Приложение 1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на территории городского округа города-курорта Кисловодска

Приложение 1

к постановлению администрации

города-курорта Кисловодска

от 02.05.2024 N 344

Порядок
размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на территории городского округа города-курорта Кисловодска

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на территории городского округа города-курорта Кисловодска (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 сентября 2010 года N 772 "Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов", приказом министерства экономического развития Ставропольского края от 12 апреля 2023 года N 207/од "Об утверждении Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края", Уставом городского округа города-курорта Кисловодска, в целях определения порядка и оснований для размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на территории городского округа города-курорта Кисловодска, а также создания условий для улучшения организации и качества торгового и социально-бытового обслуживания населения при размещении нестационарных объектов.

1.2. Размещение нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг (далее - нестационарные объекты) на территории городского округа города-курорта Кисловодска осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Схема размещения) с учетом обеспечения устойчивого развития территории городского округа города-курорта Кисловодска, требований, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе архитектурных, градостроительных, строительных, пожарных норм и правил, а также проектами планировки и благоустройства, санитарными, экологическими требованиями, требованиями безопасности здоровья и жизни людей.

1.3. Нестационарные объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат государственному кадастровому учету, договоры на право размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на территории городского округа города-курорта Кисловодска не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на не движимое имущество и сделок с ним.

1.4. Требования, предусмотренные настоящим Порядком, не распространяются на отношения, связанные с :

размещением нестационарных объектов в стационарных торговых объектах, иных зданиях, строениях, сооружениях или земельных участках, находящихся в частной собственности;

размещением нестационарных объектов, находящихся на территории розничных рынков и ярмарок, выставок-ярмарок;

размещением нестационарных объектов при проведении праздничных, общественно-политических, культурных и спортивно-массовых мероприятий, имеющих временный характер (до 15 (пятнадцати) календарных дней).

1.5. При проведении праздничных, общественно-политических, культурных и спортивно-массовых мероприятий, имеющих однодневный период, размещение нестационарных объектов осуществляется на основании разрешения, выдаваемого управлением по муниципальному контролю, торговле, общественному питанию и сервису администрации города-курорта Кисловодска (далее - Управление) согласно приложению 2 к настоящему Порядку. В случае проведения вышеуказанных мероприятий в течение двух и более дней, но до 15 (пятнадцати) календарных дней, выдача разрешений осуществляется в соответствии с постановлением администрации города-курорта Кисловодска.

2. Основные понятия и их определения

2.1. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

торговый объект - здание или часть здания, строение или часть строения или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;

нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;

автомагазин (торговый автофургон, автолавка) - нестационарный торговый объект, представляющий собой автотранспортное или транспортное средство (прицеп, полуприцеп) с размещением в кузове торговым оборудованием, при условии образования в результате его остановки (или установки) одного или нескольких рабочих мест продавцов, на котором(ых) осуществляют предложение товаров, их отпуск и расчет с покупателями;

автоцистерна - нестационарный передвижной торговый объект, представляющий собой изотермическую емкость, установленную на базе автотранспортного средства или прицепа (полуприцепа), предназначенную для осуществления развозной торговли жидкими товарами в розлив (молоком, квасом и др.), живой рыбой и другими гидробионтами (ракообразными, моллюсками и пр.): торговый автомат ( вендинговый автомат) - нестационарный торговый объект, представляющий собой техническое устройство, предназначенное для автоматизации процессов продажи, оплаты и выдачи штучных товаров в потребительской упаковке в месте нахождения устройства без участия продавца;

торговый павильон - нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов;

киоск - нестационарный торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляется хранение товарного запаса;

торговая палатка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную прилавком легко-возводимую сборно-разборную конструкцию, образующую внутреннее пространство, не замкнутое со стороны прилавка, предназначенный для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли;

бахчевой развал - нестационарный торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки или установленной торговой палатки, предназначенный для продажи сезонных бахчевых культур;

елочный базар - нестационарный торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки для новогодней (рождественской) продажи натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев;

торговая тележка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную колесным механизмом конструкцию на одно рабочее место, и предназначенный для перемещения и продажи штучных товаров в потребительской упаковке;

торговая галерея - нестационарный торговый объект, выполненный в едином архитектурном стиле, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;

хозяйствующий субъект - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", осуществляющие деятельность в сфере торговли и предоставления услуг, с которым заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) на территории городского округа города-курорта Кисловодска;

эскизный проект нестационарного объекта - документ, представляющий собой совокупность материалов в текстовой и графической форме, устанавливающий требования к нестационарному объекту с обозначением размеров, материала стен, кровли, фасадные и цветовые решения.

