Решение Совета депутатов городского округа Пушкинский Московской области от 30 мая 2024 г. N 487/48-НПА "О внесении изменений в Генеральный план Городского округа Пушкинский Московской области применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1169/51"Об утверждении Положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направлении их на утверждение в представительные органы местного самоуправления городских округов Московской области", на основании решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 17.04.2024 N 15), руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Городского округа Пушкинский Московской области, Совет депутатов Городского округа Пушкинский Московской области

решил:

1. Внести изменения в Генеральный план Городского округа Пушкинский Московской области, утвержденный решением Совета депутатов Городского округа Пушкинский Московской области от 29.12.2021 N 182/12, применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 (в настоящее время, согласно сведениям ЕГРН: 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:4236, 50:13:0000000:87601, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:87600, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174. 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782), и утвердить их согласно приложению к настоящему решению.генераль

2. Опубликовать настоящее решение в газете "ПУШКИНСКОЕ ВРЕМЯ" и разместить на официальном сайте https://pushkino.mosreg.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов Городского округа Пушкинский Московской области

А.С. Садула

Глава Городского округа Пушкинский Московской области

М.В. Красноцветов

30 мая 2024 г.

Внесение изменений
в Генеральный план городского округа Пушкинский Московской области применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782

Положение
о территориальном планировании

Состав
материалов Внесения изменений в генеральный план Городского округа Пушкинский Московской области применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 ¹

N	Наименование документа
	Утверждаемая часть
1	Положение о территориальном планировании.
2	Графические материалы (карты):
2.1	Карта границ населённого пункта применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 1, М 1:10000
2.2	Карта функциональных зон Городского округа Пушкинский применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 1, М 1:10000
3	Приложение. Сведения о границах населенного пункта (в электронном виде)
	Материалы по обоснованию генерального плана
4	Том I. "Планировочная и инженерно-транспортная организация территории. Социально-экономическое обоснование". Книга 1
5.1	Текстовая часть
5.2	Графические материалы (карты):
5.2.1	Карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселения Московской области (без масштаба);
5.2.2	Карта существующего использования применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174. 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 1, М 1:10 000
5.2.3	Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений в границах Городского округа Пушкинский применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 1, М 1:10 000 (сведения ограниченного доступа)
5.2.4	Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры в границах Городского округа Пушкинский применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 1, М 1:10 000
5.2.5	Карта зон с особыми условиями использования территории в границах Городского округа Пушкинский применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 1, М 1:10 000
5.2.6	Карта границ земель лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесопарков на территории Городского округа Пушкинский применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 1, М 1:10000
5.2.7	Карта границ земель сельскохозяйственного назначения с отображением особо ценных сельскохозяйственных угодий и мелиорируемых земель Городского округа Пушкинский применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 1, М 1:10000
6	Том I. "Планировочная и инженерно-транспортная организация территории. Социально-экономическое обоснование". Книга 2 (сведения ограниченного доступа)
7	Том II. Охрана окружающей среды
7.1	Текстовая часть
7.2	Графические материалы (карты):
7.2.1	Карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых объектов капитального строительства Городского округа Пушкинский применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174. 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 1, М 1:10 000
7.2.2	Карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос водных объектов. Зон затопления и подтопления, М 1:10000
8	Том III. Объекты культурного наследия
8.1	Текстовая часть
8.2	Графические материалы (карты):
8.2.1	Карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия, М 1:10 000
9	Том IV. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера - сведения ограниченного доступа
9.1	Текстовая часть
9.2	Графические материалы (карта)
9.2.1	Карта границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия, М 1:10 000
10	Приложение к материалам по обоснованию внесения изменений в генеральный план.
10.1	Приложение 1. Земельные участки, рассмотренные межведомственной рабочей группой по устранению противоречий в сведениях Государственных реестров (в соответствии с N 280-ФЗ от 29.07.2017)
11	Материалы на электронном носителе
11.1	Текстовые материалы в формате PDF, Word; графические материалы в векторном формате и формате PDF / JPEG

УТВЕРЖДЕНО
решением Совета депутатов
Городского округа Пушкинский
Московской области
от 30 мая 2024 г. N 487/48-НПА

Внесение изменений
в генеральный план Городского округа Пушкинский Московской области применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 ²

Внесение изменений в генеральный план Городского округа Пушкинский Московской области применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782 (далее - генеральный план, рассматриваемые территории) подготовлен Государственным автономным учреждением Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" (ГАУ МО НИиПИ градостроительства) на основании:

- Решения Градостроительного Совета Московской области от 12.04.2023 N 14;

- Решения Градостроительного Совета Московской области от 22.08.2023 N 34;

- Обращения М.Г. Санинского от 27.09.2023 N 71-641037;

- Распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Городского округа Пушкинский Московской области применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782" от 09.10.2023 N 29РВ-617.

