Приложение. Порядок и сроки представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу муниципального образования городского округа "Инта" "Формирование современной городской среды"

Приложение
к постановлению
администрации МО "Инта"
от 07.06.2024 N 6/1095

Порядок и сроки
представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории многоквартирного дома в муниципальную программу муниципального образования городского округа "Инта" "Формирование современной городской среды"

1. Настоящий Порядок разработан в целях формирования муниципальной программы муниципального образования городского округа "Инта" "Формирование современной городской среды" (далее - программа), определяет условия, порядок и критерии отбора дворовых территорий многоквартирных домов (далее - отбор дворовых территорий МКД) для включения дворовых территорий МКД муниципального округа "Инта" Республики Коми в программу.

Перечень дворовых территорий МКД формируется из числа дворовых территорий МКД, претендующих на получение бюджетных средств и принявших участие в отборе дворовых территорий МКД.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

1) дворовая территория МКД - совокупность территорий, прилегающих к МКД, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к МКД;

2) заинтересованные лица - собственники помещений в МКД, совет МКД, собственники иных зданий и сооружений, расположенных в границах дворовой территории МКД, подлежащей благоустройству;

3) организатор отбора дворовых территорий МКД - администрация муниципального округа "Инта" Республики Коми, которая отвечает за организацию и проведение отбора дворовых территорий МКД (далее по тексту - Организатор отбора);

4) формирование современной городской среды - комплекс мероприятий, направленных на улучшение санитарного, экологического и эстетического состояния дворовой территории МКД;

5) заявка - заявка на участие в отборе дворовых территорий МКД для формирования адресного перечня и включения дворовых территорий МКД в программу по форме, указанной в приложении N 1 к настоящему Порядку;

6) участник отбора - физическое или юридическое лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в МКД на участие в отборе дворовых территорий МКД;

7) акт обследования дворовой территории МКД - документ, составленный по форме, указанной в приложении N 2 к настоящему Порядку, на основании осмотра дворовой территории МКД, содержащий перечень имеющихся дефектов и их объемов, подписанный представителями управляющей организации (товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива), обслуживающей организации (в случае непосредственного управления МКД), представителем собственников помещений МКД.

3. В целях осуществления благоустройства дворовой территории МКД в рамках программы заинтересованные лица вправе выбрать виды работ, предполагаемые к выполнению на дворовой территории МКД, из следующих перечней:

3.1. минимальный перечень видов работ по благоустройству дворовых территорий МКД:

а) ремонт дворовых проездов, пешеходных дорожек, существующих автомобильных парковок, включая при необходимости обустройство дренажной и ливневой канализации;

б) обеспечение освещения дворовых территорий МКД;

в) установка скамеек;

г) установка урн для мусора;

д) обустройство площадок для раздельного сбора мусора.

При этом указанный перечень является исчерпывающим и не может быть расширен;

3.2. перечень дополнительных видов работ по благоустройству дворовых территорий МКД:

а) оборудование детских и (или) спортивных площадок;

б) оборудование дополнительных автомобильных парковочных мест;

в) озеленение территорий;

г) устройство пандуса;

д) устройство контейнерной площадки;

е) иные виды работ по решению собственников помещений МКД.

Выполнение видов работ из перечня дополнительных видов работ по благоустройству осуществляется в рамках программы при условии финансового (софинансирования) и (или) трудового участия (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами). Доля финансового участия (софинансирования) заинтересованных лиц в выполнении указанных видов работ в размере не менее 5 процентов от общей стоимости соответствующего вида работ.

Для дворовых территорий, включаемых в муниципальную программу после 20 февраля 2019 г., установлено дополнительное условие софинансирования дополнительных видов работ по благоустройству из средств федерального бюджета - софинансирование заинтересованными лицами работ по благоустройству дворовых территорий не менее 20 процентов стоимости выполнения таких работ.

4. Заинтересованные лица вправе представлять предложения о включении дворовых территорий МКД в программу, включающие виды работ из минимального перечня работ и (или) перечня дополнительных видов работ.

5. В программу подлежат включению дворовые территории МКД, исходя из даты представления предложений заинтересованных лиц при условии их соответствия установленным требованиям, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства и в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных программой.

6. Количество дворовых территорий МКД, подлежащих благоустройству в рамках программы в соответствующем году, определяется исходя из предоставленного объема средств из федерального бюджета, республиканского бюджета, бюджета МО "Инта" на соответствующий финансовый год, исходя из даты представления предложений заинтересованных лиц.

7. Организатор отбора готовит сообщение о проведении отбора дворовых территорий МКД, которое подлежит официальному опубликованию в печатных средствах массовой информации и размещению на официальном сайте муниципального округа "Инта" Республики Коми.

7.1. Заявка на участие в отборе дворовых территорий МКД подается участником отбора Организатору отбора в письменной форме в срок, установленный в сообщении о проведении отбора дворовых территорий МКД.

Заявка регистрируется специалистом общего отдела администрации муниципального округа "Инта" Республики Коми, который делает отметку на заявке о получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Срок подачи заявок составляет 30 календарных дней с момента опубликования сообщения на сайте Организатора отбора о проведении отбора.

Все листы заявки и прилагаемые документы на участие в отборе дворовых территорий МКД должны быть пронумерованы. Заявка должна быть скреплена печатью участника отбора (для юридических лиц) и подписана участником отбора.