Другие термины и понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, установленных законодательством Российской Федерации.

3. Требования к Схеме размещения

3.1. Размещение нестационарных объектов осуществляется в соответствии со Схемой размещения с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территории городского округа города-курорта Кисловодска, достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов и достижения максимального удобства и доступности расположения нестационарных объектов для потребителей.

3.2. Схема размещения и вносимые в нее изменения утверждаются муниципальным правовым актом администрации города-курорта Кисловодска по согласованию с министерством экономического развития Ставропольского края, и подлежит опубликованию в городском общественно-политическом еженедельнике "Кисловодская газета", а также размещению на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.3. Схема размещения оформляется в виде адресного перечня, содержащего следующие сведения:

- месторасположение (фактический или близлежащий адрес с указанием улицы и номера дома, здания, строения, сооружения);

- количество отведенных мест под нестационарные объекты в каждом месте расположения;

- назначение (специализация) каждого нестационарного объекта;

- тип каждого нестационарного объекта;

- планируемый срок размещения.

3.4. Схемой размещения должно предусматриваться размещение не менее шестидесяти процентов нестационарных объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность и деятельность по предоставлению услуг, от общего количества нестационарных объектов.

3.5. Формирование Схемы размещения и принятие решений по включению (исключению) мест расположения нестационарных объектов осуществляется комиссией по вопросам размещения нестационарных торговых объектов и нестационарных объектов по предоставлению услуг на территории городского округа города-курорта Кисловодска (далее - Комиссия), созданной постановлением администрации города-курорта Кисловодска.

3.6. Лица, заинтересованные в размещении нестационарных объектов на территории города-курорта Кисловодска подают в Управление заявление о включении в Схему размещения с указанием конкретных целей и срока эксплуатации по форме, утвержденной приложением 1 к настоящему Порядку.

3.7. В заявлении должно быть указано:

- сведения о заявителе с указанием фамилии, имени, отчества, места регистрации, адрес электронной почты, контактный телефон;

- месторасположение (фактический или ближайший адрес с указанием улицы и номера дома, здания, строения, сооружения) предполагаемого к установке нестационарного объекта;

- вид нестационарного объекта (торговый павильон, киоск и т.д.);

- специализация;

- планируемый срок размещения;

- площадь объекта;

- вид собственности земельного участка, на котором предполагается расположить нестационарный объект (государственная, муниципальная).

К заявлению прилагается эскиз или фотография нестационарного объекта, а также фотография планируемого места размещения.

3.8. Решение о включении или об отказе включения нестационарного объекта в Схему размещения принимает Комиссия по результатам рассмотрения поступивших заявлений. Протокол заседания Комиссии публикуется на официальной сайте администрации города-курорта Кисловодска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Информация о принятом решении предоставляется лицу, направившему заявление, одним из указанных в заявлении способов: нарочно, путем направления почтового отправления либо путем направления на адрес электронной почты.

3.9. Решение Комиссии является основанием для подготовки муниципального правового акта администрации города-курорта Кисловодска о внесении изменений в Схему размещения.

3.10. Включение в Схему размещения нестационарных объектов, расположенных на территории городского округа города-курорта Кисловодска, находящихся в федеральной собственности или в собственности Ставропольского края, администрация города-курорта Кисловодска направляет в органы, осуществляющие полномочия собственника земельного участка, заявление о включении объектов в Схему размещения в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 29 сентября 2010 года N 772 "Об утверждении правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов".

На основании решения, принятого органом, осуществляющим полномочия собственника земельного участка, в Схему размещения вносятся дополнения.

4. Размещение нестационарных объектов

4.1. Размещение нестационарных объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска, включенных в Схему размещения, осуществляется по результатам проведения открытых аукционов в электронной форме на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг), договоров на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах на территории городского округа города-курорта Кисловодска (далее - открытый аукцион, договор ), за исключением случаев, установленных настоящим Порядком.

4.2. Открытый аукцион проводится в соответствии с Порядком организации и проведения открытых аукционов в электронной форме на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг), договоров на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах на территории городского округа города-курорта Кисловодска.

4.3. Размещение нестационарного объекта сезонного характера в рамках акций "Овощи к подъезду", "Покупай Ставропольское" в местах и на период, в соответствии с видом и специализацией нестационарного объекта, определенных Схемой размещения, осуществляется на основании договоров, заключаемых без проведения открытого аукциона (в случае, если поступило только одно заявление).

