Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30 мая 2024 г. N 1629 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 32 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187, протоколами заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 29 февраля 2024 года N 2, от 22 апреля 2024 года N 4, протоколом проведения публичных слушаний от 12 апреля 2024 года N 3, заключением о результатах публичных слушаний от 12 апреля 2024 года Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187 (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 22 сентября 2016 N 453, от 15 ноября 2016 года N 519, от 22 декабря 2016 года N 590, от 2 февраля 2017 года N 627, от 28 марта 2017 года N 680, от 20 июня 2017 года N 765, от 15 августа 2017 года N 864, от 29 августа 2017 года N 869, от 28 ноября 2017 года N 1013, от 1 марта 2018 года N 1100, от 15 мая 2018 года N 1195, от 21 июня 2018 года N 1249, от 14 августа 2018 года N 1324, от 25 декабря 2018 года N 1511, от 14 марта 2019 года N 1565, от 7 мая 2019 года N 1645, от 20 августа 2019 года N 1801, от 22 октября 2019 года N 1895, от 3 марта 2020 года N 2039, от 23 июня 2020 года N 2146, от 25 марта 2021 года N 164, от 27 апреля 2021 года N 248, от 18 мая 2021 года N 303, от 8 июня 2021 года N 323, от 10 августа 2021 года N 405, от 19 октября 2021 года N 505, 23 декабря 2021 года N 582, от 3 марта 2022 года N 657, от 17 мая 2022 года N 752, 21 июня 2022 года N 813, от 16 августа 2022 года N 874, от 10 ноября 2022 года N 978, от 22 декабря 2022 года N 1021, от 17 января 2023 года N 1042, от 30 мая 2023 года N 1204, от 15 августа 2023 года N 1325, от 26 октября 2023 года N 1402, от 19 декабря 2023 года N 1464, от 5 марта 2024 года N 1518), следующие изменения:

1.1. В разделе I "Порядок применения правил и внесения в них изменений":

1.1.1. Статью 1 "Основные понятия, используемые в Правилах" главы 1 "Общие положения" дополнить абзацем тридцать седьмым следующего содержания:

"оператор комплексного развития территории - юридическое лицо, определенное Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и обеспечивающее реализацию решения о комплексном развитии.".

1.1.2. Абзац тридцать седьмой считать соответственно тридцать восьмым.

1.1.3. Подпункт 1 пункта 2 статьи 30 "Порядок подготовки документации по планировке территории" главы 4 "Подготовка документации по планировке территории" дополнить словами ", операторами комплексного развития территории".

1.1.4. В пункте 3 статьи 32 "Порядок внесения изменений в Правила" главы 6 "Внесение изменений в правила. Ответственность за нарушение правил":

а) подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого Правительством Российской Федерации;".

б) подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, главой города Чебоксары, возглавляющим местную администрацию, а также в целях комплексного развития территории по инициативе правообладателей.".

1.2. На карте градостроительного зонирования внести изменение в части отображения зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества (СХ-3) на часть земельного участка с кадастровым номером 21:01:000000:246 ориентировочной площадью 245 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, г. Чебоксары, р-н Калининский, ул. Плеханова, дом 36 (приложение N 1 к настоящему решению) (каталог координат приведен в приложении N 2).

2. Утвердить графическое изображение фрагмента карты градостроительного зонирования с учетом изменений, внесенных пунктом 1.2 настоящего решения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (А.Л. Павлов).

Председатель Чебоксарского городского Собрания депутатов

Е.Н. Кадышев

Временно исполняющий полномочия главы города Чебоксары

В.А. Доброхотов