Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 1 апреля 2024 г. N 326-13-281618/24 "Об установлении публичного сервитута"

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 4, 8 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", Положением о министерстве имущественных и земельных и отношений Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 22 марта 2018 г. N 183, приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 23 января 2024 г. N 06-01-03/1 "Об утверждении документации по планировке территории, расположенной от ГРС "Горбатовка" в г.о.г. Дзержинск до Сормовской ТЭЦ в г. Нижнем Новгороде Нижегородской области", на основании ходатайства об установлении публичного сервитута общества с ограниченной ответственностью "Газпром газификация" (далее - ООО "Газпром газификация")

приказываю:

1. Установить публичный сервитут в интересах ООО "Газпром газификация" (ОГРН: 1217800107744, ИНН: 7813655197) в целях строительства и эксплуатации линейного объекта системы газоснабжения "Газопровод высокого давления от ГРС "Горбатовка" до Сормовской ТЭЦ г. Нижний Новгород Нижегородской области" на срок 10 лет со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости согласно сведениям о границах публичного сервитута в отношении:

1) земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000157:74 (Единое землепользование), относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, г. Дзержинск, 58 кв. Игумн. лесн. Дзерж. лесх., 401 км+600 м Московского шоссе, 1/2894, находящегося в частной собственности;

2) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030266:28, относящегося к землям населенных пунктов, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, шоссе Московское, земельный участок 302Е, находящегося в частной собственности;

3) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030352:9, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Канавинский район, от садов по ул. Декабристов в сторону ул. Тепличная, находящегося в собственности Нижегородской области, не обремененного правами третьих лиц;

4) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030351:4, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский лесхоз, Автозаводское лесничество, квартал N 4 выдел N 5, государственная собственность на который не разграничена, не обремененного правами третьих лиц;

5) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:203, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, р-н Канавинский и Московский, Московское шоссе, от ул. Гордеевская до 407 км федеральной трассы Москва-Нижний Новгород, находящегося в собственности города Нижнего Новгорода, обремененного правами третьих лиц;

6) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:231, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, в полосе отвода на направление Горький - Московский - Заволжье, находящийся в собственности Российской Федерации, обремененного правами третьих лиц;

7) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:171, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Героя Рябцева, находящегося в собственности города Нижнего Новгорода, не обремененного правами третьих лиц;

8) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020100:609, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, по Московскому шоссе, у дома N 213а, находящегося в собственности города Нижнего Новгорода, не обремененного правами третьих лиц;

9) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0020097:1292, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Красных Зорь, у дома N 5, находящегося в собственности города Нижнего Новгорода, не обремененного правами третьих лиц;

10) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:13463, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Красных Зорь (участок от дома N 5 до реки Левинка), находящегося в собственности города Нижнего Новгорода, не обремененного правами третьих лиц;

11) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:34 (Единое землепользование), относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, р-н Сормовский и Московский, государственная собственность на который не разграничена, обремененного правами третьих лиц;

12) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:5920, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, по переулку Рессорный., находящегося в собственности города Нижнего Новгорода, не обремененного правами третьих лиц;

13) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:13754, относящегося к землям населенных пунктов, адрес: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, по направлению от р. Левинка до ул. Линдовская, государственная собственность на который не разграничена, не обремененного правами третьих лиц;

14) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:273, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Большевистская, от ул. Энгельса до ул. Коминтерна, находящегося в собственности города Нижнего Новгорода, не обремененного правами третьих лиц;

15) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:176, относящегося к землям населенных пунктов, адрес: Российская Федерация, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский и Московский район, ул. Коминтерна, от Сормовского шоссе до ул. Свободы, находящегося в собственности города Нижнего Новгорода, не обремененного правами третьих лиц;

16) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:28454, относящегося к землям населенных пунктов, Местоположение: Российская Федерация, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский и Московский район, ул. Коминтерна, от Сормовского шоссе до ул. Свободы, находящегося в собственности города Нижнего Новгорода, не обремененного правами третьих лиц;

17) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010018:15, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, 49, находящегося в собственности города Нижнего Новгорода, не обремененного правами третьих лиц;

18) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010018:269, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, рядом с домом N 149А по ул. Коминтерна, государственная собственность на который не разграничена, обремененного правами третьих лиц;

19) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010018:224, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, по ул. Коминтерна, у дома N 149А, государственная собственность на который не разграничена, не обремененного правами третьих лиц;

20) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010018:265, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, напротив дома N 49а, государственная собственность на который не разграничена, не обремененного правами третьих лиц;

21) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:254, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, в полосе отвода на направление Горький - Московский - Заволжье, уч. 2А., находящегося в собственности Российской Федерации, обремененного правами третьих лиц;

22) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:230, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Баррикад, 1, государственная собственность на который не разграничена, обремененного правами третьих лиц;

23) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010013:23, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Щербакова, 37, лит. АК, АИ, находящегося в собственности Российской Федерации, не обремененного правами третьих лиц;

24) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010013:30, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Щербакова, 37, находящегося в собственности Российской Федерации, не обремененного правами третьих лиц;

25) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010013:277, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Щербакова, 37, находящегося в собственности Российской Федерации, обремененного правами третьих лиц;

26) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010013:24, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Щербакова, 37, лит. Ц, БИ, находящегося в собственности Российской Федерации, не обремененного правами третьих лиц;

27) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010013:289, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Щербакова, находящегося в частной собственности;

28) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010013:295, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Щербакова, находящегося в частной собственности;

29) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010013:26, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Щербакова, 37, находящегося в собственности Российской Федерации, обремененного правами третьих лиц;

30) земель, относящихся к землям населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных по адресу: Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, в кадастровых кварталах 52:18:0030355, 52:18:0030208, 52:18:0030266, 52:18:0030350, 52:18:0030352, 52:18:0030351, 52:18:0020175, 52:18:0020176, 52:18:0020106, 52:18:0020107, 52:18:0020102, 52:18:0020100, 52:18:0020097, 52:18:0020083, 52:18:0020078, 52:18:0020026, 52:18:0020020, 52:18:0020014, 52:18:0010032, 52:18:0010031, 52:18:0010018, 52:18:0010024, 52:18:0010068, 52:18:0010013, 52:18:0010014, 52:18:0020013.

2. Утвердить границы публичного сервитута согласно приложению 1 к настоящему приказу.

3. Порядок установления зоны с особыми условиями использования территории и содержание ограничения прав на земельные участки в границах таких зон установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".

4. Использование земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, указанных в пункте 1 настоящего приказа, в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением деятельности, для которой устанавливается сервитут, в течение 11 месяцев со дня установления публичного сервитута.

5. В отношении земельных участков, указанных в подпунктах 3, 4, 7 - 10, 12 - 17, 19, 20, 23, 24, 26 пункта 1, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, указанных в подпункте 31 пункта 1 настоящего приказа, устанавливается свободный график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В тексте настоящего приказа подпункт 31 пункта 1 отсутствует

6. Рекомендовать ООО "Газпром газификация" заключить с правообладателями земельных участков, указанных в подпунктах 1, 2, 5, 6, 11, 18, 21, 22, 25, 27 - 29 пункта 1 настоящего приказа, соглашения об осуществлении публичного сервитута.

7. Плата за публичный сервитут, устанавливаемый в отношении земельных участков, указанных в подпунктах 3, 4, 7 - 10, 12 - 17, 19, 20, 23, 24, 26 пункта 1 настоящего приказа и в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, указанных в подпункте 30 пункта 1 настоящего приказа, вносится обладателем публичного сервитута ООО "Газпром газификация" единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего приказа.

Размер платы за публичный сервитут рассчитывается в соответствии со статьей 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации согласно приложению 2 к настоящему приказу.

8. Рекомендовать ООО "Газпром газификация" соблюдать особые условия использования земельных участков, указанных в подпунктах 15, 24 пункта 1 настоящего распоряжения, в связи с ограничениями, предусмотренными статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

9. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельные участки и земли в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации.

10. Управлению по предоставлению земельных участков для строительства министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего приказа:

обеспечить направление обладателю публичного сервитута настоящего приказа, сведений о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведений о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки;

обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

обеспечить направление настоящего приказа в орган регистрации прав.

11. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода, администрации городского округа город Дзержинск Нижегородской области, обеспечить опубликование настоящего приказа в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

12. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Министр

С.А. Баринов

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

7 мая 2024 года

N в реестре 25522-326-326-13-281618/24