4.4. Для заключения договора без проведения торгов заявитель подает заявление (приложение 3 к настоящему Порядку) в Управление с указанием ИНН налогоплательщика для проверки регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, регистрации лица в качестве физического лица, применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", с приложением копии документа, удостоверяющего личность заявителя.

В случае подачи заявления доверенным лицом, к заявлению прикладывается документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя:

для юридических лиц - доверенность (или копия доверенности, заверенная печатью и подписанная руководителем организации) уполномоченного представителя в случае представления интересов лицом, не имеющим права на основании учредительных документов действовать от имени юридического лица без доверенности;

для индивидуальных предпринимателей или физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" - доверенность от имени заявителя, заверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Подготовка проекта договора осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней, в течение 2 (двух) последующих рабочих дней направляется заявителю для подписания. Общий срок оформления договора не должен превышать 10 (десять) рабочих дней.

Договор без проведения торгов заключается на срок, не превышающий срок, определенный Схемой размещения.

4.5. Документом, подтверждающим право размещения нестационарного объекта на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, является договор на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) на территории городского округа города-курорта Кисловодска (далее - договор на размещение нестационарного объекта), заключенный между администрацией города-курорта Кисловодска и хозяйствующим субъектом .

4.6. Срок размещения нестационарного объекта определяется договором на размещение нестационарного объекта, по истечении которого или при досрочном расторжении договора на размещение нестационарного объекта, хозяйствующий субъект обязан демонтировать объект и освободить занимаемую территорию.

4.7. Размещение нестационарных объектов на арендованных земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Кисловодска осуществляется арендатором земельного участка в соответствии с его целевым назначением или на основании договора субаренды части земельного участка. При этом , их количество с обозначением специализации, должны быть включены в Схему размещения. Установка нестационарного объекта на арендуемом земельном участке осуществляется после согласования внешнего вида нестационарного объекта с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска.

4.8. Порядок размещения и использования нестационарных объектов на земельных участках, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации, в соответствии с целевым назначением земельного участка, при условии согласования внешнего вида нестационарного объекта с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска.

4.9. Документом, подтверждающим право размещения нестационарного объекта на территории города-курорта Кисловодска при проведении праздничных, общественно-политических, культурных и спортивно-массовых мероприятий, является разрешение, выдаваемое Управлением по форме, утвержденной приложением 2 к настоящему Порядку.

Для получения разрешения на размещение нестационарного объекта в рамках проведения городских мероприятий заявитель (хозяйствующий субъект) подает в Управление заявление с указанием ИНН налогоплательщика для проверки регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, регистрации лица в качестве физического лица, применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", с приложением копии документа, удостоверяющего личность заявителя.

В случае подачи заявления доверенным лицом, к заявлению прикладывается документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя:

для юридических лиц - доверенность (или копия доверенности, заверенная печатью и подписанная руководителем организации) уполномоченного представителя в случае представления интересов лицом, не имеющим права на основании учредительных документов действовать от имени юридического лица без доверенности;

для индивидуальных предпринимателей или физических лиц, применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" - доверенность от имени заявителя, заверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проверка статуса заявителя, оформление и выдача разрешения на размещение нестационарного объекта в рамках праздничных, общественно-политических, культурных и спортивно-массовых мероприятий осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней.

5. Условия договора, порядок его заключения, изменения и прекращения

5.1. Существенными условиями договора на размещение нестационарного объекта (далее - договор) являются: основание заключения договора, срок договора (период размещения), адрес места размещения нестационарного объекта, вид, специализация (назначение), площадь и его размеры, которые подлежат обязательному соблюдению хозяйствующим субъектом в течение всего срока действия договора. Изменение существенных условий договора, как и пересмотр размера платы по договору в сторону уменьшения, не допускается.

5.2. Расходы по оплате за коммунальные услуги (содержание, электроэнергию, охрану, вывоз ТБО и т.п.) в плату за размещение нестационарного объекта, установленную по результатам открытого аукциона, не входят и оплачиваются самостоятельно.

5.3. Передача места размещения нестационарного объекта хозяйствующему субъекту производится по акту приема-передачи места размещения нестационарного объекта, который является приложением к договору и подписывается администрацией города-курорта Кисловодска и хозяйствующим субъектом одновременно с подписанием договора.

5.4. Не допускается передача (уступка) прав по договору третьим лицам.

5.5. Основанием для эксплуатации нестационарного объекта хозяйствующим субъектом является приемочный акт о соответствии условиям и требованиям заключенного договора.

