой поросли проводят систематически в течение всего календарного года у тополя, ивы, липы.

Санитарная обрезка кустарников (вырезка суши) осуществляется с целью удаления старых, больных, усыхающих и поврежденных ветвей, прореживания загущенных ветвей.

Омолаживающая обрезка декоративных кустарников (одиночных, в группе, в "живой" изгороди) проводится периодически по мере появления стареющих и переросших побегов, потерявших декоративность. Прием "посадки на пень", когда куст спиливают полностью, относится к омолаживающей обрезке кустарника.

14. Посадка в поселении женских экземпляров тополей и других растений, засоряющих территорию во время плодоношения или вызывающих массовые аллергические реакции во время цветения, запрещена.

15. Деревья и кустарники следует высаживать в соответствии с существующими нормами:

Границы отсчета расстояния	Минимальное расстояние до оси растения, м
	дерева	кустарника
Наружная стена здания и сооружения	5,0	1,5
Наружная стена школьного здания или здания детского сада	10,0	1,5
Край тротуара и садовой дорожки	0,7	0,5
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги и бровка канавы	2,0	1,0
Мачта и опора осветительной сети, колонны галерей и эстакад	4,0	-
Подошва откоса и террасы	1,0	0,5
Подошва и внутренняя грань подпорных стенок	3,0	1,0
Газопровод, канализация	1,5	-
Теплопровод, трубопровод, теплосеть	2,0	1,0
Водопровод, дренаж	2,0	-
Силовой кабель и кабель связи	2,0	0,7

VI. Обустройство территории муниципального округа в целях обеспечения беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения

1. Осуществление благоустройства территории округа, разработка проектных решений по благоустройству без приспособления объектов благоустройства для беспрепятственного доступа к ним инвалидов и других маломобильных групп населения (далее - МГН) не допускаются.

2. В целях соблюдения принципов универсального дизайна реконструкция и застройка территории должны осуществляться с соблюдением доступности городской среды для инвалидов и МГН.

Основные функциональные и эргономические параметры формирования среды жизнедеятельности для инвалидов и МГН следует принимать в соответствии с требованиями СП 59.13330.2016, СП 42.13330.2016.

Благоустройство территорий различного назначения, в том числе жилых, производственных, рекреационных, транспортных и пешеходных коммуникаций, а также обеспечение безопасности и комфортности городской среды для инвалидов и МГН осуществляется с учетом требований действующего законодательства.

3. В случаях, если существующие объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов и МНГ, собственники этих объектов до их реконструкции или капитального ремонта должны принимать согласованные с одним из общественных объединений инвалидов, осуществляющих свою деятельность на территории поселения меры для обеспечения доступа к месту предоставления услуги либо, когда это возможно, обеспечить предоставление необходимых услуг по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

4. Проектирование элементов обустройства вновь строящихся и реконструируемых автомобильных дорог, пешеходных улиц, пешеходных переходов, а также обеспечение их транспортно-эксплуатационного состояния с учетом доступности для самостоятельного движения маломобильных групп населения, в том числе в процессе проведения текущего и капитального ремонта, осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями по проектированию мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам дорожного хозяйства "ОДМ 218.2.007-2011. Отраслевой дорожный методический документ".

5. Общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем доступность пользования для инвалидов и МНГ, в том числе жилыми и нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом.

VII. Размещение информации в муниципальном округе

1. На территории округа размещается следующая визуальная не рекламная информация (далее - информация):

1) Знаки городской информации:

а) знаки транспортных коммуникаций (дорожные знаки и указатели), регламентирующие движение автотранспорта в границах округа, соответствующие правилам дорожного движения;

б) знаки инженерных коммуникаций, обеспечивающие информацию о городских подземных инженерных сетях и сооружениях и устанавливаемые в целях обеспечения их эксплуатации и сохранности при производстве различного вида работ;

в) информация о проведении строительных, дорожных, земляных, аварийных и других видов работ, распространяемая в целях обеспечения безопасности населения;

г) технические средства информирования, ориентирования и сигнализации для инвалидов и других МГН;

д) информация для ориентирования в населенных пунктах на территории округа: расписание движения общественного транспорта; схемы и карты округа, в том числе отдельных микрорайонов округа, архитектурных ансамблей, садово-парковых комплексов, другая подобная информация;

е) информация, необходимая для обеспечения жизнедеятельности населения: правила эксплуатации детской игровой площадки, площадки для выгула домашних животных, информация о санитарном состоянии объекта и другая подобная информация;

ж) знаки адресации на объектах недвижимости, в том числе зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства;

2) Информация, распространяемая в период избирательной кампании, кампании референдума: печатные агитационные материалы, содержащие признаки предвыборной агитации, агитации по вопросам референдума и предназначенные для массового распространения, обнародования. Информация размещается в соответствии с Федеральным законом от 12.06.2002 N 67-ФЗ "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации" (ред. от 20.04.2021), муниципальными правовыми актами, другими документами, регламентирующими проведение избирательной кампании, кампании референдума.

