Приложение 2. Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного по результатам проведения аукциона

Приложение 2
к постановлению
администрации
Ряжского муниципального округа
от 01 марта 2024 г. N 285

                            Типовая форма договора

               на размещение нестационарного торгового объекта,

               заключенного по результатам проведения аукциона

г. Ряжск                                     "___" _____________ 20___ г.

      Администрация Ряжского муниципального округа Рязанской  области,  в

лице  __________,  действующего  на  основании  _________,    именуемая в

дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и __________________________

_________________________________________________________________________

                (наименование организации, Ф.И.О. индивидуального

                    предпринимателя или физического лица)

именуемый(ое) в дальнейшем "Победитель торгов", в лице __________________

_________________________________________________________________________

                             (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________,  с  другой  стороны,

далее  совместно  именуемые  "Стороны",  заключили  настоящий   Договор о

нижеследующем.

                             1. Предмет Договора

     1.1.  Администрация  предоставляет  Победителю   торгов     право на

размещение нестационарного торгового объекта, вида (типа) ________, далее

-  Объект,  для   осуществления   деятельности   по     розничной продаже

_________________________________________________________________________

                        (группа товаров, работ, услуг)

     по  адресному  ориентиру  в  соответствии   со   схемой   размещения

нестационарных торговых объектов на  территории  Ряжского  муниципального

округа        Рязанской        области:         _________________________

_________________________________________________________________________

                         (место расположения объекта)

согласно   схеме   расположения  Объекта  (приложение    1  к  настоящему

Договору)  и  техническим  характеристикам  Объекта       (приложение 2 к

настоящему Договору).

     1.2. Настоящий Договор заключен по результатам  проведения  аукциона

на право заключения  договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта (протокол  от  ________  N  ____)  и  в  соответствии   со схемой

размещения  нестационарных  торговых  объектов  на  территории   Ряжского

муниципального  округа  Рязанской  области,  утвержденной  постановлением

Администрации.

     1.3. Настоящий Договор вступает в  силу  с  даты  его   подписания и

действует с ____________ 20__ года по ___________ 20__ года.

                        2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Администрация вправе:

     2.1.1.  Осуществлять  контроль  за  выполнением  Победителем  торгов

условий настоящего  Договора  и  требований  соответствующих  нормативных

правовых актов.

     2.1.2. В случаях и  порядке,  установленных  настоящим   Договором и

действующим  законодательством  Российской  Федерации,  в   одностороннем

порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.

     2.2. Победитель торгов  вправе  досрочно  отказаться  от  исполнения

настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном  настоящим

Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

     2.3. Администрация обязана:

     2.3.1. Предоставить Победителю торгов право на размещение Объекта по

адресному ориентиру в соответствии со  схемой  размещения  нестационарных

торговых объектов на территории Ряжского муниципального округа  Рязанской

области,  указанному   в   пункте   1.1   настоящего     Договора. Право,

предоставленное Победителю торгов по настоящему Договору, не  может  быть

предоставлено Администрацией другим лицам.

     2.4. Победитель торгов обязан:

     2.4.1. Разместить на фасаде  Объекта  вывеску  согласно  требованиям

Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

     2.4.2.  Обеспечить  соответствие  размещаемого  Объекта  техническим

характеристикам, указанным  в  пункте  1.1  настоящего  Договора,  и  его

готовность к использованию в соответствии со схемой расположения  Объекта

в срок до ____________________.

     2.4.3. Использовать Объект по назначению, указанному  в  пункте  1.1

настоящего Договора, без права передачи его третьему лицу и  без  уступки

своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу.

     2.4.4. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору

в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

     2.4.5. Своевременно убрать (демонтировать) Объект  с  установленного

места его расположения согласно адресному ориентиру, а также восстановить

и благоустроить занимаемый ранее Объектом земельный участок в  течение  3

дней по окончании срока действия настоящего Договора, а  также  в  случае

досрочного  отказа  от  исполнения  настоящего  Договора  по   инициативе

Администрации в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

     2.4.6. Выполнять в полном объеме требования  Правил  благоустройства

территории Ряжского муниципального округа Рязанской области.

     2.4.7. Содержать прилегающую территорию к Объекту в радиусе 5 метров

в соответствии с требованиями, установленными  Правилами  благоустройства

территории Ряжского муниципального округа Рязанской области.