- Положительной госуслуги от М.Г. Санинского от 06.02.2024 N 71-642014.

Генеральный план является правовым актом органа местного самоуправления городского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития территории, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по планировке территории.

Состав документов генерального плана городского округа определен в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 9 Статьи 23 ГК РФ предусматривает возможность установления Законодательством субъектов Российской Федерации особенностей подготовки генерального плана:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В статье 23 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержится часть 9

- подготовка генерального плана городского округа может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа, территориям городского округа за границами населенных пунктов без последующего внесения в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий городского округа;

- генеральный план городского округа может не содержать карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа. В этом случае такая карта подлежит утверждению местной администрацией в порядке, установленном нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации;

- положение о территориальном планировании вместо сведений о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, об их основных характеристиках, местоположении может содержать сведения о потребностях в указанных объектах местного значения без указания их основных характеристик и местоположения.

Данные особенности установлены в статье 13 Закона Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-ОЗ (ред. от 21.02.2023) "О Генеральном плане развития Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 21.02.2007 N 2/210-П).

Генеральный план содержит следующие материалы.

Утверждаемая часть:

1. Положение о территориальном планировании включает в себя:

- сведения о нормативных потребностях в объектах местного значения, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением планируемых объектов;

- параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального и регионального значения, за исключением линейных объектов.

2. Графические материалы;

3. Приложение: сведения о границах населенного пункта (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав городского округа.

Материалы по обоснованию внесения изменений в генеральный план:

Том I "Планировочная и инженерно-транспортная организация территории. Социально-экономическое обоснование" и соответствующие карты;

Том II "Охрана окружающей среды" и соответствующие карты;

Том III "Объекты культурного наследия" и соответствующие карты;

Том IV "Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" и соответствующие карты (сведения ограниченного доступа).

Приложение к материалам по обоснованию внесения изменений в генеральный план: земельные участки, рассмотренные межведомственной рабочей группой по устранению противоречий в сведениях Государственных реестров (в соответствии с Федеральным законом N 280-ФЗ от 29.07.2017 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель").

Изменения в генеральный план вносятся с целью включения перевода земельных участков с вышеперечисленными кадастровыми номерами в функциональные зоны СХ1 и СХ2.

Генеральный план разработан с выделением-1 очереди (2028 год) и расчетного срока (2043 год).

Генеральный план подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области в актуальных редакциях:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Водный кодекс Российской Федерации;

- Воздушный кодекс Российской Федерации;

- Лесной кодекс Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденная распоряжением Правительства РФ от 1 августа 2016 г. N 1634-р (в редакции от 09.03.2022 N 463-р);

- Схема территориального планирования РФ в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта);

- "Изменения, которые вносятся в схему территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 г. N 166-р, от 28.12.2017 г. N 2973-р, от 23.05.2018 г. N 957-р, от 22.12.2018 г. N 2915-р, от 18.09.2019 N 2104-р, от 10.02.2020 N 248-р, от 19.03.2020 N 668-р, от 19.09.2020 N 2402-р, от 21.12.2020 N 3466-р, от 09.04.2021 N 923-р, от 24.07.2021 N 2068-р, от 25.11.2021 N 3326-р;

- Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 г. N 138;

- Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

- Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";

- Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле";

- Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 10.01.1996 N 4-ФЗ "О мелиорации земель";

- Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении";

- Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике";

- Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Закон Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах";

- Федеральный закон от 31.12.2017 N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель";

- "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89" (утв. Приказом Минстроя РФ от 30.12.2016 N 1034/пр);

- "СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85" (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 N 108/ГС);

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02";

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 N 45 "Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы".

- Закон Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области";

- Закон Московской области N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области";

- Закон Московской области N 115/2007-ОЗ "О погребении и похоронном деле в Московской области";

- Закон Московской области от 12.06.2004 N 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области";

- Закон Московской области от 05.12.2014 года N 164/2014-ОЗ "О видах объектов областного значения, подлежащих отображению на схемах территориального планирования Московской области, видах объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа Московской области" (актуальная редакция от 07.04.2017 года N 46/2017-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области в связи с признанием утратившим силу Закона Московской области "О промышленных округах в Московской области");

- Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 N 736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 09.04.2016 N 291 "Об утверждении Правил установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов и методики расчета нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, а также о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2010 года N 754";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 N 1083 "Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон";

- Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793";

