Раздел III. Предоставление жилых помещений коммерческого фонда на условиях договора купли-продажи

Раздел III. Предоставление жилых помещений коммерческого фонда на условиях договора купли-продажи

1. Предоставление жилых помещений коммерческого фонда по договорам купли-продажи осуществляется гражданам, которым в соответствии с настоящим Положением предоставлены жилые помещения коммерческого фонда по договорам найма, прожившим на условиях найма в этих жилых помещениях не менее пяти лет без нарушения условий указанного договора.

2. Предоставление жилых помещений коммерческого фонда по договорам купли-продажи осуществляется по рыночной стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства об оценочной деятельности, с учетом положений настоящего раздела.

3. Предоставление жилого помещения коммерческого фонда по договору купли-продажи осуществляется на основании заявления в порядке очередности в соответствии с датой регистрации заявления в администрации муниципального района.

4. Продавцом по договору купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда выступает администрация муниципального образования "Облученский муниципальный район" Еврейской автономной области.

5. Договор купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда с гражданином заключается на условиях единовременной оплаты либо с рассрочкой внесения платежа в соответствии с п.п. 6, 7 настоящего раздела.

6. Договор купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда заключается с рассрочкой внесения платежа при условии внесения первоначального взноса не менее 30 процентов от рыночной стоимости жилого помещения коммерческого фонда.

7. Срок рассрочки внесения платежа по договору купли-продажи жилого помещения коммерческого фонда составляет пять лет для граждан, которым в соответствии с настоящим Положением предоставлены жилые помещения коммерческого фонда по договорам найма, прожившие на условиях возмездного пользования в жилых помещениях не менее пяти лет без нарушения условий указанного договора.

8. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого жилого помещения, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с п. 7 настоящего раздела, пределах, принадлежит нанимателю.

9. Оплата приобретаемого в рассрочку жилого помещения может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.