Постановление Администрации Кольского района Мурманской области от 2 мая 2024 г. N 776 "Об утверждении согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Кольского района Мурманской области от 2 мая 2024 г. N 776
"Об утверждении согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области"

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", постановлением Правительства Мурманской области от 02.04.2020 N 163-ПП "Об утверждении типового регламента работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Мурманской области" администрация постановляет:

1. Утвердить Состав согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области.

2. Утвердить регламент работы согласительной комиссии.

3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кольский район в сети "Интернет" и в газете "Кольское слово".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Кольского района

А.П. Лихолат

Утвержден
постановлением администрации
Кольского района
от 02.05.2024 N 776

Состав
согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области

Председатель комиссии:

Лихолат Александр Павлович - Глава Кольского района.

Заместитель председателя комиссии:

Сахневич Ксения Евгеньевна - начальник управления земельными ресурсами администрации Кольского района.

Секретарь комиссии:

Галкина Анна Владимировна - главный специалист отдела земельных отношений управления земельными ресурсами администрации Кольского района.

Члены комиссии:

Яценко Михаил Валерьевич - член Ассоциации Саморегулируемой организации "Объединение профессионалов кадастровой деятельности";

Корнилова Гульнур Рифатовна - член саморегулирующей организации "МСКИ";

Леонова Яна Владимировна - заместитель начальника управления земельными ресурсами администрации Кольского района;

Пыжьянова Галина Васильевна - глава администрации МО г.п. Молочный Кольского района Мурманское области;

Гордейчук Николай Иванович - заместитель главы администрации МО г.п. Мурмаши Кольского района Мурманское области;

Воздвиженская Анжелика Николаевна - главный специалист МКУ "Отдел управления муниципальным имуществом администрации городского поселения Кильдинстрой";

Отто Герман Юрьевич - начальник отдела лесного хозяйства Министерства природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства Мурманской области;

Курпакова Елена Сергеевна - заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (в случае невозможности присутствия, в Комиссии примет участие Шкуренко Евгений Александрович - главный специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области);

Нагорняк Сергей Николаевич - заведующий сектором реализации государственной политики в сфере земельных отношений Министерства имущественных отношений Мурманской области (в случае невозможности присутствия, в Комиссии примет участие Якименко Юлия Владимировна - главный специалист сектора реализации государственной политики в сфере земельных отношений Министерства имущественных отношений Мурманской области);

Прейс Дарья Андреевна - начальник отдела градостроительной деятельности управления территориального развития, градостроительства и экологии администрации Кольского района;

Челбина Жанна Васильевна - заместитель Главы Кольского района - начальник управления муниципальным имуществом администрации Кольского района;

Федулов Андрей Александрович - заместитель начальника управления градостроительства Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области (в случае невозможности присутствия, в Комиссии примет участие Губинский Никита Олегович - начальник управления градостроительства Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области);

Яркова Екатерина Владиславовна - начальника отдела учета, контроля, распоряжения федеральным имуществом и оценки МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.

При невозможности участия в заседаниях члены комиссии могут быть заменены на сотрудников, замещающих их на период отсутствия.

Утвержден
постановлением администрации
Кольского района
от 02.05.2024 N 776

Регламент
работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области

I. Общие положения

1. Типовой регламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области разработан в соответствии с положениями статьи 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон N 221-ФЗ) и устанавливает общие положения по формированию, составу и порядку работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области (далее - Согласительная комиссия).

2. Согласительная комиссия формируется в соответствии с частями 1 - 4 статьи 42.10 Закона N 221-ФЗ в течение двадцати рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ.

3. Целью работы Согласительной комиссии является согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области.

II. Полномочия Согласительной комиссии

4. К полномочиям Согласительной комиссии относятся:

1) рассмотрение возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельных участков, обладающих смежными земельными участками на праве:

- собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными предприятиями или учреждениями, в постоянное (бессрочное) пользование);

- постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным предприятиям или учреждениям, органам государственной власти в постоянное (бессрочное) пользование);

- аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет);

2) подготовка заключения Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями;

3) оформление акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ;

4) разъяснение заинтересованным лицам, указанным в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, возможности разрешения земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

III. Состав Согласительной комиссии, полномочия членов Согласительной комиссии

5. В состав Согласительной комиссии включаются по одному представителю от:

1) Министерства имущественных отношений Мурманской области;

2) Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области;

3) Межрегионального территориального управления Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия;

4) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области;

5) Министерства природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства Мурманской области;

6) Администрации Кольского района;

7) Управления муниципальным имуществом администрации Кольского района;

8) Управления территориального развития, градостроительства и экологии администрации Кольского района;

9) Администрации МО г.п. Мурмаши Кольского района;

10) Администрации МО г.п. Кильдинстрой Кольского района;

11) Администрации МО г.п. Молочный Кольского района;

12) саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер.

