Решение Тамбовской городской Думы от 24 апреля 2024 г. N 1172 (седьмой созыв шестьдесят пятое заседание) "Об отчете администрации города Тамбова Тамбовской области о ведении реестра муниципального имущества города Тамбова за 2023 год"

Рассмотрев представленный главой администрации города Тамбова Тамбовской области отчет о ведении Реестра муниципального имущества города Тамбова за 2023 год, и в соответствии с Уставом муниципального образования городской округ - город Тамбов, решениями Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 28.05.2008 N 639 "О Положении "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", от 25.11.2009 N 1237 "О Положении "О порядке осуществления контроля за исполнением главой муниципального образования - председателем Тамбовской городской Думы Тамбовской области, главой администрации города Тамбова Тамбовской области, администрацией города Тамбова Тамбовской области, председателем Контрольно-счетной палаты города Тамбова, Контрольно-счетной палатой города Тамбова полномочий по решению вопросов местного значения", с учетом рекомендации комитета Тамбовской городской Думы Тамбовской области седьмого созыва по экономике, бюджету и муниципальной собственности, Тамбовская городская Дума Тамбовской области решила:

Глава муниципального образования - председатель Тамбовской городской Думы Тамбовской области

Е.В. Леонова

Утвержден
решением
Тамбовской городской Думы
Тамбовской области
от 24.04.2024 N 1172

Отчет
администрации города Тамбова Тамбовской области о ведении реестра муниципального имущества города Тамбова за 2023 год

В соответствии со статьей 7.2 Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", утвержденного решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 28.05.2008 N 639, администрация города Тамбова Тамбовской области представляет в Тамбовскую городскую Думу Тамбовской области отчет о ведении Реестра муниципального имущества города Тамбова (далее - Реестр) за 2023 год.

Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества (далее - Порядок) в 2023 году регламентировался приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424, в настоящее время признан утратившим силу с 17.02.2024.

Данным Порядком были установлены правила ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, в том числе правила внесения сведений об имуществе в реестры, общие требования к порядку предоставления информации из реестров, состав информации о муниципальном имуществе, принадлежащем на вещном праве или в силу закона органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям, иным лицам и подлежащем учету в реестрах.

В соответствии со статьей 7.1 Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", утвержденного решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 28.05.2008 N 639, объектами учета в Реестре являются:

находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, земельные участки, жилые, нежилые помещения или иные прочно связанные с землей объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества и иное, не относящееся к недвижимости имущество, первоначальная стоимость которого равна или превышает 200 тыс. руб., а также особо ценное движимое имущество (независимо от его стоимости), закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями;

муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.

За период с 01.01.2023 по 31.12.2023 заключено 10 договоров купли-продажи муниципального имущества на общую площадь 1717,8 кв. м.

Структура сделок купли-продажи муниципального имущества в отчетном периоде сложилась следующим образом:

7 договоров купли-продажи муниципального имущества заключено по результатам продажи на аукционе;

3 договора купли-продажи муниципального имущества заключено в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ N 159-ФЗ).

В прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Тамбова на 2023 - 2025 годы, утвержденный решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.10.2022 N 669, со сроком реализации в 2023 году включены 85 объектов недвижимости (73 нежилых помещения, 11 зданий, 1 объект незавершенного строительства) и 4 муниципальных унитарных предприятия.

За 2023 год сумма поступлений от приватизации муниципального имущества составила 21339,7 тыс. руб.

Поступления от реализации имущества в соответствии с ФЗ N 159-ФЗ за 2023 год составили 8452,2 тыс. руб.

Остальная часть поступлений (12887,5 тыс. руб.) приходится на приватизацию муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

За 2023 год комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области подготовлено 23 проекта постановлений администрации города Тамбова Тамбовской области по передаче и принятию имущества, в том числе:

