Решение Собрания депутатов Сосновского муниципального района Челябинской области от 20 марта 2024 г. N 644 "Об арендной плате за землю на территории Сосновского муниципального района"

В соответствии со ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Челябинской области от 24.04.2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов", Уставом Сосновского муниципального района, на основании отчета Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования Южно-Уральского государственного университета (национального исследовательского университета) от 15.03.2024 года б/н "Актуализация экономического обоснования корректировочных коэффициентов К1, К2, К3 учитываемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в муниципальной собственности на территории Сосновского муниципального района, выполненного в 2023 году", Собрание депутатов Сосновского муниципального района шестого созыва решает:

1. Установить, что на территории Сосновского муниципального района начисление арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, право аренды на которые приобретено на торгах, осуществляется в порядке, установленном Законом Челябинской области от 24.04.2008 года N 257-ЗО (в ред. Закона от 04.10.2018 года N 789-ЗО) "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов".

2. Для начисления арендной платы за землю на территории Сосновского муниципального района установить значения коэффициентов, учитывающих:

1) разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости - К1 (приложение 1);

2) особенности расположения земельного участка на территории Сосновского муниципального района - К2 (приложение 2);

3) категорию арендатора - К3 (приложение 3).

3. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, размеры арендной платы, рассчитанные в соответствии с Законом Челябинской области от 24.04.2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов" и настоящим Решением, не могут превышать размеры арендной платы, рассчитанные для таких случаев в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, применяется размер арендной платы, установленный законодательством Российской Федерации.

4. В случае, если рассчитанный размер арендной платы в соответствии с Законом Челябинской области от 24.04.2008 года N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов" и настоящим Решением превышает размер арендной платы, рассчитанный в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, применяется размер арендной платы, установленный законодательством Российской Федерации.

5. Установить размер начисляемой неустойки за несвоевременную оплату платежей по договорам аренды земельных участков на территории Сосновского муниципального района в размере 18 % годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств.

6. Признать утратившими силу следующие Решения Собрания депутатов Сосновского муниципального района:

1) от 20.02.2019 года N 537 "Об арендной плате за землю на территории Сосновского муниципального района";

2) от 17.06.2020 года N 738 "О внесении дополнений в приложение N 3 к решению Собрания депутатов Сосновского муниципального района от 20.02.2019 года N 537 "Об арендной плате за землю на территории Сосновского муниципального района";

3) от 23.12.2020 года N 62 "О внесении дополнений в приложение N 3 к Решению Собрания депутатов Сосновского муниципального района от 20.02.2019 года N 537 "Об арендной плате за землю на территории Сосновского муниципального района"";

4) от 15.06.2022 года N 323 "О внесении дополнений в приложение N 1 к Решению Собрания депутатов Сосновского муниципального района Челябинской области от 20.02.2019 года N 537 "Об арендной плате за землю на территории Сосновского муниципального района"".

7. Направить настоящее Решение Главе Сосновского муниципального района для подписания и опубликования.

8. Опубликовать настоящее Решение в Информационном бюллетене "Сосновская Нива" и разместить в официальном сетевом издании "Официальный интернет-портал правовой информации Сосновского муниципального района Челябинской области" http://Сосновский74.рф в сети "Интернет".

9. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

10. Исполнение настоящего Решения возложить на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района.

Глава Сосновского муниципального района

Е.Г. Ваганов

Председатель Собрания депутатов Сосновского муниципального района

Г.М. Шихалёва