- Приказ Министерства энергетики России от 28.02.2022 N 146 "Об утверждении схемы и программы развития Единой энергетической системы России на 2022 - 2028 годы";

- Приказ Минэкономразвития России от 23.11.2018 N 650 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, и о признании утратившими силу приказов Минэкономразвития России от 23 марта 2016 г. N 163 и от 4 мая 2018 г. N 236" (далее - приказ Минэкономразвития России от 23.11.2018 N 650);

- Закон Московской области от 18.07.2017 N 117/2017-ОЗ "О границе городского округа Истра" (с изменениями от 29.03.2018, 13.06.2019, 24.12.2019, 30.06.2020);

- Программа Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030", утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. N 778/50, с изменениями от 13.12.2021 N 1338/44;

- Схема и программа перспективного развития Единой Энергетической системы России на 2021 - 2027 годы утвержденная приказом Минэнерго России N 88 от 26.02.2021 г.;

- Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на 2022 - 2026 годов, утвержденная постановлением Губернатора МО N 115-ПГ от 30.04.2021 г.;

- Приказ Минэнерго России от 28.12.2021 N 36@ "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО "Россети Московский регион" на 2015 - 2025 годы, утвержденную приказом Минэнерго России от 16.10.2014 N 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 26.12.2019 N 33@" (Инвестиционная программа ПАО "Россети Московский регион");

- Приказ Минэнерго России от 28.12.2021 N 35@ "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО "ФСК ЕЭС" на 2020 - 2024 годы, утвержденную приказом Минэнерго России от 27.12.2019 N 36@, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 30.12.2020 N 34@";

- Приказ министра энергетики Московской области от 16.12.2021 N 48 "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу акционерного общества "Московская областная энергосетевая компания", утвержденную приказом министра энергетики Московской области от 18.12.2019 N 105, с изменениями, внесенными приказом министра энергетики Московской области от 30.10.2020 N 66 (Инвестиционная программа АО Мособлэнерго на 2021 - 2025 годы);

- Приказ Минэнерго России от 28.02.2023 N 108 "Об утверждении схемы и программы развития электроэнергетических систем России на 2023 - 2028 годы";

Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2020 - 2024 годов, утвержденная постановлением Губернатора Московской области от 30.12.2020 N 1069/43;

- Постановление Правительства Московской области от 28.09.2021 N 929/34 "О внесении изменений в Программу Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030 года";

- Постановление Правительства Московской области от 19.04.2022 N 393/15 "О внесении изменений в Программу Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030 года";

- Постановление Губернатора Московской области от 30.04.2020 N 217-ПГ "Об утверждении схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2021 - 2025 годов" - Программа Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030", утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20 декабря 2004 г. N 778/50, с изменениями от 19.10.2020 N 769/32;

- Постановление Губернатора Московской области от 30.04.2021 N 115-ПГ "Об утверждении схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2022 - 2026 годов";

- Постановление Губернатора Московской области от 29.04.2022 N 145-ПГ "Об утверждении схемы и программы перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2023 - 2027 годов";

- Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2023 - 2027 годов;

- Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области на 2021 - 2025 годов, утвержденная постановлением Губернатора МО N 217-ПГ от 30.04.2020 г.;

- Приказ Министра энергетики Московской области от 30.10.2020 N 66 Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу акционерного общества "Московская областная энергосетевая компания" на 2021 - 2025 гг., размещенный на официальном сайте www.mosoblenergo.ru;

- Приказ Минэнерго России от 27.12.2022 N 37@ "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО "Федеральная сетевая компания - Россети" на 2020 - 2024 годы, утвержденную приказом Минэнерго России от 27.12.2019 N 36@, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 28.12.2021 N 35@";

- Приказ министра энергетики Московской области от 18.11.2022 N 53 "Об утверждении изменений, вносимых в инвестиционную программу акционерного общества "Московская областная энергосетевая компания" на 2020 - 2024 годы, утвержденную приказом министра энергетики Московской области от 18.12.2019 N 105, с изменениями, внесенными приказом министра энергетики Московской области от 16.12.2021 N 48;

- Приказ Министерства спорта Российской Федерации от 19.08.2021 N 649 "О рекомендованных нормативах и нормах обеспеченности населения объектами спортивной инфраструктуры";

- Приказ Министерства спорта Российской Федерации от 18.03.2018 N 244 "Об утверждении методических рекомендаций о применении нормативов и норм при определении потребности субъектов Российской Федерации в объектах физической культуры и спорта";

