Постановление Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края от 10 июня 2024 г. N 470 "Об утверждении значений коэффициентов (Квзн) по виду разрешенного использования и зонирования территории для расчета арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Хабаровского края от 19.12.2019 N 565-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признание утратившим силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края", Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Приказом Министерства имущества Хабаровского края от 24.10.2022 N 70 (редакция от 26.10.2023 N 74) "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель всех категорий на территории Хабаровского края и о признании утратившими силу отдельных приказов министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края и министерства имущественных отношений Хабаровского края и министерства имущества Хабаровского края", постановлением Правительства Хабаровского края от 23 декабря 2010 года N 370-пр "Об установлении льгот по арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края (в ред. от 29.07.2022 N 385-пр), в связи с приведением нормативно - правовой базы в соответствии с действующим законодательством, администрация Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края постановляет:

1. Признать утратившим силу постановление администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края от 14.12.2023 N 819 "Об утверждении значений коэффициентов (Квзн) по виду разрешенного использования и зонирования территории для расчета арендной платы за использование земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов".

2. Утвердить прилагаемые:

2.1. Значение коэффициентов (Квзн) по виду разрешенного использования и зонирования территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, из земель категории - земли населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов.

2.2. Значение коэффициентов (Квзн) по виду разрешенного использования и зонирования территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, из земель категории - земли сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель особо охраняемых природных территорий и земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенные на территории Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов.

3. Установить понижающий коэффициент для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, в пределах срока договора аренды земельного участка в размере 0,5.

4. Установить понижающий коэффициент для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные без проведения торгов для осуществления инвестиционной деятельности в рамках реализации инвестиционных проектов, признанных приоритетными в целях получения краевой государственной финансовой поддержки в соответствии с Порядком рассмотрения и отбора инвестиционных проектов в целях признания их приоритетными инвестиционными проектами Хабаровского края для получения краевой государственной финансовой поддержки, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 22.03.2012 N 69-пр в размере 0,2.

5. Установить понижающий коэффициент для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим лицам, понесшим затраты на строительство объектов транспортной, энергетической, коммунальной, инженерной, социальной инфраструктуры территории опережающего развития на сумму не менее 5 млн. рублей, если такие объекты введены в эксплуатацию в размере 0,2.

6. Освободить от арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, следующие категории арендаторов:

6.1. Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров ордена Славы, полных кавалеров ордена Трудовой Славы, лиц, награжденных орденом "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" трех степеней, - в отношении земельных участков, предоставленных им для садоводства, огородничества, личного подсобного (дачного) хозяйства, под индивидуальные жилые дома, гаражи для личного автотранспорта и хозяйственные постройки;

6.2. ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий, граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны, - в отношении земельных участков, предоставленных им для садоводства, огородничества, личного подсобного (дачного) хозяйства, под индивидуальные жилые дома, гаражи для личного автотранспорта и хозяйственные постройки;

6.3. инвалидов, имеющих I и II группу инвалидности; инвалидов с детства; родителей или иных законных представителей детей-инвалидов - в отношении земельных участков, предоставленных им для садоводства, огородничества, личного подсобного (дачного) хозяйства, под индивидуальные жилые дома, гаражи для личного автотранспорта и хозяйственные постройки;

6.4. граждан, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", федеральными законами от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска" - в отношении земельных участков, предоставленных им для садоводства, огородничества, личного подсобного (дачного) хозяйства, под индивидуальные жилые дома, гаражи для личного автотранспорта и хозяйственные постройки;

6.5. граждан, садоводческие, огороднические некоммерческие товарищества - в отношении земельных участков, расположенных на островах р. Амура в границах территории Хабаровского края, предоставленных для ведения личного подсобного (дачного) хозяйства, садоводства и огородничества, а также земель общего пользования;

6.6. организации инвалидов, уставной капитал которых полностью состоит из вклада общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными объединениями инвалидов), работ, услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);

6.7. многодетных семей - в отношении земельных участков, предоставленных им для садоводства, огородничества, личного подсобного (дачного) хозяйства, под гаражи для личного автотранспорта и хозяйственные постройки.

