Вход
- Главная
- Постановление Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области от 13 марта 2023 г. N 140 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по контролю за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности и переданных детям-сиротам"
Постановление Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области от 13 марта 2023 г. N 140 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по контролю за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности и переданных детям-сиротам"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Юргамышского муниципального округа Курганской области, Администрация Юргамышского муниципального округа Курганской области постановляет:
1. Утвердить:
1.1 Положение о межведомственной комиссии по контролю за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности и переданных детям-сиротам, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2 Форму уведомления о дате и сроках проведения плановой (внеплановой) проверки жилого помещения специализированного жилищного фонда, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3 Акт обследования жилого помещения, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2. Постановление N 361а от 11.11.2020 года считать утратившим силу.
3. Настоящее постановление опубликовать в информационном бюллетене "Юргамышский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Главы Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области - руководителя отдела экономики.
|
Глава Юргамышского муниципального |
А.Ю. Чесноков |
Приложение 1
к постановлению Администрации Юргамышского
муниципального округа Курганской области
от 13 марта 2023 N 140
"Об утверждении Положения о межведомственной
комиссии по контролю за использованием
и сохранностью жилых помещений специализированного
жилищного фонда, находящегося в муниципальной
собственности и переданных детям-сиротам"
Положение
о межведомственной комиссии по контролю за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности и переданных детям-сиротам
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение устанавливает порядок проведения контрольных мероприятий за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда находящегося в муниципальной собственности и переданных детям-сиротам, на территории Юргамышского муниципального округа Курганской области.
1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Указами Президента Российской Федерации, законодательством Курганской области, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
2. Задачи комиссии
2.1. Проведение контрольных мероприятий за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда находящегося в муниципальной собственности и переданных детям-сиротам - на территории Юргамышского муниципального округа Курганской области.
2.2. Исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма, либо о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый срок, на основании решения принятого Координационным советом.
3. Регламент комиссии
3.1. Состав комиссии утверждается постановлением администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области.
3.2. В состав комиссии входят:
- председатель комиссии;
- заместитель председателя комиссии;
- секретарь комиссии;
- члены комиссии.
3.3. Комиссию возглавляет председатель, который:
а) организует работу комиссии;
б) подписывает протоколы, а также акты проверки жилищных условий;
в) дает поручения членам комиссии в пределах его компетенции.
3.4. Работа комиссии правомочна, если на ней присутствует более половины её членов.
3.5. Работа комиссии проводится по мере необходимости, но не реже 1 раз в квартал (согласно утвержденному графику).
4. Порядок осуществления контрольных мероприятий
4.1. График проверок жилых помещений на год определяется решением Комиссии и утверждается постановлением Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области до 20 февраля текущего года. В случае включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд в течение года, изменения в график проверок вносятся в течение 10 дней со дня заключения с ребенком-сиротой договора специализированного найма;
4.2. Проведение плановых проверок осуществляется не реже одного раза в квартал.
В случае поступления в Администрацию Юргамышского муниципального округа Курганской области письменных и устных обращений от физических и юридических лиц, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилых помещений, Комиссией, в течение 3 дней, на основании распоряжения Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области, проводится внеплановая проверка.
4.3. С целью обеспечения доступа в жилое помещение, не позднее чем за один день до даты контрольных мероприятий, дети-сироты уведомляются о проведении проверке жилого помещения, по форме согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4.4. Осмотр жилых помещений осуществляется в присутствии нанимателя или его представителя. В случае необходимости осуществляется фото-, видео съемка.
4.5. По результатам оформляется акт проверки в соответствии с приложением 3 к настоящему постановлению. При составлении акта, с целью получения дополнительной информации о возможных фактах ненадлежащего использования или содержания жилых помещений комиссией (наличие задолженности по коммунальным платежам, обращений соседей и иных граждан о нарушении общественного порядка, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований) направляются запросы в ресурсоснабжающие организации, являющихся поставщиками коммунальных услуг на территории Юргамышского муниципального округа Курганской области и территориальные органы внутренних дел и иные организации, располагающие сведениями о данных нарушениях.
Акт проверки составляется в двух экземплярах, один из которых направляется нанимателю или его уполномоченному представителю в течение 3 дней со дня его подписания.
4.6. По результатам проверок Комиссией ведется мониторинг по использованию и сохранности жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда для лиц из их числа детей-сирот, на территории Юргамышского муниципального округа Курганской области. Результаты мониторинга ежеквартально до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом направляется в адрес Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области.
5. Исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма, либо о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый срок
5.1. За месяц до окончания срока действия договора специализированного найма Комиссия направляет в Координационный совет сводный список граждан, имеющих право на заключение договора социального найма, по истечении срока действия договора специализированного найма, с указанием фактов не исполнения ими обязанностей нанимателя по договору специализированного найма.
5.2. На основании представленных документов, с учетом результатов профилактической работы межведомственной комиссии проводимой в период действия договора специализированного найма, Координационный совет принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма либо о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый срок, данное решение направляется в Комиссию.
5.3. Комиссия готовит постановление Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма, либо о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый срок.
6. Компетенция и полномочия комиссии
6.1. Для выполнения возложенных обязанностей комиссии предоставляется право :
6.1.1. Составлять акты обследования жилых помещений с указанием характера нарушений.