- Постановление Правительства Московской области от 04.10.2022 N 1071/35 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры" и утверждении государственной программы Московской области "Строительство объектов социальной инфраструктуры" на 2023 - 2027 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 04.10.2022 N 1066/35 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Спорт Подмосковья" и утверждении государственной программы Московской области "Спорт Подмосковья" на 2023 - 2027 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 04.10.2022 N 1061/35 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности на 2018 - 2026 годы" и утверждении государственной программы Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры, энергоэффективности и отрасли обращения с отходами на 2023 - 2028 годы" ";

- Постановление Правительства Московской области от 30.12.2022 N 1522/48 "О внесении изменений в Программу Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030 года" ";

- Постановление Правительства Московской области от 17.01.2023 N 1/2 "О внесении изменений в государственную программу Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры, энергоэффективности и отрасли обращения с отходами" на 2023 - 2028 годы";

Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2018 - 2022 годов, утвержденная постановлением Губернатора Московской области от 07.11.2018 N 551-ПГ;

Региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2020 - 2024 годов, утвержденная постановлением Губернатора Московской области от 30.12.2020 N 1069/43;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2016 г. N 291 "Правила установления субъектами Российской Федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов";

- Схема и программа перспективного развития Единой Энергетической системы России на 2020 - 2026 годы утвержденная приказом Минэнерго России N 508 от 30.06.2020 г.;

- Распоряжение Правительства Российской федерации от 19.03.2013 N 384-р "Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения";

- "СП 396.1325800.2018. Свод правил. Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования" (утв. Приказом Минстроя России от 01.08.2018 N 474/пр);

- "СП 34.13330.2021. Свод правил. Автомобильные дороги. СНиП 2.05.02-85*" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 09.02.2021 N 53/пр);

- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 1 августа 2016 г. N 1634-р (в редакции распоряжений Правительства РФ от 01.11.2016 N 2325-р, от 27.07.2017 N 1601-р, от 15.11.2017 N 2525-р, от 10.11.2018 N 2447-р, от 25.07.2019 N 1651-р, от 11.06.2020 N 1542-р, от 08.10.2020 N 2591-р, от 28.12.2020 N 3616-р) "О внесении изменений в схему территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.08.2016 N 1634-р";

- Совместная инвестиционная программа ПАО "Газпром" и Правительства Московской области: "Программа развития газоснабжения и газификации Московской области на период 2021 - 2025 годы, подписанной 18.11.2020 г. Губернатором Московской области Воробьевым А.Ю. и Председателем Правления ПАО "Газпром" Миллером А.Б.;

- Постановление Правительства Московской области от 11.10.2021 N 992/33 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития";

- Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 N 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 30.12.2020 N 1065/44 "О внесении изменений в Схему территориального планирования транспортного обслуживания Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 N 194/9 "Об утверждении итогового отчета о реализации долгосрочной целевой программы Московской области "Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года";

- Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1169/51 "Об утверждении положения о подготовке проектов документов территориального планирования муниципальных образований Московской области и направления их на утверждение в представительные органы местного самоуправления муниципального района, городского округа";

- Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 N 84/9 "Об утверждении списка памятников истории и культуры";

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения";

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02";

- Решение Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 N 500-1143 (с изм. от 04.12.2018) "Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП";

- Постановление Правительства Москвы и Правительства Московской области от 17.12.2019 N 1705-ПП/970/44 "О зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории города Москвы и Московской области";

- Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 N 45 (ред. от 16.01.2019) "Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы";

- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания";

- Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 (ред. от 21.12.2018) "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон";

- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий";

- СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 825) (ред. от 05.05.2017);

- СН 2.2.4/2.1.8.562-96. "2.2.4. Физические факторы производственной среды. 2.1.8. Физические факторы окружающей природной среды. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31.10.1996 N 36);

- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 N 106/5 (ред. от 23.06.2020) "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 22.12.2016 N 984/47 (ред. от 17.11.2020) "Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 28.03. 2017 N 221/10 "Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 N 1164/49 "О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года";

- Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 N 851/38 "О прогнозе социально-экономического развития Московской области на среднесрочный период 2018 - 2020 годов;

- Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 N 175/16 "О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры";

- Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 N 157/5 "Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры";

- Постановление Правительства Московской области от 23.08.2013 N 663/38 "Об утверждении государственной программы Московской области "Здравоохранение Подмосковья" на 2014 - 2020 годы;

- Постановление Правительства Московской области от 04.10.2022 N 1067/35 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Культура Подмосковья" и утверждении государственной программы Московской области "Культура и туризм Подмосковья" на 2023 - 2027 годы";

- Распоряжение Министерства культуры Московской области от 20.03.2020 N 17РВ-37 "Об утверждении методических рекомендаций о применении нормативов и норм ресурсной обеспеченности населения в сфере культуры на территории Московской области";

