Постановление Мэрии города Новосибирска от 6 мая 2024 г. N 3206 "Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления такими домами в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Мэрии города Новосибирска от 6 мая 2024 г. N 3206
"Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления такими домами в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация"

В целях определения управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск: ул. Гоголя, 204/1, ул. Гоголя, 238, ул. Техническая, 5, ул. Караваева, 7, в отношении которых не определена управляющая организация по причине исключения из реестра лицензий Новосибирской области сведений о многоквартирных домах, расположенных по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск: ул. Гоголя, 204/1, ул. Гоголя, 238, из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат (приказы государственной жилищной инспекции N 10109/10 от 04.03.2024, N 10282/10 от 11.04.2024), а также по причине признания открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления такими домами не состоявшимися (протоколы конкурса от 18.01.2024 N 2200016145000000002200101 (ул. Техническая, 5), от 18.01.2024 N 2200016145000000002200301 (ул. Караваева, 7)), в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", от 21.12.2018 N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", постановлением мэрии города Новосибирска от 17.06.2019 N 2201 "О реализации полномочий по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация", руководствуясь Уставом города Новосибирска, постановляю:

1. Определить управляющей организацией для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Гоголя, 204/1, ул. Гоголя, 238, ул. Техническая, 5, ул. Караваева, 7 (далее - многоквартирные дома), общество с ограниченной ответственностью "ДИАБАЗ" (ИНН 5473005036, ОГРН 1225400029227, лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области N Л045-01060-54/00620833 от 12.10.2022, адрес местонахождения: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Твардовского, 22/3, кв. 820).

2. Установить:

2.1. Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг (приложения 1 - 3).

2.2. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, в том числе для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 30.01.2024 N 521 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, в которых собственники помещений на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения":

в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Гоголя, 204/1, - 28,07 рубля за 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения (включая налог на добавленную стоимость);

в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Гоголя, 238, - 22,58 рубля за 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения (включая налог на добавленную стоимость);

в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Техническая, 5, ул. Караваева, 7, - 22,35 рубля за 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения (включая налог на добавленную стоимость).

2.3. Срок управления многоквартирными домами управляющей организацией, указанной в пункте 1 настоящего постановления, - со дня вступления в силу настоящего постановления до выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления многоквартирными домами или до заключения договора управления многоквартирными домами с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирных домах, или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не более одного года.

3. Коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в период управления многоквартирными домами управляющей организацией, указанной в пункте 1 настоящего постановления, предоставляются ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

4. Администрации Дзержинского района города Новосибирска осуществить:

4.1. В течение одного рабочего дня со дня опубликования постановления:

размещение постановления на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

направление копий постановления в управляющую организацию, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области.

4.2. В течение пяти рабочих дней со дня опубликования постановления направление его копий собственникам помещений в многоквартирных домах.

5. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на главу администрации Дзержинского района города Новосибирска.

Мэр города Новосибирска

М. Г. Кудрявцев