6.8. граждан пожилого возраста - в отношении земельных участков, предоставленных им под гаражи для личного пользования.

7. Льгота по арендной плате предоставляется в отношении одного земельного участка, предусмотренного абзацем 6 настоящего пункта.

8. Установить, что физическим лицам, являющимся арендаторами нескольких земельных участков с одним и тем же видом разрешенного использования, на которые распространяются льготы, установленные настоящим постановлением, льгота предоставляется на один земельный участок по усмотрению арендатора.

9. Льготы по арендной плате предоставляются органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, на основании заявления и документов, подтверждающих право на ее применение.

10. Льготы по установлению арендной платы в отношении земельного участка, переданного в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, определяются пропорционально доле площади земельного участка, используемого арендаторами, имеющими право на освобождение от внесения арендной платы за землю.

11. Отделу по социальным вопросам поселения и деятельности администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края опубликовать настоящее постановление в сборнике нормативных правовых актов органов местного самоуправления Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном сайте администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

12. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2024.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края по общим вопросам.

И.о. главы администрации Эльбанского городского поселения

С.В. Яковлев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
администрации Эльбанского
городского поселения
Амурского муниципального района
от 10.06.2024 N 470

Значения
коэффициентов (Квзн) по виду разрешенного использования и зонирования территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, из земель категории - земли населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Эльбанского городского поселения, Амурского муниципального района, Хабаровского края