3) Информация, адресованная неопределенному кругу лиц, о проведении мероприятий, направленных на достижение благотворительных и иных общественно полезных целей, а также обеспечение интересов государства. Информация о проведении мероприятий размещается на информационных стендах, установленных организаторами мероприятий.

4) Информация, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на удовлетворение социально-бытовых потребностей граждан (объявления частного характера). Размещение информации допускается исключительно на информационных конструкциях, расположенных на многоквартирных домах, по решению собственников помещений в таких домах.

2. Информация на территории поселения размещается на информационных конструкциях, в том числе на табличках с QR-кодом (далее - конструкции).

3. Размещение информации на строительной площадке осуществляется в следующем порядке:

а) при въезде на площадку следует установить информационные щиты с указанием наименования объекта, названия застройщика (технического заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилий, должностей и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа Госстройнадзора (в случаях, когда надзор осуществляется) или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы объекта;

б) наименование и номер телефона исполнителя работ наносят также на щитах инвентарных ограждений мест работ вне стройплощадки, мобильных зданиях и сооружениях, крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах и т.п.;

в) при въезде на строительную площадку устанавливается стенд пожарной защиты с указанием строящихся, сносимых и вспомогательных зданий и сооружений, въездов, подъездов, схем движения транспорта, местонахождения водоисточников, средств пожаротушения.

4. Не допускается размещение объявлений (в том числе на бумажных носителях) на деревьях, опорах наружного освещения, тротуарах и других объектах благоустройства.

5. На всех объектах недвижимости должны быть установлены знаки адресации, указывающие: элемент улично-дорожной сети (улица, проспект, переулок, проезд, набережная, площадь, бульвар, шоссе, аллея, иное), номер объекта, а на многоквартирных домах дополнительно - номера подъездов и квартир. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется Администрацией.

6. Знаки адресации размещаются на объектах:

на лицевом фасаде - в простенке с правой стороны фасада;

на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта - на улицах с односторонним движением транспорта;

у арки - с правой стороны;

на дворовых фасадах - в простенке со стороны внутриквартального проезда;

при длине фасада более 100 метров - в двух местах: в простенках с правой и левой сторон фасада;

на оградах и корпусах промышленных предприятий - справа от главного входа (въезда) на территорию предприятия;

у перекрестка улиц - в простенке на угловом участке фасада;

на индивидуальных жилых домах - в зоне видимости со стороны улицы (на фасаде дома либо на ограждении земельного участка под таким домом).

7. Размещение знаков адресации должно отвечать следующим условиям:

хорошая видимость со стороны пешеходного и транспортного движения;

высота от поверхности земли 2,5 - 3,5 метра;

размещение на участке фасада, свободном от выступающих элементов фасада объекта;

соблюдение единой вертикальной отметки размещения знаков адресации на соседних объектах в пределах элемента улично-дорожной сети;

отсутствие внешних заслоняющих объектов (других конструкций, зеленых насаждений, временных построек).

8. Не допускается:

а) размещение знаков адресации на местах:

рядом с другой информационной конструкцией, содержащей информацию в цифровом выражении;

перекрывающих декоративные элементы фасада (колонны, замковые камни, арки, лепнина, консоли и другие);

архитектурных членений фасада;

в поле оконных, дверных, арочных проемов;

над арочными проемами;

б) размещение знаков адресации в случае, если работы по монтажу и демонтажу знаков адресации повлекут уничтожение элементов и оборудования фасада;

в) произвольное перемещение знаков адресации с установленного места.

9. Конструкции для знаков адресации должны быть изготовлены из материалов с высокими декоративными и эксплуатационными качествами, устойчивых к воздействию климатических условий: имеющих гарантированную антикоррозийную стойкость, морозоустойчивость, длительную светостойкость, малый вес. Конструкции для знаков адресации должны быть выполнены с учетом читаемости адреса в темное время суток: с внутренней подсветкой или с использованием светоотражающего покрытия.

10. Конструктивное решение знаков адресации должно обеспечивать прочность и удобство крепежа к объекту, минимальный контакт с элементами фасада объекта, удобство обслуживания, безопасность эксплуатации.

11. Выполнение и размещение знаков адресации обеспечивает правообладатель объектов.