7.2. К заявке прилагаются следующие документы:

1) копии протоколов общего собрания собственников помещений в МКД, оформленные в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, с принятыми решениями:

а) о выборе способа управления МКД;

б) об участии в отборе дворовых территорий МКД для проведения работ по ремонту и благоустройству дворовых территорий МКД;

в) об утверждении схемы благоустройства дворовой территории МКД (с приложением схемы благоустройства) и видов планируемых работ в соответствии с пунктом 3.1 и пунктом 3.2 настоящего Порядка;

г) о выборе формы участия: финансовое и (или) трудовое;

д) о порядке сбора денежных средств на софинансирование видов работ;

е) об определении уполномоченных лиц, в том числе из числа собственников помещений, для подачи заявки Организатору отбора, для участия в обследовании дворовой территории МКД, согласования, обсуждения и внесения изменений (дополнений) в дизайн-проект дворовой территории МКД, приемке выполненных работ по благоустройству дворовой территории МКД, в том числе подписании соответствующих актов приемки выполненных работ, актов приема-передачи объектов внешнего благоустройства в состав общедомового имущества и передаче документов в управляющую организацию;

ж) об обязательном последующем содержании (после подписания актов приемки выполненных работ, актов приема-передачи объектов внешнего благоустройства в состав общедомового имущества и передаче документов в управляющую организацию) за счет средств собственников помещений в МКД и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий, согласно предлагаемому обслуживающей организацией размеру платы (при необходимости ее увеличения) за содержание жилого помещения;

з) об избрании совета многоквартирного дома согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ;

Указанное решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД (но не менее 50% плюс один голос), и оформляется протоколом в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) акт обследования дворовой территории МКД;

3) фотоматериалы, подтверждающие отсутствие или ненадлежащее состояние соответствующих элементов благоустройства, дворовых территорий МКД (при наличии);

4) справка от управляющей компании (товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива) о финансовой дисциплине собственников помещений в МКД (процент суммарной задолженности по оплате за содержание и ремонт) за год, предшествующий году подачи заявки, в случае непосредственного управления МКД - справка из расчетно-кассового центра;

7.3. В отношении одной дворовой территории МКД может быть подана только одна заявка на участие в отборе.

7.4. Каждая заявка на участие в отборе регистрируется Организатором отбора отдельно.

Ответственность за достоверность сведений в заявке и прилагаемых к ней документах несут заинтересованные лица, представившие их.

Заявки, поступившие после установленного срока, не рассматриваются, регистрируются и возвращаются участнику отбора.

8. Для обобщения и оценки предложений от участников общественного обсуждения программы постановлением администрации муниципального округа "Инта" Республики Коми создается общественная комиссия для проведения комиссионной оценки предложений заинтересованных лиц, а также для осуществления контроля реализации программы в установленном порядке (далее - Комиссия), в состав которой включаются представители администрации муниципального округа "Инта" Республики Коми, депутаты Совета муниципального округа "Инта" Республики Коми, члены общественного Совета при администрации муниципального округа "Инта" Республики Коми, председатели советов МКД (ТСЖ, ЖСК), иные представители общественности.

Комиссия проводит отбор представленных заявок посредством оценки заявок на участие в отборе дворовых территорий МКД по балльной системе, исходя из содержания и значимости критериев отбора дворовых территорий МКД для формирования адресного перечня дворовых территорий МКД для включения в программу на проведение работ, указанных в приложении N 3 к настоящему Порядку, в срок не более 5 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок.

Оценка заявок осуществляется с учетом социальной значимости объекта благоустройства, синхронизации с иными программами благоустройства и ремонтов, осуществляемых на территории МО "Инта".

8.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в отборе на соответствие требованиям, установленным настоящим Порядком, о чем составляется протокол рассмотрения и оценки заявок на участие в отборе (далее - Протокол оценки), в котором в обязательном порядке оцениваются заявки всех участников отбора, с указанием набранных ими баллов и порядковых номеров, присвоенных участникам отбора по количеству набранных баллов. Меньший порядковый номер присваивается участнику отбора, набравшему наибольшее количество баллов.

В случае если участники отбора набирают одинаковое количество баллов, меньший порядковый номер присваивается участнику отбора, заявка на участие в отборе которого поступила ранее других.

В результате оценки представленных заявок осуществляется формирование адресного перечня дворовых территорий МКД из участников отбора в порядке очередности, в зависимости от присвоенного порядкового номера в порядке возрастания.

8.2. Протокол оценки подписывается всеми членами Комиссии, присутствовавшими на заседании, и размещается на официальном сайте Организатора конкурса и в средствах массовой информации в течение трех рабочих дней с момента его подписания.

8.3. Заявка на участие в отборе отклоняется Комиссией в следующих случаях:

а) представления пакета документов не в полном объеме;

б) невыполнения участником отбора условий, установленных в пункте 7 настоящего Порядка;

в) представления недостоверных сведений.

8.4. Отбор признается несостоявшимся в случаях, если:

а) отклонены все заявки на участие в отборе;

б) не подано ни одной заявки на участие в отборе;

в) подана только одна заявка на участие в отборе.

г) отсутствие положительного решения собственников по вопросу, предусмотренному подпунктом ж) пункта 7.2;

8.5. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в отборе подана только одна заявка на участие в отборе, Комиссия признает отбор несостоявшимся и рассматривает указанную заявку.

Если заявка соответствует требованиям и условиям настоящего Порядка, дворовая территория МКД включается в перечень дворовых территорий МКД.

В случае выявления несоответствия заявки требованиям настоящего Порядка, заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается представителю с указанием причин, явившихся основанием для возврата.

После устранения причины, явившейся основанием для возврата заявки, представитель вправе повторно направить предложение о включении дворовых территорий МКД в программу. В этом случае датой приема документов будет являться дата их повторной подачи.

9. По окончании выполнения работ по ремонту и благоустройству дворовой территории МКД уполномоченное собственниками помещений лицо подписывает акт приема-передачи объектов внешнего благоустройства для их последующего содержания в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку.