Постановление администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 28 июня 2024 г. N 440 "О комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 28 июня 2024 г. N 440
"О комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края"

В соответствии с федеральными законами от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", постановлением Правительства Российской Федерации от 01 декабря 2021 г. N 2148 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Национальная система пространственных данных", постановлением Правительства Ставропольского края от 11 января 2023 г. N 17-п "О выполнении комплексных кадастровых работ на территории Ставропольского края в 2023 - 2025 годах", рассмотрев письма министерства имущественных отношений Ставропольского края от 22 марта 2024 г. N 3852/04, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 23 апреля 2024 г. N 10/04617/24, Ассоциации "Союз кадастровых инженеров" от 25 апреля 2024 г. N И/0301, филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Ставропольскому краю от 13 мая 2024 г. N ИСХ/008783, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от 22 мая 2024 г. N 26-ВК-04/3149, постановляю:

1. Создать комиссию по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края.

2. Утвердить прилагаемые:

2.1. Состав комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края.

2.2. Положение о комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края.

3. Опубликовать настоящее постановление в общественно-политическом еженедельнике "Железноводские ведомости" и разместить на официальном сайте Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края Мягкого В.А.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава города-курорта Железноводска Ставропольского края

Е.Е. Бакулин

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

города-курорта Железноводска

Ставропольского края

от 28 июня 2024 г. N 440

Положение
о комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края

I. Общие положения

1. Настоящее Положение о комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - Положение) определяет состав, полномочия и порядок работы комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - согласительная комиссия).

2. Согласительная комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, нормативными правовыми актами города-курорта Железноводска Ставропольского края, настоящим Положением.

3. Целью работы согласительной комиссии является согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края. Согласование местоположения границ проводится в отношении земельных участков, местоположение границ которых подлежит обязательному согласованию в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ).

II. Полномочия комиссии

4. К полномочиям согласительной комиссии относятся:

4.1. Рассмотрение возражений относительно местоположения границ земельных участков заинтересованных лиц, обладающих смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями, либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (далее - заинтересованные лица).

4.2. Подготовка заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в подпункте 4.1 пункта 4 настоящего Положения, относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края карты-плана территории в соответствии с такими возражениями.

4.3. Оформление акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края.

4.4. Разъяснение заинтересованным лицам, указанным в подпункте 4.1 пункта 4 настоящего Положения, возможности разрешения земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

III. Организационная деятельность

5. Председателем согласительной комиссии является глава города-курорта Железноводска Ставропольского края.

6. Председатель согласительной комиссии:

6.1. Осуществляет общее руководство деятельностью согласительной комиссии.

6.2. Планирует деятельность согласительной комиссии, утверждает повестку дня заседаний согласительной комиссии.

6.3. Организует рассмотрение вопросов повестки дня заседания согласительной комиссии.

6.4. Ставит на голосование предложения по рассматриваемым вопросам, организует голосование и подсчет голосов членов согласительной комиссии, определяет результаты их голосования.

6.5. Подписывает запросы, обращения и другие документы, направляемые от имени согласительной комиссии.

7. Заместитель председателя согласительной комиссии осуществляет полномочия председателя в случае его отсутствия.

8. Секретарь согласительной комиссии:

8.1. Организует подготовку материалов для рассмотрения на заседаниях согласительной комиссии.

8.2. Формирует проект повестки дня заседания согласительной комиссии.

8.3. Уведомляет членов согласительной комиссии о времени и месте проведения заседания, о повестке заседания, знакомит с материалами, подготовленными к заседанию.

8.4. Ведет протоколы заседаний согласительной комиссии.

8.5. Готовит заключение согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, акт согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края.

8.6. Выполняет иные, связанные с деятельностью согласительной комиссии поручения председателя согласительной комиссии или заместителя председателя согласительной комиссии.

9. Члены согласительной комиссии:

9.1. Принимают участие в подготовке заседаний согласительной комиссии в соответствии с поручением председателя согласительной комиссии.

9.2. Принимают участие в заседаниях согласительной комиссии.

9.3. В случае отсутствия на заседании излагают свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания согласительной комиссии.

10. В случае несогласия с принятым на заседании решением члены согласительной комиссии имеют право излагать в письменной форме свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания согласительной комиссии.

IV. Порядок работы комиссии

11. Извещение о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, содержащее

в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории, опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровых работ способами, установленными Федеральным законом N 221-ФЗ, для опубликования, размещения и направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края, не менее чем за пятнадцать рабочих дней до дня проведения указанного заседания.

12. Проект карты-плана территории направляется в согласительную комиссию заказчиком комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края в соответствии с частью 9 статьи 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ.

13. Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории путем:

13.1. Направления проекта карты-плана территории в форме электронного документа в соответствии с запросом заявителя.

13.2. Предоставления возможности ознакомления с проектом карты-плана территории в форме документа на бумажном носителе по месту нахождения согласительной комиссии.

14. На заседании согласительной комиссии представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы согласительной комиссии.

15. Возражения заинтересованных лиц, указанных в подпункте 4.1 пункта 4 настоящего Положения, относительно местоположения границ земельных участков, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1 Федерального закона N 221-ФЗ, могут быть представлены в письменной форме в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти рабочих дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.