12. Общие требования к содержанию информационных конструкций:

а) конструкции должны содержаться в технически исправном состоянии, не допускающем риск причинения вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу;

б) не допускается использование конструкций с поврежденными элементами информационного поля;

в) своевременная замена перегоревших источников света в световой конструкции. В случае неисправности отдельных знаков конструкции, такую конструкцию следует выключить полностью;

г) своевременная уборка места размещения и санитарное содержание конструкций (в том числе очистка от вандализма);

д) при удалении информации с конструкции информационное поле должно быть закрыто баннерной тканью светлых тонов;

е) демонтаж конструкции в течение пяти суток после прекращения ее эксплуатации;

ж) благоустройство той части земельного участка, на которой размещена конструкция, в срок не более 5 суток после монтажа или демонтажа такой конструкции.

13. Обеспечение требований к содержанию информационных конструкций возлагается на их правообладателей.

14. Правообладатель памятного знака, мемориальной доски либо другой конструкции, размещенной на многоквартирном доме и не входящей в состав общего имущества собственников помещений в таком доме, принимает необходимые меры по сохранности такой конструкции при проведении всех видов работ в многоквартирном доме, в том числе ремонта дома, отделки фасада дома, очистки кровли от снега, льда, сосулек в зимний период и др. работ.

VIII. Содержание водных объектов

1. Юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица обязаны не допускать сброса в канализацию, реки, ручьи и иные водные объекты неочищенных хозяйственно-фекальных и промышленных сточных вод, нефтепродуктов и других загрязняющих веществ, мусора, бытовых отходов, не допускать загрязнения площадки водосбора водных объектов. Владельцы объектов благоустройства обязаны ежегодно не менее 2-х раз в год (весной и осенью) производить очистку водоотводных канав и соединительных труб водостоков от мусора, грязи, скашивать и вывозить траву, предотвращать заиливание и засорение прилегающей территории посторонними предметами по берегам водоотводных канав, ручьев, берегов рек в черте округа.

2. Категорически запрещается:

- производить у водозабора и в местах, предназначенных для купания, стирку белья, мытье посуды и домашних животных и т.д.;

- присоединять к водоразборным колонкам трубы и шланги, а также производить другие действия, противоречащие санитарным требованиям;

- мойка всех видов транспорта в открытых водоемах, у водоисточников и в неустановленных местах, слив в водоемы и на берега нефтепродуктов и других веществ, влияющих на их загрязнение;

- содержание домашней водоплавающей птицы в водоемах, включенных в зоны отдыха и элементы благоустройства округа;

- сброс в ливневую канализацию неочищенных стоков хозяйственно-бытовой канализации.

3. Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам, являющимся правообладателями земельных участков, граничащих с водоохранными зонами водных объектов в границах округа, запрещается размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены.

IX. Организация освещения территорий муниципального округа

1. Организация освещения территорий:

1) организацию освещения улиц, дорог, площадей, набережных, мостов, пешеходных аллей и иных территорий общего пользования, установки световой информации, а также освещение фасадов зданий и сооружений осуществляют собственники таких объектов или Администрация округа;

2) организацию освещения территорий в границах земельных участков, зданий и сооружений, находящихся в собственности юридических и физических лиц, осуществляют владельцы объектов;

3) организацию наружного освещения дворовых и прилегающих к ним территорий многоквартирных домов осуществляют собственники многоквартирных домов;

4) организацию праздничной иллюминации главных улиц, площадей, набережных осуществляет округа. Собственники зданий и сооружений вправе принимать участие в подготовке, изготовлении и размещении праздничной иллюминации, в соответствии с концепцией праздничного оформления, утверждаемой Администрацией.

2. Установка осветительного оборудования:

1) при создании и благоустройстве освещения и осветительного оборудования учитываются принципы комфортной организации пешеходной среды, в том числе необходимость создания привлекательных и безопасных пешеходных маршрутов, а также обеспечение комфортной среды для общения в местах массового скопления людей;

2) при проектировании каждой из трех основных групп осветительных установок (функционального, архитектурного освещения, световой информации) обеспечивается:

экономичность и энергоэффективность применяемых установок, рациональное распределение и использование электроэнергии;

эстетика элементов осветительных установок, их дизайн, качество материалов и изделий с учетом восприятия в дневное и ночное время;

удобство обслуживания и управления при разных режимах работы установок;

3) типы и виды опор фонарей наружного освещения, настенных светильников, а также колера их окраски определяются при разработке и согласовании проектной документации.

