Приложение 2. Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Приложение 2
к постановлению администрации г. Радужный
от 17 июня 2024 г. N 502

Порядок
учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, если наймодателем являются:

1) администрация города Радужный;

2) управомоченные администрацией города Радужный организации;

3) созданные администрацией города Радужный организации, являющиеся собственниками жилых помещений частного жилищного фонда или уполномоченные собственниками таких жилых помещений и соответствующие требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования".

2. Настоящий Порядок регулирует отношения по учету наймодателем жилых помещений жилищного фонда социального использования в лице администрации города Радужный (далее - наймодатель) заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - заявления).

2.1. Учет заявлений от имени администрации города Радужный осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный (далее - Комитет).

2.2. Учету подлежат заявления граждан, которые приняты Комитетом на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2.3. Учет заявлений включает в себя поступление, рассмотрение, прием или отказ в приеме заявлений, снятие с учета.

3. Термины, применяемые в настоящем Порядке, соответствуют терминам, применяемым в Жилищном кодексе Российской Федерации.

4. Граждане, принятые на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, могут подать по своему выбору заявление одному наймодателю таких жилых помещений, в том числе в строящемся наемном доме социального использования на территории города Радужный, с учетом условия, установленного пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Учет заявлений осуществляется наймодателем в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, с учетом положений, предусмотренных статьей 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Заявление по форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку, подается гражданином совместно с членами его семьи, которые приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования лично либо на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Одновременно с заявлением, содержащим согласие на обработку персональных данных, гражданин предоставляет:

документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;

документы, подтверждающие степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи.

8. В день получения Комитетом заявления, представленного непосредственно гражданином, ему выдается копия заявления с отметкой в получении с указанием даты получения и номера, под которым заявление зарегистрировано в журнале регистрации входящей корреспонденции Комитета.

9. Наймодатель на основании поступившего заявления и представленных в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка документов, не позднее 30 календарных дней со дня их предоставления гражданином, заявления проводит проверку:

а) достоверности указанных в заявлении сведений;

б) постановки заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

в) отсутствия подачи аналогичного заявления другим наймодателям жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе в строящихся наемных домах социального использования на территории города Радужный (при наличии других наймодателей).

Решение оформляется в форме письменного уведомления на бланке Комитета, за подписью председателя Комитета, либо лица его замещающего. Уведомление вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением. Уведомление об отказе в приеме заявления должно содержать указание на причины принятия такого решения, в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка, в том числе информацию о возможности их устранения.

Отказ в приеме указанного заявления может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

10. Заявления, принятые на учет, регистрируются в течении 1 рабочего дня с момента поступления в Комитет в книге регистрации, форма которой установлена приложением 2 к настоящему Порядку.

11. Основанием для отказа в принятии заявления является:

1) отсутствие решения о постановке граждан на учет, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2) решение наймодателя о прекращении приема заявлений, так как их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

3) невозможность отнесения гражданина, подавшего заявление, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации к категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения.

Отказ в принятии заявления оформляется в форме уведомления на бланке Комитета за подписью председателя Комитета либо лица, его замещающего.

12. По каждому заявлению, принятому на учет, формируется учетное дело, в котором содержатся документы, послужившие основанием для принятия решения о приеме на учет.

13. Заявления снимаются с учета в случае:

предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

подачи гражданином заявления о снятии с учета;

утраты оснований, дающих гражданину право на предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

выявления в документах, послуживших основанием для приема заявления, сведений, не соответствующих действительности, а также неправомерных действий должностных лиц, осуществляющих прием заявлений, при решении вопроса о приеме заявления.

14. Решение о снятии заявления с учета оформляется наймодателем в форме письменного уведомления на бланке Комитета подписанного председателем Комитета либо лица его замещающего.

15. Решения о снятии заявлений с учета принимаются Комитетом в течение 10 календарных дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений, с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 13 настоящего Порядка.

16. Уведомление вручается гражданину в течении 3 рабочих дней со дня принятия решения о снятии заявления с учета лично или направляется почтовым отправлением. Уведомление о снятии заявления с учета должно содержать указание на причины принятия такого решения, а также о возможности обжалования действий наймодателя в судебном порядке.