16. Возражения относительно местоположения границ земельных участков должны содержать сведения, указанные в части 15 статьи 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ. Возражения, поступившие позже установленного срока указанные в части 14 статьи 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ, согласительной комиссией не рассматриваются. Уведомление об отказе в рассмотрении данных возражений направляется заинтересованному лицу в течение трех рабочих дней со дня поступления этих возражений.

17. При согласовании местоположения границ или частей границ земельных участков в рамках выполнения комплексных кадастровых работ на территории муниципального округа города-курорта Железноводск Ставропольского края местоположение таких границ или их частей считается:

17.1. Согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельных участков не представлены заинтересованными лицами, указанными в подпункте 4.1 пункта 4 настоящего Положения, а также в случае, если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельных участков.

17.2. Спорным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельных участков представлены заинтересованными лицами, указанными в подпункте 4.1 пункта 4 настоящего Положения, за исключением случаев, если земельный спор о местоположении границ земельных участков был разрешен в судебном порядке.

18. По результатам работы согласительной комиссии составляется протокол заседания согласительной комиссии по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. N 244 "Об утверждении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ", а также составляется заключение согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, которое содержит:

18.1. Краткое содержание возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков.

18.2. Информацию о материалах, представленных в согласительную комиссию.

18.3. Выводы согласительной комиссии по результатам рассмотрения возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края карты-плана территории в соответствии с такими возражениями.

19. Акты согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края и заключения согласительной комиссии, указанные в подпунктах 4.2 и 4.3 пункта 4 настоящего Положения, оформляются в течение пяти рабочих дней со дня проведения заседания согласительной комиссии в форме документов на бумажном носителе, которые хранятся в управлении имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска.

20. В случае принятия согласительной комиссией решения о необходимости внесения исполнителем комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края изменений в проект карты-плана территории в связи с обоснованностью возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков, протокол и заключение направляются исполнителю комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края в течение трех рабочих дней со дня их подписания.

21. Проект карты-плана территории в окончательной редакции направляется исполнителем комплексных кадастровых на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края работ в адрес согласительной комиссии в течение десяти рабочих дней с даты поступления документов, предусмотренных пунктом 20 настоящего Положения.

22. В течение двадцати рабочих дней со дня истечения срока представления, предусмотренного частью 14 статьи 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ, возражений в соответствии с пунктом 15 настоящего положения, согласительная комиссия направляет заказчику комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края для утверждения, оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края, проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания согласительной комиссии.

23. Заседания согласительной комиссии проводятся по мере необходимости.

24. Заседание согласительной комиссии считается правомочным, если в нем принимает участие более половины членов согласительной комиссии.

25. Решения согласительной комиссии принимаются большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов согласительной комиссии и оформляются протоколом. При равенстве голосов членов согласительной комиссии голос председателя согласительной комиссии является решающим.

V. Заключительные положения

26. Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате предусмотренного статьей 42.10 Федерального закона N 221-ФЗ согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

27. Наличие или отсутствие заключения согласительной комиссии не препятствует обращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границ земельных участков, расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.

28. Организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности согласительной комиссии осуществляет управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска.

Первый заместитель главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края

В.А. Мягкий

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

города-курорта Железноводска

Ставропольского края

от 28 июня 2024 г. N 440

Состав
комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования города-курорта Железноводска Ставропольского края

Бакулин Евгений Евгеньевич	глава города-курорта Железноводска Ставропольского края, председатель комиссии
Мягкий Владимир Анатольевич	первый заместитель главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, заместитель председателя комиссии
Шогова Зита Ибрагимовна	начальник отдела земельных отношений управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Бордиян Владимир Борисович	первый заместитель министра имущественных отношений Ставропольского края (по согласованию)
Данильченко Юлия Алексеевна	кадастровый инженер филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Ставропольскому краю (по согласованию)
Ермуратин Сергей Юрьевич	начальник отдела учета жилого и нежилого фонда управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска
Калмыков Николай Радиславович	председатель коллективного сада "Ясная поляна" (по согласованию)
Квасникова Галина Викторовна	начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края - главный архитектор города
Киви Владимир Андреевич	заместитель руководителя территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае (по согласованию)
Лавриненко Владимир Владимирович	председатель гаражного специализированного потребительского кооператива "Энергетик-1" (по согласованию)
Макаров Николай Петрович	председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества "Пикет" (по согласованию)
Орлов Игорь Валентинович	начальник отдела земельных отношений министерства имущественных отношений Ставропольского края (по согласованию)
Смагина Варвара Александровна	начальник отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (по согласованию)
Сурмило Тамара Сергеевна	ведущий специалист-эксперт отдела регистрации недвижимости в электронном виде, государственный регистратор прав управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (по согласованию)
Танцев Михаил Владимирович	начальник отдела методологии Ассоциации "Союз кадастровых инженеров" (по согласованию)
Фадеева Лидия Вячеславовна	консультант отдела земельных отношений министерства имущественных отношений Ставропольского края (по согласованию)

Первый заместитель главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края

В.А. Мягкий