3. Функциональное освещение:

1) функциональное освещение осуществляется обычными, высокомачтовыми, парапетными, газонными и встроенными стационарными установками освещения дорожных покрытий и пространств в транспортных и пешеходных зонах;

2) в транспортных и пешеходных зонах размещаются обычные установки, в том числе светильники на опорах (венчающие, консольные), подвесах или фасадах (бра, плафоны);

3) для освещения обширных пространств, транспортных развязок и магистралей, открытых паркингов используются высокомачтовые установки;

4) в парапетных установках светильники встраиваются линией или пунктиром в парапет, ограждающий проезжую часть путепроводов, мостов, эстакад, пандусов, развязок, а также тротуары и площадки;

5) газонные светильники служат для освещения газонов, цветников, пешеходных дорожек и площадок. Они устанавливаются на территориях общественных пространств и объектов рекреации в зонах минимального вандализма;

6) светильники, встроенные в ступени, подпорные стенки, ограждения, цоколи зданий и сооружений, малые архитектурные формы, используются для освещения пешеходных зон территорий общественного назначения.

4. Архитектурное освещение:

1) архитектурное освещение применяется для формирования художественно выразительной визуальной среды в вечернее время, выявления из темноты и образной интерпретации памятников архитектуры, истории и культуры, инженерного и монументального искусства, МАФ, доминантных и достопримечательных объектов, ландшафтных композиций, создания световых ансамблей. Оно осуществляется стационарными или временными установками освещения объектов, главным образом, наружного освещения их фасадных поверхностей;

2) к временным установкам архитектурного освещения относится праздничная иллюминация: световые гирлянды, сетки, контурные обтяжки, светографические элементы, панно и объемные композиции из ламп накаливания, разрядных, светодиодов, световодов, световые проекции, лазерные рисунки и другие;

3) в целях архитектурного освещения могут использоваться также установки функционального освещения - для монтажа прожекторов, нацеливаемых на фасады зданий, сооружений, зеленых насаждений, для иллюминации, световой информации и рекламы, элементы которых могут крепиться на опорах уличных светильников.

5. Световая информация.

Световая информация, предназначена для ориентации пешеходов и водителей автотранспорта в пространстве, в том числе для решения светокомпозиционных задач с учетом гармоничности светового ансамбля, не противоречащего действующим правилам дорожного движения.

6. Источники света:

1) в стационарных установках функционального и архитектурного освещения применяются энергоэффективные источники света, эффективные осветительные приборы и системы, качественные по дизайну и эксплуатационным характеристикам изделия и материалы: опоры, кронштейны, защитные решетки, экраны и конструктивные элементы, отвечающие требованиям действующих национальных стандартов;

2) источники света в установках функционального освещения выбираются с учетом требований, улучшения ориентации, формирования благоприятных зрительных условий, а также, в случае необходимости, светоцветового зонирования;

3) в установках архитектурного освещения и световой информации используются источники белого или цветного света с целью формирования условий световой и цветовой адаптации и суммарного зрительного эффекта, создаваемого совместным действием осветительных установок всех групп, особенно с хроматическим светом, функционирующих в конкретном пространстве округа или световом ансамбле.

7. Освещение транспортных и пешеходных зон.

В установках функционального освещения транспортных и пешеходных зон применяются осветительные приборы направленного в нижнюю полусферу прямого, рассеянного или отраженного света.

8. Режимы работы осветительных установок:

1) в целях рационального использования электроэнергии и обеспечения визуального разнообразия округа в темное время суток обеспечивается режим работы установок функционального освещения, архитектурного освещения и световой информации по графику, утвержденному Администрацией;

2) декоративная вечерняя подсветка фасадов зданий и сооружений, зданий административного и общественного значения, осуществляется в соответствии с концепцией единой световой среды округа.

9. Не допускается:

1) нарушение внешнего вида и безопасности элементов наружного освещения;

2) работа уличного освещения в светлое время суток, кроме периода проведения ремонтных работ и работы освещения на территориях, зданиях, сооружениях, находящихся в собственности юридических и физических лиц и осуществляющих оплату за электроэнергию самостоятельно.

X. Содержание фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального округа

1. В целях настоящего раздела используются следующие основные понятия:

фасад - наружная лицевая сторона здания, строения, сооружения (далее также - объект) со всеми элементами от конька кровли до отмостки включительно. Фасады делятся на главный, боковой и дворовый;

элемент фасада - конструктивный, декоративный, технологический элемент на фасаде, размещенный в соответствии с проектным решением;

архитектурный облик - пространственно-композиционное решение, при котором взаимоувязка элементов осуществлена с учетом воплощенных архитектурных решений, соразмерности пропорций, метроритмических закономерностей, пластики и цвета;

комплексное решение - взаимоувязанное расположение элементов в соответствии с решением функциональных, конструктивных и эстетических требований к объекту;

объемно-пространственное решение - моделирование объема здания на основе взаимосвязи назначения, габаритов, формы помещений в плане и в общем объеме здания;

инженерное оборудование объекта, размещенное на фасаде (оборудование фасада) - технологические элементы (трубопроводы, кабельные сети, наружное оборудование системы вентиляции и кондиционирования воздуха, спутниковые антенны, крепежные элементы различного назначения, входные группы и другие элементы), установленные при строительстве или ранее не предусмотренные при строительстве объекта, вынесенные на фасад в результате ремонта или реконструкции такого объекта;

содержание фасадов - виды работ по отделке фасадов и текущему содержанию фасадов.