5.6. Нестационарный объект должен быть установлен (размещен) не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с даты заключения договора и предъявлен для осмотра. Для этого хозяйствующий субъект направляет в Управление уведомление о готовности к эксплуатации объекта в произвольной письменной форме.

Осмотр нестационарного объекта осуществляется специалистами Управления и управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска (далее - специалисты администрации) путем выездного мероприятия в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения уведомления от хозяйствующего субъекта.

По результатам осмотра нестационарного объекта в течение пяти рабочих дней с момента выезда, составляется приемочный акт, который в течение 2 (двух) рабочих дней вручается хозяйствующему субъекту.

В случае обнаружения нарушений условий договора в части несоответствия проектному эскизу или занимаемой площади, хозяйствующему субъекту в течение 2 (двух) рабочих дней с момента осмотра нестационарного объекта выдается уведомление о выявленных нарушениях, в котором указываются несоответствия и срок их устранения, в зависимости от объема подлежащих устранению нарушений, но не более 30 (тридцати) календарных дней.

После истечения срока, указанного в уведомлении, проводится повторный осмотр нестационарного объекта. По результатам осмотра в течение 5 (пяти) рабочих дней составляется приемочный акт и вручается хозяйствующему субъекту.

5.7. Хозяйствующий субъект не должен допускать отсутствия осуществления в нестационарном объекте торговой деятельности в течение 30 (тридцати) календарных дней подряд, после размещения/установки нестационарного объекта в соответствии с п. 5.9 настоящего Порядка.

5.8. Хозяйствующий субъект должен обеспечить соответствие внешнего вида нестационарного объекта эскизному проекту, обозначенному в приложении к договору в течение всего срока действия договора.

5.9. Хозяйствующий субъект использует нестационарный объект для осуществления торговой деятельности для осуществления торговой деятельности (оказания услуг) в соответствии с требованиями федерального законодательства (в том числе лицензионного в случае осуществления лицензируемого вида деятельности), нормативных правовых актов Ставропольского края и городского округа города-курорта Кисловодска, регламентирующих деятельность в сфере торговли и предоставления услуг и на условиях договора.

5.10. Договор должен находиться на нестационарном объекте в доступном для ознакомления покупателей месте в течение всего времени работы и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов.

5.11. Не допускается изменение следующих условий договора:

- об основаниях заключения договора;

- о пересмотре размера платы по договору в сторону уменьшения;

- о сроке договора (периоде размещения);

- об адресе места размещения нестационарного объекта (местоположения), виде, специализации (назначении), площади и его размерах.

5.12. По соглашению сторон договор может быть изменен в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации и самим договором.

5.13. Внесение изменений в договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами. При этом не допускается изменение существенных условий договора, за исключением случаев ограниченного доступа к месту размещения нестационарного объекта, в связи с проведением ремонтных работ или организацией городских мероприятий вблизи места расположения нестационарного объекта. На период ремонта или проведения мероприятия предоставляется временное место для его размещения по близлежащему адресу. В случае отсутствия возможности перемещения нестационарного объекта по близлежащему адресу действие договора приостанавливается до завершения ремонтных работ или окончания мероприятия.

5.14. Прекращение действия договора происходит по окончании срока его действия, указанного в договоре, по соглашению сторон, оформленному в письменном виде, при досрочном расторжении договора по инициативе администрации города-курорта Кисловодска в одностороннем порядке, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

5.15. Договор подлежит досрочному расторжению по соглашению сторон в случае подачи хозяйствующим субъектом заявления о расторжении договора путем подписания соглашения о расторжении договора в случаях :

- прекращения хозяйствующим субъектом, являющимся стороной по договору, своей деятельности в установленном законом порядке;

- прекращения осуществления деятельности по месту размещения нестационарного объекта с уведомлением администрации города-курорта Кисловодска не менее чем за 2 (два) месяца до календарной даты прекращения работы.

Соглашение о расторжении договора заключается при отсутствии у хозяйствующего субъекта задолженности по оплате по договору за право размещения нестационарного объекта, в соответствии с условиями договора.

Срок рассмотрения заявления о расторжении договора составляет пять рабочих дней.

Демонтаж и вывоз нестационарного объекта, а также приведение земельного участка, на котором он был размещен, в первоначальное состояние (с вывозом отходов и благоустройством территории) хозяйствующий субъект осуществляет самостоятельно за счет собственных финансовых средств в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания соглашения о расторжении договора.

