Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 6 июня 2024 г. N 534 "Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", 1906 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Герцена, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Герцена, д. 10 (литер "Б")), требований к осуществлению деятельности в указанных границах территории объекта культурного наследия, а также режима использования территории данного объекта культурного наследия"

Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 6 июня 2024 г. N 534
"Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", 1906 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Герцена, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Герцена, д. 10 (литер "Б"), требований к осуществлению деятельности в указанных границах территории объекта культурного наследия, а также режима использования территории данного объекта культурного наследия"

В соответствии со статьей 3.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а также с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 04 июня 2015 года N 1745 "Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия", статьей 6 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 года N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае", Положением об управлении Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 20 марта 2015 года N 102-п, по результатам рассмотрения проекта границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", 1906 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Герцена, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Герцена, д. 10 (литер "Б"), разработанного обществом с ограниченной ответственностью "Кадастр. Недвижимость", приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", 1906 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Герцена, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Герцена, д. 10 (литер "Б");

требования к осуществлению деятельности в указанных границах территории объекта культурного наследия, а также режим использования территории данного объекта культурного наследия.

2. Отделу по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия обеспечить:

2.1. Направление копии настоящего приказа:

в управление пресс-службы и информационной политики Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на http://pravo.stavregion.ru;

в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

в прокуратуру Ставропольского края;

в территориальный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.2. Внесение сведений в Федеральную государственную информационную систему территориального планирования, государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Ставропольского края.

3. Отделу археологии, государственного учета объектов культурного наследия и архива обеспечить внесение сведений в автоматизированную информационную систему "Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".

4. Рекомендовать администрации г. Кисловодска Ставропольского края внести необходимые изменения в правила землепользования и застройки.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника отдела по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия Д.А. Попова.

6. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Заместитель начальника управления

Р.А. Честников

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от 06 июня 2024 г. N 534

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", 1906 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Герцена, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Герцена, д. 10 (литер "Б")

1. Графическое изображение границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", 1906 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Герцена, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Герцена, д. 10 (литер "Б") (далее - памятник):

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Описание границ территории памятника:

Сведения об объекте
N п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1	Местоположение объекта	357700, Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Герцена, д. 10 (литер "Б")
2	Площадь объекта +/- величина погрешности определение площади (P +/- Дельта P)	1525 м 2
3	Иные характеристики объекта	-

Участок между точками	Описание участка
1 - 2	От начальной точки 1, расположенной в северо-западном углу, движется вдоль границы кадастрового участка 26:34:020301:566, до точки 2 на юго-восток 18,61 м
2 - 3	От точки 2 движется вдоль границы кадастрового участка 26:34:020301:566, до точки 3 на юго-запад 3,94 м
3 - 4	От точки 3, пересекая кадастровый участок 26:34:020301:37, движется до точки 4 на юго-восток 15,83 м
4 - 6	От точки 4, движется в юго-западном направлении, пересекая кадастровый участок 26:34:020301:37, и по границе кадастрового участка 26:34:020301:566, через точку 5 до точки 6 29,28 м
6 - 7	От точки 6 на юго-запад, по границе кадастрового участка 26:34:020301:566, до точки 7 2,2 м
7 - 8	От точки 6, по границе кадастрового участка 26:34:020301:566, на юго-запад до точки 7 11,27 м
8 - 10	От точки 7 на северо-запад, по ломаной линии через точку 9, вдоль границы кадастрового участка 26:34:020301:566, 34,13 м до точки 10
10 - 12	От точки 10 на северо-восток, по ломаной линии через точку 11, вдоль границы кадастрового участка 26:34:020301:566, 19,64 м до точки 12
12 - 13	От точки 12 на юго-восток, по границе кадастрового участка 26:34:020301:566, до точки 13 0,93 м
13 - 1	От точки 13 на северо-восток, по границе кадастрового участка 26:34:020301:566, 25,98 м до исходной точки 1

3. Координаты поворотных точек границ территории памятника:

Координаты поворотных точек границы местоположения объекта
N характерной (поворотной) точки	Координаты (МСК-26, зона 1)		Координаты характерных точек по всемирной геодезической системе координат (WGS-84)		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X, м	Y, м	X, м	Y, м
1	2	3	4	5	6
1	350415.09	1378728.85	43°53'1.6615"	41°57'41.9189"	0,10
2	350409.73	1378746.67	43°53'1.4811"	41°57'42.7142"	0,10
3	350405.93	1378745.62	43°53'1.3584"	41°57'42.6651"	0,10
4	350401.05	1378760.68	43°53'1.1945"	41°57'43.3371"	0,10
5	350380.23	1378755.38	43°53'0.5221"	41°57'43.0887"	0,10
6	350372.73	1378753.25	43°53'0.2799"	41°57'42.9893"	0,10
7	350373.38	1378751.15	43°53'0.3018"	41°57'42.8956"	0,10
8	350362.53	1378748.11	43°52'59.9515"	41°57'42.7537"	0,10
9	350365.99	1378732.26	43°53'0.0696"	41°57'42.0456"	0,10
10	350371.71	1378715.29	43°53'0.2614"	41°57'41.2885"	0,10
11	350381.70	1378718.18	43°53'0.5840"	41°57'41.4233"	0,10
12	350390.62	1378720.60	43°53'0.8720"	41°57'41.5364"	0,10
13	350390.19	1378721.43	43°53'0.8577"	41°57'41.5733"	0,10
1	350415.09	1378728.85	43°53'1.6615"	41°57'41.9189"	0,10

Метод определения координат характерных точек границ территории объекта культурного наследия - геодезический.

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от 06 июня 2024 г. N 534

Требования
к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", 1906 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Герцена, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Герцена, д. 10 (литер "Б"), а также режим использования территории данного объекта культурного наследия

В границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Особняк", 1906 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, Герцена, д. 14 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Герцена, д. 10 (литер "Б") (далее - памятник):

1. Разрешаются:

1.1. Проведение научно-исследовательских, изыскательских, научно-проектных и ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение физической сохранности памятника, в том числе по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования с соблюдением требований Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).

1.2. Выявление и восстановление утраченных частей и элементов памятника на основании историко-культурных исследований.

1.3. Проведение работ по озеленению и благоустройству территории памятника, уходу за зелеными насаждениями.

1.4. Хозяйственная деятельность, не противоречащая требованиям обеспечения сохранности памятника, позволяющая обеспечить функционирование памятника в современных условиях.

2. Запрещаются:

2.1. Снос, разрушение памятника.

2.2. Проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, в том числе связанных с динамическим и вибрационным воздействием на конструкции памятника, за исключением работ по сохранению памятника или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды памятника, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории памятника и не являющихся объектами культурного наследия.

2.3. Строительство на территории памятника объектов капитального строительства, увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства.

2.4. Производство работ по сохранению памятника, в том числе связанных с реставрацией и приспособлением, без соблюдения требований Федерального закона.

2.5. Распространение на территории памятника наружной рекламы (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом).

2.6. Хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника, его территории или создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения.

2.7. Изменение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности памятника.

2.8. Засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

2.9. Использование памятника и его территории (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом):

под склады и объекты производства взрывчатых, огнеопасных, загрязняющих материалов, гигроскопических материалов и материалов, имеющих вредные выделения;

под мастерские и отдельные цеха производств, имеющих механические двигатели;

под производства, требующие по технологическому процессу сохранения внутри помещений высоких или низких температур, производства с повышенным влажностным режимом, мокрые производства;

под хранилища и для производства едких химических и красочных веществ или продуктов, выделяющих вредные испарения в процессе брожения.

2.10. Ограничение доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к памятнику.