2. Архитектурный облик сложившейся застройки округа определяют все объекты, расположенные на территории округа.

3. Проведение работ по содержанию фасадов следует осуществлять в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, в том числе, Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", нормативными правовыми актами Псковской области и муниципальными правовыми актами округа (далее в настоящем разделе - Правила эксплуатации объектов).

4. Отделка фасада включает следующие виды работ:

а) создание, замена или ликвидация элементов фасада;

б) замена облицовочного материала ограждающих конструкций;

в) изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

г) установка (крепление) или демонтаж элементов или оборудования фасада;

д) устройство, оборудование входных групп;

е) устройство, содержание окон и витрин;

ж) устройство, оборудование балконов и лоджий;

з) установка дополнительного оборудования и элементов фасада;

и) устройство и оборудование наружного освещения;

к) устройство элементов озеленения на фасадах;

л) окраска фасада, его частей.

5. При отделке фасадов учитываются историко-культурная ценность объекта, соответствие комплексному решению и архитектурному облику, назначение, характер использования помещений, надежность, безопасность элементов и конструкций такого объекта.

6. Исключительно по согласованию с органом исполнительной власти Псковской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия осуществляется отделка фасадов следующих объектов:

1) являющихся объектами культурного наследия, в том числе выявленными объектами культурного наследия;

2) расположенных на территориях объектов культурного наследия и в зонах их охраны.

7. Расположение элементов фасада, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному облику, системе горизонтальных и вертикальных осей, объемно-пространственному решению объекта, предусмотренному проектным решением.

8. Решение по отделке фасадов является индивидуальным и разрабатывается применительно к конкретному объекту вне зависимости от типа проекта, на основании которого осуществлялось его строительство, и формируется с учетом:

1) местоположения объекта в структуре округа, квартала;

2) типа окружающей застройки;

3) тектоники объекта (конструкция, строение объекта);

4) архитектурной колористики окружающей застройки;

5) функционального назначения объекта (жилое, промышленное, административное, культурно-просветительское, физкультурно-спортивное и так далее);

6) материала существующих ограждающих конструкций.

9. Отделка части фасада здания, строения, сооружения, отличная от отделки фасада всего объекта, допускается в соответствии с проектным решением фасада всего объекта.

10. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию крыши, входных групп объекта, определяются:

1) проектом, на основании которого был построен объект;

2) назначением, характером использования помещений и объекта в целом;

3) техническим состоянием основных несущих конструкций объекта.

11. Расположение входов на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному облику здания, строения, сооружения, предусмотренному проектным решением.

12. Оформление нескольких входных групп, их габариты, материалы и цветовое решение в пределах одного здания, строения, сооружения должно выполняться в едином стилевом и цветовом решении с учетом архитектурного облика объекта.

13. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно обеспечивать удобство и безопасность использования, отвечать требованиям действующих технических регламентов. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать комплексному решению фасада.

14. Основными принципами размещения и архитектурного решения входов на фасадах зданий и сооружений являются:

1) единый характер и порядок расположения на фасаде;

2) привязка к основным композиционным осям фасада;

3) возможность совмещения входа с витринами.

15. Входные группы зданий, строений, сооружений должны быть оборудованы осветительными приборами. При устройстве и оборудовании входных групп должно быть предусмотрено освещение входа согласно СП 52.13330.2016.

16. Козырьки и навесы входов выполняются в соответствии с общим архитектурным решением фасадов по проекту, на основании которого был построен объект, и должны соответствовать требованиям безопасности использования.

17. Архитектурное решение приямков в пределах одного здания, строения, сооружения должно иметь единое стилевое решение в соответствии с архитектурным обликом объекта, цветовым решением и материалами отделки.

18. При устройстве, ремонте и реконструкции входов в общественные, жилые и промышленные здания, строения, сооружения следует предусматривать специальные приспособления и оборудование для свободного передвижения и доступа в указанные объекты МГН (пандусы, подъемные устройства и т.п.).

