Статья 43. "Р" Зона рекреации

Статья 43. "Р" Зона рекреации

1. Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Виды разрешенного использования земельных участков	Код ВРИ	Состав вида разрешенного использования земельного участка	Основные виды объектов капитального строительства	Вспомогательные виды объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС
Парки культуры и отдыха	3.6.2	Земельные участки для размещения парков культуры и отдыха	Лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса	Общественные туалеты, стоянки автотранспорта	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются индивидуально на основе расчетных показателей устанавливающих требования к земельному участку в соответствии с техническими регламентами
Развлекательные мероприятия	4.8.1	Земельные участки для развлекательных мероприятий	Здания и сооружения, предназначенные для организации развлекательных мероприятий, в части размещения танцевальных площадок, аттракционов, игровых площадок	Объекты инженерной инфраструктуры, общественные туалеты, стоянки автотранспорта
Отдых (рекреация)	5.0	Земельные участки для отдыха (рекреации)	Места для занятия спортом, физической культурой, пешими и верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности	Размещение общественных туалетов, стоянок автотранспорта
Спорт	5.1	Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ	Спортивные площадки Оборудованные площадки для занятий спортом	Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта
Связь	6.8	Земельные участки эксплуатационных предприятий связи Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации. Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи. Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений связи	Объекты связи, радиовещания, телевидения, линии радиофикации, инфраструктура связи	Объекты капитального строительства, технологически связанные с эксплуатацией объектов связи
Охрана природных территорий	9.1	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными		-	Не устанавливаются
Питомники	1.17	Земельные участки для размещения питомников	Сооружения предназначенные для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян	Хозяйственные постройки, Здания и сооружения для обеспечения коммунального обслуживания (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение и проч.)	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются индивидуально на основе расчетных показателей устанавливающих требования к земельному участку в соответствии с техническими регламентами
Коммунальное обслуживание	3.1	Земельные участки объектов коммунального хозяйства	Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередач, трансформаторные подстанции, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки и гаражи уборочной и аварийной техники) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются индивидуально на основе расчетных показателей устанавливающих требования к земельному участку в соответствии с техническими регламентами
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Земельные участки для размещения площадок для сбора ТБО Земельные участки для размещения элементов благоустройства и вертикальной планировки (открытых лестниц, подпорных стенок, декоративных пешеходных мостиков и т.п. малых архитектурных форм) Земельные участки для размещения общественных туалетов Земельные участки занятые площадями, аллеями, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами и другими объектами	Площадки для сбора ТБО Элементы благоустройства территории Общественные туалеты Улично-дорожная сеть Благоустройство территории	Размещение элементов благоустройства и вертикальной планировки	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются индивидуально на основе расчетных показателей устанавливающих требования к земельному участку в соответствии с техническими регламентами

Примечание:

При организация контейнерных площадок на земельных участках с видом разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков "Земельные участки (территории) общего пользования" применять требования СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" и СанПиН 2.1.7.3550-19 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований".

При проектировании и строительстве в зонах затопления необходимо предусматривать инженерную защиту от затопления и подтопления зданий.

2. Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны рекреации не устанавливаются.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с п. 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации для зоны рекреации не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки занятые линейными объектами.