Решение Осташковской городской Думы Тверской области от 16 апреля 2024 г. N 85 "О внесении изменений в решение Осташковской городской Думы от 16.02.2018 N 103 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде Осташковского городского округа Тверской области"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях приведения муниципального нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством Осташковская городская Дума решила:

1. Внести в решение Осташковской городской Думы от 16.02.2018 N 103 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде Осташковского городского округа Тверской области" (с изменениями от 29.04.2021 N 280) (далее - решение) следующие изменения:

1.1. в приложении к решению "Положение о специализированном жилищном фонде Осташковского городского округа Тверской области":

1.1.1. в п. 1.1. слова "...постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"..." заменить словами "...Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями"...";

1.1.2. п.п. 3 п. 1.4. изложить в новой редакции:

"3) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;";

1.1.3. п.п. 4 п. 1.4. изложить в новой редакции:

"4) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственным;";

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.1.3. в п.п. 5 п. 1.4. слова "...единственное жилье стало непригодным..." заменить словами "...единственные жилые помещения стали непригодными...";

1.1.4. в п.п. 6 п. 1.4. после слов "...непригодными для проживания..." добавить слова "..., в том числе...";

1.1.5. в п. 1.8. слова "Форма договора найма специализированных жилых помещений утверждается Правительством Российской Федерации." заменить словами "Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.";

1.1.6. в п. 2.12. исключить слова "...предназначенные для социальной защиты отдельных категорий граждан...";

1.1.7. в п.п. 3 п. 3.1. исключить слова "...до предоставления жилых помещений в случаях и в порядке которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ...";

1.1.8. в п.п. 3.1 п. 3.1 после слов "...непригодными для проживания..." добавить слова "..., в том числе...";

1.1.9. п. 4.2. изложить в новой редакции:

"4.2. Специализированный жилищный фонд для детей-сирот формируется из жилых помещений, приобретенных за счет средств субвенций из областного бюджета Тверской области.";

1.1.10. п. 4.28. исключить;

1.1.11. добавить п. 4.28, п. 4.29, п. 4.30 следующего содержания:

"4.28. В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

4.29. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия такого договора в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации совокупности следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения;

5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

6) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

4.30. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, порядок подачи и рассмотрения указанного заявления, порядок направления информации о принятии решения о сокращении срока действия такого договора или об отказе в сокращении срока действия такого договора (в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)") утверждаются Правительством Российской Федерации.".

2. Опубликовать настоящее решение в печатном издании - газете "Селигер" и разместить на официальном сайте муниципального образования Осташковский городской округ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Осташковского городского округа

А.А. Титов

Председатель Осташковской городской Думы

М.А. Волков