19. При проектировании входных групп, в здании, строении и сооружении в случае реконструкции таких объектов изменение фасадов не допускается, в частности:

1) закрытие существующих декоративных, архитектурных и художественных элементов фасада элементами входной группы, новой отделкой;

2) устройство опорных элементов (в том числе колонн, стоек), препятствующих движению пешеходов;

3) прокладка сетей инженерно-технического обеспечения открытым способом по уличному фасаду объекта.

20. Принципы устройства специальных приспособлений и оборудования для обеспечения доступа МНГ:

1) нейтральная окраска, максимально приближенная к цветовому фону фасада объекта;

2) материалы и конструкция специальных приспособлений и оборудования должны отвечать требованиям безопасности, обеспечивать надежное крепление всех составных элементов без повреждения поверхностей фасада объекта, его элементов и деталей;

3) обеспечение размещения, не создающего помех для движения пешеходов и транспорта.

21. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию окон и витрин, определяются:

1) проектом, на основании которого был построен объект;

2) архитектурно-градостроительной значимостью объекта;

3) назначением, характером использования помещений;

4) техническим состоянием основных несущих конструкций объекта.

22. Замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями выполняется в соответствии с архитектурным обликом фасада здания, строения, сооружения (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, сохранением цвета и текстуры материалов). Оформление витрин должно иметь комплексное решение, единое цветовое решение и подсветку.

23. Окна и витрины должны быть оборудованы подоконниками, отливами, системами водоотвода, окрашенными в цвет оконных конструкций или основного цвета фасада. Внешний вид и цветовое решение защитных решеток и экранов, а также рольставней в пределах одного здания, строения, сооружения выполняется с учетом единого стилевого решения архитектурного облика объекта.

24. Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному облику здания, строения, сооружения, предусмотренному проектным решением.

25. Восстановление утраченных оконных проемов, раскрытие заложенных проемов осуществляется в соответствии с проектом, на основании которого был построен объект.

26. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию балконов и лоджий, определяются:

1) комплексным и общим архитектурным решением всей поверхности фасада;

2) архитектурно-градостроительной значимостью здания, строения, сооружения;

3) техническим состоянием основных несущих конструкций объекта.

27. Устройство и расположение балконов и лоджий (их габариты, характер устройства и внешний вид) в пределах одного объекта определяется архитектурным решением фасада, конструктивной системой здания, строения, сооружения, предусмотренных проектом, на основании которого был построен объект.

28. Характер остекления, цветовое решение всех элементов, рисунок ограждений балконов и лоджий должны соответствовать архитектурному облику здания, строения, сооружения, иметь единый и упорядоченный характер.

29. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий остекление и изменение габаритов, фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий должно осуществляться в соответствии с общим архитектурным решением фасада.

30. Под дополнительным оборудованием фасада понимаются современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений и элементы оборудования, размещаемые на фасадах.

31. Основными видами дополнительного оборудования являются:

1) наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы;

2) антенны;

3) видеокамеры наружного наблюдения;

4) часы;

5) банкоматы;

6) оборудование для освещения.

32. Требования к размещению дополнительного оборудования на фасадах:

1) комплексное и упорядоченное решение о размещении оборудования с учетом архитектурного облика фасада;

2) после установки дополнительного оборудования необходимо предусмотреть восстановление поврежденной отделки и элементов фасада;

3) безопасность для людей;

4) размещение, не создающее помех для движения пешеходов и транспорта.

33. Принципы размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, антенн:

1) расположение в соответствии с архитектурным обликом фасада;

2) нейтральная окраска, максимально приближенная к цветовому фону фасада здания, строения, сооружения;

3) исключение размещения на главном фасаде здания, строения, сооружения, за исключением случаев, когда планировочные решения объекта не позволяют размещение на дворовом фасаде;

4) минимизация выхода технических устройств на поверхность фасада, устройства декоративных решеток, экранов и коробов;

5) маскировка наружных блоков, деталей (устройство декоративных решеток и экранов);

6) привязка к единой системе горизонтальных и вертикальных осей на фасаде;

7) запрещение прокладывать на поверхности фасада за пределами габаритов внешнего блока кондиционера открытые инженерные коммуникации (трубки хладагента, дренажа, кабели электропитания и т.д.) к внешнему блоку кондиционера, в том числе в кабель канале;

8) обеспечение надежного крепления, без повреждения поверхностей фасада, его элементов;

9) обеспечение размещения, не создающего помех для движения пешеходов и транспорта.

34. Размещение банкоматов на фасадах допускается при соблюдении следующих условий:

1) встроенный в объеме витрины при условии сохранения единой плоскости и общего характера витринного заполнения;

2) встроенный в нише или дверном проеме при условии, что он не используется в качестве входа, с сохранением общего архитектурного решения, габаритов проема.

