Статья 41. "И" Зона инженерной инфраструктуры

Статья 41. "И" Зона инженерной инфраструктуры

1. Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Виды разрешенного использования земельных участков	Код ВРИ	Состав вида разрешенного использования земельного участка	Основные виды объектов капитального строительства	Вспомогательные виды объектов капитального строительства	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС
Коммунальное обслуживание	3.1	Земельные участки объектов коммунального хозяйства	Объекты инженерной инфраструктуры (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередач, трансформаторные подстанции, линии связи, телефонные станции, канализации, стоянки и гаражи уборочной и аварийной техники) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются индивидуально на основе расчетных показателей устанавливающих требования к земельному участку в соответствии с техническими регламентами
Энергетика	6.7	Земельные участки электростанций Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств энергетики	Объекты энергетики. Обслуживающие и вспомогательные сооружения объектов электросетевого хозяйства	Объекты капитального строительства, технологически связанные с эксплуатацией электростанций
Гидротехнические сооружения	11.3	Земельные участки гидротехнических сооружений	Плотины Водосбросы Водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения Судопропускные сооружения Рыбозащитные и рыбопропускные сооружения Берегозащитные сооружения	-
Связь	6.8	Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения. Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, необслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон. Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи. Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств связи	Объекты связи. Обслуживающие и вспомогательные сооружения объектов связи	Объекты капитального строительства, технологически связанные с эксплуатацией объектов связи
Транспорт	7.0	Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта	Объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Земельные участки для размещения площадок для сбора ТБО Земельные участки для размещения элементов благоустройства и вертикальной планировки (открытых лестниц, подпорных стенок, декоративных пешеходных мостиков и т.п. малых архитектурных форм) Земельные участки для размещения общественных туалетов Земельные участки занятые площадями, аллеями, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами и другими объектами	Площадки для сбора ТБО Элементы благоустройства территории Общественные туалеты Улично-дорожная сеть Благоустройство территории	Размещение элементов благоустройства и вертикальной планировки	Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков определяются индивидуально на основе расчетных показателей устанавливающих требования к земельному участку в соответствии с техническими регламентами

Примечание:

При организация контейнерных площадок на земельных участках с видом разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков "Земельные участки (территории) общего пользования" применять требования СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" и СанПиН 2.1.7.3550-19 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований".

При проектировании и строительстве в зонах затопления необходимо предусматривать инженерную защиту от затопления и подтопления зданий.

2. Условно-разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны инженерной инфраструктуры не устанавливаются.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с п. 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации для зоны инженерной инфраструктуры не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки занятые линейными объектами.