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 784/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Образование Подмосковья" на 2017 - 2025 годы;

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 783/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Социальная защита населения Московской области" на 2017 - 2021 годы;

- Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 N 602/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья" на 2017 - 2021 годы;

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 795/39 (ред. от 19.01.2021) "Об утверждении государственной программы Московской области "Экология и окружающая среда Подмосковья" на 2017 - 2026 годы";

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 788/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Экология и окружающая среда Подмосковья" на 2017 - 2021 годы;

- Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 N 863/38 (ред. от 03.03.2020) "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности" на 2018 - 2024 годы и признании утратившими силу отдельных Постановлений Правительства Московской области;

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 790/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Жилище" на 2017 - 2027 годы;

- Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 N 791/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2017 - 2021 годы;

- Приказ Госгортехнадзора России от 15.12.2000 N 124 "О Правилах охраны газораспределительных сетей";

- Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793";

- Постановление Правительства Московской области от 29.06.2021 N 515/22 "О внесении изменений в Программу Правительства Московской области "Развитие газификации в Московской области до 2030 года";

- совместная инвестиционная программа ПАО "Газпром" и Правительства Московской области: "Программа развития газоснабжения и газификации Московской области на период 2021 - 2025 годы, подписанной 18.11.2020 г. Губернатором Московской области Воробьевым А.Ю. и Председателем Правления ПАО "Газпром" Миллером А.Б.;

- Инвестиционная программа ПАО "Россети Московский регион", утвержденную приказом Минэнерго России от 24.11.2022 N 30@ "Об утверждении инвестиционной программы ПАО "Россети Московский регион" на 2023 - 2027 годы и изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО "Россети Московский регион", утвержденную приказом Минэнерго России от 16.10.2014 N 735, с изменениями, внесенными приказом Минэнерго России от 28.12.2021 N 36@";

- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 N 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов";

- Постановление Правительства Московской области от 15 февраля 2017 года N 104/5 "Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается".

- Решение Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 N 500-1143 "Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП";

- Постановление Правительства Москвы и Правительства Московской области от 17.12.2019 N 1705-1111/970/44 "О зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на территории города Москвы и Московской области";

- Распоряжение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области от 10.10.2019 N 20РВ 349 "Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается";

- Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года, разработанная ОАО "Газпром промгаз" при участии АО "Мособлгаз", одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 N 11.

Инженерно-геологические изыскания:

отчет "Изучение инженерно-геологических и гидрогеологических процессов Московской области с целью прогноза изменений геологической среды и ее охраны" (Министерство геологии РСФСР, ПГО "Центргеология", 1986 г.). Картографические приложения к отчету содержат:

инженерно-геологическую карту Московской области, М 1:200 000;

карту инженерно-геологического (типологического) районирования Московской области, М 1:200 000;

инженерно-геодинамическую карту Московской области, М 1:200 000;

карту изменений геологической среды Московской области, М 1:200 000;

схематическую карту прогноза распространения карстово-суффозионных процессов в Московской области, М 1:200 000;

геологическая карта коренных отложений Московской области, М 1:500 000 (Министерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.);

геологическая карта четвертичных отложений Московской области, М 1:500 000 (Министерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.).

Инженерно-гидрометеорологические изыскания:

СП 131.13330.2020. Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99* (ред. от 30.05.2022);

справка ФГБУ "Центральное УГМС" о краткой климатической характеристике района по данным метеорологической станции "Можайск" за период с 2001 по 2010 гг.

Инженерно-экологические изыскания:

эколого-геохимическая карта Московского полигона, М 1:200 000 (Министерство природных ресурсов РФ, ИМГРЭ, 1998 г.);

отчет "Выполнение экологической оценки грунтовых вод и вод артезианских комплексов на территории Московской области" (ООО "Пелоид", 1997 г.);

эколого-гидрогеологическая карта вод эксплуатационных комплексов, М 1:350 000 (МНПЦ "Геоцентр-Москва");

эколого-гидрогеологическая карта грунтовых вод, М 1:350 000 (МНПЦ "Геоцентр-Москва").

Изыскания грунтовых строительных материалов:

карта полезных ископаемых Московской области, М 1:500 000 (Министерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.);

отчет "Комплексная схема использования нерудного сырья в Московской области на базе автоматизированной информационной поисковой системы" (ГК "НИиПИ градостроительства", 1994 г.).

Изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод:

гидрогеологическая карта Московской области, М 1:500 000 (Министерство природных ресурсов Российской Федерации, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.).

Содержание внесения изменений в Генеральный план определено Техническим заданием, утвержденным Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области.