6. Председателем Согласительной комиссии является Глава Кольского района, либо уполномоченное им лицо.

7. Состав Согласительной комиссии утверждаются постановлением администрации Кольского района. Замена членов Согласительной комиссии осуществляется по решению сформировавшего ее органа.

8. Председатель Согласительной комиссии:

1) осуществляет общее руководство деятельностью Согласительной комиссии;

2) председательствует на заседаниях Согласительной комиссии;

3) распределяет обязанности между членами Согласительной комиссии;

4) назначает дату заседания Согласительной комиссии;

5) осуществляет общий контроль за деятельностью Согласительной комиссии;

6) осуществляет иные полномочия, необходимые для организации надлежащей деятельности Согласительной комиссии.

9. В отсутствие председателя Согласительной комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Согласительной комиссии.

10. Секретарь Согласительной комиссии:

1) ведет протокол заседания Согласительной комиссии, оформляет протокол заседания Согласительной комиссии;

2) готовит материалы к заседанию Согласительной комиссии и проекты принимаемых решений;

3) информирует членов Согласительной комиссии о дате, месте и времени проведения заседаний Согласительной комиссии и о вопросах, включенных в повестку дня заседания Согласительной комиссии, не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения заседания;

4) выполняет иные, связанные с деятельностью Согласительной комиссии поручения председателя Согласительной комиссии или заместителя председателя Согласительной комиссии.

11. Члены Согласительной комиссии обязаны:

1) принимать участие в подготовке заседаний Согласительной комиссии в соответствии с поручением председателя Согласительной комиссии;

2) принимать участие в заседаниях Согласительной комиссии.

12. Заседание Согласительной комиссии правомочно, если на нем присутствует две трети от установленного числа членов Согласительной комиссии.

13. Согласительная комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Согласительной комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Согласительной комиссии.

14. В случае несогласия с принятым на заседании решением члены Согласительной комиссии имеют право излагать в письменной форме свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Согласительной комиссии.

IV. Порядок работы Согласительной комиссии

15. Согласительная комиссия создается на период выполнения комплексных кадастровых работ и прекращает свою деятельность после утверждения постановлением Администрации Кольского района карты-плана территории.

16. В целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, Согласительная комиссия проводит заседание, на которое в установленном частью 8 статьи 42.10 Закона N 221-ФЗ порядке приглашаются заинтересованные лица, указанные в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, и исполнитель комплексных кадастровых работ.

17. Извещение о проведении заседания Согласительной комиссии по форме, установленной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.04.2015 N 254, содержащее в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории, опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровых работ способами, установленными статьей 42.7 Закона N 221-ФЗ для опубликования, размещения и направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, не менее чем за пятнадцать рабочих дней до дня проведения первого заседания.

18. Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление заинтересованных лиц с проектом карты-плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, в соответствии с регламентом работы Согласительной комиссии.

19. На заседании Согласительной комиссии представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы Согласительной комиссии.

20. При выполнении комплексных кадастровых работ согласование местоположения границ проводится в отношении земельных участков, местоположение границ которых подлежит обязательному согласованию в соответствии с Законом N 221-ФЗ.

21. Возражения заинтересованного лица, определенного в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельного участка, указанного в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1 Закона N 221-ФЗ, могут быть представлены в письменной форме в Согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти календарных дней со дня проведения первого заседания Согласительной комиссии. Возражения относительно местоположения границ земельного участка должны содержать сведения, указанные в части 15 статьи 42.10 Закона N 221-ФЗ.

22. При согласовании местоположения границ или частей границ земельного участка в рамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ или их частей считается:

1) согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка не представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, а также если местоположение таких границ или частей границ земельного участка установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка;

2) спорным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ, за исключением случаев, когда земельный спор о местоположении границ земельного участка был разрешен в судебном порядке.

23. По результатам работы Согласительной комиссии составляется протокол заседания Согласительной комиссии по форме, установленной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.04.2015 N 244, а также оформляется заключение Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков.

24. Акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и заключение Согласительной комиссии оформляются Согласительной комиссией в форме документов на бумажном носителе, которые хранятся в Администрации Кольского района.

25. В течение двадцати рабочих дней со дня истечения срока представления возражений, предусмотренных частью 14 статьи 42.10 Закона N 221-ФЗ, Согласительная комиссия направляет в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания Согласительной комиссии.

V. Порядок рассмотрения споров о местоположении границ земельных участков

26. Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

27. Наличие или отсутствие утвержденного заключения Согласительной комиссии не препятствует обращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границ земельных участков, расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.