     2.4.8.  Обеспечивать  пожарную   безопасность   Объекта,   выполнять

санитарные нормы и правила.

     2.4.9. Проводить по мере необходимости косметический ремонт Объекта.

                       3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Размер  годовой  платы  по  настоящему  Договору   определен по

результатам  _____________  (протокол  от  _______________  N   ______) и

составляет  ____________ (_________)  руб.,   в   том   числе НДС _____ %

______________ руб.

     3.2. Годовая плата за первый  год  вносится  Победителем   торгов на

указанный Администрацией расчетный  счет  в  течение  5  рабочих   дней с

момента получения настоящего Договора в размере, установленном  в  п. 3.1

настоящего Договора.

     Денежные средства, внесенные Победителем торгов в  качестве  задатка

на участие в торгах, засчитываются  в  счет  исполнения   обязательств по

настоящему Договору.

     3.3. Годовая плата за второй и последующие годы вносится Победителем

торгов на счет Администрации ежегодно в течение 5 рабочих дней с  момента

выставления счета на оплату. При этом размер годовой платы,  указанный  в

п. 3.1, по  настоящему  Договору  подлежит  индексации  с  учетом  уровня

инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном  бюджете  на

очередной финансовый год.

     3.4. Подтверждением исполнения обязательства  Победителя  торгов  по

уплате платы по настоящему Договору является копия платежного документа с

отметкой исполнителя банка, представленная Победителем торгов в отдел  по

управлению муниципальным имуществом администрации Ряжского муниципального

района.

     3.5. При досрочном отказе Администрации в одностороннем  порядке  от

исполнения настоящего Договора  в  случае  нарушения  Победителем  торгов

условий настоящего Договора по основаниям, указанным в пп. 5.2.1 - 5.2.4,

5.2.6 п. 5.2  настоящего  Договора  платежи  по  настоящему   Договору не

возвращаются.

                          4. Ответственность Сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему Договору Стороны несут  ответственность  в   соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2. За нарушение  сроков  внесения  платы  по  настоящему  Договору

Победитель торгов выплачивает Администрации  пени  из  расчета   0,05% от

размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

     4.3. В случае, если по окончании срока действия настоящего  Договора

Победитель торгов не осуществил  уборку  (демонтаж)  Объекта,  Победитель

торгов  выплачивает  Администрации  плату  за   фактическое   пользование

земельным  участком,  государственная   собственность   на     который не

разграничена,   находящийся   в   распоряжении   администрации   Ряжского

муниципального округа Рязанской области, для размещения Объекта, а  также

неустойку из расчета 0,5% от размера  платы  по  настоящему   Договору за

каждый календарный день просрочки.

     Расчет  платы  за  фактическое   пользование   земельным   участком,

государственная собственность на который не разграничена,  находящийся  в

распоряжении  администрации  Ряжского  муниципального  округа   Рязанской

области, для размещения Объекта производится в соответствии  с  Методикой

расчета платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта

и определения начальной (минимальной) цены аукциона на  право  заключения

договора на размещение нестационарного торгового объекта  по  результатам

торгов,    без    применения    понижающего       коэффициента назначения

нестационарного торгового объекта.

     4.4. Стороны освобождаются от обязательств по настоящему Договору  в

случае  наступления  форс-мажорных   обстоятельств   в     соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

                           5. Расторжение Договора

     5.1.  Настоящий  Договор  может  быть  изменен  или    расторгнут по

соглашению Сторон, по решению суда, а также в  одностороннем   порядке, в

случаях, предусмотренных настоящим Договором.

     5.2. Администрация имеет  право  досрочно  в  одностороннем  порядке

отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

     5.2.1.  Невыполнение  Победителем  торгов  требований,   указанных в

п. 2.4 настоящего Договора.

     5.2.2. Невнесение Победителем торгов оплаты по настоящему Договору в

соответствии с условиями настоящего Договора.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

     5.2.2.   Использование    предоставленного    земельного    участка,

государственная собственность на который не разграничена,  находящийся  в

распоряжении  администрации  Ряжского  муниципального  округа   Рязанской

области, не по назначению или его неиспользование  более  одного  месяца,

что подтверждается актом, составленным должностными лицами  администрации

Ряжского муниципального округа Рязанской области.