Границы земельных участков, на которых размещены объекты капитального строительства федерального и регионального значения, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения приводятся в положении о территориальном планировании, а также отображаются на картах для обеспечения информационной целостности документа и не являются утверждаемыми в составе Генерального плана.

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов федерального и регионального значения, их основные характеристики и местоположение ³

1.1. Планируемые объекты социальной инфраструктуры

Настоящим генеральным планом не предусматривается строительство учреждений регионального значения.

1.2. Планируемые объекты транспортной инфраструктуры

1.2.1. Объекты федерального значения

В соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 N 384-р (ред. от 26.08.2023) и Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области (СТП ТО МО) (утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 (ред. от 07.07.2022), сведения по развитию транспортной инфраструктуры федерального значения в границах Городского округа Пушкинский Московской области применительно к рассматриваемым территориям - отсутствуют.

В соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2015 г. N 816-р (ред. от 27.05.2023) сведения по развитию объектов трубопроводного транспорта в границах Городского округа Пушкинский Московской области применительно к рассматриваемым территориям - отсутствуют.

1.2.2. Объекты регионального значения

В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области (утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 (ред. от 07.07.2022), сведения по развитию транспортной инфраструктуры регионального значения в границах Городского округа Пушкинский Московской области применительно к рассматриваемым территориям - отсутствуют.

В соответствии с Государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2023 - 2027 годы утв. постановлением Правительства Московской области от 04.10.2022 г. N 1069/35 (ред. от 18.08.2023), сведения по развитию транспортной инфраструктуры регионального значения в границах Городского округа Пушкинский Московской области применительно к рассматриваемым территориям - отсутствуют.

В соответствии с Государственной программой Московской области "Развитие инженерной инфраструктуры, энергоэффективности и отрасли обращения с отходами" на 2023 - 2028 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 04.10.2022 г. N 1061/35 (ред. от 16.08.2023) сведения по развитию топливозаправочного комплекса в Московской области в границах Городского округа Пушкинский Московской области применительно к рассматриваемым территориям - отсутствуют.

1.3. Планируемые объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры регионального и федерального значений в границах рассматриваемых территорий отсутствуют.

2. Сведения о нормативных потребностях в объектах местного значения

В соответствии с Законом Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-ОЗ (ред. от 08.07.2021) "О Генеральном плане развития Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от 21.02.2007 N 2/210-П) положение о территориальном планировании вместо сведений о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, об их основных характеристиках, местоположении должно содержать сведения о потребностях в объектах местного значения без указания их основных характеристик и местоположения.

2.1. Нормативные потребности в объектах социальной инфраструктуры

Показатель	Существующее положение	Первая очередь	Расчётный срок
Нормативная потребность в ДОО (мест)	0	0	0
Нормативная потребность в СОШ (мест)	0	0	0
Нормативная потребность в СДЮШ (мест)	0	0	0
Нормативная потребность в ДТТТИ (мест)	0	0	0
Нормативная потребность в культурно-досуговых учреждениях (мест зрительного зала)	0	0	0
Нормативная потребность в плоскостных сооружениях (тыс. кв. м.)	0	0	0
Нормативная потребность в спортивных залах (тыс. кв. м. площади пола)	0	0	0
Нормативная потребность в бассейнах (кв. м. зеркала воды)	0	0	0
Нормативная потребность в предприятиях торговли (тыс. кв. м.)	0	0	0
Нормативная потребность в предприятия общественного питания (посад. мест)	0	0	0
Нормативная потребность в предприятия бытового обслуживания (рабочих мест)	0	0	0
Нормативная потребность в кладбищах (га)	0	0	0

2.2. Нормативные потребности в объектах транспортной инфраструктуры

Потребность в объектах транспортной инфраструктуры местного значения в границах рассматриваемых территорий - отсутствует.

2.3. Планируемые показатели обеспеченности жителей основными видами инженерного обеспечения

В связи с планируемым освоением новых территорий приведены следующие потребности в основных видах инженерной инфраструктуры:

Таблица 2.3.1

N п/п	Назначение / вид застройки	Основные характеристики	Очередность реализации
1	Водоснабжение, тыс. куб. м/сутки