1. В муниципальную собственность городского округа - город Тамбов из государственной собственности Тамбовской области приняты 1 единица недвижимого имущества и 545 единиц движимого имущества, а именно: 1 единица недвижимого имущества (линия электропередачи); 475 единиц движимого имущества (переносные металлические барьеры), используемого муниципальным бюджетным учреждением "Дирекция городского хозяйства"; 1 единица движимого имущества (автобус ГАЗ-А 67R43), используемого муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением "Цнинская средняя общеобразовательная школа N 2"; 31 единица движимого имущества (ноутбуки, многофункциональные устройства), используемого муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением "Цнинская средняя общеобразовательная школа N 2"; 38 единиц движимого имущества (комплект государственных символов), используемого муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 1 - "Школа Сколково - Тамбов", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 4", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 5 имени Ю.А. Гагарина", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Лицей N 6", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Гимназия N 7 имени святителя Питирима, епископа Тамбовского", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 9", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 11", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Гимназия N 12 имени Г.Р. Державина", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Центр образования N 13 имени Героя Советского Союза Н.А. Кузнецова", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Лицей N 14 имени Заслуженного учителя Российской Федерации А.М. Кузьмина", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Лицей N 21", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 22 имени Героя Российской Федерации Д.Е. Иванова", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 24", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Лицей N 28 имени Н.А. Рябова", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Лицей N 29", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 30", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 31", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 33", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 35", муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа N 36", муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением "Цнинская средняя общеобразовательная школа N 1", муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением "Цнинская средняя общеобразовательная школа N 2", муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением "Покрово-Пригородная средняя общеобразовательная школа".

2. В муниципальную собственность городского округа - город Тамбов из федеральной собственности приняты 3 единицы недвижимого имущества и 3 единицы движимого имущества, а именно: 2 единицы недвижимого имущества (водопроводные и канализационные сети), используемого обществом с ограниченной ответственностью "РКС-Тамбов" на основании заключенного концессионного соглашения; 1 единица недвижимого имущества ("Памятник З.А. Космодемьянской"); 3 единицы движимого имущества (система кондиционирования, кондиционер LGT54LH, охранно-пожарная сигнализация), используемые администрацией города Тамбова Тамбовской области.

3. В муниципальную собственность городского округа - город Тамбов по договорам пожертвования приняты 258 единиц движимого имущества и 5 единиц недвижимого имущества, а именно: 4 единицы движимого имущества - от общества с ограниченной ответственностью Группы Компаний "НАДЕЖДА-ФАРМ" - 2 павильона ожидания, используемые муниципальным бюджетным учреждением "Пассажирские перевозки", 2 урны, используемые муниципальным бюджетным учреждением "Дирекция городских дорог"; 1 единица движимого имущества - от общества с ограниченной ответственностью Группы Компаний "НАДЕЖДА-ФАРМ" (светофорный объект и дорожные знаки), используемого муниципальным бюджетным учреждением "Дирекция городских дорог"; 231 единица движимого имущества - от общества с ограниченной ответственностью "РКС-Тамбов" (светодиодные украшения), закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением "Дирекция благоустройства и озеленения"; 1 единица движимого имущества - от Джафарова Рафаэля Парвиз оглы (торговый павильон), закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением "Дирекция городского хозяйства"; 3 единицы движимого имущества - от общества с ограниченной ответственностью "Школьное питание" (система освещения), используемого муниципальным бюджетным учреждением "Дирекция благоустройства и озеленения"; 4 единицы недвижимого имущества - от Мичуринского территориального участка Юго-Восточной дирекции по теплоснабжению структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению - филиала открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (3 водопроводные сети, 1 наружный водопровод), переданного в концессию обществу с ограниченной ответственностью "РКС-Тамбов" на основании дополнительного соглашения; 1 единица недвижимого имущества (трансформаторная подстанция), 18 единиц движимого имущества - от публичного акционерного общества "Детский мир" (3 кабельные линии, 6 КСО366, 2 трансформатора, 7 ЩО-70).

4. Из муниципальной собственности городского округа - город Тамбов в государственную собственность Тамбовской области передана проектно-сметная документация по объекту "Строительство автодороги по ул. Волжской на участке от ул. Кавказской до ул. Магистральной в г. Тамбове".

5. Из муниципальной собственности городского округа - город Тамбов в государственную собственность Тамбовской области передана 1 единица недвижимого имущества (нежилое помещение, расположенное по адресу: Тамбовская область, городской округ - город Тамбов, город Тамбов, ул. Студенецкая набережная, дом 22а, помещение 7).

