Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 19 июня 2024 г. N 4642 "Об условиях приватизации муниципального имущества (нежилых зданий и земельного участка), расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Советский, ул. Генкиной, д. 15"

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 146 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Нижнего Новгорода, постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.12.2008 N 188 "О Положении о порядке реализации преимущественного права выкупа арендованного муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства", решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу N А43-4096/2023 от 24.07.2023, вступившим в законную силу 09.10.2023, на основании заявлений общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Социум" (далее - ООО УК "Социум") администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Принять решение об условиях приватизации путем продажи ООО УК "Социум" в порядке реализации преимущественного права выкупа арендуемого муниципального имущества, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Советский, ул. Генкиной, д. 15:

нежилого здания, кадастровый номер: 52:18:0070410:173, общей площадью 558 кв. м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, по рыночной стоимости 19637800 (девятнадцать миллионов шестьсот тридцать семь тысяч восемьсот) рублей (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 20.03.2024 N 101-4/13/1, выполненным ООО "Алекса-Групп";

нежилого здания, кадастровый номер: 52:18:0070410:38, общей площадью 75,8 кв. м., количество этажей: 1, в том числе подземных 0, по рыночной стоимости 696700 (шестьсот девяносто шесть тысяч семьсот) рублей (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетом об оценке от 20.03.2024 N 101-4/14, выполненным ООО "Алекса-Групп".

Одновременно осуществить продажу земельного участка площадью 1718 +/- 15 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственную базу, кадастровый номер: 52:18:0070410:2442, адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, улица Генкиной, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, по рыночной стоимости 20215000 (двадцать миллионов двести пятнадцать тысяч) рублей (НДС не облагается), определенной в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и отчетами об оценке от 20.03.2024 N 101-4/13/1, от 20.03.2024 N 101-4/14, выполненными ООО "Алекса-Групп".

2. Предложить ООО УК "Социум" заключить договор купли-продажи муниципального имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, с выполнением следующих условий:

2.1. Оплату стоимости нежилых зданий произвести в следующем порядке:

2.1.1. Сумму в размере 338908,53 руб. (триста тридцать восемь тысяч девятьсот восемь рублей 53 копейки) (НДС не облагается) оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

2.1.2. Сумму в размере 19995591,47 руб. (девятнадцать миллионов девятьсот девяносто пять тысяч пятьсот девяносто один рубль 47 копеек) (НДС не облагается) оплатить в течение 59 месяцев равными долями, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, указанной в подпункте 2.1.1 настоящего постановления, с уплатой процентов на неоплаченную сумму в соответствии с законодательством.

2.2. Оплату стоимости земельного участка в размере 20215000 (двадцать миллионов двести пятнадцать тысяч) рублей (НДС не облагается) произвести единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

3. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Помпаева С.Н.):

3.1. Обеспечить опубликование объявления о продаже арендуемого имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в десятидневный срок с даты издания настоящего постановления.

3.2. Направить ООО УК "Социум" в установленном порядке копию настоящего постановления, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества, проект договора купли-продажи арендуемого имущества.

3.3. Заключить с ООО УК "Социум" в установленном порядке договор купли-продажи муниципального имущества.

3.4. Обеспечить государственную регистрацию права собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с действующем законодательством.

4. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Егорова С.А.

Глава города

Ю.В. Шалабаев