1.1	Хозяйственно-питьевые нужды (с учетом нужд существующего населения, восстановления противопожарного запаса воды, неучтенных расходов), в том числе - прирост:	0,260	Первая очередь
1.1.1	- СНТ (сезонное население)	0,203	Первая очередь
2	Водоотведение, тыс. куб. м/сутки
2.1	Хозяйственно-бытовые нужды (с учетом нужд существующего населения, неучтенных расходов), в том числе - прирост:	0,224	Первая очередь
2.1.1	- СНТ (сезонное население)	0,203	Первая очередь
3	Теплоснабжение, Гкал/час
3.1	СНТ (сезонное население)	0,00	Первая очередь
4	Газоснабжение, тыс. куб. м/год
4.1	СНТ (сезонное население)	0,00	Первая очередь
5	Электроснабжение, МВт
5.1	СНТ (сезонное население)	0,47	Первая очередь
6	Связь, тыс. номеров
6.1	СНТ (сезонное население)	0,00	Первая очередь
7	Организация поверхностного стока, тыс. куб. м/год
7.1	Территория СНТ (сезонное население)	45,2	Первая очередь

3. Параметры функциональных зон

Параметры функциональных зон и режимы их использования применяются с учетом:

Решения Исполкома Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17.04.1980 N 500-1143 "Об утверждении проекта установления красных линий границ зон санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы в границах ЛПЗП" до принятия решения об установлении зон санитарной охраны источников водоснабжения на территории Московской области. Границы зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения отображены в материалах по обоснованию генерального плана на Карте границ зон санитарной охраны источников водоснабжения города Москвы в соответствии с Решением Исполнительных Комитетов Московского городского и областного Советов народных депутатов от 17 апреля 1980 г. N 500-1143 (ограниченного доступа) в информационных целях и не являются предметом утверждения генерального плана. В целях предостережения заинтересованных лиц о возможном расположении объектов недвижимости в границах ЗСО источников питьевого водоснабжения г. Москвы на Карте функциональных зон (общедоступный материал) указаны функциональные зоны, границы которых пересекают границы I, II поясов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Режимов использования территорий объектов культурного наследия, установленных утвержденными нормативно-правовыми актами в области охраны объектов культурного наследия. Границы территорий объектов культурного наследия и утвержденных зон охраны объектов культурного наследия отображены в материалах по обоснованию генерального плана на Карте границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия в составе Тома III. "Объекты культурного наследия".

Режимов использования особо охраняемых природных и их охранных зон (при наличии), установленных утвержденными нормативно-правовыми актами. Границы ООПТ и их охранных зон (при наличии) отображены в материалах по обоснованию генерального плана на Карте существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос водных объектов. Зон затопления и подтопления.

Иными ограничениями в зонах с особыми условиями использования территории, установленными в соответствии с действующим законодательством. Зоны с особыми условиями использования территорий отображены в материалах по обоснованию генерального плана на Карте зон с особыми условиями использования территории в границах муниципального образования.

Границы функциональных зон определены с учетом границ городского округа, границ населенных пунктов или естественных границ природных, линейных объектов, границ земельных участков.

Функциональные зоны преимущественно объединены в значительные по площади территории, имеющие общую функционально-планировочную структуру и отделенные от других территорий ясно определяемыми границами (естественными границами природных объектов, искусственными границами (железные и автомобильные дороги, каналы, урбанизированные/освоенные территории, красные линии, границы земельных участков) и т.п.).

Зоны различного функционального назначения могут включать в себя:

1) территории общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоемами и другими объектами;

2) территории, занятые участками коммунальных и инженерных объектов, участками объектов социально-бытового обслуживания;

3) территории, занятые участками, имеющими виды функционального назначения, отличные от вида (видов) функционального назначения функциональной зоны, и занимающими менее 25% территории функциональной зоны.

В целях наиболее эффективного использования территорий, допускается в составе функциональных зон, не предусматривающих жилищного строительства, расположенных в границах населенных пунктов, размещение любых нежилых объектов при условии соблюдения нормативов градостроительного проектирования, требований технических регламентов, санитарных правил и норм, иных обязательных требований, предусмотренным действующим законодательством, без внесения изменений в генеральный план. Перечень видов объектов капитального строительства, допустимых к размещению в составе функциональных зон, не предусматривающих жилищного строительства, расположенных в границах населенных пунктов, определяется с учетом градостроительных регламентов, установленных в правилах землепользования и застройки ⁴.

Размещение объектов капитального строительства в функциональных зонах в границах зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов) должно соответствовать требованиям таблицы 4 и таблицы 5 СП 36.133330.2012 "Магистральные газопроводы".

Выделяются следующие группы функциональных зон:

1. Жилые зоны

2. Общественно-деловые зоны

3. Производственные зоны, коммунально-складские зоны, зоны транспортной инфраструктуры

4. Зоны рекреационного назначения

5. Зоны сельскохозяйственного назначения

6. Зоны специального назначения

7. Многофункциональные зоны

В отношении рассматриваемых территорий устанавливаются следующие функциональные зоны:

- зона сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственные угодья, сельскохозяйственное производство) СХ1;

- зона, предназначенная для ведения садоводства и огородничества СХ2.

