Постановление Администрации Находкинского городского округа Приморского края от 13 мая 2024 г. N 1111 "О внесении изменений в постановление администрации Находкинского городского округа от 09.06.2023 N 1011 "Об утверждении "Порядка предоставления единовременной денежной выплаты многодетным гражданам с их согласия взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Приморского края от 08.11.2011 N 837-КЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", Уставом Находкинского городского округа администрация Находкинского городского округа постановляет:

1. Внести изменения в Порядок предоставления единовременной денежной выплаты многодетным гражданам с их согласия взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно, утвержденный постановлением администрации Находкинского городского округа от 09.06.2023 N 1011 (далее - Порядок):

1.1. В части 1 "Общие положения":

1.1.1. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Гражданин, включенный в реестр, вправе обратиться за предоставлением единовременной денежной выплаты:

- на цели, указанные в подпунктах 1.4.1, 1.4.2, 1.4.5, 1.4.6 пункта 1.4 части 1 Порядка, если право собственности гражданина, включенного в реестр, и (или) его супруга (супруги) на объекты недвижимого имущества, указанные в подпунктах 1.4.1, 1.4.2, 1.4.5, 1.4.6 пункта 1.4. части 1 Порядка, возникло после включения гражданина в реестр;

- на цели, указанные в подпунктах 1.4.3, 1.4.4 пункта 1.4 части 1 Порядка, если обязательства гражданина, включенного в реестр, и (или) его супруга (супруги), указанные в пунктах 1.4.3, 1.4.4 пункта 1.4 части 1, возникли до включения гражданина в реестр и на момент включения гражданина в реестр были действующими либо указанные обязательства возникли после включения гражданина в реестр.

Единовременная денежная выплата для компенсации затрат, предусмотренных пунктом 1.4 частью 1 Порядка, понесенных супругом (супругой) гражданина, включенного в реестр, предоставляется гражданину, включенному в реестр, при условии, что указанные затраты понесены супругом (супругой) в период брака с ним.

Единовременная денежная выплата имеет целевой характер и предоставляется однократно.".

1.1.2. Подпункт 1.4.1 пункта 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4.1. Для приобретения или компенсации затрат на приобретение гражданином, включенным в реестр, и (или) его супругом (супругой) жилого дома, части жилого дома, квартиры, объекта долевого участия в строительстве - квартиры в многоквартирном доме, объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенных на территории Приморского края.".

1.1.3. Подпункт 1.4.3 пункта 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4.3. Для уплаты или компенсации затрат по оплате гражданином, включенным в реестр, и (или) его супругом (супругой) первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного на территории Приморского края.".

1.1.4. Подпункт 1.4.4 пункта 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4.4. Для погашения или компенсации затрат на погашение гражданином, включенным в реестр, и (или) его супругом (супругой) основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.".

1.1.5. Пункт 1.11 изложить в следующей редакции:

"1.11. Не допускается предоставление единовременной денежной выплаты в соответствии с подпунктами 1.4.1, 1.4.3, 1.4.4 пункта 1.4 настоящего Порядка на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры, если данные объекты недвижимости расположены в цокольном, полуподвальном этаже, а также в индивидуальном жилом доме, признанном непригодным для проживания, или многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".".

1.2. В части 3 "Порядок обращения за единовременной денежной выплатой":

1.2.1. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Для приобретения или компенсации затрат на приобретение заявителем (заявителями), и (или) его супругом (супругой) жилого дома, части жилого дома, квартиры, объекта долевого участия в строительстве - квартиры в многоквартирном доме, объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенных на территории Приморского края:".

1.2.2. Пункт 3.2.1 изложить в следующей редакции:

"3.2.1. В случае приобретения заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой) жилого дома, части жилого дома, квартиры, объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенных на территории Приморского края к заявлению также прилагаются:

- копия договора купли-продажи жилого дома, части жилого дома, квартиры или объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), заключенного с заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в том числе содержащего условие об оплате продавцу стоимости (части стоимости) приобретаемого жилого дома, части жилого дома, квартиры или объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) за счет средств единовременной денежной выплаты после перехода права собственности на жилой дом, часть жилого дома, квартиру или объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) к заявителю (заявителям) и (или) его супругу (супруге), с указанием банковских реквизитов продавца, с предъявлением оригинала;".

1.2.3. Пункт 3.2.3 изложить в следующей редакции:

"3.2.3. В случае компенсации затрат на приобретение заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой) жилого дома, части жилого дома, квартиры, объекта долевого участия в строительстве - квартиры в многоквартирном доме, объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), расположенных на территории Приморского края к заявлению также прилагаются:

- копия договора купли-продажи жилого дома, части жилого дома, квартиры или объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), заключенного с заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с предъявлением оригинала;

- копия договора участия в долевом строительстве, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо копия соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", с предъявлением оригинала;

- копия документа подтверждающего внесения выкупной стоимости в полном объеме с предъявлением оригинала.".

1.2.4. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. Для уплаты или компенсации затрат по оплате заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой) первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края:".

1.2.5. Пункт 3.4.1 изложить в следующей редакции:

"3.4.1. В случае уплаты заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой) первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края к заявлению также прилагаются:

- информационное письмо кредитной организации в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" (заимодавца) о возможности получения либо о подтверждении оплаты заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой) кредита (займа) на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, с указанием размера первоначального взноса, кредита и (или) займа;

- копия договора об открытии банковского счета заявителя (заявителей) и (или) его супруга (супруги), заверенная кредитной организацией, предоставившей информацию, указанную в абзаце 2 настоящего пункта, для операций со средствами целевого жилищного займа на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или на строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного на территории Приморского края, с указанием банковских реквизитов заявителя (заявителей) и (или) его супруга (супруги) с предъявлением оригинала;

- копия предварительного договора купли-продажи жилого дома, части жилого дома, квартиры или участия в долевом строительстве либо соглашения об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо договора подряда строительства, реконструкции индивидуального жилого дома, заключенного заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой), с предъявлением оригинала;

- копия документа, подтверждающие право собственности на жилой дом, части жилого дома и (или) право собственности (право аренды) на земельный участок с определением границ под ним, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, с предъявлением оригинала;

- копия уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке выданный органом местного самоуправления по месту размещения индивидуального жилого дома на территории Приморского края.

Вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать виду использования, позволяющему осуществлять строительство и реконструкцию индивидуального жилого дома.".

1.2.6. Пункт 3.4.2 изложить в следующей редакции:

"3.4.2. Для компенсации затрат по оплате заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой) первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края к заявлению также прилагаются:

- информационное письмо кредитной организации в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" (заимодавца) о подтверждении оплаты заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой) первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, с указанием размера первоначального взноса, кредита (займа);

- копия кредитного договора (договора займа) на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой), кредитором по которому является кредитная организация в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" (заимодавцем) с предъявлением оригинала;

- копия договора купли-продажи жилого дома, части жилого дома, квартиры, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", или копия договора участия в долевом строительстве, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо копия соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", или копию договора подряда строительства, реконструкции индивидуального жилого дома либо иных документов, подтверждающих расходы по строительству, реконструкции индивидуального жилого дома, с предъявлением оригинала (оригиналов).".

1.2.6. Пункт 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5. Для погашения или компенсации затрат на погашение заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой) основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам:".

1.2.7. Пункт 3.5.1 изложить в следующей редакции:

"3.5.1. В случае погашения заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой) основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам к заявлению также прилагаются:

- копия кредитного договора (договора займа) на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, заключенного с заявителем (заявителями), и (или) с супругом (супругой) заявителя, с предъявлением оригинала;

- копия договора купли-продажи жилого дома, части жилого дома, квартиры или объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой) прошедшего государственную регистрацию в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", или копия договора участия в долевом строительстве, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо копия соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", с предъявлением оригинала;

- копия документа, подтверждающие право на земельный участок с определением границ, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости при строительстве индивидуального жилого дома на территории Приморского края, с предъявлением оригинала;

- копия уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке выданный органом местного самоуправления по месту размещения индивидуального жилого дома на территории Приморского края.

Вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать виду использования, позволяющему осуществлять строительство и реконструкцию индивидуального жилого дома;

- справка, выданная кредитной организацией, в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности", предоставившим жилищный кредит, либо заимодавцев, предоставившим жилищный заем, которая должна содержать следующие сведения:

- фамилия, имя, отчество (при наличии) лица, с которым заключен кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома;

- остаток основной суммы долга и процентов по жилищному кредиту (займу) без учета иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств;

- реквизиты банковского счета кредитной организации в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности", предоставившей ипотечный жилищный кредит, либо заимодавца, предоставившего заем, на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или на строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного на территории Приморского края, либо реквизиты банковского счета заявителя (заявителей) и (или) супруга (супруги) (ссудный счет, эскроу счет), открытого для целей, указанных в настоящем пункте.".

1.2.8. Пункт 3.5.2 изложить в следующей редакции:

"3.5.2. В случае компенсации затрат на погашение заявителем (заявителями) и (или) его супругом (супругой) основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам к заявлению также прилагаются:

- копия кредитного договора на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой), расположенных на территории Приморского края, кредитором по которому является кредитная организация, в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности", с предъявлением оригинала;

- копия договора займа на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой) и заимодавцем, с предъявлением оригинала;

- копия договора купли-продажи жилого дома, части жилого дома, квартиры или объекта незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом), заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой) прошедшего государственную регистрацию в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", или копия договора участия в долевом строительстве, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в порядке, предусмотренном действующим законодательством, либо копия соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенного с заявителем (заявителями) и (или) с супругом (супругой), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", с предъявлением оригинала;

- справка, выданная кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности", предоставившей жилищный кредит, либо заимодавцем, предоставившим заем, которая подтверждает погашение гражданином, включенным в реестр, и (или) его супругом (супругой) основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого дома, части жилого дома, квартиры или строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенных на территории Приморского края, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.".

1.3. В части 4 "Порядок принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) единовременной денежной выплаты".

1.3.1. Абзац 2 пункта 4.2 изложить в следующей редакции:

"- в Единый государственный реестр недвижимости о сведениях, подтверждающих права на земельный участок, на жилой дом, часть жилого дома, квартиру, объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом);".

1.3.2. Абзац 3 пункта 4.2 изложить в следующей редакции:

"- в отраслевые (функциональные) органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля об отсутствии или о наличии в отношении жилого дома, часть жилого дома, квартиры информации о признании данного жилого дом, часть жилого дома, квартиры непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится данная квартира, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;".

1.3.3. Пункт 4.6.3 изложить в следующей редакции:

"4.6.3. Приобретаемый жилой дом, часть жилого дома, квартира, объект долевого участия в строительстве - квартиры в многоквартирном доме, объект незавершенного строительства (индивидуальный жилой дом) находится за пределами Приморского края.".

2. Управлению внешних коммуникаций администрации Находкинского городского округа опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Отделу делопроизводства администрации Находкинского городского округа (Атрашок) разместить данное постановление на официальном сайте Находкинского городского округа в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением данного постановления "О внесении изменений в постановление администрации Находкинского городского округа от 09.06.2023 N 1011 "Об утверждении "Порядка предоставления единовременной денежной выплаты многодетным гражданам с их согласия взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно" возложить на заместителя главы администрации Находкинского городского округа Браташа Д.М.

Глава Находкинского городского округа

Т.В. Магинский