Глава 4. Права и обязанности проживающих в жилых помещениях дома ветеранов

Глава 4. Права и обязанности проживающих в жилых помещениях дома ветеранов

20. Проживающие в Доме ветеранов граждане имеют право:

на использование жилого помещения для проживания при условии соблюдения правил внутреннего распорядка;

на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом, или на основании судебного решения;

на расторжение в любое время настоящего Договора;

на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

21. Проживающие в Доме ветеранов обязаны:

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

соблюдать правила пользования жилым помещением;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

проводить текущий ремонт жилого помещения;

своевременно вносить плату в установленных размерах за жилое помещение и коммунальные услуги и все виды предоставляемых дополнительных услуг;

осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

добровольно допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщить о них наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

выполнять обязательства договора найма жилого помещения в Доме ветеранов.

22. Граждане, проживающие в Доме ветеранов, не вправе самостоятельно, без согласования с наймодателем в Доме ветеранов, передавать жилые помещения в поднаем и вселять жильцов, не указанных в договоре найма, в том числе состоящих с ними в родственных отношениях.

23. В случае временного отсутствия нанимателя жилого помещения в Доме ветеранов, в период более 3 (трех) месяцев по уважительной причине, наниматель обязан сообщить наймодателю в письменной форме о периоде и причинах такого отсутствия с приложением заявления и подтверждающих документов.

24. На период временного отсутствия граждан, проживающих в Доме ветеранов, право на жилую площадь сохраняется по согласованию с наймодателем.