5.16. Договор может быть расторгнут администрацией города-курорта Кисловодска в одностороннем порядке в следующих случаях:

- в случае установления факта прекращения Хозяйствующим субъектом осуществления своей деятельности в порядке, установленном действующим законодательством;

- непредъявления нестационарного объекта к осмотру специалистам администрации по истечении 60 (шестидесяти) дней с момента заключения договора;

- эксплуатации нестационарного объекта без приемочного акта;

- неоднократное (два и более раза) выявление нарушений существенных условий договора, подтвержденных актами о выявлении нарушений;

- задолженность по оплате за размещение Объекта в установленные договором сроки, если просрочка платежа составляет 30 (тридцать) дней;

- неисполнение хозяйствующим субъектом обязательства по осуществлению в нестационарном объекте торговой деятельности в течение 30 (тридцати) календарных дней подряд, после размещения/установки нестационарного объекта в соответствии с п. 5.7 настоящего Порядка;

- неисполнение хозяйствующим субъектом запрета по передаче или уступке прав по договору третьим лицам;

- принятия органом местного самоуправления следующих решений:

а) о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае, если нахождение нестационарного объекта препятствует осуществлению указанных работ;

б) об использовании территории, занимаемой нестационарным объектом для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

в) о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

г) о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае, если нахождение нестационарного объекта препятствует реализации указанного договора.

В случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке на основании принятого администрацией города-курорта Кисловодска решения об использовании территории для городских нужд, хозяйствующему субъекту предлагается заключение договора на размещение нестационарного объекта на свободном месте, предусмотренном Схемой размещения, без проведения аукциона на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого договора на размещение нестационарного объекта.

Размещение нестационарного объекта в ином предоставленном (компенсационном) месте осуществляется на основании вновь заключенного договора.

5.17. Одностороннее расторжение договора администрацией города-курорта Кисловодска осуществляется путем направления хозяйствующему субъекту письменного уведомления заказным письмом с уведомлением о вручении по реквизитам, указанным в договоре, за 30 (тридцать) дней до расторжения договора.

Хозяйствующий субъект несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, которые поступили по адресу, указанному в договоре, а также риск отсутствия по этому адресу органа или представителя. Такие сообщения считаются полученными, даже если хозяйствующий субъект по данному адресу не находился.

Уведомление считается доставленным (хозяйствующий субъект уведомленным) и в том случае, когда уведомление фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата. Уведомление считается доставленным (хозяйствующий субъект уведомленным), если оно было возвращено по истечении срока хранения, поскольку адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении почтовой связи.

Договор считается расторгнутым по истечении 30 (тридцати) дней с даты направления администрацией города-курорта Кисловодска соответствующего уведомления.

5.18. В случае досрочного прекращения действия договора нестационарный объект подлежит демонтажу хозяйствующим субъектом в течение 10 (десяти) календарных дней со дня прекращения действия договора, при этом понесенные затраты не компенсируются.

5.19. В случае неисполнения в добровольном порядке демонтажа нестационарного объекта по истечении срока действия договора или досрочного прекращения действия договора, осуществляется принудительный демонтаж нестационарного объекта в соответствии с Порядком освобождения земельных участков на территории городского округа города-курорта Кисловодска, занятых самовольно установленными некапитальными объектами, утвержденным постановлением администрации города-курорта Кисловодска.

5.20. Досрочное расторжение договора администрацией города-курорта Кисловодска в одностороннем порядке не освобождает хозяйствующий субъект от оплаты задолженности, а также исполнения других обязательств по договору.

6. Требования к нестационарным объектам

6.1. Размещение и функционирование нестационарного объекта на территории городского округа города-курорта Кисловодска должно осуществляться в соответствии с требованиями земельного законодательства, нормативных правовых актов в сфере градостроительной деятельности, сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, безопасности дорожного движения, охраны окружающей среды, благоустройства, розничной торговли и иных нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования к размещению нестационарных объектов и осуществлению ими торговой деятельности.

6.2. В местах размещения нестационарных объектов и на прилегающих к ним территориях запрещается:

- реализация товаров, реализация которых запрещена действующим законодательством Российской Федерации;

- складировать тару, товары и предметы бытового и производственного назначения;

- возводить пристройки, козырьки, навесы;

- производить выкладку товаров, устанавливать столы, витрины, полки, торговое холодильное оборудование, в том числе с использованием манекенов, стоек;

- развешивать товары на поверхностях наружных стен.

Управляющий делами администрации города-курорта Кисловодска

Г.Л. Рубцова

Начальник управления по муниципальному контролю, торговле, общественному питанию и сервису администрации города-курорта Кисловодска

Ю.А. Писарев