35. Принципы размещения дополнительных оборудования и элементов фасада:

1) размещение дополнительных элементов и устройств в соответствии с архитектурным обликом фасада;

2) размещение дополнительных элементов и устройств без повреждения отделки и элементов фасада, уничтожения в ходе работ по монтажу и демонтажу исторических фрагментов, декоративного убранства фасадов;

3) комплексное решение на фасаде;

4) размещение дополнительных элементов и устройств не должно мешать визуальному восприятию архитектурных объектов.

36. Наружное освещение является элементом комплексного решения архитектурно-художественного формирования светоцветовой среды в темное время суток.

Принципы устройства элементов наружного освещения:

1) единое решение наружного освещения в границах фасада объекта;

2) единый тип оборудования для подсветки элементов фасада в пределах здания;

3) уровень архитектурного освещения зданий и сооружений и элементов фасадов, информационное освещение должны соответствовать требованиям СП 52.13330.2016;

4) соответствие архитектурно-художественного решения устройств наружного освещения облику фасада и характеру окружения;

5) при консольном размещении на фасаде оборудование для подсветки не должно выступать более 0,5 метра от поверхности стены;

6) безопасность, комфорт.

37. При установке осветительных приборов на фасадах здания необходимо исключать возможность попадания прямого света в окна жилых помещений.

38. Устройство элементов озеленения на фасадах осуществляется упорядоченно в соответствии с архитектурным обликом объекта:

1) сезонное озеленение окон и витрин предусматривается с использованием мобильных наземных, настенных, подвесных устройств. Рекомендуется предусматривать сезонное озеленение, способствующее эстетической привлекательности фасада, обеспечивающее комплексное решение его оборудования и оформления;

2) элементы озеленения на фасадах должны размещаться без ущерба для архитектурного облика здания, строения, сооружения;

3) при устройстве элементов озеленения должны быть обеспечены их надежное крепление к поверхностям фасада и предусмотрена необходимая гидроизоляция архитектурных поверхностей фасада здания, строения, сооружения.

39. При разработке решения по обустройству фасадов не допускается использование следующих отделочных материалов:

1) сайдинг, профилированный металлический лист (за исключением объектов, расположенных на промышленных территориях);

2) асбестоцементные листы;

3) самоклеящиеся пленки;

4) баннерная ткань.

При проведении текущего или капитального ремонта здания, строения, сооружения, в том числе фасада такого объекта, не допускается использовать строительные материалы и конструкции, гарантийный срок службы (эксплуатации) которых меньше гарантийного срока работ, выполняемых по договору подряда на проведение такого текущего или капитального ремонта объекта.

40. Окраска фасадов объекта, его частей осуществляется в соответствии с проектным цветовым решением фасадов.

41. Окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест. Окраску фасадов необходимо производить после окончания ремонта элементов и оборудования фасадов. Слабо держащаяся старая краска должна быть удалена.

42. При изменении элементов фасада не рекомендуется окраска поверхностей, облицованных камнем.

43. Допускается осуществление окраски фасада без предварительного проведения ремонта элементов и оборудования фасада в случае, если такие элементы и оборудование находятся в состоянии, не требующем ремонта.

44. При отделке откосов и наличников фасада не допускается:

1) окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска и (или) облицовка участка фасада вокруг проема, не соответствующая колеру и материалу отделки фасада;

2) повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема.

45. При ремонте и замене оконных блоков не допускается:

1) изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов (более чем на 25%) и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее проектному решению и архитектурному облику фасада;

2) изменение расположения оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада, устройство витрин, выступающих за плоскость фасада.

46. При отделке входов не допускается:

1) окраска откосов и наличников, фрагментарная окраска и (или) облицовка участка фасада вокруг входа, не соответствующие колеру и (или) материалу отделки фасада;

2) повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления дверного проема (наличников, архитектурных профилей и других элементов декора).

47. При ремонте и замене дверных блоков не допускается:

1) установка глухих металлических полотен на главных фасадах зданий, строений, сооружений, если они не предусмотрены проектным решением;

2) различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада;

3) установка глухих дверных полотен на входах, совмещенных с витринами; заполнение дверных полотен и (или) остекление дверных полотен самоклеющейся пленкой, если они не предусмотрены проектным решением, баннерами с отображением рекламной и иной информации.

48. Все работы по отделке фасада, а также его частей осуществляются с установкой защитного ограждения по фасадам здания - лесов, которые завешиваются сеткой с ячейкой размером не более 5 x 5 мм.