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Значения Квзн
1	2	3
1.	Растениеводство (код 1.2 - 1.6)	1.1
2.	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1.2	0,0543
3.	Овощеводство	1.3	0,0543
4.	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1.4	0,0543
5.	Садоводство	1.5	0,0543
6.	Выращивание льна и конопли	1.6	0,0543
7.	Животноводство (код 1.8 - 1.11, 1.15)	1.7
8.	Скотоводство	1.8	0,0017
9.	Звероводство	1.9	0,0017
10.	Птицеводство	1.10	0,0017
11.	Свиноводство	1.11	0,0017
12.	Пчеловодство	1.12	0,0017
13.	Рыбоводство	1.13	0,0122
14.	Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14	0,0043
15.	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	0,2378
16.	Питомники	1.17	0,2378
17.	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	0,0054
18.	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	0,0077
19.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	0,0077
20.	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2	0,0077
21.	Блокированная жилая застройка	2.3	0,0077
22.	Передвижное жилье	2.4	0,0018
23.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	0,0037
24.	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	0,0037
25.	Обслуживание жилой застройки	2.7	0,0071
26.	Хранение автотранспорта	2.7.1	0,0120
27.	Коммунальное обслуживание (код 3.1.1, 3.1.2)	3.1
28.	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	0,0053
29.	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	0,0053
30.	Социальное обслуживание (код 3.2.1 - 3.2.4)	3.2
31.	Дома социального обслуживания	3.2.1	0,0438
32.	Оказание социальной помощи населению	3.2.2	0,0438
33.	Оказание услуг связи	3.2.3	0,1139
34.	Общежития	3.2.4	0,0037
35.	Бытовое обслуживание	3.3	0,1360
36.	Здравоохранение (код 3.4.1, 3.4.2)	3.4
37.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	0,1360
38.	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2	0,1360
39.	Медицинские организации особого назначения	3.4.3	0,1360
40.	Образование и просвещение (код 3.5.1, 3.5.2)	3.5
41.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	0,1360
42.	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2	0,1360
43.	Культурное развитие (код 3.6.1 - 3.6.3)	3.6
44.	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	0,0198
45.	Парки культуры и отдыха	3.6.2	0,0135
46.	Цирки и зверинцы	3.6.3	0,0135
47.	Религиозное использование (код 3.7.1, 3.7.2)	3.7
48.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1	0,0141
49.	Религиозное управление и образование	3.7.2	0,0141
50.	Общественное управление (код 3.8.1, 3.8.2)	3.8
51.	Государственное управление	3.8.1	0,0476
52.	Представительская деятельность	3.8.2	0,0476
53.	Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1 - 3.9.3)	3.9
54.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	0,1388
55.	Проведение научных исследований	3.9.2	0,1387
56.	Проведение научных испытаний	3.9.3	0,1387
57.	Ветеринарное обслуживание (код 3.10.1, 3.10.2)	3.10
58.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	0,0833
59.	Приюты для животных	3.10.2	0,0476
60.	Деловое управление	4.1	0,1266
61.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2	0,2146
62.	Рынки	4.3	0,0266
63.	Магазины	4.4	0,2146
64.	Банковская и страховая деятельность	4.5	0,2142
65.	Общественное питание	4.6	0,1492
66.	Гостиничное обслуживание	4.7	0,0694
67.	Развлечение (код 4.8.1, 4.8.2)	4.8
68.	Развлекательные мероприятия	4.8.1	0,1320
69.	Проведение азартных игр	4.8.2	0,1783
70.	Служебные гаражи	4.9	0,1783
71.	Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1.1 - 4.9.1.4)	4.9.1	0,7168
72.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1	0,0386
73.	Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2	0,0191
74.	Автомобильные мойки	4.9.1.3	0,0191
75.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4	0,2633
76.	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	0,0266
77.	Отдых (рекреация)	5.0	0,0135
78.	Спорт (код 5.1.1 - 5.1.7)	5.1
79.	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	5.1.1	0,0198
80.	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	0,0198
81.	Площадки для занятий спортом	5.1.3	0,0198
82.	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4	0,0198
83.	Водный спорт	5.1.5	0,0198
84.	Авиационный спорт	5.1.6	0,0198
85.	Спортивные базы	5.1.7	0,0198
86.	Природно-познавательный туризм	5.2	0,0284
87.	Туристическое обслуживание	5.2.1	0,0296
88.	Охота и рыбалка	5.3	0,0119
89.	Причалы для маломерных судов	5.4	0,0077
90.	Поля для гольфа или конных прогулок	5.5	0,0476
91.	Производственная деятельность	6.0	0,0456
92.	Недропользование	6.1	0,0237
93.	Тяжелая промышленность	6.2	0,1395
94.	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1	0,0191
95.	Легкая промышленность	6.3	0,0474
96.	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	0,0474
97.	Пищевая промышленность	6.4	0,0642
98.	Нефтехимическая промышленность	6.5	0,0642
99.	Строительная промышленность	6.6	0,0642
100.	Энергетика	6.7	0,0267
101.	Атомная энергетика	6.7.1	0,0059
102.	Связь	6.8	0,4921
		6.8	Кадастровый квартал 27:01:0000046 1,4657
103.	Склады	6.9	0,1546
104.	Складские площадки	6.9.1	0,0551
105.	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	0,0476
106.	Научно-производственная деятельность	6.12	0,1388
107.	Железнодорожный транспорт (код 7.1.1, 7.1.2)	7.1
108.	Железнодорожные пути	7.1.1	0,0126
109.	Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2	0,0126
110.	Автомобильный транспорт (код 7.2.1 - 7.2.3)	7.2
111.	Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2	0,0126
112.	Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3	0,0190
113.	Водный транспорт	7.3	0,0077
114.	Воздушный транспорт	7.4	0,0108
115.	Трубопроводный транспорт	7.5	0,0083
116.	Обеспечение обороны и безопасности	8.0	-
117.	Обеспечение вооруженных сил	8.1	-
118.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	-
119.	Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	8.4	-
120.	Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	0,1826
121.	Охрана природных территорий	9.1	0,1826
122.	Курортная деятельность	9.2	0,0222
123.	Санаторная деятельность	9.2.1	0,0222
124.	Водные объекты	11.0	0,0342
125.	Общее пользование водными объектами	11.1	0,0342
126.	Гидротехнические сооружения	11.3	0,0077
127.	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 - 12.0.2)	12.0
128.	Улично-дорожная сеть	12.0.1	0,5944
129.	Благоустройство территории	12.0.2	0,5944
130.	Ритуальная деятельность	12.1	0,0178
131.	Специальная деятельность	12.2	0,0025
132.	Земельные участки общего назначения	13.0	0,0025
133.	Ведение огородничества	13.1	0,0165
134.	Ведение садоводства	13.2	0,0514

Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами

Ю.М. Никифорова

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
администрации Эльбанского
городского поселения
Амурского муниципального района
от 10.06.2024 N 470

Значения
коэффициентов (Квзн) по виду разрешенного использования и зонирования территории для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена из земель категории - земли сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель особо охраняемых природных территорий и земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных на территории Эльбанского городского поселения, Амурского муниципального района, Хабаровского края предоставленных без проведения торгов

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Значения Квзн
1	2	3	4
Земли сельскохозяйственного назначения
1.	Растениеводство (код 1.2 - 1.6)	1.1
2.	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1.2	0,0116
3.	Овощеводство	1.3	0,0570
4.	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1.4	0,0570
5.	Садоводство	1.5	0,0570
6.	Выращивание льна и конопли	1.6	0,0570
7.	Животноводство (код 1.8 - 1.11, 1.15)	1.7
8.	Скотоводство	1.8	0,0570
9.	Звероводство	1.9	0,0570
10.	Птицеводство	1.10	0,0570
11.	Свиноводство	1.11	0,0506
12.	Пчеловодство	1.12	0,0506
13.	Рыбоводство	1.13	0,0506
14.	Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14	0,0057
15.	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	0,0057
16.	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках		0,0506
17.	Питомники	1.17	0,0506
18.	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	0,0174
19	Сенокошение	1.19	0,0275
20	Выпас сельскохозяйственных животных	1.20	0,0275
21	Использование лесов	10.0	0,0057
22	Специальная деятельность	12.2	0,0057
23	Ведение огородничества	13.1	0,0165
24	Ведение садоводства	13.2	0,0165
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
25	Коммунальное обслуживание (код 3.1.1, 3.1.2)	3.1	0,0295
26	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	0,0295
27	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	0,0295
28	Производственная деятельность	6.0	0,0295
29	Недропользование	6.1	0,0227
30	Тяжелая промышленность	6.2	0,0117
31	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1	0,0351
32	Легкая промышленность	6.3	0,1335
33	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	0,1338
34	Пищевая промышленность	6.4	0,1335
35	Нефтехимическая промышленность	6.5	0,1335
36	Строительная промышленность	6.6	0,1335
37	Энергетика	6.7	0,0079
38	Атомная энергетика	6.7.1	-
39	Связь	6.8	0,0159
40	Склады	6.9	0,1558
41	Складские площадки	6.9.1	0,0528
42	Обеспечение космической деятельности	6.10	0,5689
43	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	0,0569
44	Научно-производственная деятельность	6.12	0,0042
45	Железнодорожный транспорт (код 7.1.1, 7.1.2)	7.1	0,0002
46	Железнодорожные пути	7.1.1	0,0002
47	Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2	0,0002
48	Автомобильный транспорт (код 7.2.1 - 7.2.3)	7.2	0,0002
49	Размещение автомобильных дорог		0,0002
50	Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2	0,0002
51	Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3	0,0002
52	Водный транспорт	7.3	0,0223
53	Воздушный транспорт	7.4	0,0103
54	Трубопроводный транспорт	7.5	0,0080
55	Обеспечение обороны и безопасности	8.0	-
56	Обеспечение вооруженных сил	8.1	-
57	Охрана Государственной границы Российской Федерации	8.2	-
58	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	-
59	Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	8.4	-
60	Заготовка древесины	10.1	0,0569
61	Специальная деятельность	12.2	15,01
	Земли особо охраняемых территорий
62	Отдых (рекреация)	5.0	0,2792
63	Природно-познавательный туризм	5.2	0,4376
64	Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	0,0057
65	Охрана природных территорий	9.1	0,4376
66	Курортная деятельность	9.2	0,2792
67	Санаторная деятельность	9.2.1.	0,2792
68	Историко-культурная деятельность	9.3	0,1300

Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами

Ю.М. Никифорова