     5.2.3. Неоднократные нарушения Победителем торгов требований  Правил

благоустройства  территории  Ряжского  муниципального  округа   Рязанской

области,  что   подтверждается   протоколами,   актами   (предписаниями),

составленными должностными лицами администрации  Ряжского  муниципального

округа  Рязанской  области,  а   также   постановлениями     по   делу об

административном   правонарушении   о   назначении      Победителю торгов

административного    наказания    за     совершение     административного

правонарушения, предусмотренного статьей 6.3 Закона Рязанской области  от

04.12.2008 г. N 182-ОЗ "Об административных правонарушениях".

     5.2.5. Необходимость размещения  на  землях  и  земельных  участках,

государственная собственность на которые не разграничена,  находящихся  в

распоряжении  администрации  Ряжского  муниципального  округа   Рязанской

области,  занимаемом  Объектом,  объектов   капитального   строительства,

планируемого благоустройства в соответствии с утвержденной документацией.

     5.2.6. При  выявлении  контролирующими  органами  фактов  реализации

алкогольной продукции, табачных  изделий  (продукции), никотиносодержащей

продукции (устройств для  ее  потребления),  в  том  числе  контрафактной

(фальсифицированной),   кальянов   в    нарушение    норм    действующего

законодательства и представлении соответствующих материалов  (документов)

в Администрацию.

     5.2.7. Принятие решения о реализации на землях и земельных участках,

государственная собственность на которые не разграничена,  находящихся  в

распоряжении  администрации  Ряжского  муниципального  округа   Рязанской

области, занимаемом Объектом, инвестиционного  проекта,  соответствующего

критериям, установленным пунктами 1, 2 статьи 5 или пунктами 1, 2  статьи

5.2 Закона Рязанской области от 06.04.2009 г. N 33-ОЗ "О  государственной

поддержке инвестиционной деятельности на территории  Рязанской  области",

на основании распоряжения Губернатора Рязанской области.

     5.2.8. При выявлении контролирующими органами при размещении Объекта

нарушений норм и правил пожарной безопасности  и  (или)  норм  и  правил,

регулирующих   безопасность   дорожного   движения,    и    представлении

соответствующих  материалов   (документов)   в   администрацию   Ряжского

муниципального округа Рязанской области.

     5.2.9.  В  случае  необходимости  изъятия  земельных    участков для

государственных или муниципальных нужд на основании  принятых   решений о

развитии  застроенных  территорий,  либо  в  случае  принятия   решения о

комплексном развитии территории.

     5.3. При отказе от исполнения настоящего  Договора  в  одностороннем

порядке Администрация направляет Победителю торгов письменное уведомление

об отказе от исполнения Договора. С этого момента настоящий Договор будет

считаться расторгнутым.

     5.4. В случае  изменения  или  расторжения  настоящего   Договора по

инициативе Победителя торгов он обязан не позднее чем за  30  календарных

дней направить в Администрацию уведомление об отказе  от  его  исполнения

полностью или частично.

     5.5.  В  случае  добровольной  уборки   (демонтажа)     Объекта дата

расторжения настоящего Договора определяется датой фиксации  должностными

лицами администрации Ряжского  муниципального  округа  Рязанской  области

факта его уборки  (демонтажа).  Для  этого  Победитель  торгов   обязан в

трехдневный  срок  уведомить   Администрацию   о     произведенной уборке

(демонтаже) Объекта в добровольном порядке.

                              6. Прочие условия

     6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     6.2. Настоящий Договор  составлен  в  двух  экземплярах,   каждый из

которых имеет одинаковую юридическую силу.

     6.3. Споры по настоящему Договору  разрешаются  в  Арбитражном  суде

Рязанской области.

     6.4. Все изменения и дополнения к  настоящему  Договору  оформляются

Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной  форме,

которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

               7. Юридические адреса, банковские реквизиты

                               и подписи Сторон

Администрация:	Заявитель:
Адрес:	Адрес:
ИНН	ИНН
КПП	КПП
Банковские реквизиты: р/с ________________________________ в _________________________________ к/с ________________________________ БИК _______________________________	Банковские реквизиты: р/с ____________________________ в _____________________________ к/с ____________________________ БИК ___________________________
Коды: ОКПО ОГРН ОКВЭД ОКТМО	Коды: ОКПО ОГРН ОКВЭД ОКТМО
Телефон: Факс:	Телефон: Факс:
E-mail:	E-mail:
/___________________________________/ (подпись) М.П.	/_______________________________/ (подпись) М.П.

ГАРАНТ:

Текст приложений к настоящему Договору не приводится