49. В многоквартирном доме, где управление таким домом осуществляется управляющей организацией, текущее содержание фасада осуществляется в соответствии с договором управления многоквартирным домом.

50. Текущее содержание фасадов включает проведение своевременного поддерживающего ремонта, восстановление, обеспечение надлежащего санитарного состояния всех элементов и оборудования фасадов, в том числе:

1) ремонт и своевременную очистку приямков, входов в подвальные помещения и мусорокамеры, входных групп, отмосток, цоколей, цокольных окон, стационарных ограждений, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям;

2) очистку и промывку поверхностей фасадов, в том числе архитектурных деталей, заделку и расшивку швов, стыков, трещин и выбоин;

3) очистку от объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также самовольно нанесенных надписей, рисунков, граффити;

4) очистку кровлей, выступающих элементов фасадов от снега, льда, сосулек;

5) обеспечение наличия и содержание в исправном состоянии элементов внешнего водоотвода;

6) своевременное мытье и замену разбитого стекла окон и витрин, балконных дверей и лоджий;

7) поддержание в исправном состоянии размещенных на фасаде осветительных приборов и включение их одновременно с наружным освещением улиц, дорог и площадей поселения;

8) окраска фасада в местах разрушения окрасочного слоя.

51. Содержание витрин торговых объектов осуществляется в соответствии со следующими требованиями:

1) витрины, расположенные на уличных и боковых фасадах, должны иметь подсветку в течение времени суток, совпадающего с режимом уличного освещения;

2) при остеклении витрин следует применять безосколочные, ударостойкие материалы, безопасные упрочняющие многослойные пленочные покрытия, поликарбонатные стекла;

3) в ночное время, в целях безопасности и защиты от проникновения посторонних лиц, витрины магазинов и офисов могут быть оборудованы защитными роллетами;

4) оформление витрин осуществляется в соответствии с пунктом 10 раздела XIII настоящих правил.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 10 в разделе XIII отсутствует

52. Собственники, иные правообладатели зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирном доме (любым выбранным способом управления многоквартирным домом) обязаны обеспечивать содержание фасадов в соответствии с требованиями, установленными настоящими правилами, в том числе:

1) обеспечивать надлежащее состояние креплений элементов и оборудования фасада, особенно в местах расположения водосточных труб, балконов и других местах, подверженных обильному воздействию ливневых и талых вод, а также в местах креплений к стенам металлических конструкций (в том числе флагодержателей, анкеров, пожарных лестниц), устойчивость парапетных и балконных ограждений;

2) оборудование фасада должно размещаться с использованием стандартных крепежных изделий;

3) своевременно устранять выявленные при эксплуатации фасадов нарушения;

4) при обнаружении признаков повреждения выступающих конструкций фасадов (в том числе балконов, лоджий, эркеров) принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и устранению повреждений, выполнить охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, закрытие и опломбирование входов и других доступов к ним, демонтаж разрушающейся части элемента и т.п.) в случае угрозы возможного обрушения конструкций. Работы по ремонту и восстановлению должны выполняться в соответствии с Правилами эксплуатации объектов;

5) демонтировать информационные конструкции в случае, если такие конструкции, в том числе вывески, не эксплуатируются (выбыл арендатор [субарендатор]).

53. Фасады не должны иметь видимых повреждений строительной части, декоративной отделки, элементов фасада, поверхности откосов, элементов архитектурного оформления проема.

Дополнительное оборудование фасада должно содержаться в технически исправном состоянии, без механических повреждений, быть очищено от грязи и мусора.

54. На фасаде каждого объекта недвижимости должны быть установлены знаки адресации (указатели номера объекта и наименования элемента улично-дорожной сети, в том числе улицы, проспекта, переулка, проезда, набережной, площади, бульвара, шоссе, аллеи и т.п.), исключив вблизи размещение посторонних надписей и объявлений.

55. На жилых зданиях, имеющих несколько подъездов (входов), у каждого подъезда (входа) должен быть установлен указатель номеров подъезда (входов) и квартир, расположенных в данном подъезде (входе).

56. При эксплуатации зданий, строений, сооружений не допускается следующее:

1) самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада либо его конструктивных элементов - замена либо ликвидация архитектурных и художественно-скульптурных деталей, в том числе козырьков, колонн, пилястр, капителей, фризов, тяг, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей; установка наружных приспособлений для сушки белья, цветочных горшков с поддонами за балконным ограждением; пробивка и заделывание проемов, изменение формы и рисунка переплетов окон, перекрашивание ограждений и изменение конструкций лоджий и балконов, отличающихся от проектных;

2) размещение оборудования фасада и креплений на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, ведущих к повреждению архитектурных поверхностей.