6.1.2. Направлять в соответствующие органы материалы о выявленных нарушениях для решения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 2
к постановлению Администрации Юргамышского
муниципального округа Курганской области
от 13 марта 2023 N 140
"Об утверждении Положения о межведомственной
комиссии по контролю за использованием
и сохранностью жилых помещений специализированного
жилищного фонда, находящегося в муниципальной
собственности и переданных детям-сиротам"
УВЕДОМЛЕНИЕ
о дате и сроках проведения плановой (внеплановой) проверки жилого
помещения специализированного жилищного фонда
Уважаемый (ая)__________________________!
Уведомляем Вас, что "___"________года в период с ___ до ____ часов
на основании Постановления Администрации Юргамышского муниципального
округа Курганской области от _________ N _________ "О внесении изменений
в график проверок жилых помещений специализированного жилищного фонда,
находящегося в муниципальной собственности и переданных детям-сиротам на
20__ год ________________________________________________________________
______________________________________________________" будет проводиться
обследование жилого помещения, расположенного по адресу: ________________
_________________________________________________________________________
____________________________________________________________, занимаемого
Вами на основании договора специализированного найма жилых помещений
специализированного жилищного фонда от _____________ N ___________.
Просим обеспечить доступ в жилое помещение для проведения плановой
(внеплановой) проверки.
Представитель наймодателя _______________ / ____________________________/
подпись И.О. Фамилия
Приложение 3
к постановлению Администрации Юргамышского
муниципального округа Курганской области
от 13 марта 2023 N 140
"Об утверждении Положения о межведомственной
комиссии по контролю за использованием
и сохранностью жилых помещений специализированного
жилищного фонда, находящегося в муниципальной
собственности и переданных детям-сиротам"
АКТ
обследования жилого помещения
"___" __________ 20__ г. _______________________
место составления акта
Межведомственной комиссией по контролю за использованием и
сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда,
находящегося в муниципальной собственности и предоставленных лицам из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей при
Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области в
составе:
1. _________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________
4. _________________________________________________________________
5. _________________________________________________________________
на основании Постановления Администрации Юргамышского муниципального
округа Курганской области от __________ N______ проведена плановая
(внеплановая) проверка жилого помещения, расположенного по адресу: ______
_________________________________________________________________________
нанимателем которого по договору специализированного найма,
специализированного жилищного фонда от "___" ___________ 20__ г. N ______
является:
_________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество)
В ходе обследования установлено.
Фактически в жилом помещении проживают:
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., кем являются нанимателю, основания для нахождения в жилом
помещении)
Техническая характеристика жилого помещения:
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| N | Структурные элементы жилого помещения |Техническое и санитарное|
| | | состояние |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 1 |Наружные стены | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 2 |Этажи | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 3 |Электроснабжение: | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |3.1. наличие (отсутствие) электропитания| |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |3.2. наличие (отсутствие) розеток, | |
| |количество | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |3.3. наличие (отсутствие) включателе, | |
| |выключателей | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |3.4.Наличие электрических проводов. | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 4 |Система отопления (наличие, состояние) | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 5 |Водоснабжение | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |5.1. наличие (отсутствие) горячей, | |
| |холодной воды | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |5.2. наличие (отсутствие) | |
| |водонагревателя | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 6 |Водоотведение: | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |6.1.централизованное | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |6.2.септик | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 7 |Сантехническое оборудование: | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |7.1 в кухне | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |7.2. в санитарном узле | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 8 |Внутриквартирные приборы учета | |
| |электроэнергии, воды | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |8.1 наличие (отсутствие) пломбы на | |
| |счетчиках | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |8.2 наличие (отсутствие) свидетельства о| |
| |проверке счетчиков, подтверждающего | |
| |соответствие прибора учета установленным| |
| |нормам и пригодность такого счетчика к | |
| |работе. | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 9 |Входная дверь с установленными | |
| |действующими замочным блоком и ручками | |
| |(наличие, состояние) | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 10 |Межкомнатные двери с установленными | |
| |действующими замочным блоком и ручками | |
| |(наличие, состояние) | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 11 |Пол: | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.1 Кухня | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.2 Комната | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.3 Санитарный узел | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.4 Иные помещения | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 12 |Отделка стен: | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.1 Кухня | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.2 Комната | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.3 Санитарный узел | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.4 Иные помещения | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 13 |Отделка потолков: | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.1 Кухня | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.2 Комната | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.3 Санитарный узел | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.4 Иные помещения | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 14 |Окна: | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.1 Кухня | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.2 Комната | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.3 Санитарный узел | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |11.4 Иные помещения | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
| 15 |Наличие сведений о нарушениях: | |
| |(отсутствие) | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |15.1 задолженность за ЖКУ (сумма) | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |15.2 нарушении прав соседей | |
| +----------------------------------------+------------------------+
| |15.3 не целевое использование жилого | |
| |помещения | |
+-----+----------------------------------------+------------------------+
Заключение по результатам проверки: ________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Рекомендации нанимателю: ___________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
В ходе мероприятий производилась ___________________________________
( фото, видео съемка)
К Акту обследования жилого помещения прилагаются ___________________
_________________________________________________________________________
Подписи лиц проводивших проверку:
1. _________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________
4. _________________________________________________________________
5. _________________________________________________________________
Замечания и дополнения членов Комиссии:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
С Актом ознакомлен (а) ____________________/_______________________/
(подпись нанимателя) (Фамилия, инициалы)
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области от 13 марта 2023 г. N 140 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по контролю за использованием и сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности и переданных детям-сиротам"
Вступает в силу с 13 марта 2023 г.
Опубликование:
-