Кроме того, были подготовлены проекты и приняты решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области: от 29.03.2023 N 819 "О согласовании перечня имущества, предлагаемого к безвозмездной передаче из государственной собственности Тамбовской области в муниципальную собственность городского округа - город Тамбов"; от 29.09.2023 N 1006 "О передаче безвозмездно в собственность Религиозной организации "Тамбовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ - город Тамбов, город Тамбов, улица Сергея Рахманинова, дом 2б, квартира 9"; от 25.12.2023 N 1081 "О согласовании перечня имущества, предлагаемого к безвозмездной передаче из федеральной собственности в муниципальную собственность городского округа - город Тамбов".

Вместе с тем, принято постановление администрации города Тамбова Тамбовской области от 22.05.2023 N 4089 "Об утверждении состава комиссии по вопросам, возникающим при рассмотрении заявлений религиозных организаций о передаче имущества религиозного назначения, находящегося в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, и внесении изменений в постановление администрации города Тамбова от 05.06.2012 N 4302 "О создании комиссии по вопросам, возникающим при рассмотрении заявлений религиозных организаций о передаче имущества религиозного значения, находящегося в муниципальной собственности городского округа - город Тамбов" (с изменениями, внесенными постановлениями от 01.09.2014 N 7370, от 04.09.2020 N 3844)".

Кроме того, в связи с принятием Закона Тамбовской области от 23.12.2022 N 201-З "О преобразовании муниципальных образований путем объединения Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области с городским округом - город Тамбов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Тамбовской области", руководствуясь решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 27.12.2022 N 747 "О реализации Закона Тамбовской области от 23.12.2022 N 201-З "О преобразовании муниципальных образований путем объединения Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области с городским округом - город Тамбов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Тамбовской области", в муниципальную собственность городского округа - город Тамбов принято следующее имущество: 3 единицы движимого имущества из муниципальной собственности Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области (1 стенд, 2 металлических ограждения БИОКС); 1 единица недвижимого имущества из муниципальной собственности Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области (здание детского сада "Катюша", расположенное по адресу: пос. Строитель, мкр. Центральный, д. 19); 2 единицы имущества из муниципальной собственности Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области (уличное освещение пос. Строитель, участок линии электропередачи в с. Бокино); 3 единицы недвижимого имущества из муниципальной собственности Покрово-Пригородного сельсовета Тамбовского района Тамбовской области (хоккейная коробка, артезианская скважина, пляж); 2 единицы движимого имущества из муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области (библиотечный фонд, компьютер в сборе), используемого муниципальным бюджетным учреждением "Централизованная библиотечная система".

На основании решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 28.09.2022 N 635 "О согласовании перечня имущества, предлагаемого к безвозмездной передаче из муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области в муниципальную собственность городского округа - город Тамбов" в муниципальную собственность городского округа - город Тамбов принята 1 единица недвижимого имущества из муниципальной собственности Тамбовского района Тамбовской области (подъездная автомобильная дорога к военному городку воинской части N 5961 в д. Красненькая Тамбовской области).

В 2023 году приняты в муниципальную собственность городского округа - город Тамбов и включены в Реестр в соответствии с постановлениями администрации города Тамбова Тамбовской области объекты недвижимого имущества, а также движимого имущества, стоимость единицы учета которых равна или превышает 200 тыс. руб., и особо ценное движимое имущество, приобретенное или построенное муниципальными учреждениями, предприятиями, органами администрации города Тамбова Тамбовской области за счет собственных средств или средств, выделяемых из бюджета городского округа - город Тамбов на приобретение такого имущества:

482 единицы движимого имущества общей стоимостью 692254,3 тыс. руб.;

529 единиц недвижимого имущества общей стоимостью 2964162,3 тыс. руб.;

189 земельных участков общей кадастровой стоимостью 633864,6 тыс. руб.;

171 объект инженерной инфраструктуры общей стоимостью 613525,9 тыс. руб.

В муниципальную казну за 2023 год принято имущество на общую сумму 2659639,4 тыс. руб., в том числе из областного и федерального бюджетов 1394076,00 тыс. руб., прочие поступления - 1265563,4 тыс. руб.

