Приложение N 2. Соглашение об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Омск Омской области

Приложение N 2
к Решению
Омского городского Совета
от 15 мая 2024 г. N 147

                           Соглашение N ____

      об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры

  муниципального образования городской округ город Омск Омской области

город Омск                                 "___" ______________20___ года

     Администрация города Омска в лице __________________________________

________________________________________________________________________,

(структурное подразделение Администрации города Омска, уполномоченное на

    осуществление функций в сфере архитектуры и градостроительства)

действующего на основании ____________________________________, именуемая

в дальнейшем "Орган местного самоуправления", с одной стороны, и ________

________________________, в лице________________________________________,

(наименование застройщика)                 (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании_____________________________________, именуемое

в дальнейшем "Застройщик",  с другой стороны, вместе именуемые "Стороны",

в соответствии с Решением Омского городского Совета от "___" ____________

20___ года N ____ "О порядке заключения соглашения об участии застройщика

в развитии социальной инфраструктуры муниципального образования городской

округ город Омск Омской области" и протоколом заседания _________________

_________________________________________________________________________

   (совещательный орган Омской области, рассматривающий вопросы в сфере

             архитектуры и градостроительной деятельности)

от "___" ______________20___ года N ______ заключили настоящее Соглашение

на добровольной основе о нижеследующем:

                         1. Предмет Соглашения

     1.1.  Предметом настоящего Соглашения является взаимодействие Сторон

в  соответствии  с  условиями  настоящего  Соглашения по его реализации и

исполнению обязанностей, предусмотренных разделом 2 Соглашения.

     1.2.  Целью  настоящего  Соглашения  является создание благоприятных

условий  для социально-экономического развития муниципального образования

городской округ город Омск Омской области.

                         2. Обязанности Сторон

     2.1.    Застройщик    обязуется    обеспечить  за  счет  собственных

(привлеченных)    средств  безвозмездное  финансирование  мероприятий  по

развитию  социальной  инфраструктуры муниципального образования городской

округ   город  Омск  Омской  области  (объектов  дошкольного,  начального

общего,  основного общего и среднего общего образования) (далее - объекты

социальной инфраструктуры) путем перечисления ____________________ рублей

ежеквартально  в  срок  до  пятого числа месяца, следующего за кварталом,

равными  платежами  в течение одного года с момента заключения настоящего

Соглашения, по реквизитам:______________________________________________.

     Денежные    средства    Застройщика,  поступившие  на  лицевой  счет

финансового  органа муниципального образования городской округ город Омск

Омской   области  в  соответствии  с  настоящим  пунктом  Соглашения,  не

подлежат возврату.

     2.2. Орган местного самоуправления обязуется:

     2.2.1.    принять    в    порядке,    предусмотренном    действующим

законодательством  Российской Федерации и муниципальными правовыми актами

города  Омска,  средства  Застройщика,  указанные в пункте 2.1 настоящего

Соглашения,  в  доход бюджета города Омска для финансирования мероприятий

по    развитию    объектов    социальной   инфраструктуры  на  территории

муниципального образования городской округ город Омск Омской области;

     2.2.2.  использовать  средства  Застройщика,  указанные в пункте 2.1

настоящего    Соглашения,    в    целях    финансирования  строительства,

реконструкции  объектов  социальной  инфраструктуры (подготовки проектной

документации    и    проведения    ее    экспертизы,  подготовки  рабочей

документации,  получения  технических  условий  на присоединение объектов

социальной  инфраструктуры  к  сетям  инженерно-технического обеспечения,

осуществления  строительно-монтажных  работ,  благоустройства территории,

иных  мероприятий  по  строительству,  реконструкции  объектов социальной

инфраструктуры);

     2.2.3.    осуществить   материально-техническое  оснащение  объектов

социальной    инфраструктуры,    необходимое   для  их  функционирования,

обеспечивающее  возможность  их лицензирования в порядке, предусмотренном

законодательством Российской Федерации.

                       3. Ответственность Сторон

     3.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств    по    настоящему    Соглашению   виновная  Сторона  несет

ответственность  по  принятым  на  себя  обязательствам  в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     3.2.    Сторона    не  несет  ответственность  за  неисполнение  или

ненадлежащее   исполнение  другой  Стороной  обязательств  по  настоящему

Соглашению перед третьими лицами.