К зоне, предназначенной для ведения садоводства, относятся участки садоводства как в границах населенных пунктов (с возможностью постоянного проживания), так и вне границ населенных пунктов (для временного проживания).

3.1. Параметры функциональных зон

Функциональные зоны	Тип реорганизации	Площадь зоны га	Планируемые для размещения объекты Федерального (Ф), Регионального (Р)
Зона сельскохозяйственного назначения (сельскохозяйственные угодья, сельскохозяйственное производство) СХ1	вблизи д. Василево (существующая зона)	3,58	-
Зона, предназначенная для ведения садоводства и огородничества СХ2	вблизи д. Василево	19,91	-
	вблизи с. Братовщина, между ул. Ленинская и Ярославским направлением РЖД	24,6	-
	ИТОГО 48,09

4. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением планируемых объектов

В случаях планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, оказывающих влияние на окружающую среду и нормируемые объекты, требуется установление следующих зон с особыми условиями использования территорий:

Санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов:

- от отдельно стоящих гипермаркетов, супермаркетов, торговых комплексов и центров, предприятий общественного питания, многофункциональных комплексов - 50 м;

- от автозаправочных и автогазозаправочных станций - 50 - 100 м;

- от станций технического обслуживания автомобилей - 50 - 100 м;

- от котельных - на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия;

- от очистных сооружений полной биологической очистки проектной производительностью до 5,0 тыс. куб. м/сутки - 150 м;

- от очистных сооружений поверхностного стока - 50 м для сооружений закрытого типа, 100 - открытого типа;

- от канализационных насосных станций - 20-30 м;

Санитарных разрывов:

- от открытых автостоянок и паркингов - 10-50 м;

- от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа - на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия;

- от улиц и автомобильных дорог местного значения, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов - на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений;

Охранных зон газопроводов и систем газоснабжения:

- от распределительных газопроводов высокого давления - 2 м

Охранных зон объектов электросетевого хозяйства:

- от трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ - 10 м от всех сторон

ограждения подстанции по периметру

Охранных зон систем теплоснабжения:

- от тепловых сетей - не менее 3 м в каждую сторону

Охранных зон систем водоотведения:

- от канализационных сетей - 5 м в каждую сторону

- от уличных сетей дождевой канализации - 5 м в каждую сторону

Зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения:

- от водозаборных узлов с сооружениями водоподготовки - организация зон санитарной охраны (ЗСО) водозаборных сооружений в составе 3-х поясов согласно требованиям санитарных норм и правил СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения". ЗСО 1 пояса - по границе участка водозабора;

- от водопроводных сетей - техническая защитная полоса не менее - 5 м.

В границах планируемых производственных и коммунальных зон, зон транспортной и инженерной инфраструктур, необходимо предусматривать такие виды деятельности предприятий и иных объектов, размеры санитарно-защитных зон от которых (в зависимости от характера производства) не затрагивают земельные участки для размещения:

- жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;

- объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

Информация по санитарно-защитным зонам приводится в справочных целях и не является предметом утверждения.

Порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон устанавливаются "Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222.

Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.

Карта
границ населённого пункта применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782

ГАРАНТ:

См. графический объект

Карта
функциональных зон Городского округа Пушкинский применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782

ГАРАНТ:

См. графический объект

Приложение
к положению
о территориальном планировании

Сведения
о границах населенного пункта

Изменений границ населенных пунктов Городского округа Пушкинский Московской области применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:3753, 50:13:0000000:86130, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:86128, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174, 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:107822 не предусмотрено. Включение в границы населенных пунктов рассматриваемых территорий не планируется.

------------------------------

¹ в настоящее время, согласно сведениям ЕГРН: 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:4236, 50:13:0000000:87601, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:87600, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174. 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782

² в настоящее время, согласно сведениям ЕГРН: 50:13:0010239:3750, 50:13:0010239:3751, 50:13:0010239:3752, 50:13:0010239:4236, 50:13:0000000:87601, 50:13:0000000:86129, 50:13:0010239:3748, 50:13:0010239:3749, 50:13:0000000:87600, 50:13:0000000:86172, 50:13:0000000:86174. 50:13:0050418:10776, 50:13:0050418:10777, 50:13:0050418:10778, 50:13:0050418:10779, 50:13:0050418:10780, 50:13:0050418:10781, 50:13:0050418:10782

³ Объекты федерального и регионального значения приведены в целях информационной целостности и не являются предметом утверждения в данном документе

⁴ применяется к территории городского округа