В отчетном году из муниципальной казны выбыло имущество на общую сумму 1673380,0 тыс. руб. (в том числе объекты недвижимого имущества на сумму 838661,3 тыс. руб., объекты движимого имущества на сумму 236137,3 тыс. руб., земельные участки на сумму 350581,5 тыс. руб., материальные запасы на сумму 200,0 тыс. руб., вложения в объекты муниципальной казны на сумму 247799,9 тыс. руб.).

В ходе проведения данной работы был проверен и утвержден 261 акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов, составлено и утверждено 60 актов сверки взаимосвязанных показателей по консолидируемым расчетам.

Всего на 31.12.2023 в муниципальной казне числится имущество на сумму 13883758,8 тыс. руб., в т.ч. долгосрочные финансовые вложения на сумму 12867,4 тыс. руб., земельные участки (непроизведенные активы) первоначальной стоимостью 6018350,8 тыс. руб., материальные запасы на сумму 198,6 тыс. руб., недвижимое имущество на сумму 6838474,6 тыс. руб., движимое имущество на сумму 999833,3 тыс. руб., вложения в недвижимое имущество - 14034,1 тыс. руб.

Структура нефинансовых активов имущества казны приведена ниже:

недвижимое имущество в составе имущества муниципальной казны - 6838474,6 тыс. руб. или 49,3 процента от общей стоимости;

движимое имущество в составе имущества муниципальной казны - 999833,3 тыс. руб. или 7,2 процента от общей стоимости;

непроизведенные активы в составе имущества муниципальной казны - 6018350,8 тыс. руб. или 43,3 процента от общей стоимости;

финансовые вложения и материальные запасы в составе имущества муниципальной казны - 13066,0 тыс. руб. или 0,2 процента.

По муниципальной казне в Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики были сданы отчеты по ф.11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств)", ф.1-тр "Сведения об автотранспорте", ф.12-строительство "Сведения о наличии основных строительных машин".

В отчетном году администрацией города Тамбова Тамбовской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (далее - Управление Росреестра по Тамбовской области) проведена работа по 713 объектам недвижимости, по результатам которой в Реестр внесены соответствующие изменения, в том числе:

зарегистрировано право муниципальной собственности городского округа - город Тамбов на 414 объектов недвижимости, в том числе в качестве бесхозяйного имущества на 148 объектов;

в качестве бесхозяйных в Управлении Росреестра по Тамбовской области поставлено на учет 107 объектов недвижимости;

внесены изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по площади, по уточнению адреса, переводу в нежилой фонд, назначению и площади на 143 объекта муниципальной собственности городского округа - город Тамбов;

снято ограничений (обременений) в виде ипотеки и аренды по 11 объектам недвижимости;

прекращено право собственности в связи со сносом, снятием с учета в Государственном кадастре недвижимости на 23 объекта недвижимого имущества;

осуществлен переход права собственности городского округа - город Тамбов к физическим и юридическим лицам по 15 объектам недвижимого имущества.

В 2023 году приняты в муниципальную собственность городского округа - город Тамбов:

малые архитектурные формы, расположенные на 12 дворовых территориях;

металлические гаражи в количестве 62 объектов;

нестационарные объекты в количестве 6 объектов;

транспортные средства в количестве 3 единиц;

полуразрушенные строения в количестве 4 объектов.

Кроме того, в 2023 году в Реестр муниципального имущества города Тамбова и в состав имущества муниципальной казны включены 9 объектов недвижимого имущества в качестве выморочного.

Предоставлено 3363 выписки из Реестра муниципального имущества города Тамбова.

Посредством системы межведомственного электронного взаимодействия в Управление Росреестра по Тамбовской области было направлено 1850 запросов о предоставлении информации из Единого государственного реестра недвижимости.

Предоставлена информация в виде выписок и справок по 43 заявлениям об оказании муниципальной услуги "Предоставление выписок из Реестра муниципального имущества города Тамбова".

Специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области на постоянной основе проводится работа по внесению изменений в Реестр: включение объектов в Реестр и исключение объектов из Реестра, внесение изменений по местоположению, наименованию, площади и стоимости объектов, включение объектов в состав имущества муниципальной казны, закрепление объектов на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, передача объектов учета в аренду, безвозмездное пользование и постоянное (бессрочное) пользование.