Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 19 июня 2024 г. N 4637 "Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0080076:13, 52:18:0080076:2 (обладатель публичного сервитута - АО "Теплоэнерго")"

На основании статьи 23, главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, в связи с ходатайством акционерного общества "Теплоэнерго" (далее - АО "Теплоэнерго") администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации - строительство объекта: "Квартальная теплотрасса отопления от БМК по Анкудиновскому шоссе, 24 (ТК-3)", необходимой для организации теплоснабжения населения и подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, предусмотренной Инвестиционной программой АО "Теплоэнерго" на 2023 - 2047 гг. (с корректировкой от 30.10.2023), утвержденной Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 20.11.2023 N 329-519/23П/од и договором о подключении к системе теплоснабжения N 712/30-ПД от 22.11.2021, заключенным между АО "Теплоэнерго" и ООО СЗ "Строй-Риэлти и К".

Обладатель публичного сервитута - АО "Теплоэнерго" ИНН 5257087027, ОГРН 1065257065500.

1.1. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 117 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080076:13 по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Приокский район, шоссе Анкудиновское, дом 28, вид разрешенного использования "под многоквартирный дом", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатели - собственники помещений в многоквартирном доме).

1.2. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 30 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080076:2 по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, шоссе Анкудиновское, земельный участок 34, вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - ООО СЗ "Строй-Риэлти и К").

1.3. Публичный сервитут устанавливается за плату в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации сроком на 10 лет в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080076:13, публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080076:2 является безвозмездным.

1.4. Срок, в течение которого использование частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0080076:13, 52:18:0080076:2 в соответствии с разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута - 90 дней.

1.5. Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на земельные участки в границах таких зон установлен приказом Минстроя Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей".

2. Утвердить границы публичного сервитута в соответствии со схемой расположения границ публичного сервитута, включающей сведения о границах публичного сервитута, подготовленной ООО "Пангея", для строительства объекта: "Квартальная теплотрасса отопления от БМК по Анкудиновскому шоссе, 24 (ТК-3)" в соответствии с приложением к настоящему постановлению (не приводится).

3. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить его размещение на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Департаменту градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Коновницына А.Н.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

4.1. Направить в АО "Теплоэнерго" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельный участок, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельный участок.

4.2. Направить копию постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

5. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений) в официальном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

6. АО "Теплоэнерго" обеспечить:

6.1. Заключение соглашений об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0080076:13, 52:18:0080076:2.

6.2. Внесение платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080076:13 согласно соглашениям об осуществлении публичного сервитута.

6.3. Установление охранной зоны теплотрассы в соответствии с приказом Минстроя Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей".

6.4. Приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, в срок не позднее, чем 3 месяца после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Скалкина Д.А.

Глава города

Ю.В. Шалабаев