    4. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств

                       непреодолимой силы

     4.1.  Сторона,  не  исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом

свои  обязательства  по  настоящему  Соглашению,  несет  ответственность,

предусмотренную    законодательством  Российской  Федерации  и  настоящим

Соглашением,  если  не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по

настоящему    Соглашению  оказалось  невозможным  вследствие  наступления

обстоятельств   непреодолимой  силы  (в  том  числе  объявления  военного

положения, блокады, забастовок, пандемии, эпидемии).

     4.2.  Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате

наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

     4.2.1.  уведомить  в  письменной  форме другую Сторону о наступлении

указанных  обстоятельств  не  позднее  десяти  рабочих  дней  с  даты  их

наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

     4.2.2.  уведомить  в письменной форме другую Сторону о возобновлении

исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.

     4.3.  Стороны  обязаны  предпринять все разумные меры для устранения

последствий,  причиненных  наступлением обстоятельств непреодолимой силы,

послуживших    препятствием  к  надлежащему  исполнению  обязательств  по

настоящему Соглашению.

                        5. Изменение Соглашения

     5.1.  Настоящее  Соглашение может быть изменено по Соглашению Сторон

в    соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации,  Решением

Омского городского Совета от "___" ________________20___ года N ______ "О

порядке    заключения   соглашения  об  участии  застройщика  в  развитии

социальной  инфраструктуры  муниципального  образования  городской  округ

город  Омск  Омской  области"  и оформляется дополнительным Соглашением к

настоящему Соглашению.

     5.2.  Любые  изменения  и  дополнения,  дополнительные  соглашения к

настоящему  Соглашению  действительны  при  условии, если они совершены в

письменной форме и подписаны всеми Сторонами.

                     6. Срок действия Соглашения

     6.1.  Настоящее  Соглашение  вступает  в  силу с даты его подписания

Сторонами и действует до исполнения ими своих обязательств.

     6.2.   Настоящее  Соглашение  может  быть  досрочно  расторгнуто  по

соглашению  Сторон  либо  по  требованию  одной  из Сторон в порядке и по

основаниям,   предусмотренным  действующим  законодательством  Российской

Федерации.

     6.3.  При  расторжении  Соглашения  денежные  средства  Застройщика,

поступившие    в    бюджет   города  Омска  в  соответствии  с  настоящим

Соглашением, не подлежат возврату Застройщику.

                         7. Разрешение споров

     7.1.  Во  всем,  что не предусмотрено настоящим Соглашением, а также

все  споры  и  разногласия,  которые  могут возникнуть между Сторонами по

вопросам,  не  нашедшим  своего  разрешения  в  данном  Соглашении, будут

разрешаться  путем  переговоров  на  основе  законодательства  Российской

Федерации.

     7.2.   В  случае  недостижения  согласия  в  результате  проведенных

переговоров  Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по

настоящему  Соглашению,  направляет  другой Стороне письменную претензию,

ответ  на  которую  должен  быть представлен заявителю в течение двадцати

рабочих дней с даты ее получения.

     В  случае  если  ответ  не  представлен  в указанный срок, претензия

считается принятой.

     7.3.  В  случае  невозможности урегулирования споров или разногласий

путем  переговоров  они  подлежат  рассмотрению в судебном порядке. Споры

рассматриваются Арбитражным судом Омской области.

                      8. Заключительные положения

     8.1.   Настоящее  Соглашение  составлено  в  2  (двух)  экземплярах,

имеющих  одинаковую  юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из

Сторон.

     8.2.    Все    уведомления  и  сообщения,  связанные  с  оформлением

настоящего    Соглашения,   должны  направляться  в  письменной  форме  и

подписываться уполномоченными лицами Сторон.

     8.3.  Сторона,  изменившая  свое  местонахождение и (или) реквизиты,

обязана  сообщить  об этом другой Стороне в течение десяти рабочих дней с

даты этого изменения.

                    9. Реквизиты и подписи Сторон

Орган местного самоуправления				Застройщик
(структурное подразделение Администрации города Омска, уполномоченное на осуществление функций в сфере архитектуры и градостроительства)				(наименование)
Юридический адрес:				Юридический адрес:
ИНН				ИНН
				Банковские реквизиты:
	/				/
(подпись)		(Ф.И.О.)		(подпись)		(Ф.И.О.)