Определение Верховного Суда Российской Федерации от 30 мая 2024 г. N 305-ЭС24-7859 по делу N А40-104622/2023 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда Российской Федерации от 30 мая 2024 г. N 305-ЭС24-7859 по делу N А40-104622/2023

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кейпи" (далее - Общество) на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2023 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.03.2024 по делу N А40-104622/2023,

установил:

апелляционный суд (с которым согласился суд округа), отменяя решение суда и отказывая в иске Обществу, исследовал и оценил представленные в материалы дела доказательства, правильно применил нормы материального права и исходил из следующего: с момента подачи Обществом заявления о выкупе арендуемого нежилого помещения Департамент (арендодатель) в установленный срок совершил все необходимые действия, предусмотренные Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", направил Обществу проект договора купли-продажи по цене, определенной отчетом об оценке рыночной стоимости от 15.10.2021, выполненным обществом с ограниченной ответственностью "Оценка и Консалтинг"; рассмотрение в рамках дела N А40-34019/2022 инициированного Обществом преддоговорного спора по имеющимся у сторон разногласиям относительно условий договора не может свидетельствовать о противоправности действий ответчика и их направленности на уклонение от заключения договора купли-продажи; в рамках дела N А40-34019/2022 не установлено несоответствие отчета об оценке рыночной стоимости от 15.10.2021 требованиям законодательства, нарушения требований стандартов оценки, повлекших неправильное определение цены имущества; Общество не доказало наличие совокупности условий, в том числе совершения ответчиком каких-либо противоправных действий (бездействия), при которых заявленные убытки в виде внесенной в спорный период арендной платы за пользование спорным нежилым помещением по действующему договору аренды подлежат взысканию с ответчика.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие оснований, предусмотренных статьей 291 ¹¹ Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.

Ссылка подателя жалобы на определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 10.10.2023 N 304-ЭС23-9605 не состоятельна, так как при рассмотрении этого дела установлены иные фактические обстоятельства.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291 ⁶, 291 ⁸ Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью "Кейпи" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

И.Л. Грачева